Nên đầu tư đất nền hay căn hộ vào dịp cuối năm?

Thời điểm cuối năm nên đầu tư căn hộ hay đất nền để an toàn và cho lợi nhuận tốt?

Đây là thắc mắc của chị Minh Hằng (ngụ TP.HCM) gửi đến Rever:

Năm nay, gia đình tôi để dành được khoảng 2 tỷ đồng và muốn đầu tư bất động sản. Tôi tuy chưa có nhiều kinh nghiệm trong bất động sản nhưng cũng là dân buôn bán nên muốn tìm một kênh vừa an toàn vừa cho lợi nhuận tốt. Tôi có ý muốn đầu tư lâu dài để làm của cải nhưng cần chọn sản phẩm dễ bán phòng khi công việc làm ăn có vấn đề thì có thể thu hồi vốn nhanh chónh. Nếu 2 tỷ chưa đủ, gia đình tôi vẫn có thể xoay thêm tầm 500 triệu nữa.

Chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản Võ Kim Tấn (Sales Consultant) tại Rever phản hồi chị như sau:

Đất nền đảm bảo an toàn, lời cao và dễ chuyển nhượng

Thị trường đầu tư bất động sản hiện nay có không ít sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và tiêu chí mà chị đưa ra. Trong đó, đất nền là kênh đầu tư cho lợi nhuận hấp dẫn nhất và có thể để làm vốn lâu dài. TP.HCM là trung tâm kinh tế phát triển nhất nước ta, hàng năm đón rất nhiều người từ các tỉnh đổ về làm việc, học tập, sinh sống nên nhu cầu nhà luôn tăng cao. Giá đất vì thế biến động tăng trưởng liên tục. 

Đây cũng là kênh đầu tư có tính thanh khoản cao vì tâm lý "mảnh đất cắm dùi" của người Việt, dẫn đến xu hướng đầu tư đất nền thường là sự lựa chọn hàng đầu của những người có số vốn khoảng 2 - 3 tỷ trở lên. Một thửa đất nền có sổ riêng, đảm bảo pháp lý có thể đầu tư dài hạn hoặc lướt sóng hoặc xây nhà... nên đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Xem thêm: 5 lí do khiến đất nền trở thành kênh đầu tư "vua" ở thời điểm hiện tại

Đất nền có tiềm năng sinh lợi cao nhất trong các loại hình bất động sản

Cuối năm 2018 nên mua đất nền ở khu vực nào?

Với số vốn hơn 2 tỷ đồng, bạn có thể mua đất tại nhiều quận/huyện vùng ven tại TP.HCM như quận 8, quận9, quận 12, Bình Tân, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn... Rever gửi đến bạn một số dự án đất nền đang mở bán tại những khu vực này phù hợp với tài chính của bạn:

• Khu dân cư Phú Lợi (quận 8): 80 - 240 m2/nền; 27 - 40 triệu đồng/m2; giá từ 2,16 tỷ đồng/nền
• Dự án The Boat Club Residences (quận 9): 81 - 900 m2/nền; 18 - 32 triệu đồng/m2; giá từ 1,458 tỷ đồng/nền
• Dự án Hiệp Thành City (quận 12): 84 - 125 m2/nền; 30 - 55 triệu đồng/m2; giá từ 2,52 tỷ đồng/nền
• Khu dân cư Amazing City (quận Bình Tân): 80 - 140 m2/nền; 18 - 25 triệu đồng/m2; giá từ 1,44 tỷ đồng/nền
• Khu dân cư Bình Chiểu 2 (quận Thủ Đức): 60 - 105 m2/nền; 28 - 40 triệu đồng/m2; giá từ 1,68 tỷ đồng/nền
• Khu tái định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh): 80 - 160 m2/nền; 20 - 26 triệu đồng/m2; giá từ 1,6 tỷ đồng/nền
• Khu dân cư Phú Xuân Vạn Phát Hưng (huyện Nhà Bè): 80 - 240 m2/nền; 20 - 30 triệu đồng/m2; giá từ 1,6 tỷ đồng/nền

Hiện nay, thị trường đất nền dự án tại khu vực giáp ranh TP.HCM thuộc Long An đang rất được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng vì khả năng kết nối giao thông với TP ngày càng thuận lợi, tiềm năng tăng trưởng mạnh và đảm bảo pháp lý. Tại huyện Đức Hoà (Long An) giáp ranh huyện Bình Chánh (TP.HCM), dự án Everde City cũng đang thu hút không ít nhà đầu tư bất động sản đến từ TP.HCM. Thương phẩm đất nền ở đây có sẵn sổ đỏ, giá rumor thị trường hiện là 17,5 triệu đồng/m2 cho lô 6x20 m và 7,5x20 m.

Đất nền Long An thu hút thị trường từ cơn sốt đất đầu năm 2018 - ảnh minh hoạ: dự án Everde City

Xem thêm: 7 bí quyết giúp bạn đầu tư đất nền dự án an toàn, lãi cao

Khách hàng có những thắc mắc liên quan đến đầu tư bất động sản, pháp luật đất đai có thể gửi câu hỏi đến hộp thư: [email protected],  bình luận dưới các bài viết tư vấn hoặc gửi tin nhắn đến trang Facebook rever.vn.

Để tìm hiểu thêm thông tin thị trường đất nền, mời bạn tham khảo Giá rao bán các dự án đất nền hiện nay:

Có thể bạn quan tâm:

• 5 bí quyết đầu tư đất nền dự án không bao giờ lỗi thời
• Cẩm nang bỏ túi khi chuẩn bị mua đất nền thổ cư
• 6 lý do giúp dự án Everde City thu hút nhà đầu tư đến từ TP.HCM

Thu Trang (ghi)