Hơn 600 căn hộ tại dự án "bí ẩn nhất Sài Gòn" Thuận Kiều Plaza hiện tại ra sao?

Dự án Thuận Kiều Plaza (190 Hồng Bàng, Phường 12, Quận 5, TP.HCM) được công ty con của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại và đổi tên thành The Garden Complex vào năm 2014.

Sau nhiều năm rơi vào cảnh hoang tàn, dự án Thuận Kiều Plaza (190 Hồng Bàng, Phường 12, Quận 5, TP.HCM) được công ty con của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại và đổi tên thành The Garden Complex vào năm 2014. Dự án cũng đồng thời được thay đổi diện mạo mới, đẹp hơn, khang trang hơn. Nhưng có vẻ những điều này là chưa đủ để giúp dự án vốn gặp vô vàn trắc trở này có thể hồi sinh.

Được biết, The Garden Complex bao gồm 2 phân khu: phân khu căn hộ tên The Garden Apartment và phân khu trung tâm thương mại tên The Garden Mall. Trong đó phân khu căn hộ The Garden Apartment có quy mô 3 khối tháp cao 33 tầng với 648 căn hộ, đi kèm đó là vô vàn tiện ích nội khu phục vụ cư dân như: hồ bơi, khu giải trí, nhà xe... Khu trung tâm thương mại có tổng diện tích sàn 30.000 m2.

thegarrdne2-min

Khối thương mại The Garden Mall sáng đèn hàng đêm. Ảnh Tổng hợp

thegarden-min

The Garden Mall lung linh về đêm. Ảnh Tổng hợp

Dự án được khởi công từ năm 1994 và chính thức hoàn thành vào năm 1999, do liên doanh Kings Harmony Int MTV của Hong Kong và Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn (trực thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn) làm chủ đầu tư. Tổng số vốn đầu tư thời điểm đó trên 55 triệu USD, được các nhà đầu tư kỳ vọng trở thành điểm sáng kinh doanh thương mại ở quận 5, TP.HCM nhờ vị trí đắc địa, giao thông đồng bộ và mật độ cư dân đông đảo xung quanh. Cùng với đó là đáp ứng làn sóng di dân của cư dân Hong Kong khi đó.

Tuy nhiên, dự án sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng lại không phát triển như kỳ vọng mà thay vào đó là khung cảnh hoang tàn, không bóng người vì căn hộ ít người mua, trung tâm thương mại thì hoạt động lay lắt.

Mãi đến năm 2014, dự án Thuận Kiều Plaza được công ty con của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại và đổi tên thành The Garden Complex vào năm 2014, đồng thời chủ đầu tư mới cũng khoác lên diện mạo mới cho dự án. 

Sau hơn 2 năm cải tạo, đầu tháng 11/2017, The Garden Complex chính thức được khai trương với khu thương mại The Garden Mall và khu căn hộ The Garden Apartment. Về kết cấu, The Garden Mall vẫn giữ nguyên mẫu Thuận Kiều Plaza chỉ thay đổi công năng thành 3 phân khu: Không gian tổ chức sự kiện, trung tâm giải trí - ẩm thực, khu căn hộ cho thuê. Còn The Garden Apartment với 3 tháp cao 33 tầng với 648 căn hộ được thay màu sơn xanh tươi sáng hơn, từ việc từng bị ví như "ba cây nhang" thì nay được đổi thành là "ba cây trúc".

Tại thời điểm đó, mặc dù ở khu trung tâm thương mại được sự đón nhận của khách hàng sau khi được cải tạo, nhưng khu căn hộ vẫn không được thị trường đón nhận, khi hàng trăm căn hộ tiếp tục lâm vào tình cảnh "vườn không, nhà trống" vì không có người mua.

Giải thích cho việc này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM từng cho biết, vì Thuận Kiều Plaza (tên cũ) bê nguyên si thiết kế từ Hồng Kông sang nhưng không phù hợp với người Việt Nam vì diện tích quá nhỏ, trần thấp, rất ngột ngạt.

Đó là thời điểm 2017, còn ghi nhận mới nhất tại thời điểm quý 4/2020, phần khối đế của toà nhà The Garden Mall hiện đang được khai thác khá tốt với sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn trên thị trường, bên cạnh các sự kiện âm nhạc được tổ chức thường xuyên. Nhưng khối căn hộ với hơn 600 căn thuộc ba toà tháp hiện vẫn bỏ trống.

Theo tìm hiểu, hiện căn hộ tại đây có giá giao dịch trong khoảng 27 - 35 triệu/m2, trung bình một căn hộ The Garden Apartment có diện tích khoảng 77m2 có giá bán giao động từ 2 – 2,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, với mức giá này theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư bất động sản là quá đắt so với mặt bằng chung của thị trường hiện nay, trong khi đó, đây lại là những căn hộ bỏ hoang nhiều năm, đi cùng với đó là thiết kế chật hẹp dù mua ở hay đầu tư đều chưa thực sự phù hợp.

