Liệu phân khúc căn hộ có còn dẫn dắt thị trường TP.HCM trong 10 năm tới?

Những chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị TP.HCM đã diễn ra tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8. Cùng Rever tìm hiểu tốc độ phát triển của căn hộ chung cư cao tầng trong 10 năm nữa thông qua bài viết dưới đây.

Những chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị TP.HCM đã diễn ra tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8. Cùng Rever tìm hiểu tốc độ phát triển của căn hộ chung cư cao tầng trong 10 năm nữa thông qua bài viết dưới đây.

Căn hộ chung cư cao tầng sẽ là xu hướng nhà ở tất yếu

Phát biểu tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng TP.HCM – ông Phan Trường Sơn đã chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị này trong một thập kỷ tới.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Trong đó, căn hộ chung cư cao tầng vẫn sẽ tiếp tục là xu hướng nhà ở tất yếu của thị trường bất động sản TP.HCM trong 10 – 15 năm tới.

Trong tương lai, tốc độ phát triển căn hộ chung cư tại siêu đô thị hơn 10 triệu dân sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn hiện nay. Theo chính sách đề ra, thành phố đã và đang hướng đến việc giảm phát triển nhà ở riêng lẻ.

Nhiều loại hình sản phẩm phát triển cùng phân khúc căn hộ

Xét theo tình hình thực tế, cùng với sự phát triển của bất động sản cao tầng như căn hộ chung cư, thị trường bất động sản sẽ có thêm nhiều loại hình sản phẩm condotel, officetel phát triển. Điều này nhằm bắt đúng xu thế phát triển của bất động sản. Đồng thời đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Bên cạnh đó, kết cấu hạ tầng giao thông của thành phố cũng sẽ ngày càng hiện đại hơn. Phân khúc căn hộ cao tầng sẽ tiện nghi từ tiện ích cho đến hạ tầng.

daokimcuonga

Hạ tầng phát triển là một trong những yếu tố quan trọng nâng cao giá trị bất động sản

Mặc dù trong 10 – 15 năm tới, căn hộ chung cư sẽ dẫn dắt thị trường. Tuy nhiên, thành phố chủ theo chủ trương của thành phố, là phát triển cao ốc lồng ghép vào chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch. Với mục tiêu phát triển này, nhằm tránh tình trạng phát triển nóng và hướng đến sự phát triển bền vững.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã phối hợp cùng với một số đơn vị nghiên cứu và lập kế hoạch phát triển thị trường bất động sản TP.HCM. Tầm nhìn phát triển trong tương lai của thành phố sẽ hướng đến mô hình đô thị thông minh. Đồng thời, thích ứng được với biến đổi khí hậu và đẩy mạnh công trình xanh.

Thị trường bất động sản khu vực nào đang sôi động?

Sau sự kiện cầu qua đảo Kim Cương chính thức được thông xe vào sáng ngày 30/5/2018 đã góp phần làm thay đổi diện mạo của toàn khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Nhiều dự án bất động sản ở đây ra mắt thị trường. Đây là khu vực được dự báo sẽ tăng giá trong thời gian sắp tới. Cùng Rever điểm qua 6 dự án căn hộ được hưởng lợi từ cầu Thời Đại qua Đảo Kim Cương

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương

Dự án Đảo Kim Cương toạ lạc ngay ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, Quận 2.  Đảo Kim Cương có quy mô 6 block căn hộ cao từ 16 - 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng trên 122.000 m2, có 313 căn hộ và một phần diện tích sử dụng làm khách sạn, thương mại nằm ngay trung tâm đảo. Tổng vốn đầu tư dự án căn hộ Đảo Kim Cương gần 1.900 tỷ đồng. 

daokim1-2

Dự án Đảo Kim Cương đang ra mắt những căn hộ thương mại cuối cùng 

Dự án Đảo Kim Cương đang ra mắt thị trường những căn hộ thương mại, văn phòng cuối cùng tại toà tháp Canary. Rever hiện đang là đơn vị phân phối F1 Toà tháp căn hộ thương mại Canary – dự án Đảo Kim Cương.  

Dự án căn hộ One Verandah 

Chủ đầu tư Mapletree - một trong 3 chủ đầu tư dự án bất động sản Singapore lớn nhất tại Việt Nam tiếp tục thừa thắng xông lên với dự án mới mang tên One Verandah (được biết đến với tên gọi cũ The Lancer) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

Dự án One Verandah có quy mô 1.7ha, được thiết kế với 5 toà tháp, chiều cao 29 tầng. One Verandah hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp và có thu nhập cao.

Dự án One Verandah gây dấu ấn trên thị trường bất động sản nhờ sở hữu hơn 50 tiện ích theo tiêu chuẩn resort.

