Phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa

Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ liệt kê cho bạn một số đặc điểm dễ dàng nhận thấy nhất để phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa.

Penthouse, Duplex, Sky Villa là những loại hình căn hộ có giá bán rất cao và rất đáng để sở hữu. Vì một số điểm chung về thiết kế, chẳng hạn như thường nằm ở tầng cao nhất của toà nhà và sử dụng kính cường lực trong thiết kế nên nhiều người thường không phân biệt được 3 dạng căn hộ này.

Thực tế, 3 loại hình này có nhiều điểm khác nhau. Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ liệt kê cho bạn một số đặc điểm dễ dàng nhận thấy nhất để phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa.

Những điểm khác nhau giữa Penthouse, Duplex và Sky Villa

1. Penthouse

Penthouse là dạng căn hộ được xây dựng ở tầng cao nhất của các tòa nhà, dự án cao cấp. Thiết kế của penthouse thường có ít nhất là 2 tầng trở lên với cầu thang bên trong nhà và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng như mọi người thường thấy. Phần phía ngoài của ngôi nhà thường được làm bằng kính cường lực với tầm nhìn rộng panorama, đón trọn vẹn ánh nắng và gió trời.

Các căn hộ Penthouse thường có thiết kế theo hướng không gian mở và được xây dựng với diện tích lớn trên 250m2 và thường chiếm hết diện tích của một tầng.

penthouse5

Một căn penthouse điển hình. Ảnh minh hoạ.

2. Duplex

Căn hộ Duplex là hình thức căn hộ thông tầng giữa ít nhất 2 tầng liền kề trong cùng một tòa nhà với thiết kế sang trọng, rộng rãi hơn so với các căn hộ bình thường. Vị trí của Duplex thường nằm linh động xen kẽ với các tầng giữa các căn hộ.

Khác với Penthouse, Duplex được thiết kế với không gian tương đối khép kín, thiết kế thông tầng của Duplex cũng là để "ăn gian" chiều cao, tạo cảm giác thông thoáng. Các căn Duplex cũng được bao quanh bởi các tấm kính cường lực để mở tối đa góc nhìn, đây là điều khiến nhiều người nhầm lẫn giữa Penthouse và Duplex.

canhopenthouse2

Các căn duplex thường tương đối khép kín và có thể không có ban công. Ảnh minh hoạ.

Diện tích lý tưởng nhất của một căn Duplex là từ 100m2 trở lên. Về mức giá, Duplex có giá cao hơn nhiều những căn hộ thông thường, nhưng thấp hơn Penthouse.

3. Sky Villa

Giống như tên gọi, đây được coi là dạng biệt thự nghỉ dưỡng trên không sang trọng với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, quầy BBQ, … Sky Villa là sự kết hợp hoàn hảo về thiết kế của kiểu biệt thự dưới mặt đất và căn hộ trên cao, thường chiếm 1 đến 2 tầng với diện tích rộng và tầm nhìn không giới hạn đem lại cảm giác làm chủ “bầu trời”.

Dạng căn hộ Sky Villa không sử dụng tiện ích chung của dự án như Penthouse hay Duplex mà mó hệ thống tiện ích riêng với chất lượng tương xứng, thậm chí có thể đẳng cấp hơn nhiều. Gia chủ sống tại Sky Villa sẽ có lối đi, thang máy riêng. 

penthousecaocap_skyvilla

Căn Sky Villa tại dự án Sky Oasis Ecopark và có đầy đủ tất cả các tiện ích như sân vườn nhiều cây xanh, bể bơi vô cực … ngay tại căn hộ.  Ảnh minh hoạ.

Sky Villa thường nằm ở tầng cao nhất của các dự án cao cấp, có diện tích trải rộng toàn bộ tầng đó (tối thiểu phải là 150m2). Thông thường mỗi tòa nhà chỉ có duy nhất một căn Sky Villa do mức giá cao, rất kén chọn khách hàng.

Có nên mua Penthouse, Duplex và Sky Villa không?

