Làm cách nào để giảm rủi ro khi đi thuê nhà?

Để giảm thiểu những rủi ro khi đi thuê nhà nhưng vẫn đảm bảo tìm được một chỗ ở tốt cho mình thì bạn cần chú ý những điều gì?

Hành trình đi thuê nhà làm sao để giảm bớt rủi ro ngoài ý muốn, bạn có biết?

Trong quá trình tìm được một nơi thuê để ở lâu dài, phù hợp với khả năng tài chính và đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cần thiết hằng ngày thì có không ít lần bạn phải đối mặt với những tình huống rủi ro dẫn đến mất mát tiền bạc, tài sản.

Để giảm thiểu những rủi ro khi đi thuê nhà nhưng vẫn đảm bảo tìm được một chỗ ở tốt cho mình thì bạn cần chú ý những điều gì?

255d577f-a9f2-4007-984e-581ac26eb6e9

Yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan

Khi đi thuê nhà, bạn xác minh rõ ràng tính pháp lý của ngôi nhà hoặc căn hộ mà mình định thuê để tránh các rủi ro về tài chính và tranh chấp về sau. Những giấy tờ pháp lý bạn cần xem xét kỹ trước khi thuê nhà bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở hoặc căn hộ.

- Chứng minh nhân dân của chủ sở hữu.

- Giấy ủy quyền đồng thuận cho thuê của những người đồng sở hữu nhà.

- Giấy đồng ý cho thuê lại nhà của chính chủ đối với người cho thuê lại.

Với cách làm này, bạn sẽ đảm bảo mình đang thực hiện thỏa thuận thuê nhà với đúng người có thể chịu tránh nhiệm nếu có tình huống ngoài ý muốn phát sinh. Tránh trường hợp bị những kẻ lừa đảo không rõ lai lịch qua mặt.

can-ho-cho-thue

Cần xác định danh tính chủ sở hữu của căn nhà trước khi thuê

Xác nhận với chủ nhà về tình trạng căn nhà, căn hộ trước khi cho thuê

Trước khi tiến hành ký kết thỏa thuận cho thuê nhà, bạn phải yêu cầu người cho thuê dẫn đi xem nhà và kiểm tra kỹ các chi tiết căn nhà.

Bạn cần liệt kê kỹ các vấn đề của căn nhà trong hợp đồng như: hệ thống nước bị rò rỉ, cống bị tắc nghẽn, đèn bị hư hỏng... kèm theo hình chụp để so sánh và và yêu cầu chủ hộ ký xác nhận.

Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng sau khi kết thúc hợp đồng, người cho thuê kiếm cớ bắt bạn đưa thêm tiền sửa chữa hư hại hoặc tiền bồi thường.

Tìm hiểu kỹ về hợp đồng cho thuê nhà

Bạn nên đọc kỹ về hợp đồng cho thuê nhà và tham khảo thêm những điều khoản cần phải có trong hợp đồng theo đúng quy định của Nhà nước để tránh tình trạng mặc dù có ký kết thỏa thuận rõ ràng nhưng vì hợp đồng thiếu các điều khoản cần thiết nên không có giá trị về mặt pháp lý.

thue-muon-can-ho

Cần kiểm tra kỹ các thiết bị và hệ thống điện nước trong nhà trước khi thuê

Ngoài ra, khi soạn thảo hợp đồng thuê nhà, bạn nên dựa vào các điều kiện thỏa thuận và tình trạng thực tế của ngôi nhà để thực hiện. Nên chú ý đến các điều khoản quy định về việc vi phạm hợp đồng và quy định chịu trách nhiệm của mỗi bên khi có các vấn đề hư hỏng, thiệt hại hoặc nhà bị xuống cấp cần sửa chữa... để tránh tranh chấp về sau.

Trên đây là một số cách giúp hạn chế rủi ro khi thuê nhà mà bạn nên chú ý để tránh “tiền mất tật mang”; ngoài ra, nếu bạn cần hỗ trợ tìm nhà để thuê ở hoặc mua căn hộ thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

e5b37f01-999d-42ec-b80d-057eb925a2b6 Thế An (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?
Những rủi ro mà người thuê nhà thường gặp là gì?

Thuê nhà ở – Vấn đề tưởng như đơn giản nhưng lại dễ gặp rủi ro mà nhiều người thường không chú ý đến!

Hướng Dẫn
11/10/2018
Có nên thuê nhà không qua môi giới không?
Có nên thuê nhà không qua môi giới không?

Thuê nhà không qua môi giới giúp tiết kiệm được rất nhiều chi phí, tránh bị đội giá nhà lên đồng thời tránh bị lừa cho chủ nhà.

Hướng Dẫn
08/09/2022
Nỗi khổ của người cho thuê nhà nguyên căn
Nỗi khổ của người cho thuê nhà nguyên căn

Cho thuê nhà nguyên căn là loại hình kinh doanh được rất nhiều nhà đầu tư hướng tới bởi khả năng sinh lời ổn định.

Hướng Dẫn
29/08/2021
Kinh nghiệm vàng thuê nhà nguyên căn an toàn bạn nên biết
Kinh nghiệm vàng thuê nhà nguyên căn an toàn bạn nên biết

Trong khi giá cả mua nhà ngày càng tăng cao thì thuê nhà nguyên căn chính là giải pháp được rất nhiều người lựa chọn nhờ sự tiện nghi, tiết kiệm chi phí.

Hướng Dẫn
05/09/2022
Đầu tư căn hộ chung cư cho thuê cần thận trọng điều gì?
Đầu tư căn hộ chung cư cho thuê cần thận trọng điều gì?