Một số hình ảnh về dự án The Garden Complex:

thegarden10-min

Khối căn hộ The Garden Apartment. Ảnh Tổng hợp

thegarden9-min

Khối căn hộ The Garden Apartment. Ảnh Tổng hợp

thegarden7-min

Khối căn hộ The Garden Apartment. Ảnh Tổng hợp

thegardn8-min

Khối căn hộ The Garden Apartment. Ảnh Tổng hợp

img-0387-1497853812325-min

Khối căn hộ The Garden Apartment. Ảnh Tổng hợp

img-0392-1497853812328-min

Khối căn hộ The Garden Apartment. Ảnh Tổng hợp

thegarden3-min

Bên trong TTTM The Garden Mall. Ảnh Tổng hợp

thegarden4-min

Bãi xe bên trong TTTM The Garden Mall. Ảnh Tổng hợp

thegarden5-min

Bãi xe bên trong TTTM The Garden Mall. Ảnh Tổng hợp

Bạn đang theo dõi bài viết Hơn 600 căn hộ tại dự án "bí ẩn nhất Sài Gòn" Thuận Kiều Plaza hiện tại ra sao? Ngoài ra, bạn cũng có thể xem thêm danh sách nhà đất giá tốt đang giao dịch trên Rever

64f51475-d604-4505-87ee-cc1bc2e9fbdc

Thế An (Tổng hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Phú Long sắp ra mắt dự án căn hộ quy mô gần 500 căn tại Nhà Bè
Phú Long sắp ra mắt dự án căn hộ quy mô gần 500 căn tại Nhà Bè

Tiếp nối thành công từ cụm dự án Celesta Rise và Celesta Heights (hợp tác với Keppel Land), Phú Long sắp tới sẽ giới thiệu dự án Essensia Nam Saigon.

Dự án
29/07/2022
Dự án căn hộ Safira Khang Điền đang triển khai tới đâu?
Dự án căn hộ Safira Khang Điền đang triển khai tới đâu?

Chính thức khởi công vào tháng 5/2018, đến nay tiến độ dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9 đang được triển khai tới đâu?

Dự án
23/01/2019
Quận 7 sắp có nguồn cung gần 300 căn hộ từ dự án Viva Plaza
Quận 7 sắp có nguồn cung gần 300 căn hộ từ dự án Viva Plaza

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Việt Nam (Vinaland) sẽ giới thiệu tòa tháp Viva Plaza với 295 căn hộ diện tích từ 45m2 đến 75m2 vào tháng 4.

Dự án
25/03/2020
Cận cảnh bên trong căn hộ "bí ẩn nhất Sài Gòn": Thuận Kiều Plaza
Cận cảnh bên trong căn hộ "bí ẩn nhất Sài Gòn": Thuận Kiều Plaza

Sau nhiều năm rơi vào cảnh hoang tàn, dự án Thuận Kiều Plaza (190 Hồng Bàng, Phường 12, Quận 5, TP.HCM) được công ty con của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại và đổi tên thành The Garden Complex vào năm 2014.

Thị trường
09/07/2021
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

Quận 5
01/12/2023
Video: Giới thiệu Palm Garden - Sản phẩm sắp mở bán của Keppel Land
Video: Giới thiệu Palm Garden - Sản phẩm sắp mở bán của Keppel Land

Palm Garden - phân khu căn hộ thuộc giai đoạn 2 của dự án Palm City đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng bởi giá tốt (chỉ từ 33 triệu/m2), thiết kế đẹp và vị trí đắc địa trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Dự án do Rever phân phối chính thức.

Dự án
27/03/2018
Có 2.5 tỷ đồng, nên mua căn hộ nào tại Quận 2 thời điểm này?
Có 2.5 tỷ đồng, nên mua căn hộ nào tại Quận 2 thời điểm này?

Với 2.5 tỷ đồng trong tay, bạn sẽ có khá nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư cao cấp, hoặc căn hộ vừa ở vừa kinh doanh tại Quận 2 có thiết kế đẹp, đa dạng tiện ích và chủ đầu tư uy tín.

Dự án
14/08/2018
Đi tìm "căn hộ trong mơ" tại Thảo Điền
Đi tìm "căn hộ trong mơ" tại Thảo Điền

Tại Q2 THAO DIEN, hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại bên cạnh những trang thiết bị, công nghệ tiên tiến khác, tạo sự an tâm cho cư dân khi sinh sống.

