Đầu tư vào Sala Đại Quang Minh: Nên hay không?

Sala là dự án lớn với nhiều đặc điểm duy nhất tại Quận 2, giỏ hàng Sala khá “nóng” bởi sự quan tâm cực lớn của cả giới thượng lưu, sàn giao dịch và các môi giới nhỏ lẻ.

Sala là dự án lớn với nhiều đặc điểm duy nhất tại Quận 2, giỏ hàng Sala khá “nóng” bởi sự quan tâm cực lớn của cả giới thượng lưu, sàn giao dịch và các môi giới nhỏ lẻ.

Giá bán ước tính theo 5 phân khu tại Sala Đại Quang Minh đang được ghi nhận như sau:

  • Khu căn hộ thấp tầng Sarica Condominium: 60 – 80 triệu/m2 (đã mở bán).
  • Căn hộ cao cấp Sarimi: 40 – 65 triệu/m2 (đã mở bán).
  • Khu căn hộ cao cấp Sarina Condonminium: 51 – 56 triệu/m2 (sắp mở bán).
  • Nhà phố thương mại Sari Town: 160 – 150 triệu/m2 (sắp mở bán).
  • Khu nhà phố thương mại Shophouse: 40 – 60 triệu/m2 (sắp mở bán).
Căn hộ mẫu Sala
Căn hộ mẫu tại Sala Đại Quang Minh

Dựa vào giá bán, đánh giá dự án và khảo sát tình hình cho thuê căn hộ mới nhất, các hướng đầu tư tại dự án Sala Đại Quang Minh được dự đoán như sau: 

Đầu tư lướt sóng: Với quy hoạch bài bản, tiện nghi, lượng căn hộ không quá lớn và mô hình nhà đa dạng, đầu tư lướt sóng tại Sala khá tiềm năng. Một trong những tham chiếu cụ thể nhất là phân khu căn hộ cao cấp Sarimi bắt đầu bán từ tháng 6/2016 với giá từ 40 triệu/m2 đã giao hết 80% căn hộ. Giá bán Sarimi cũng đã tăng 5 – 12% tùy căn so với giá mở bán ban đầu, như vậy, nhà đầu tư có thể cân nhắc mức lợi nhuận này khi quyết định đầu tư lướt sóng. 

Đầu tư bán lại: Song song với lợi nhuận từ 5 – 12% khi đầu tư lướt sóng, giá bất động sản tại khu đô thị Sala sẽ tiếp tục tăng khi tất cả 5 phân khu và các trục đường giao thông chính được hoàn thành. Cộng thêm số lượng bất động sản giới hạn trong khu dân cư được quy hoạch bài bản, giá trị bất động sản tại Sala chắc chắn sẽ tăng.

Đầu tư cho thuê: Hiện tại với giá cho thuê căn hộ Sarimi đang ở mức 25 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ 89m2, giá căn hộ này đang ở mức từ 3,5 tỷ. Tỷ suất lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê tại đây tối thiểu là 10%.

Xét về tính duy nhất của dự án, quy mô, uy tín của chủ đầu tư và độ “hút khách”, Sala đáng để đầu tư sinh lợi với mức lợi nhuận khá hấp dẫn.

REVER

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Sala Đại Quang Minh – Khu đô thị xanh đẳng cấp
Sala Đại Quang Minh – Khu đô thị xanh đẳng cấp

Điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư vào dự án Sala Đại Quang Minh không chỉ là vị trí đắc địa mà còn là quy hoạch với mảng xanh lên đến 128ha và mật độ xây dựng chỉ chiếm 20%.

Dự án
02/03/2017
Đầu tư Mai Linh rút khỏi dự án đô thị Sala
Đầu tư Mai Linh rút khỏi dự án đô thị Sala

Theo đó, CTCP Đầu tư Mai Linh đã chính thức thoái vốn khỏi CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh hiện có số vốn điều lệ lên đến 4.200 tỷ đồng. Và CTCP Ô-tô Trường Hải (THACO) hiện đang nắm giữ 3,78 triệu cổ phần, chiếm 90% vốn điều lệ của Đầu tư Đại Quang Minh.

Dự án
27/09/2016
Sala Đại Quang Minh: Vị trí vàng khu Đông TP.HCM
Sala Đại Quang Minh: Vị trí vàng khu Đông TP.HCM

Sala Đại Quang Minh, dự án với quy hoạch hơn 257ha là một trong những dự án lớn nhất khu Đông TP.HCM và sở hữu vị trí đắc địa nhất tại đây.

Dự án
02/03/2017
Mở rộng TP HCM về Long An: Nên hay không?
Mở rộng TP HCM về Long An: Nên hay không?

Theo thống kê, hiện số dân cư sinh sống và làm việc ở TP HCM đã lên đến khoảng 13 triệu người, trong khi diện tích chỉ hơn 2.100km2. Áp lực đè lên cơ sở hạ tầng ngày càng lớn.

Thị trường
27/11/2018
Cập nhật tiến độ thi công khu đô thị Sala Đại Quang Minh
Cập nhật tiến độ thi công khu đô thị Sala Đại Quang Minh

Rever gửi đến bạn một số hình ảnh cập nhật mới nhất về khu đô thị Sala Đại Quang Minh. Tính đến hiện tại, nhiều hạng mục công trình tại đây đã hoàn thành.

