Đối tượng nào được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm?

Chương trình cho vay vốn ưu đãi tạo lập nhà ở dành cho đối tượng hưởng lương từ ngân sách, vừa được Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM công bố, quy định mỗi cá nhân được vay mua nhà khoảng 500 triệu đồng và không quá 70% giá trị căn nhà với mức lãi suất 4,7%/năm.

Đối tượng được vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm

Đối tượng được vay theo chương trình ưu đãi này bao gồm cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố. Trong đó, người đi vay phải có thời gian công tác từ 3 năm liên tục trở lên. Thời gian làm việc được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố.

Mỗi cá nhân được vay tối đa 500 triệu đồng, nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ. Thời hạn cho vay tối đa là 15 năm, với lãi suất cho vay là 4,7%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần. Tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản vay chính là căn nhà/căn hộ dự kiến mua có giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tham khảo ngay Những lưu ý khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng.

Sau gói vay 30.000 tỷ đồng, công chức sẽ có cơ hội vay mua nhà ở xã hội lãi suất 4,7%/năm

Điều kiện vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm

Để đủ điều kiện vay mua nhà lãi suất ưu đãi trên, người mua cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Phải có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM.
• Khả năng chi trả trước đáp ứng tối thiểu là 30% giá trị căn nhà/căn hộ.
• Phải chứng minh được mình có nguồn thu nhập ổn định đảm bảo trả vốn và lãi vay trong tương lai.
• Tại thời điểm vay tiền, người đi vay và cả người đứng tên vay cùng sẽ không đứng tên sở hữu về nhà ở, quyền sử dụng đất ở và chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Trường hợp được Nhà nước giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét vay tiền tại Quỹ nhà ở này. Xem thêm Những điều Ngân hàng muốn biết về bạn khi làm hồ sơ vay vốn.

Công chức cần chứng minh khả năng tài chính trước khi tiến hành vay

Thách thức lớn của thị trường vay vốn TP.HCM

Thống kê gần đây cho thấy, TP.HCM đang quá tải với lượng dân lên đến 13 triệu người. Số liệu thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho thấy toàn thành phố có đến 476.000 hộ chưa có nhà ở riêng, 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội, 143.000 hộ có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Trong số này, cán bộ công chức chiếm 10.000 người, hộ thu nhập nghèo, cận nghèo là 39.000 người, lao động trong khu công nghiệp là 17.000 người.

Trong đó, 65-94% các nhóm đối tượng trên đều có khuynh hướng mua và thuê nhà ở xã hội. Nguồn cung nhà ở xã hội và bình dân còn thấp, trong khi nguồn cầu khá lớn, đặt ra thách thức lớn cho thị trường vay vốn Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.

Rever cung cấp đến bạn tài liệu phân tích Lãi suất ngân hàng mua nhà, các dự án được bảo lãnh. Tài liệu do Rever biên soạn sẽ cung cấp chính xác tình hình lãi suất cho vay mua nhà của 29 ngân hàng lớn hiện nay giúp bạn dễ dàng chọn lựa ngân hàng có ưu đãi tốt nhất.

 Có thể bạn quan tâm:

• 12 kinh nghiệm để không mua nhầm căn hộ chung cư
• 24 điểm cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
• 9 lưu ý không thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà

Diệu Linh (TH)