Sala Đại Quang Minh – Khu đô thị xanh đẳng cấp

Điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư vào dự án Sala Đại Quang Minh không chỉ là vị trí đắc địa mà còn là quy hoạch với mảng xanh lên đến 128ha và mật độ xây dựng chỉ chiếm 20%.

Điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư vào dự án Sala Đại Quang Minh không chỉ là vị trí đắc địa mà còn là quy hoạch với mảng xanh lên đến 128ha và mật độ xây dựng chỉ chiếm 20%.

Yếu tố góp phần làm nên vị thế của Sala Đại Quang Minh so với các dự án cùng khu vực đó là hệ sinh thái và mảng xanh lớn. Tuy cùng phân khúc với Vinhomes Central Park – dự án cùng trong phân khúc cao cấp dành cho các doanh nhân, trí thức và các nhà quản lý thành đạt, Sala có lợi thế về không gian sống hơn. Theo các chuyên gia phân tích thị trường bất động sản, Sala sẽ có sức hút hơn đối với giới “siêu giàu” vì sở hữu đặc điểm ưu tiên về môi trường sống của nhóm này: đẳng cấp, tiện nghi nhưng đảm bảo về yếu tố môi trường.

mangxanh.png
Mảng xanh bao bọc khu đô thị Sala tạo nên sự khác biệt về không gian sống cho cư dân tại đây

Một yếu tố khác về phong thủy dự án cũng thường được nhắc trong giai thoại về Quận 2. Khu đô thị Thủ Thiêm được các chuyên gia phong thủy ví như bụng ông Thần Tài. Trong đó, dự án Sala Đại Quang Minh mang dáng dấp như túi tiền của ông Thần. Với cách thiết kế hài hòa với thiên nhiên, môi trường sống trong lành, an ninh, yên tĩnh, dự án Đại Quang Minh được cho là sẽ làm cho chủ nhân luôn mạnh khỏe, hạnh phúc và tràn đầy tài lộc.

Ngoài ra, Sala có quy mô 257ha tiếp giáp 3 mặt sông thoáng mát, là khu đô thị có đầy đủ các tiện nghi phục vụ các nhu cầu sinh hoạt từ cơ bản đến cao cấp của cư dân như:

  • Tổ hợp Trung tâm thương mại
  • Khách sạn 5 sao
  • Bệnh viện quốc tế, trung tâm khám đa khoa
  • Trung tâm hội nghị
  • Hệ thống siêu thị
  • Trường học tư thục tiêu chuẩn quốc tế
  • Bến du thuyền
  • Nhà văn hóa
  • Rạp chiếu phim
  • Công viên cảnh quan
  • Công viên nước
  • Công viên chợ hoa
  • Công viên thể thao

Liên kết nhanh đến trung tâm Quận 1 cũng là một lợi thế giúp Sala mở rộng hệ thống tiện ích ngoại khu đã nhiều nay còn đa dạng hơn nữa, tạo nên khu đô thị xanh đẳng cấp và đáng sống cho giới thượng lưu.

Có nên đầu tư vào Sala Đại Quang Minh không?

Giá bán ước tính theo 5 phân khu tại Sala Đại Quang Minh đang được ghi nhận như sau:

  • Khu căn hộ thấp tầng Sarica Condominium: 60 – 80 triệu/m2 (đã mở bán).
  • Căn hộ cao cấp Sarimi: 40 – 65 triệu/m2 (đã mở bán).
  • Khu căn hộ cao cấp Sarina Condonminium: 51 – 56 triệu/m2 (sắp mở bán).
  • Nhà phố thương mại Sari Town: 160 – 150 triệu/m2 (sắp mở bán).
  • Khu nhà phố thương mại Shophouse: 40 – 60 triệu/m2 (sắp mở bán).
Căn hộ mẫu Sala
Căn hộ mẫu tại Sala Đại Quang Minh

Dựa vào giá bán, đánh giá dự án và khảo sát tình hình cho thuê căn hộ mới nhất, các hướng đầu tư tại dự án Sala Đại Quang Minh được dự đoán như sau: 

Đầu tư lướt sóng: Với quy hoạch bài bản, tiện nghi, lượng căn hộ không quá lớn và mô hình nhà đa dạng, đầu tư lướt sóng tại Sala khá tiềm năng. Một trong những tham chiếu cụ thể nhất là phân khu căn hộ cao cấp Sarimi bắt đầu bán từ tháng 6/2016 với giá từ 40 triệu/m2 đã giao hết 80% căn hộ. Giá bán Sarimi cũng đã tăng 5 – 12% tùy căn so với giá mở bán ban đầu, như vậy, nhà đầu tư có thể cân nhắc mức lợi nhuận này khi quyết định đầu tư lướt sóng. 

Đầu tư bán lại: Song song với lợi nhuận từ 5 – 12% khi đầu tư lướt sóng, giá bất động sản tại khu đô thị Sala sẽ tiếp tục tăng khi tất cả 5 phân khu và các trục đường giao thông chính được hoàn thành. Cộng thêm số lượng bất động sản giới hạn trong khu dân cư được quy hoạch bài bản, giá trị bất động sản tại Sala chắc chắn sẽ tăng.

Đầu tư cho thuê: Hiện tại với giá cho thuê căn hộ Sarimi đang ở mức 25 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ 89m2, giá căn hộ này đang ở mức từ 3,5 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê tại đây tối thiểu là 10%.

Xét về tính duy nhất của dự án, quy mô, uy tín của chủ đầu tư và độ “hút khách”, Sala đáng để đầu tư sinh lợi với mức lợi nhuận khá hấp dẫn.

REVER

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023