Đầu tư căn hộ chung cư cho thuê - Một cách tốt để tăng thu nhập nhưng vẫn còn nhiều rủi ro không ngờ đến mà bạn nên chú ý!

Cho thuê nhà đang thuê và những điều bạn nhất định cần phải biết!
Cho thuê nhà đang thuê và những điều bạn nhất định cần phải biết!

Cho thuê nhàng đang thuê là hình thức kinh doanh cần vốn ít, không có quá nhiều rủi ro tuy nhiên đối với hình thức này bạn cũng phải biết những lưu ý sau

Hướng Dẫn
27/02/2023
4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà và cách hạn chế
4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà và cách hạn chế

Cùng Rever tìm hiểu 4 rủi ro mà người cho thuê nhà thường gặp và cách hạn chế chúng.

Hướng Dẫn
10/07/2019
Các giải pháp tránh phiền toái khi cho thuê nhà
Các giải pháp tránh phiền toái khi cho thuê nhà

Việc cho thuê nhà có thể gặp một số phiền toái cho chủ nhân nếu không cân nhắc lựa chọn người thuê phù hợp, vậy đâu là giải pháp?

Nằm lòng 8 kinh nghiệm thuê nhà để tránh rủi ro
Nằm lòng 8 kinh nghiệm thuê nhà để tránh rủi ro

Nằm lòng 8 kinh nghiệm thuê nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, tiền bạc và có được một không gian sinh sống thoải mái tránh rủi ro không đáng có.

Hướng Dẫn
24/08/2022
Bảng danh mục hoàn thiện bên trong căn hộ RichLane Residences
Bảng danh mục hoàn thiện bên trong căn hộ RichLane Residences

Rever gửi đến quý khách hàng bảng danh mục hoàn thiện bên trong căn hộ RichLane Residences từ chủ đầu tư Mapletree.

Thị trường
18/07/2019
4 rủi ro khi cho thuê nhà và cách xử lý dành cho bạn
4 rủi ro khi cho thuê nhà và cách xử lý dành cho bạn

Như bao hình thức kinh doanh khác, đầu tư cho thuê nhà còn tồn tại nhiều rủi ro mà bạn cần lưu ý. Đa phần trong số chúng lại xuất phát từ các vị khách thuê.

6 bí kíp hạn chế rủi ro khi cho thuê nhà nguyên căn
6 bí kíp hạn chế rủi ro khi cho thuê nhà nguyên căn

Nắm bắt nhu cầu rất lớn hiện nay của khách hàng, nhiều người kinh doanh đã tích cực đầu tư vào lĩnh vực cho thuê nhà nguyên căn.

Hướng Dẫn
21/08/2021
Để hạn chế rủi ro khi cho thuê nhà, tham khảo ngay 6 điều này
Để hạn chế rủi ro khi cho thuê nhà, tham khảo ngay 6 điều này

Khi cho thuê nhà, điều bạn nên nhớ đó là tránh ghi giá thuê bằng ngoại tệ, tránh ghi chung chung mục đích thuê... và một số điều Rever đề cập dưới đây.

Làm thế nào để tránh rủi ro khi vay mua nhà?
Làm thế nào để tránh rủi ro khi vay mua nhà?

Sở hữu một ngôi nhà là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ Việt Nam. Tuy nhiên để có đủ số tiền chi trả cho một ngôi nhà không phải ai cũng có đủ điều kiện. Chính vì vậy, ngân hàng là kênh vay vốn được nhiều người thu nhập bình thường - thấp lựa chọn để giải bài toán tài chính của mình. Tuy nhiên, làm sao để vay mua nhà mà không bị rơi vào những tình huống rủi ro là điều phải cân nhắc kỹ.

Đầu tư
05/11/2018
Khó khăn thường gặp khi đầu tư cho thuê nhà và các giải pháp xử lý
Khó khăn thường gặp khi đầu tư cho thuê nhà và các giải pháp xử lý

Đầu tư cho thuê nhà là hình thức đầu tư ổn định và khả năng sinh lời cao, nhưng đây không phải việc dễ khi có hàng tá khó khăn xảy ra.

3 rủi ro đến từ chuyện cho thuê nhà và cách giúp bạn đề phòng
3 rủi ro đến từ chuyện cho thuê nhà và cách giúp bạn đề phòng

Đầu tư cho thuê nhà là hình thức kinh doanh đem lại thu nhập tốt cho nhiều người. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn những rủi ro mà bạn không hề biết.

Cho thuê nhà làm văn phòng và những điều nhất định cần lưu ý
Cho thuê nhà làm văn phòng và những điều nhất định cần lưu ý

Cho thuê nhà làm văn phòng là một hình thức kinh doanh được rất nhiều người lựa chọn để tăng thêm thu nhập của mình. Vậy cho thuê cần có những lưu ý gì?

Hướng Dẫn
13/03/2023
Những lợi thế của việc thuê nhà
Những lợi thế của việc thuê nhà

Dưới đây là một số lý do cho thấy tại sao việc chọn hình thức thuê nhà có được lợi thế tài chính hơn so với sở hữu nhà.

Hướng Dẫn
11/12/2017
Mua nhà phố giá rẻ vùng ven, lưu ý kỹ những điều này
Mua nhà phố giá rẻ vùng ven, lưu ý kỹ những điều này

Nhà phố vùng ven giá rẻ - Miếng "bánh" màu mỡ không chỉ cho những khách mua để ở hay cho thuê lại mà còn là "mồi ngon" cho những kẻ gian trục lợi. Bạn nên thận trọng!

Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực
Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực

Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại tp.hcm dựa theo từng khu vực để bạn dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê lý tưởng cho gia đình.

Hướng Dẫn
26/01/2018