Khu Đông TP.HCM chiếm áp đảo về nguồn cung căn hộ trong 2018

CBRE Việt Nam dự báo, khu Đông TP.HCM sẽ có thêm 13.400 căn hộ, chiếm 36% tổng nguồn cung mới ở TP HCM.

Trong năm 2018, khu Đông TP.HCM sẽ có thêm 13.400 căn hộ, chiếm 36% tổng nguồn cung mới ở TP.HCM.

10a22029-0f31-4f75-89c5-bd62be087a00

Khu Đông TP.HCM tiếp tục là điểm nóng của thị trường BĐS trong năm 2018

Đó là nhận định của CBRE Việt Nam, theo đó khu Đông TP.HCM tiếp tục là điểm nóng của thị trường căn hộ TP.HCM trong năm 2018, vượt xa các khu vực khác trong thành phố như khu Nam (30%), khu Tây (23%)... Căn hộ trung cấp dự kiến chiếm tỷ trọng cao nhất, với 50% nguồn cung ở khu Đông, kế đến là cao cấp (37%).

"Trong năm 2018, sản phẩm trung cấp vẫn chiếm tỷ trọng cao. Một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu sẽ tạo nền tảng cho phát triển bền vững ở khu Đông", bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam nhận định.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, trong năm 2018, mức tăng trưởng cả về nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ ở khu Đông vẫn cao so với các khu vực khác khi nhiều dự án lớn ra mắt. Ước tính, các dự án cao cấp và hạng sang ở khu Đông sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 7.000 căn.

Vị trí trọng điểm như Quận 2 là sự lựa chọn của các chủ đầu tư dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang như Masteri An Phú, Empire City giai đoạn 3, One Verandah... Trong đó, Thảo Điền là lựa chọn sáng giá nhờ lợi thế cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ tiện ích cao cấp, quy tụ cộng đồng văn minh quốc tế cùng giới nhà giàu và người nổi tiếng cư ngụ. Nhiều người nước ngoài chọn khu vực này để đầu tư vì tỷ suất sinh lời từ cho thuê rất cao.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, động lực để khu Đông tiếp tục phát triển sôi động trong năm 2018 là cơ sở hạ tầng. Các dự án hạ tầng giao thông và xã hội triển khai trong thời gian tới sẽ duy trì đà tăng trưởng của bất động sản khu vực này. Xem thêm: Những dự án nhà ở mới tại khu Đông sẽ mở bán trong quý I/2018.

khu đông TP.HCM

Khu đông TP.HCM chiếm áp đảo nguồn cung căn hộ trong năm 2018

Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment) cho biết, sức mua của khách hàng vẫn ở mức cao. Nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ quan tâm đến những dự án kế tiếp của chủ đầu tư mà mình đã mua. Cũng có người chuyển từ nhà phố hoặc biệt thự sang căn hộ cao cấp vì an toàn và tiện ích đồng bộ. Nhiều người giàu, nổi tiếng muốn sống riêng hoặc mua nhà cho con cái cũng chọn căn hộ cao cấp khu vực này. Lợi thế của khu Đông còn ở hệ thống hạ tầng được đầu tư nhiều nhất hiện tại và trong tương lai, đặc biệt khu Thảo Điền, Quận 2 quy tụ cộng đồng cư dân quốc tế, mang đến lợi nhuận cho việc đầu tư cho thuê cũng như nâng tầm cuộc sống của cư dân. Vị trí gần tuyến Metro cũng làm gia tăng giá trị bất động sản khu này.

Hưởng lợi từ vị trí trọng điểm cùng hạ tầng phát triển đồng bộ, dự án Masteri An Phú sắp ra mắt vào ngày 27/1 nằm ở trung tâm Thảo Điền, Quận 2, tiếp giáp ba mặt tiền đường, sát cạnh ga số 7 (An Phú) tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút. Dự án này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ và shophouse. Đại diện chủ đầu tư cho biết, để phục vụ cộng đồng cư dân quốc tế, dự án dành 2/3 diện tích cho không gian xanh và các tiện ích chuẩn resort 5 sao tại khu vực hồ bơi Oceano rộng 500m2. Bên cạnh đó, khu vườn trên không Sky Jardin với diện tích 1.300m2 bảo đảm môi trường sống trong lành.

Phối cảnh dự án Masteri An Phú

Phối cảnh dự án Masteri An Phú

Cập nhật phương thức thanh toán dự án Masteri An Phú

Dự án Masteri An Phú sẽ bao gồm 2 phương thức thanh toán với nhiều đợt thanh toán khác nhau, giúp khách hàng linh động hơn trong việc chi trả số tiền mua căn hộ. Cụ thể phương thức thanh toán Masteri An Phú như sau:

Phương thức thanh toán Chuẩn:

  • Đặt giữ chỗ: 100 triệu đồng.