Cả 3 loại hình Penthouse, Duplex và Sky Villa đều thuộc phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp. Do đó, trước khi biết có nên mua hay không, Rever khuyên bạn hay xem xét tổng quan 2 điều:

- Xác định xem mục đích thật sự khi mua: mua để ở hay để đầu tư (cho thuê nghỉ dưỡng, bán lại,...)

- Cân đối ngân sách phù hợp vì đây là phân khúc căn hộ cao cấp có giá rất cao dao động từ 10 – 100 tỷ đồng.

Bạn đang đọc bài viết "Phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa của Rever.vn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá bán của các căn hộ từ cao cấp đến trung cấp tại TPHCM bằng cách tải bộ TÀI LIỆU MIỄN PHÍ bên dưới: b9d20b92-30f7-4cb0-9e1e-dc7e96209bd8

Xem thêm: 

Giang Nguyễn (tổng hợp)

Bài viết cùng chủ đề

Tổng hợp 7 Loại hình căn hộ Đà Nẵng phổ biến nhất hiện nay
Tổng hợp 7 Loại hình căn hộ Đà Nẵng phổ biến nhất hiện nay

Hiện nay có bao nhiêu loại hình căn hộ Đà Nẵng? Đó là những loại hình căn hộ nào? Hãy cùng Rever tham khảo ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Hướng Dẫn
11/10/2022
Hé lộ thiết kế tuyệt đẹp của phân khu căn hộ Palm Garden - Palm City
Hé lộ thiết kế tuyệt đẹp của phân khu căn hộ Palm Garden - Palm City

Tiếp nối thành công của phân khu căn hộ Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land chuẩn bị cho ra mắt tiếp phân khu căn hộ Palm Garden với thiết kế tuyệt đẹp và khác biệt.

Dự án
09/03/2018
5 căn penthouse sang trọng trong dự án Jamila Khang Điền
5 căn penthouse sang trọng trong dự án Jamila Khang Điền

Các căn penthouse này nằm ở tầng cao nhất của dự án Jamila Khang Điền Quận 9, được thiết kế hiện đại với hai tầng lầu, tầm nhìn 360 độ.

Dự án
01/10/2017
Có phải biệt thự trên không Serenity Sky Villas chỉ dành cho giới thượng lưu
Có phải biệt thự trên không Serenity Sky Villas chỉ dành cho giới thượng lưu

Nằm giữa lòng Quận 3, 45 căn biệt thự trên không Serenity Sky Villas được thiết kế theo mô hình biệt thự trên không độc đáo, chỉ dành riêng cho giới thượng lưu sở hữu.

Dự án
10/07/2018
6 lưu ý khi mua căn hộ chung cư nhất định phải biết
6 lưu ý khi mua căn hộ chung cư nhất định phải biết

Ngày nay, loại hình căn hộ chung cư phát triển vô cùng mạnh mẽ cả về số lượng cũng như chất lượng nhằm đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Hướng Dẫn
21/10/2021
Nên chọn penthouse hay lofthouse ?
Nên chọn penthouse hay lofthouse ?

Cùng là những căn hộ sang trọng và đẳng cấp ở các tòa nhà cao tầng được các đại gia săn tìm, penthouse và lofthouse rất dễ bị nhầm lẫn với nhau.

Hướng Dẫn
01/09/2016
8 loại hình căn hộ thông dụng hiện nay
8 loại hình căn hộ thông dụng hiện nay

Song hành cùng sự phát triển của thị trường BĐS căn hộ, ngày càng có nhiều loại hình căn hộ mới được ra đời nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Có nên mua căn góc chung cư không?
Có nên mua căn góc chung cư không?

Có nên mua căn góc chung cư không? Xem phân tích chi tiết từ chuyên viên Rever để đưa ra quyết định đúng đắn.

Hướng Dẫn
08/10/2017
Mục sở thị bên trong căn hộ mẫu Studio dự án Sun Grand City Hillside Residence
Mục sở thị bên trong căn hộ mẫu Studio dự án Sun Grand City Hillside Residence

Vừa qua, Tập đoàn Sun Group đã long trọng tổ chức sự kiện khai trương căn hộ mẫu của dự án Sun Grand City Hillside Residence - Tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên tại thành phố Phú Quốc với pháp lý sở hữu lâu dài.