Dự án căn hộ Waterina Suites

Dự án Waterina Suites toạ lạc tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Đây là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Thiên Đức phối hợp với Maeda – tập đoàn xây dựng hàng đầu tại Nhật Bản.

Dự án nằm ngay cạnh trung tâm hành chính Quận 2, có khả năng kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận mang đến nhiều tiềm năng đầu tư cũng như an cư. 

20170612081254-3b70

Phối cảnh dự án Waterina Suites tại khu Thạnh Mỹ Lợi

Waterina Suites gồm một toà tháp cao 25 tầng với 86 căn hộ cao cấp. được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Nhật Bản Kengo Kuma – dự án Waterina Suites là căn hộ lý tưởng thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường hiện nay.

Thiết kế với đường cong thanh nhã lấy cảm hứng từ gợn song tự nhiên của sông Sài Gòn cũng như ruộng bậc thang của cao nguyên Việt Nam. Kiến trúc độc đáo này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo kỹ thuật tiên tiến và hiện đại. Chính những điều này khiến Waterina Suites trở thành một kiệt tác nghệ thật độc đáo nhất trên thị trường hiện nay.

Dự án căn hộ Feliz En Vista

Feliz En Vista tọa lạc ngay gần góc đường Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang, mặt tiền đường vào UBND Quận 2. Feliz En Vista cách đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 5 phút chạy xe. Dự án không chỉ liền kề các khu đô thị hiện đại trong khu vực mà còn có hạ tầng giao thông thuận lợi. Dự án được CapitaLand hợp tác cùng Công ty TNHH Thiên Đức đầu tư xây dựng gồm 4 tòa nhà. Trong đó có 3 tòa nhà căn hộ ở cao 34 tầng và 1 tòa nhà căn hộ dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao.

felizenvista

Tầm nhìn tại dự án Feliz En Vista của CapitalLand 

Ba tòa nhà căn hộ là: Cruz, Signature và Premium gồm 800 căn hộ có diện tích từ 58m2 đến 239m2 với kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ. Sự khác biệt của mỗi tòa nhà chính là thiết kế nội thất bên trong căn hộ và được phân biệt theo tên gọi riêng. 

Ngoài ra, nếu bạn đang quan tâm đến tình hình đầu tư thị trường bất động sản Việt Nam, bạn có thể tham khảo thêm tài liệu chuyên đề dưới đây do Rever biên soạn:    

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Cầm 10 tỷ trong tay liệu có mua được nhà phố khu trung tâm?
Cầm 10 tỷ trong tay liệu có mua được nhà phố khu trung tâm?

10 tỷ đồng thực sự là một số tiền rất lớn, nhưng ở thị trường TP.HCM hiện nay, với 10 tỷ đồng thì liệu có đủ để mua một căn nhà phố khu trung tâm?

Dự án
24/11/2019
Nguồn cung căn hộ chung cư TP.HCM sẽ tập trung ở đâu trong năm 2019, 2020?
Nguồn cung căn hộ chung cư TP.HCM sẽ tập trung ở đâu trong năm 2019, 2020?

Chủ trương ưu tiên phát triển dự án nhà ở mới tại trục đường trọng điểm tại TP.HCM và những nơi có hạ tầng phù hợp khiến nguồn cung bất động sản tập trung ở khu vực nào?

Đầu tư
11/12/2018
Top 10 dự án căn hộ nổi bật tại TP.HCM đang và sắp bàn giao nhà
Top 10 dự án căn hộ nổi bật tại TP.HCM đang và sắp bàn giao nhà

Sắp tới đây, thị trường căn hộ chung cư thứ cấp tại TP.HCM sẽ rất sôi động với việc hàng loạt dự án đang và sắp bước vào giai đoạn bàn giao nhà cho Khách hàng.

Dự án
24/11/2021
Thị trường căn hộ TP.HCM trong năm 2019 có những chuyển biến gì?
Thị trường căn hộ TP.HCM trong năm 2019 có những chuyển biến gì?

Trong năm 2019 này, thị trường căn hộ tại TP.HCM sẽ có những thay đổi như thế nào và đó có phải là dấu hiệu tích cực cho việc đầu tư?

Đầu tư
20/01/2019
Bảng danh sách tất cả dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM dự kiến hoàn thành từ nay đến 2020
Bảng danh sách tất cả dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM dự kiến hoàn thành từ nay đến 2020

Rever gửi đến bạn danh sách đầy đủ các dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM dự kiến hoàn thành từ nay đến 2020, bao gồm các khu vực quận nội thành và huyện ngoại thành.

Danh sách 10 dự án BĐS tại TP.HCM dự kiến mở bán quý 4/2019
Danh sách 10 dự án BĐS tại TP.HCM dự kiến mở bán quý 4/2019

Cùng Rever điểm qua danh sách những dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến sẽ được ra mắt thị trường quý 4/2019.

