Thấy bạn bè có nhà hết rồi, tôi liều mình vay mua nhà và 'cái kết'

Trong một lần đi họp lớp, thấy bạn bè ai cũng thu nhập ổn định, đặc biệt mới ngoài 30 mà đều có nhà, nhìn lại gia đình mình vẫn kiếp ở trọ. Chỉ vì bệnh sỹ trong tôi trỗi dậy, quyết định liều lĩnh vay mua nhà đều bằng bạn bằng bè.

Trong một lần đi họp lớp, thấy bạn bè ai cũng có thu nhập ổn định, đặc biệt mới ngoài 35 mà phần lớn họ đều có nhà, nhìn lại mình vẫn kiếp ở trọ. Chỉ vì bệnh sỹ trong tôi trỗi dậy, tôi quyết định liều lĩnh vay mua nhà cho bằng bạn bằng bè. Thế nhưng, có ai biết trước được điều gì, tôi đã mua được nhà rồi đấy nhưng lại còng lưng để trả khoản vay ngân hàng mua nhà, tất cả đều do tính nóng vội của tôi mà không lựa chọn kỹ gói vay mua nhà.

dd8e5051-240e-44e1-9844-2675c3c1698d

Vay vượt mức chi trả

Thiết nghĩ, mua nhà là chuyện quan trọng của đời người, nên vợ chồng tôi bàn bạc và quyết định mua một căn hộ cao cấp. Bởi lẽ, nơi đây sẽ đáp ứng đầy đủ yếu tố mà gia đình tôi đang kiếm tìm, không những thế còn giúp chúng tôi tiết kiệm thời gian hơn.

Giữa đô thị phát triển sôi động, nhà nhà mọc lên như nấm, xe cộ ùn tắc, cây xanh hạn chế khiến cho bầu không khí bị ô nhiễm đáng kể. Điều này đã thôi thúc không ít người muốn tìm về chốn bình yên, cây xanh rợp bóng, không khí mát vẻ và chúng tôi cũng không ngoại lệ. 

Hiện nay, căn hộ chung cư cao cấp thường dành diện tích cho mảng xanh và mặt nước từ 65-75%/tổng diện tích dự án, diện tích xây dựng chiếm tỷ lệ thấp. 

Để sở hữu được căn hộ với hệ thống tiện ích đa dạng, vượt trội thế này thì số tiền bỏ ra cũng không hề nhỏ. Trong khi đó, tài chính gia đình tôi cũng không quá dư dả, vì thế chúng tôi lựa chọn vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ. Tưởng chừng vay được sẽ trả được một cách thuận lợi, nhưng đây lại là số tiền vay ngân hàng khá lớn, khiến hai vợ chồng tôi cố gắng làm nhiều việc một lúc để có thể trả nợ đúng hạn. Điều này khiến gia đình tôi đôi lúc "cơm không lành, canh không ngọt", nhưng đã liều mình vay thì phải cố mà trả.

vay-mua-nha-4

Vay mua nhà quá khả năng trả nợ khiến gia đình tôi đứng trước nhiều rắc rối, khó khăn.

Sai lầm khi chọn thời hạn vay

Cùng với khoản vay cố định nhưng thời gian vay lại khác nhau, điều này khiến cho khoản thanh toán trả nợ và lãi suất phải trả theo tháng/năm khác nhau.

Mang trong mình tâm lý không muốn mang nợ và trả lãi trong khoảng thời gian dài đã khiến gia đình tôi quyết định lựa chọn gói vay ngân hàng ngắn hạn. Thế nhưng, chính điều này đã gây ra nhiều áp lực tài chính đè lên vai vợ chồng chúng tôi, đặc biệt trong giai đoạn công việc không mấy thuận lợi. Vì thế, bạn cần tính toán kỹ lưỡng về thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân đối thời gian vay nợ phù hợp.

vay-mua-nha-1

Hãy cân nhắc thật kỹ về khả năng tài chính để có thể đưa ra quyết định lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

Vay ngắn hạn với ưu điểm tổng số tiền để mua một căn hộ sẽ thấp hơn. Tuy nhiên, các khoản vay này chỉ phù hợp với những người có thu nhập ổn định, bởi lẽ họ sẽ phải chấp nhận thanh toán nợ và lãi hàng tháng ở mức cao. 

Không đọc kỹ hợp đồng vay mua nhà 

vay-mua-nha-2

Đừng để bản thân rơi vào hoàn cảnh "một bước đi vạn dặm đau" khi không đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng vay mua nhà.

Khi đặt bút ký hợp đồng vay mua nhà tôi không hề đắn đo suy nghĩ. Nhưng tôi nào biết có những điều khoản bất lợi cho bản thân hay những quy định khắt khe, tưởng chừng vay vốn là vấn đề đơn giản, ngân hàng sẽ lo hết mọi vấn đề.

