Phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa
23/08/2022
Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ liệt kê cho bạn một số đặc điểm dễ dàng nhận thấy nhất để phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa.
Penthouse, Duplex, Sky Villa là những loại hình căn hộ có giá bán rất cao và rất đáng để sở hữu. Vì một số điểm chung về thiết kế, chẳng hạn như thường nằm ở tầng cao nhất của toà nhà và sử dụng kính cường lực trong thiết kế nên nhiều người thường không phân biệt được 3 dạng căn hộ này.
Thực tế, 3 loại hình này có nhiều điểm khác nhau. Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ liệt kê cho bạn một số đặc điểm dễ dàng nhận thấy nhất để phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa.
Những điểm khác nhau giữa Penthouse, Duplex và Sky Villa
1. Penthouse
Penthouse là dạng căn hộ được xây dựng ở tầng cao nhất của các tòa nhà, dự án cao cấp. Thiết kế của penthouse thường có ít nhất là 2 tầng trở lên với cầu thang bên trong nhà và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng như mọi người thường thấy. Phần phía ngoài của ngôi nhà thường được làm bằng kính cường lực với tầm nhìn rộng panorama, đón trọn vẹn ánh nắng và gió trời.
Các căn hộ Penthouse thường có thiết kế theo hướng không gian mở và được xây dựng với diện tích lớn trên 250m2 và thường chiếm hết diện tích của một tầng.
Một căn penthouse điển hình. Ảnh minh hoạ.
2. Duplex
Căn hộ Duplex là hình thức căn hộ thông tầng giữa ít nhất 2 tầng liền kề trong cùng một tòa nhà với thiết kế sang trọng, rộng rãi hơn so với các căn hộ bình thường. Vị trí của Duplex thường nằm linh động xen kẽ với các tầng giữa các căn hộ.
Khác với Penthouse, Duplex được thiết kế với không gian tương đối khép kín, thiết kế thông tầng của Duplex cũng là để "ăn gian" chiều cao, tạo cảm giác thông thoáng. Các căn Duplex cũng được bao quanh bởi các tấm kính cường lực để mở tối đa góc nhìn, đây là điều khiến nhiều người nhầm lẫn giữa Penthouse và Duplex.
Các căn duplex thường tương đối khép kín và có thể không có ban công. Ảnh minh hoạ.
Diện tích lý tưởng nhất của một căn Duplex là từ 100m2 trở lên. Về mức giá, Duplex có giá cao hơn nhiều những căn hộ thông thường, nhưng thấp hơn Penthouse.
3. Sky Villa
Giống như tên gọi, đây được coi là dạng biệt thự nghỉ dưỡng trên không sang trọng với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, quầy BBQ, … Sky Villa là sự kết hợp hoàn hảo về thiết kế của kiểu biệt thự dưới mặt đất và căn hộ trên cao, thường chiếm 1 đến 2 tầng với diện tích rộng và tầm nhìn không giới hạn đem lại cảm giác làm chủ “bầu trời”.
Dạng căn hộ Sky Villa không sử dụng tiện ích chung của dự án như Penthouse hay Duplex mà mó hệ thống tiện ích riêng với chất lượng tương xứng, thậm chí có thể đẳng cấp hơn nhiều. Gia chủ sống tại Sky Villa sẽ có lối đi, thang máy riêng.
Căn Sky Villa tại dự án Sky Oasis Ecopark và có đầy đủ tất cả các tiện ích như sân vườn nhiều cây xanh, bể bơi vô cực … ngay tại căn hộ. Ảnh minh hoạ.
Sky Villa thường nằm ở tầng cao nhất của các dự án cao cấp, có diện tích trải rộng toàn bộ tầng đó (tối thiểu phải là 150m2). Thông thường mỗi tòa nhà chỉ có duy nhất một căn Sky Villa do mức giá cao, rất kén chọn khách hàng.
Có nên mua Penthouse, Duplex và Sky Villa không?
Cả 3 loại hình Penthouse, Duplex và Sky Villa đều thuộc phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp. Do đó, trước khi biết có nên mua hay không, Rever khuyên bạn hay xem xét tổng quan 2 điều:
- Xác định xem mục đích thật sự khi mua: mua để ở hay để đầu tư (cho thuê nghỉ dưỡng, bán lại,...)
- Cân đối ngân sách phù hợp vì đây là phân khúc căn hộ cao cấp có giá rất cao dao động từ 10 – 100 tỷ đồng.
Bạn đang đọc bài viết "Phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa của Rever.vn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá bán của các căn hộ từ cao cấp đến trung cấp tại TPHCM bằng cách tải bộ TÀI LIỆU MIỄN PHÍ bên dưới:
Xem thêm:
Giang Nguyễn (tổng hợp)
Từ khóa liên quan