Dự án
10/09/2019
Thị trường nhà ở TP.HCM diễn biến ra sao trong 10 năm qua?
Thị trường nhà ở TP.HCM diễn biến ra sao trong 10 năm qua?

Kể từ năm 2006 đến 2016, thị trường nhà ở TP.HCM đã có những thay đổi đáng kể với nhều loại hình nhà ở được tung ra thị trường.

Thị trường
06/11/2017
Từ đây đến hết năm 2022, thị trường bất động sản TP.HCM có gì?
Từ đây đến hết năm 2022, thị trường bất động sản TP.HCM có gì?

Cùng Rever điểm qua những vấn đề nổi bật của thị trường bất động sản TP.HCM sẽ diễn ra từ nay đến cuối năm 2022.

Dự án
22/11/2022
Đầu tư vào phân khúc bất động sản nào sẽ sinh lợi hấp dẫn nhất năm 2019?
Đầu tư vào phân khúc bất động sản nào sẽ sinh lợi hấp dẫn nhất năm 2019?

Trong năm 2019 các nhà đầu tư nên lựa chọn phân khúc bất động sản nào để đầu tư sinh lời hiệu quả, mang đến nhiều khả năng phát triển tốt?

Đầu tư
03/01/2019
Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn
Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn

Sau sự chững lại trong năm 2018 do gặp vướng mắc thủ tục, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ gia tăng mạnh trong năm 2019 và đến từ các dự án lớn.

Đầu tư
11/01/2019
Bảng danh sách tất cả dự án thương mại đang triển khai tại khu nội thành hiện hữu TP.HCM
Bảng danh sách tất cả dự án thương mại đang triển khai tại khu nội thành hiện hữu TP.HCM

Rever gửi đến bạn danh sách đầy đủ các dự án nhà ở thương mại đang được triển khai tại khu vực nội thành hiện hữu TP.HCM, bao gồm Quận 4, 5, 6, 8...

Toàn cảnh công trường xây dựng tòa tháp Landmark 81
Toàn cảnh công trường xây dựng tòa tháp Landmark 81

Tòa tháp Landmark 81 sở hữu nhiều kỷ lục như: tòa nhà xanh lớn nhất Việt Nam; tòa nhà cao nhất Việt Nam; đài quan sát cao nhất Việt Nam…

Dự án
02/07/2020
Có nên đầu tư vào bất động sản Tp.HCM trong 5 năm tới?
Có nên đầu tư vào bất động sản Tp.HCM trong 5 năm tới?

Trong 5 năm tới thị trường bất động sản trên địa bàn sẽ tiếp tục ổn định và phát triển mạnh. Cơ sở hạ tầng sẽ được đẩy mạnh và những dự án nhà đất có vị trí đẹp, chất lượng tốt, dịch vụ tối ưu sẽ thành dòng sản phẩm hàng đầu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Đầu tư
12/11/2018
Người mua nhà PHẢI BIẾT: 10 dự án BĐS mới nhất tại TP.HCM đủ điều kiện bán hàng
Người mua nhà PHẢI BIẾT: 10 dự án BĐS mới nhất tại TP.HCM đủ điều kiện bán hàng

Ngày 4/8/2020, Sở Xây dựng TP.HCM công bố danh sách các dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại TP.HCM từ tháng 4/2020 đến nay.

Dự án
04/08/2020
Đất đô thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên khoảng 270.000 - 290.000 ha
Đất đô thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên khoảng 270.000 - 290.000 ha

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Thị trường
30/12/2017
Danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019
Danh sách các dự án BĐS đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019

Ngày 22/3 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM công bố danh sách các dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (thời điểm từ tháng 1 đến tháng 3/2019).

Tổng quan về thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM năm 2018
Tổng quan về thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM năm 2018

Thị trường căn hộ cao cấp tại TP.HCM hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực và giúp các nhà đầu tư thu về lợi nhuận ổn định.

Dự án
24/11/2018
Căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019?
Căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019?

Phân khúc có nhu cầu lớn nhất TP.HCM hiện nay là căn hộ bình dân (căn hộ hạng C) với gần 80% tổng nhu cầu trên thị trường.

Đầu tư
27/10/2018
Tấp nập các dự án hạ tầng, đất nền và căn hộ Quận 9 tăng trưởng thế nào?
Tấp nập các dự án hạ tầng, đất nền và căn hộ Quận 9 tăng trưởng thế nào?

Quận 9 TP.HCM đang được đầu tư rất nhiều dự án hạ tầng giao thông giúp thị trường bất động sản đất nền và căn hộ Quận 9 cũng tăng giá theo.

Phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM dự báo khả quan cuối năm
Phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM dự báo khả quan cuối năm

CBRE dự báo nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự TP HCM sẽ khởi sắc, lượt chào bán tăng nhằm thu hút người mua ở giai đoạn cuối năm.