Dự án
25/11/2021
Giá trị của dự án biệt thự trên không Serenity Sky Villas đến từ đâu?
Giá trị của dự án biệt thự trên không Serenity Sky Villas đến từ đâu?

Tìm hiểu sức hút tại dự án biệt thự danh giá Quận 3 Serenity Sky Villas đến từ những yếu tố nào. Đây là một trong 3 dự án nổi bật nhất của chủ đầu tư SonKim Land tại TP.HCM.

Dự án
09/07/2018
Thông tin dự án Libera Nha Trang mới nhất 2024
Thông tin dự án Libera Nha Trang mới nhất 2024

Libera Nha Trang: Tổng hợp thông tin mới nhất, chính xác, được xác thực từ Chủ đầu tư được Rever tổng hợp đầy đủ bên dưới.

Dự án
30/05/2024
Serenity Sky Villas và những điểm khác biệt trong phân khúc biệt thự hạng sang
Serenity Sky Villas và những điểm khác biệt trong phân khúc biệt thự hạng sang

Ngày 22/6 vừa qua, dự án Serenity Sky Villas vừa chính thức cất nóc và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Cùng Rever tìm hiểu những điểm khác biệt của dự án biệt thự Serenity Sky Villas so với những dự án cùng phân khúc khác.

Dự án
11/07/2018
5 ưu điểm của dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc
5 ưu điểm của dự án Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

Là dự án có tổ hợp căn hộ cao tầng đầu tiên tại Nam Phú Quốc, Sun Grand City Hillside Residence giành được vị trí hướng biển đắt giá.

Thị trường
16/09/2021
3 dự án đáng chú ý trong năm 2018 của SonKim Land tại TP.HCM
3 dự án đáng chú ý trong năm 2018 của SonKim Land tại TP.HCM

Với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểm về thị trường của của một nhà phát triển bất động sản cao cấp, SonKim Land đang ghi dấu ấn trên thị trường 2018 với 3 sản phẩm cao cấp The Nassim Thảo Điền, The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas.

Dự án
12/07/2018
Gợi ý thiết kế căn hộ chung cư độc đáo và mới lạ
Gợi ý thiết kế căn hộ chung cư độc đáo và mới lạ

Thay vì sử dụng gạch men hay sàn gỗ thông thường, nhiều gia đình tại các nước châu Âu đang có xu hướng sử dụng gạch lát gạch 3D.

Nhà Đẹp
02/11/2017
Những điều có thể bạn chưa biết về căn hộ Penthouse
Những điều có thể bạn chưa biết về căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse thường có vị trí đắc địa khi nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc. Ngoài ra loại căn hộ này cũng có những điều thú vị có thể bạn chưa biết.

Bất động sản TP.HCM: Lệch pha giữa căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân
Bất động sản TP.HCM: Lệch pha giữa căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân

Hiện nay, mức cung - cầu căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân của thị trường bất động sản Tp.HCM đang có sự lệch pha rất rõ nét.

Đầu tư
15/09/2018
Lofthouse - căn hộ đẳng cấp cho phong cách sống thượng lưu
Lofthouse - căn hộ đẳng cấp cho phong cách sống thượng lưu

Không phải căn hộ nằm trên tầng gác mái như Penthouse nhưng những căn hộ lofthouse cũng không kém phần đẳng cấp khi được thiết kế theo quy chuẩn của những căn hộ sang trọng bậc nhất.

Nhà Đẹp
24/08/2016
Xu hướng chọn bất động sản nghỉ dưỡng của giới thượng lưu hiện nay
Xu hướng chọn bất động sản nghỉ dưỡng của giới thượng lưu hiện nay

Giới thượng lưu thường có phong cách sống riêng biệt, đề cao giá trị trải nghiệm. Vậy gần đây, họ thường chọn những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nào?

Dự án
28/10/2022
Thiết kế biệt thự, shophouse tại dự án Angel Island
Thiết kế biệt thự, shophouse tại dự án Angel Island

Các sản phẩm biệt thự, shophouse tại dự án Angel Island được thiết kế sang trọng, đi kèm với hệ thống điều khiển nhà ở thông minh.

28/12/2021