  • Đợt 1: 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận ký quỹ: 15%.

  • Đợt 2: 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1: 15%.

  • Đợt 3: 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2: 10%.

  • Đợt 4: 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3: 10%.

  • Đợt 5: 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4: 10%.

  • Đợt 6: 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5: 10%.

  • Đợt 7: Bàn giao nhà quý 1/2019: 25% + (2%) phí bảo trì + phí quản lý và vận hành nhà chung cư dự kiến cho 12 tháng.

  • Đợt 8: Ngay khi có biên nhận nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu căn hộ hoặc khi Bên Mua tự nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu căn hộ: 5%.

phối cảnh tiện ích dự án Masteri An Phú

Phối cảnh tiện ích dự án Masteri An Phú

Phương thức thanh toán sớm:

  • Đặt giữ chỗ: 100 triệu đồng.

  • Đợt 1: 7 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận ký quỹ: 99%.

  • Đợt 2: Bàn giao nhà quý 1/2019: (2%) phí bảo trì + phí quản lý và vận hành nhà chung cư dự kiến cho 12 tháng.

  • Đợt 3: Ngay khi có biên nhận nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu căn hộ hoặc khi Bên Mua tự nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu căn hộ: 1%.

  • Chính sách chiết khấu đối với phương thức thanh toán sớm: 3%.

Để đăng ký tham quan dự án, tư vấn giá bán và phương thức thanh toán mới nhất và được cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Masteri An Phú, quý khách vui lòng liên hệ Hotline 24/7 của Rever: 0901 777 667.

0c4b3c27-0f18-4de1-87ab-87abac444020

Có thể bạn quan tâm:

Quang Vinh (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nửa cuối năm 2020: Khu Đông tiếp tục là "điểm nóng" của thị trường
Nửa cuối năm 2020: Khu Đông tiếp tục là "điểm nóng" của thị trường

Theo dự báo của CBRE, nửa cuối năm 2020, khu Đông TP.HCM sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực Quận 2 và Quận 9.

Quận 2
29/07/2020
Căn hộ thứ cấp tăng giá mạnh
Căn hộ thứ cấp tăng giá mạnh

Nhiều dự án căn hộ đã hoàn tất chào bán hay chuẩn bị bàn giao đang có xu hướng tăng giá mạnh dưới tác động từ sự hạn chế nguồn hàng tại nội thành TP.HCM.

Khu Đông TP.HCM chào đón hàng loạt dự án nhà ở mới trong quý I/2018
Khu Đông TP.HCM chào đón hàng loạt dự án nhà ở mới trong quý I/2018

Trong quý 1/2018, nhiều doanh nghiệp địa ốc sẽ chào bán và giới thiệu các sản phẩm mới của mình ra thị trường khu Đông TP.HCM.

Tiến độ các dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ tại khu Đông TP.HCM
Tiến độ các dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ tại khu Đông TP.HCM

Hàng loạt dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ đang hình thành tại khu Đông TP.HCM giúp người dân có thêm nhiều sự lựa chọn cho chốn an cư lạc nghiệp.

Dự án
12/05/2017
Lý do nào khiến bất động sản khu Đông liên tục "lên đỉnh" những năm gần đây?
Lý do nào khiến bất động sản khu Đông liên tục "lên đỉnh" những năm gần đây?

Dẫn số liệu từ CBRE Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2019, khu Đông chiếm hơn 60% trên tổng số lượng các căn hộ được chào bán trên thị trường TP.HCM.

Thị trường
09/01/2020
Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn
Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2019: Chờ những dự án lớn

Sau sự chững lại trong năm 2018 do gặp vướng mắc thủ tục, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ gia tăng mạnh trong năm 2019 và đến từ các dự án lớn.

Đầu tư
11/01/2019
Dự báo khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường bất động sản từ đây cho đến năm 2020
Dự báo khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường bất động sản từ đây cho đến năm 2020

Đông Sài Gòn – Khu vực đang được giới đầu tư quan tâm, chú ý trong thời gian vừa qua được dự báo là sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường từ nay cho đến năm 2020.

Khu Đông TP.HCM “trình làng” nhiều dự án khủng
Khu Đông TP.HCM “trình làng” nhiều dự án khủng

Khu Đông TP.HCM bao gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức được mệnh danh là “ông vua tốc độ” của thị trường địa ốc TP.HCM bởi hàng loạt công trình trọng điểm cùng với sự quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã và đang nâng tầm giá trị của bất động sản nơi đây.