Nghĩ đến cảnh tháng nào cũng còng lưng để trả nợ khiến gia đình tôi ám ảnh, nên chúng tôi đã bàn bạc vay tiền gia đình hai bên để nhanh chóng chia tay kiếp nợ ngân hàng vì quá áp lực. Vay gia đình, người thân dù sao cũng phải trả lãi nhưng ở mức thấp nhất. Và rồi, gia đình tôi phải chấp nhận trả một khoản phí thanh toán trước hạn không hề nhỏ vì không đọc điều khoản trong hợp đồng.

Vì thế, trước khi ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng, bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng từng điều khoản. Trong trường hợp cần thiết mà kiến thức của bạn hạn chế, bạn có thể liên hệ và nhờ luật sư tư vấn.

Những nội dung cần phải chú ý trong hợp đồng vay mua nhà chính là khoản chi phí trả nợ trước hạn. Đa số các ngân hàng quy định khoản phí trả nợ trước hạn là 4%, nhưng cũng có ngân hàng miễn phí. Cùng với đó, bạn cũng cần nắm được phí phạt nếu trả nợ chậm so với thời gian cam kết trước đó.

Bạn đang theo dõi bài viết Thấy bạn bè có nhà hết rồi, tôi liều mình vay mua nhà và cái kết. Ngoài ra, nếu bạn đang có ý định mua nhà trả góp, bạn có thể tải tài liệu dưới đây để biết cách tính lãi suất ngân hàng mua nhà hàng tháng được thực hiện bởi chuyên gia Rever.

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Có thể bạn quan tâm:

Mỹ Linh (Tổng hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Kinh nghiệm vay mua nhà không phải "stress" vì nợ
Kinh nghiệm vay mua nhà không phải "stress" vì nợ

Trong bài viết này, Rever sẽ mách bạn kế hoạch vay mua nhà một cách khoa học, thông minh để không chịu áp lực tài chính.

Đầu tư
09/10/2020
3 bí quyết giúp bạn "tạm biệt" nỗi lo khi vay mua nhà
3 bí quyết giúp bạn "tạm biệt" nỗi lo khi vay mua nhà

Vay mua nhà sẽ giúp bạn nhanh chóng có một nơi an cư nhanh chóng, dễ dàng. Thế nhưng, điều này có thể khiến nhiều người rơi vào tình cảnh lao đao. Lưu lại ngay 3 bí quyết dưới đây để tạm biệt áp lực tài chính.

Hướng Dẫn
23/07/2022
Vay tín chấp mua nhà, có NÊN không?
Vay tín chấp mua nhà, có NÊN không?

Vay tín chấp mua nhà là một sự lựa chọn không tối ưu trong mua bán nhà đất có giá trị lớn.

'Ai cũng nghĩ tôi giàu vì mua được nhà, nhưng đâu ai biết tôi đang cày đến 3 công việc để trả nợ'
'Ai cũng nghĩ tôi giàu vì mua được nhà, nhưng đâu ai biết tôi đang cày đến 3 công việc để trả nợ'

Tôi đang cắm mặt cày một lúc ba công việc và xác định Tết này không về quê. Tất cả là vì món nợ vay tiền mua nhà đang đè nặng lên lưng của vợ chồng tôi.

07/01/2021
'Có 3 tỷ trong tay, tôi chỉ gửi ngân hàng ăn lãi suất chứ không dám mua nhà'
'Có 3 tỷ trong tay, tôi chỉ gửi ngân hàng ăn lãi suất chứ không dám mua nhà'

Hiện tôi rất hài lòng với việc thuê nhà ở hàng tháng và an tâm khi có rủng rỉnh 3 tỷ trong ngân hàng.

04/01/2021
Có nên liều mình vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?
Có nên liều mình vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?

Rever liệt kê những ưu nhược điểm của việc thuê nhà và mua nhà để các bạn tham khảo, từ đó đưa ra những quyết định phù hợp nhất với điều kiện của mỗi người.

Hướng Dẫn
09/08/2017
5 lợi thế khi vay mua nhà trả góp. Biết sớm, hưởng lợi sớm!
5 lợi thế khi vay mua nhà trả góp. Biết sớm, hưởng lợi sớm!

Nếu bạn là người lần đầu mua căn hộ chung cư thì rất dễ nhầm lẫn và cho qua những vấn đề quan trọng này khi đi xem nhà.

Liều lĩnh mua 3 căn hộ cùng lúc, hai vợ chồng oằn mình gánh nợ
Liều lĩnh mua 3 căn hộ cùng lúc, hai vợ chồng oằn mình gánh nợ

Tối nào 2 đứa cũng ngồi thu lu trong phòng, mỗi lần chuông điện thoại reo là kéo theo đủ thứ cảm xúc lẫn lộn, nhưng chẳng ai dám nghe vì sợ đòi nợ…

Hướng Dẫn
27/06/2020
Cảnh báo: Nếu bạn có ý định vay tiền mua nhà, hãy đọc kỹ bài viết này!
Cảnh báo: Nếu bạn có ý định vay tiền mua nhà, hãy đọc kỹ bài viết này!

Nhiều người nói rằng vay tiền mua nhà càng nhiều sẽ tạo ra động lực kiếm tiền nhưng bạn đừng để ngập trong nợ chỉ vì chưa biết 4 mấu chốt quan trọng này!