Dự án
04/11/2017
Thuê căn hộ quận 2: Những thông tin bạn cần phải biết!
Thuê căn hộ quận 2: Những thông tin bạn cần phải biết!

Dưới đây sẽ liệt kê đầy đủ các thông tin cần biết giúp bạn chọn thuê căn hộ Quận 2 phù hợp nhất.

Quận 2
09/01/2021
Vì sao nên chọn đầu tư dự án Everde City thay vì các dự án khác tại Long An?
Vì sao nên chọn đầu tư dự án Everde City thay vì các dự án khác tại Long An?

Với định hướng phát triển thành phố giáo dục – sức khoẻ chất lượng hàng đầu Tây nam Bộ, dự án Everde City sở hữu nhiều ưu thế về không gian sống, chuỗi tiện ích nội khu lấy con người làm tâm điểm, giao thông thuận lợi, tiềm năng sinh lợi và giá bán dự án Everde City.

Dự án
19/11/2018
Tiến độ thi công khu đô thị Sala Đại Quang Minh tháng 1/2018
Tiến độ thi công khu đô thị Sala Đại Quang Minh tháng 1/2018

Rever gửi đến bạn một số hình ảnh cập nhật mới nhất tại khu đô thị Sala Đại Quang Minh tháng 1/2018.

Dự án
29/01/2018
Mua căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!
Mua căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!

Rever sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của khu vực này cũng như danh sách và giá bán ở các dự án để người muốn mua căn hộ Thủ Thiêm thuận tiện tham khảo.

Quận 2
27/01/2021
Nhìn lại 11 dự án BĐS "gây sốt" trên thị trường TP.HCM năm 2016
Nhìn lại 11 dự án BĐS "gây sốt" trên thị trường TP.HCM năm 2016

Năm 2016 sắp qua đi để "nhường chỗ" cho một năm mới 2017 với những hy vọng và một bức tranh sáng màu cho thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung, thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Cùng Rever nhìn lại những dự án "gây sốt" nhất trên thị trường TP.HCM trong năm vừa qua.

Dự án
03/01/2017
Chùm ảnh cập nhật tiến độ thi công Khu đô thị Sala
Chùm ảnh cập nhật tiến độ thi công Khu đô thị Sala

Tại thời điểm hiện tại, nhiều hạng mục công trình tại khu đô thị Sala đã hoàn thành, tiến độ thi công cũng đang diễn ra rất hối hả.

Dự án
18/02/2017
Toàn cảnh giá bán, tình trạng triển khai chung cư Quận 2 - Cập nhật mới nhất từ Rever
Toàn cảnh giá bán, tình trạng triển khai chung cư Quận 2 - Cập nhật mới nhất từ Rever

Rever gửi đến bạn biểu đồ toàn cảnh giá bán cũng như tình trạng triển khai các chung cư Quận 2 - Cập nhật mới nhất từ Rever.

Hướng Dẫn
25/08/2021
Mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư tại Quận 2
Mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư tại Quận 2

Dưới đây là mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư điển hình tại Quận 2.

Vì sao VinCity Grand Park được nhiều nhà đầu tư quan tâm?
Vì sao VinCity Grand Park được nhiều nhà đầu tư quan tâm?

Kể từ khi được công bố chính thức, dự án VinCity Grand Park luôn nhận được sự quan tâm từ khách hàng đến chủ đầu tư bởi đây là một dự án có nhiều tiềm năng.

Dự án
21/06/2018
Khu đô thị Sala Đại Quang Minh "lộ" vẻ đẹp giữa lòng Thủ Thiêm
Khu đô thị Sala Đại Quang Minh "lộ" vẻ đẹp giữa lòng Thủ Thiêm

Khu vực công viên, sàn ngắm cảnh hoa và rất nhiều hạng mục khác tại khu đô thị Sala Đại Quang Minh đang dần hoàn thiện, từng bước tạo nên một không gian sống xanh mát với vẻ đẹp hiếm có tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án
30/03/2018
Các dự án chung cư nổi bật tại KĐT Thủ Thiêm, Quận 2
Các dự án chung cư nổi bật tại KĐT Thủ Thiêm, Quận 2

Các dự án chung cư nổi bật tại Khu đô thị Thủ Thiêm và phường Bình An, Quận 2 hiện có mức giá dao động từ 42 - 170 triệu/m2.

Dự án
17/11/2020
Thuê căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!
Thuê căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!

Rever sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của khu vực này cũng như danh sách và giá bán ở các dự án để người muốn thuê căn hộ Thủ Thiêm thuận tiện tham khảo.

Quận 2
27/01/2021
Điểm qua tiến độ Khu đô thị Sala Đại Quang Minh Quận 2
Điểm qua tiến độ Khu đô thị Sala Đại Quang Minh Quận 2

Kế hoạch thi công tại Khu đô thi Sala Đại Quang Minh trong năm 2019 sẽ tiếp tục hoàn thiện các phân khu: Khu phức hợp IIA, Khu biệt thự Saroma Villa...

Dự án
19/04/2019
Khu đô thị Sala Đại Quang Minh đang triển khai tới đâu?
Khu đô thị Sala Đại Quang Minh đang triển khai tới đâu?

Hiện tại nhịp độ thi công tại khu đô thị Sala đang diễn ra khẩn trương, rất nhiều hạng mục tại dự án đã cơ bản hoàn thiện và đi vào sử dụng, trong đó có trường học nội khu Sala Mega Campus.

Dự án
07/09/2018
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024