Diễn biến trên thị trường địa ốc Tp.HCM nửa đầu năm 2017 và những tháng cuối năm sẽ ra sao?
Diễn biến trên thị trường địa ốc Tp.HCM nửa đầu năm 2017 và những tháng cuối năm sẽ ra sao?

Theo nhận định chung của một số công ty nghiên cứu thị trường, tổng thể thị trường quý 2 diễn biến lạc quan, giá BĐS một số khu vực tăng so với đầu năm

Dự án
06/09/2017
Thị trường bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019: Đón nhận nguồn cung lớn
Thị trường bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019: Đón nhận nguồn cung lớn

Dự kiến cuối năm 2019, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn. Báo hiệu tin mừng cho thị trường bất động sản TP.HCM sẽ sôi động trở lại.

Thị trường
06/08/2019
Sức mua căn hộ tại TP.HCM cao gần gấp đôi Hà Nội
Sức mua căn hộ tại TP.HCM cao gần gấp đôi Hà Nội

Theo Savills Việt Nam, trong quý IV/2016 tại TPHCM có gần 10.200 căn hộ được giao dịch, trong khi đó Hà Nội ghi nhận thanh khoản ít hơn với 6.730 căn đã được bán.

Dự án
20/02/2017
8 dự án nhà ở giá dưới 2 tỷ đồng tại khu Đông TP.HCM
8 dự án nhà ở giá dưới 2 tỷ đồng tại khu Đông TP.HCM

Jamila Khang Điền, Him Lam Phú An, Thủ Thiêm Garden... là 3 trong số những dự án giá dưới 2 tỷ đồng/căn rất đáng mua tại khu Đông TP.HCM.

Bất động sản khu Đông TP.HCM tăng giá ra sao trong năm 2017?
Bất động sản khu Đông TP.HCM tăng giá ra sao trong năm 2017?

Do hưởng lợi lớn từ hạ tầng nên hàng loạt dự án bất động sản tại khu Đông TP.HCM được dịp tăng giá mạnh, với mức tăng từ 30 - 80% kể từ đầu năm 2017 đến nay.

Dự án
06/11/2017
Khu Đông Sài Gòn: Tâm điểm thị trường bất động sản năm 2019
Khu Đông Sài Gòn: Tâm điểm thị trường bất động sản năm 2019

Hạ tầng được đầu tư khẩn trương, bài bản và đồng bộ cùng với mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại… là những yếu tố giúp khu Đông Sài Gòn tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2019.

Dự án
07/03/2019
Bất động sản khu Đông TP.HCM rục rịch bung hàng nửa cuối năm 2017
Bất động sản khu Đông TP.HCM rục rịch bung hàng nửa cuối năm 2017

Các dự án mới và dự án mở bán giai đoạn tiếp theo tại khu vực Quận 9, Quận 2, Quận Thủ Đức đồng loạt chào thị trường trong quý III, quý IV/2017.

Dự án
23/08/2017
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản

Khu Đông Sài Gòn phát triển loạt công trình hạ tầng quy mô lớn, góp phần thu hút đầu tư từ doanh nghiệp bất động sản trong, ngoài nước.

Thị trường
10/02/2020
TP.HCM sắp khởi công hàng loạt dự án hạ tầng, BĐS khu Đông và khu Nam thêm khởi sắc
TP.HCM sắp khởi công hàng loạt dự án hạ tầng, BĐS khu Đông và khu Nam thêm khởi sắc

Từ nay đến hết năm 2017, TP.HCM sẽ khởi công hơn 10 tuyến đường, xây cầu ở các cửa ngõ ra vào thuộc khu Đông và khu Nam, nhiều dự án BĐS hưởng lợi.

Dự án
23/08/2017
Một số điểm nổi bật của bất động sản khu Đông Sài Gòn cuối năm 2018
Một số điểm nổi bật của bất động sản khu Đông Sài Gòn cuối năm 2018

Cuối năm 2018, khu Đông Sài Gòn đón nhiều dự án nhà ở quy mô lớn mở bán tạo nguồn cung sơ cấp lớn, đất nền lân cận dự án tăng giá theo.

Đầu tư
27/11/2018
Giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP.HCM tăng 15%
Giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP.HCM tăng 15%

Trong 3 tháng đầu năm 2019, giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP.HCM đạt 1.764 USD mỗi m2, tăng 14,9% so với cùng kỳ năm trước.

Khan hiếm dự án bất động sản tại khu Đông Tp.HCM
Khan hiếm dự án bất động sản tại khu Đông Tp.HCM

Với những đầu tư về kinh tế, cơ sở hạ tầng tại khu Đông thành phố. Sự biến động về giá và phân bổ không đồng đều giữa các khu vực dẫn đến tình trạng khan hiếm nguồn cung các dự án đầu tư bất động sản ở phía Đông thành phố.

28/08/2018