Tầm quan trọng của nhà cho thuê đối với thị trường bất động sản

Nhà cho thuê là một phân khúc không thể thiếu đối với thị trường bất động sản hiện nay, với rất nhiều sự lựa chọn cho tất cả các tầng lớp từ thấp cấp đến cao cấp.

Có thể nói nhà cho thuê hiện nay đang là một phân khúc không thể thiếu đối với thị trường bất động sản. Đây cũng là loại hình được rất nhiều các nhà đầu tư chú ý đến với lượng cung khan hiếm và cầu ngày càng nhiều. Đặc biệt nhà cho thuê cũng ngày càng có rất nhiều sự lựa chọn dành cho khách hàng từ bình dân đến thượng lưu. 

Điều này cũng phần nào cho thấy được sự quan trọng của nhà cho thuê đối với thị trường bất động sản. Vậy hiện nay trên thị trường có những dạng nhà cho thuê gì? và nhà cho thuê do những đối tượng nào cung cấp? Tầm quan trọng của nó ra sao? Hãy theo dõi ngay trong bài viết dưới đây!

Những dạng nhà cho thuê hiện nay

Nhà cho thuê hiện nay đang là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho mọi đối tượng về nơi ở. Đây cũng là một loại hình có đóng góp rất lớn trong lĩnh vực bất động sản. Vậy nhà cho thuê bao gồm những dạng nào?

#1 Nhà cho thuê dạng cao cấp

Nhà cho thuê dạng cao cấp thường sẽ được dành cho những tầng lớp người có thu nhập cao hoặc là người nước ngoài. Loại hình này thông thường sẽ là những căn nhà nguyên căn, căn hộ cao cấp,... Được đầu tư đầy đủ hết tất cả mọi vật dụng, nội thất và trang thiết bị hiện đại nhất. 

Thông thường đối với những căn nhà như vậy thì sẽ có mức giá thuê khá cao dao động từ 10 triệu đồng/ tháng trở lên. Tùy thuộc nhiều vào cơ sở vật chất, diện tích, độ mới cũng như là điều kiện của nhà mang đến cho khách hàng.

nhachothue2

Nhà cho thuê cao cấp. Ảnh minh họa.

#2 Nhà cho thuê với những người có thu nhập trung bình

Nhà cho thuê đối với những bạn có thu nhập ở mức trung bình thông thường là những vợ chồng trẻ, người đi làm, công nhân hoặc cũng có thể là sinh viên,... Những căn nhà loại này sẽ có mức giá rẻ hơn rất nhiều so với phân khúc nhà thu nhập cao chỉ dao động từ 4 -8 triệu đồng/ tháng.

Mặc dù mức giá khả rẻ tuy nhiên đây cũng là một loại hình nhà cho thuê được đầu tư khá chỉn chu, bài bản, hoàn chỉnh và cũng có cả giấy phép xây dựng cho nên người thuê nhà cũng hoàn toàn yên tâm.

nhachothue3

Nhà cho thuê trung cấp. Ảnh minh họa.

#3 Nhà cho thuê với người thu nhập thấp

Nhà cho thuê với người thu nhập thấp thông thường sẽ là những căn phòng nhỏ có giá rẻ có thể là những căn phòng được xây dựng tại các hộ gia đình. Nhà cho thuê dạng này có nhiều diện tích khác nhau, dành cho nhiều đối tượng và được cho thuê hợp pháp hoặc bất hợp pháp. Thông thường sẽ được cho thuê với thời gian ngắn phục vụ cho người lao động tại các tỉnh lẻ lên thành phố để làm việc.

Đối tượng cung cấp nhà cho thuê

Là một trong số những loại hình sôi nổi bậc nhất thị trường bất động sản hiện nay. Nhà cho thuê sẽ được phân chia thành 2 đối tượng chính đó là nhà cho thuê chính thức và không chính thức:

Thị trường không chính thức

Với thị trường nhà cho thuê không chính thức thì đây có thể là những căn nhà cho thuê được xây dựng nên mà không được sự cấp phép của chủ nhà, chủ đất. Thậm chí có những căn nhà được phân nhà ở xã hội tuy nhiên chủ nhà lại không ở đó mà cho thuê lại để có thêm thu nhập cho mình.

nhachothue1

Cho thuê nhà. Ảnh minh họa.

Thị trường chính thức

Thị trường nhà cho thuê chính thức là những căn nhà cho thuê đã có được sự cấp phép và được cho ra thị trường và cho thuê trên nhiều kênh thông tin chính thức khác nhau. Những thông tin về căn nhà sẽ được cung cấp đầy đủ, rõ ràng cụ thể và người thuê có thể xem xét để lựa chọn cho mình một nơi sinh sống phù hợp.

Trong thị trường bất động sản thì nhà cho thuê được xem như là một bộ phận cực kỳ quan trọng góp phần to lớn trong việc tạo nên sự sôi động đối với thị trường này. Thời điểm hiện tại, nhà cho thuê cũng đang là một hướng đầu tư của rất nhiều người do nguồn cung càng ngày càng khan hiếm trong khi cầu lại rất cao. 

Còn đối với thị trường nhà đất thì việc đầu tư những căn nhà cho thuê là một lựa chọn thông minh. Đây là kênh đầu tư vừa ổn định lâu dài, vừa an toàn lại không sợ gặp phải tình trạng sốt ảo. Vì thế cho thuê nhà được nhiều người ví von như là sự đầu tư ngồi mát ăn bát vàng. 

Trên đây là một số thông tin về nhà cho thuê cũng như là tầm quan trọng của nó. Và nếu bạn cũng muốn đầu tư cho thuê căn hộ chung cư sao cho hiệu quả nhất thì đừng quên tải ngay tài liệu được Rever cung cấp dưới đây:

b0c4d14f-9bfd-4f42-9e94-7c8dfc23837b

>>> Xem Thêm:

Mỹ Vân (Tổng Hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất

Theo phong thủy nhà đất, nếu sắp xếp, trang trí nhà cửa phù hợp có thể giúp gia chủ tiếp nhận tài lộc, nâng cao sức khỏe, con đường sự nghiệp thăng tiến.

14/04/2023
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng

Những địa điểm vui chơi Bình Phước hiện nay đang rất được lòng du khách nhờ vào vẻ đẹp không tỳ vết cũng như sự độc đáo của nó mà không đâu có được.

13/04/2023