Liệu phân khúc căn hộ có còn dẫn dắt thị trường TP.HCM trong 10 năm tới?
13/08/2018
Những chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị TP.HCM đã diễn ra tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8. Cùng Rever tìm hiểu tốc độ phát triển của căn hộ chung cư cao tầng trong 10 năm nữa thông qua bài viết dưới đây.
Những chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị TP.HCM đã diễn ra tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 11/8. Cùng Rever tìm hiểu tốc độ phát triển của căn hộ chung cư cao tầng trong 10 năm nữa thông qua bài viết dưới đây.
Căn hộ chung cư cao tầng sẽ là xu hướng nhà ở tất yếu
Phát biểu tại hội thảo “ Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” do Thời báo Kinh tế Việt Nam tổ chức, Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng TP.HCM – ông Phan Trường Sơn đã chia sẻ về chiến lược phát triển đô thị này trong một thập kỷ tới.
Trong đó, căn hộ chung cư cao tầng vẫn sẽ tiếp tục là xu hướng nhà ở tất yếu của thị trường bất động sản TP.HCM trong 10 – 15 năm tới.
Trong tương lai, tốc độ phát triển căn hộ chung cư tại siêu đô thị hơn 10 triệu dân sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn hiện nay. Theo chính sách đề ra, thành phố đã và đang hướng đến việc giảm phát triển nhà ở riêng lẻ.
Nhiều loại hình sản phẩm phát triển cùng phân khúc căn hộ
Xét theo tình hình thực tế, cùng với sự phát triển của bất động sản cao tầng như căn hộ chung cư, thị trường bất động sản sẽ có thêm nhiều loại hình sản phẩm condotel, officetel phát triển. Điều này nhằm bắt đúng xu thế phát triển của bất động sản. Đồng thời đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Bên cạnh đó, kết cấu hạ tầng giao thông của thành phố cũng sẽ ngày càng hiện đại hơn. Phân khúc căn hộ cao tầng sẽ tiện nghi từ tiện ích cho đến hạ tầng.
Hạ tầng phát triển là một trong những yếu tố quan trọng nâng cao giá trị bất động sản
Mặc dù trong 10 – 15 năm tới, căn hộ chung cư sẽ dẫn dắt thị trường. Tuy nhiên, thành phố chủ theo chủ trương của thành phố, là phát triển cao ốc lồng ghép vào chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch. Với mục tiêu phát triển này, nhằm tránh tình trạng phát triển nóng và hướng đến sự phát triển bền vững.
Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã phối hợp cùng với một số đơn vị nghiên cứu và lập kế hoạch phát triển thị trường bất động sản TP.HCM. Tầm nhìn phát triển trong tương lai của thành phố sẽ hướng đến mô hình đô thị thông minh. Đồng thời, thích ứng được với biến đổi khí hậu và đẩy mạnh công trình xanh.
Thị trường bất động sản khu vực nào đang sôi động?
Sau sự kiện cầu qua đảo Kim Cương chính thức được thông xe vào sáng ngày 30/5/2018 đã góp phần làm thay đổi diện mạo của toàn khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Nhiều dự án bất động sản ở đây ra mắt thị trường. Đây là khu vực được dự báo sẽ tăng giá trong thời gian sắp tới. Cùng Rever điểm qua 6 dự án căn hộ được hưởng lợi từ cầu Thời Đại qua Đảo Kim Cương
Dự án căn hộ Đảo Kim Cương
Dự án Đảo Kim Cương toạ lạc ngay ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, Quận 2. Đảo Kim Cương có quy mô 6 block căn hộ cao từ 16 - 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng trên 122.000 m2, có 313 căn hộ và một phần diện tích sử dụng làm khách sạn, thương mại nằm ngay trung tâm đảo. Tổng vốn đầu tư dự án căn hộ Đảo Kim Cương gần 1.900 tỷ đồng.
Dự án Đảo Kim Cương đang ra mắt những căn hộ thương mại cuối cùng
Dự án Đảo Kim Cương đang ra mắt thị trường những căn hộ thương mại, văn phòng cuối cùng tại toà tháp Canary. Rever hiện đang là đơn vị phân phối F1 Toà tháp căn hộ thương mại Canary – dự án Đảo Kim Cương.
Dự án căn hộ One Verandah
Chủ đầu tư Mapletree - một trong 3 chủ đầu tư dự án bất động sản Singapore lớn nhất tại Việt Nam tiếp tục thừa thắng xông lên với dự án mới mang tên One Verandah (được biết đến với tên gọi cũ The Lancer) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
Dự án One Verandah có quy mô 1.7ha, được thiết kế với 5 toà tháp, chiều cao 29 tầng. One Verandah hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp và có thu nhập cao.
Dự án One Verandah gây dấu ấn trên thị trường bất động sản nhờ sở hữu hơn 50 tiện ích theo tiêu chuẩn resort.
Dự án căn hộ Waterina Suites
Dự án Waterina Suites toạ lạc tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Đây là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Thiên Đức phối hợp với Maeda – tập đoàn xây dựng hàng đầu tại Nhật Bản.
Dự án nằm ngay cạnh trung tâm hành chính Quận 2, có khả năng kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận mang đến nhiều tiềm năng đầu tư cũng như an cư.
Phối cảnh dự án Waterina Suites tại khu Thạnh Mỹ Lợi
Waterina Suites gồm một toà tháp cao 25 tầng với 86 căn hộ cao cấp. được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Nhật Bản Kengo Kuma – dự án Waterina Suites là căn hộ lý tưởng thuộc phân khúc cao cấp trên thị trường hiện nay.
Thiết kế với đường cong thanh nhã lấy cảm hứng từ gợn song tự nhiên của sông Sài Gòn cũng như ruộng bậc thang của cao nguyên Việt Nam. Kiến trúc độc đáo này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo kỹ thuật tiên tiến và hiện đại. Chính những điều này khiến Waterina Suites trở thành một kiệt tác nghệ thật độc đáo nhất trên thị trường hiện nay.
Dự án căn hộ Feliz En Vista
Feliz En Vista tọa lạc ngay gần góc đường Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang, mặt tiền đường vào UBND Quận 2. Feliz En Vista cách đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 5 phút chạy xe. Dự án không chỉ liền kề các khu đô thị hiện đại trong khu vực mà còn có hạ tầng giao thông thuận lợi. Dự án được CapitaLand hợp tác cùng Công ty TNHH Thiên Đức đầu tư xây dựng gồm 4 tòa nhà. Trong đó có 3 tòa nhà căn hộ ở cao 34 tầng và 1 tòa nhà căn hộ dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao.
Tầm nhìn tại dự án Feliz En Vista của CapitalLand
Ba tòa nhà căn hộ là: Cruz, Signature và Premium gồm 800 căn hộ có diện tích từ 58m2 đến 239m2 với kết cấu từ 1 đến 3 phòng ngủ. Sự khác biệt của mỗi tòa nhà chính là thiết kế nội thất bên trong căn hộ và được phân biệt theo tên gọi riêng.
Ngoài ra, nếu bạn đang quan tâm đến tình hình đầu tư thị trường bất động sản Việt Nam, bạn có thể tham khảo thêm tài liệu chuyên đề dưới đây do Rever biên soạn:
Có thể bạn quan tâm:
Từ khóa liên quan
