Thông tin về thuế và lệ phí khi mua căn hộ Masteri Millennium Quận 4
10/03/2017
Phí bảo trì, phí quản lý và phí cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ Masteri Millennium Quận 4 được quy định như thế nào?
Phí bảo trì, phí quản lý và phí cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ Masteri Millennium Quận 4 được quy định như thế nào?
- Chủ đầu tư Masteri Millennium Quận 4 là ai?
- So sánh Masteri Millennium với các dự án cao cấp tại Bến Văn Đồn
- Nên mua Masteri Millennium Quận 4 hay không?
- Đánh giá vị trí dự án căn hộ Masteri Millennium Quận 4
- Giá bán dự án căn hộ Masteri Millennium Quận 4
- Phương thức thanh toán Masteri Millennium Quận 4
Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà chung cư Masteri Millennium Quận 4 là ai?
Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà Masteri Millennium Quận 4 là Công ty Savills. Savills là nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu về lĩnh vực dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tại Châu Á – Thái Bình Dương. Ở Việt Nam, Savills hiện nay quản lý khoảng 2,5 triệu m2, bao gồm trung tâm thương mại cao cấp và khu căn hộ cao cấp.
Hình ảnh nhà mẫu dự án
Phí bảo trì chung cư Masteri Millennium 2% phải đóng khi nào? Phí này được tính như thế nào?
Phí bảo trì 2% được đóng trước khi nhận bàn giao căn hộ Masteri Millennium. Phí này được tính trên giá bán chưa bao gồm VAT.
Giá bán căn hộ Masteri Millennium đã bao gồm tiền sử dụng đất chưa?
Giá bán căn hộ Masteri Millennium đã bao gồm tiền sử dụng đất của dự án.
Khách hàng phải trả phí quản lý bao nhiêu? Phí quản lý có thay đổi theo thời gian? Và phí này dựa trên cơ sở nào để tính? Khi nào mới đóng phí này?
Những thông tin nổi bật của dự án Masteri Millenium Quận 4
* Phí quản lý đã được quy định trong Hợp đồng mua bán căn hộ Millennium.
* Tùy theo tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư nếu phí quản lý không đảm bảo để hoạt động thì Chủ đầu tư (trong thời gian Ban Quản Trị chưa thành lập) hoặc Ban quản trị sẽ xem xét điều chỉnh trên cơ sở lựa chọn một đơn vị quản lý phù hợp thông qua của Hội nghị nhà chung cư.
* Phí này được tính toán dựa trên các chi phí phải trả để vận hành nhà chung cư Millennium như: chi phí cho ban quản lý/ Ban quản trị hoạt động, chi phí vệ sinh, chi phí bảo vệ, chi phí cây xanh và các chi phí khác có liên quan…
* Nhưng chi phí này không bao gồm các chi phí khác như: chi phí trông xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, nước sinh hoạt, năng lượng, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (Điều 106 Luật nhà ở 2014).
Khách hàng phải đóng các loại phí nào khi cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ Millennium?
* Thuế trước bạ: 0,5% trên giá trị căn hộ Millennium (giá trị căn hộ để tính thuế không phải là giá trị theo Hợp đồng mua bán mà sẽ được tính theo quy định của nhà nước => thông thường giá trị này thấp hơn giá trị trên Hợp đồng mua bán).
* Lệ phí đo vẽ, quy định hiện nay mức phí này rơi vào khoảng trên dưới 1 triệu đồng/căn.
* Phí thẩm định, kiểm tra bản vẽ (phí này theo quy định của cơ quan nhà nước và hiện nay một số quận huyện đã bỏ lệ phí này => phí này khoảng 100 – 300 ngàn).
REVER
Từ khóa liên quan