Dự án
14/06/2018
Palm Garden "hâm nóng" thị trường bất động sản Nam Rạch Chiếc Quận 2
Palm Garden "hâm nóng" thị trường bất động sản Nam Rạch Chiếc Quận 2

Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2 trở nên sôi động trở lại với việc Keppel Land sắp đưa ra thị trường 180 căn hộ cao cấp thuộc phân khu Palm Garden, dự án Palm City.

Dự án
05/03/2019
Dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9 đang triển khai tới đâu?
Dự án căn hộ Safira Khang Điền Quận 9 đang triển khai tới đâu?

Rever gửi đến quý khách hàng thông tin cập nhật tiến độ xây dựng dự án Safira Khang Điền thời điểm tháng 5/2019.

Dự án
13/05/2019
Tập đoàn nào sở hữu nhiều khu mua sắm nhất tại TP.HCM?
Tập đoàn nào sở hữu nhiều khu mua sắm nhất tại TP.HCM?

Không phải Vingroup, Saigon Coop hay Lotte, Vạn Thịnh Phát chính là cái tên nắm giữ nhiều khu trung tâm mua sắm nhất tại TP.HCM với hàng chục dự án đã và sắp triển khai.

Dự án
16/02/2017
Tiện ích dự án Sài Gòn Intela có thật sự ấn tượng?
Tiện ích dự án Sài Gòn Intela có thật sự ấn tượng?

Hệ thống tiện ích dự án Sài Gòn Intela vô cùng ấn tượng, xứng tầm là dự án căn hộ thông minh ven sông đầu tiên tại Việt Nam.

Dự án
02/05/2019
Danh sách, quy mô và giá bán 50 dự án căn hộ tại Quận 7
Danh sách, quy mô và giá bán 50 dự án căn hộ tại Quận 7

Tiếp nối theo sau bài viết Danh sách, quy mô và giá bán 60 dự án căn hộ chung cư tại Quận 2, Rever gửi đến bạn danh sách 50 dự án căn hộ tại Quận 7 phân theo từng khu vực.

Hé lộ dự án quy mô gần 5.000 căn hộ của Nam Long tại trung tâm TP.HCM
Hé lộ dự án quy mô gần 5.000 căn hộ của Nam Long tại trung tâm TP.HCM

Akari City - một trong những dự án căn hộ có quy mô "khủng" của tập đoàn Nam Long sẽ ra mắt thị trường trong năm 2018 này.

Dự án
13/09/2018
Video: Palm Garden - Đô thị vườn nhiệt đới giữa lòng Sài Gòn
Video: Palm Garden - Đô thị vườn nhiệt đới giữa lòng Sài Gòn

Palm Garden nằm trong khu đô thị Palm City, Quận 2, một quận nội thành đang phát triển mạnh mẽ. Tại Palm Garden, kiến trúc hiện đại được làm dịu đi bởi những nét chấm phá thiên nhiên.

Dự án
14/02/2019
Dự án căn hộ Quận 7 nào có vị trí đẹp tại thời điểm này?
Dự án căn hộ Quận 7 nào có vị trí đẹp tại thời điểm này?

Hiện nay, nhờ nhiều dự án căn hộ Quận 7 đang được đầu tư phát triển mà thị trường bất động sản tại khu vực này luôn sầm uất. Hãy cùng Rever tìm hiểu những dự án căn hộ Quận 7 có vị trí đẹp trước khi có ý định mua căn hộ Quận 7 để ở hoặc đầu tư tại thị trường Quận 7.

Sức hút tại dự án The Classia Khang Điền đến từ đâu?
Sức hút tại dự án The Classia Khang Điền đến từ đâu?

The Classia Khang Điền là tổ hợp nhà phố, biệt thự cao cấp nằm tọa lạc ngay địa bàn thành phố Thủ Đức.

Quận 9
16/03/2023
Quy mô dự án căn hộ Kenton Node "khủng" như thế nào?
Quy mô dự án căn hộ Kenton Node "khủng" như thế nào?

Tiện ích nổi bật, quy mô, địa chỉ và giá bán dự án căn hộ Kenton Node Hotel Complex Nhà Bè Quận 7

Dự án
07/08/2017
5 yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của căn hộ Palm Garden - Palm City Quận 2
5 yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của căn hộ Palm Garden - Palm City Quận 2

Căn hộ Palm Garden Quận 2 đang được rất nhiều khách hàng quan tâm, bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, dự án còn thu hút khách hàng nhờ nhiều yếu tố khác.

Dự án
21/11/2017
10 dự án căn hộ Quận 2 dự kiến ra mắt trong năm 2018
10 dự án căn hộ Quận 2 dự kiến ra mắt trong năm 2018

Từ đây đến hết năm 2018, hàng loạt chủ đầu tư lớn dự kiến sẽ ra mắt các dự án của mình tại khu vực Quận 2, trong đó có những dự án "hot" như: Gem Riverside, Palm Garden, One Verandah...