Hướng Dẫn
10/09/2020
Kế hoạch mua căn hộ cao cấp nhẹ nhàng nhất
Kế hoạch mua căn hộ cao cấp nhẹ nhàng nhất

Khi nghĩ đến căn hộ cao cấp, nhiều người cho rằng cần phải có trong tay một số tiền lớn từ 2 - 3 tỷ đồng trở lên. Nhưng hiện nay, chỉ với vài trăm triệu trong tay cùng mức thu nhập ổn định từ 15 triệu/tháng là bạn hoàn toàn có cơ hội sở hữu cho mình một căn hộ cao cấp.

Dự án
27/03/2018
"Thấy bạn bè đầu tư nhà đất đều giàu, tôi bắt chước đầu tư theo nhưng mãi vẫn nghèo"
"Thấy bạn bè đầu tư nhà đất đều giàu, tôi bắt chước đầu tư theo nhưng mãi vẫn nghèo"

Nhiều người nói tôi không có duyên mua bán đất nên bị dìm giá. Nhưng nghĩ đi nghĩ lại, tôi vẫn thấy là do thiếu hiểu biết và cái tính chộp giựt của mình.

Thị trường
03/05/2021
Vay tiền bạn thân mua nhà, mỗi lần cãi nhau tôi chỉ sợ nó đòi lại tiền
Vay tiền bạn thân mua nhà, mỗi lần cãi nhau tôi chỉ sợ nó đòi lại tiền

Mượn tiền không lãi từ người bạn thân để mua nhà, tôi đỡ gánh nợ tiền bạc nhưng nặng món nợ ân tình.

Thị trường
05/01/2021
8 điều bạn nhất định không nên làm trước khi vay mua nhà
8 điều bạn nhất định không nên làm trước khi vay mua nhà

Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của bạn, đặc biệt bạn cần chuẩn bị tốt về tài chính. Nếu chi phí còn eo hẹp, không đủ thanh toán một lần, bạn có thể lựa chọn vay mua nhà. 

Hướng Dẫn
20/12/2022
Quan điểm "Trẻ lo mua nhà để già sống khỏe" liệu có đúng?
Quan điểm "Trẻ lo mua nhà để già sống khỏe" liệu có đúng?

Bỏ qua vài chuyến du lịch, vài hôm tiệc tùng sang chảnh của tuổi trẻ để đổi lấy mái ấm an yên lúc tuổi già là một đánh đổi khôn ngoan. 

13/05/2021
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?

Trong bài viết này, Rever sẽ đưa ra những lợi ích và rủi ro khi vay ngân hàng mua nhà để bạn tham khảo, tự đưa ra quyết định có nên vay ngân hàng mua nhà hay không?

Mua nhà ôm nợ ngân hàng hay "chui rúc" đời ở trọ?
Mua nhà ôm nợ ngân hàng hay "chui rúc" đời ở trọ?

Với những người mua nhà lần đầu, với tài chính chưa có nhiều tích lũy, vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê là quyết định bước ngoặt. Những thách thức, khó khăn cũng như giải pháp cho vấn đề này, đã được các chuyên gia, doanh nghiệp “mổ xẻ”, trong hội thảo về “Giải pháp đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khách hàng trẻ”, vừa diễn ra.

Hướng Dẫn
18/10/2016
Bao nhiêu người trẻ trong độ tuổi từ 25 - 30 có khả năng mua nhà?
Bao nhiêu người trẻ trong độ tuổi từ 25 - 30 có khả năng mua nhà?

Có thể nói việc sở hữu một ngôi nhà là mơ ước của nhiều người trẻ nhưng trong độ tuổi từ 25 – 30 thì có bao nhiêu % làm được điều này?

5 năm sống cảnh “nhà trống” khi liều mua nhà với 200 triệu trong tay
5 năm sống cảnh “nhà trống” khi liều mua nhà với 200 triệu trong tay

Vợ chồng tôi đã có 5 năm ngủ dưới sàn nhà, ôm đống nợ chưa từng có khi quyết định mua nhà nhưng chúng tôi đã vượt qua được tất cả....

Hướng Dẫn
02/07/2020
Nhờ người khác ĐỨNG TÊN mua nhà và những cái kết "ĐIÊU ĐỨNG"
Nhờ người khác ĐỨNG TÊN mua nhà và những cái kết "ĐIÊU ĐỨNG"

Nhờ người khác đứng tên mua nhà thường có những rủi ro khiến bạn mất trắng tài sản. Cùng REVER tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Từ hai bàn tay trắng muốn mua được nhà: Bạn bè rủ nhậu, cứ nói là "hết tiền"
Từ hai bàn tay trắng muốn mua được nhà: Bạn bè rủ nhậu, cứ nói là "hết tiền"

Khi bố mẹ bạn không giàu, khi bạn làm công ăn lương với một mức lương bình thường ở Sài Gòn, và khi bạn “tự lực cánh sinh” mua nhà thì phải chấp nhận thử thách thôi…

Hướng Dẫn
05/05/2021