Đánh giá ưu điểm và hạn chế của VinCity Grand Park

Cùng Rever điểm qua những ưu điểm cũng như hạn chế của dự án VinCity Grand Park.

Tuy là hướng đi mới của Vingroup ở phân khúc nhà ở đại chúng nhưng VinCity Grand Park có nhiều điểm nổi trội so với các dự án khác. Cùng Rever điểm qua những ưu điểm cũng như hạn chế của dự án.

Lấn sân sang phân khúc mới, Vingroup mang tới điều gì?

Sau hàng loạt dự án cao cấp đã ra mắt và thành công, tập đoàn Vingroup quyết định bước chân vào phân khúc bình dân - trung cấp với sản phẩm “chào sân” là dự án VinCity. Tại TP. Hồ Chí Minh, dự án căn hộ VinCity được triển khai tại 2 khu vực là Quận 9 và Quận 7. Trong đó dự án khu đô thị VinCity Grand Park (Quận 9) sẽ thực hiện đầu tiên.

e94754f4-41ca-4bbd-bb39-9740a1230ed8

Theo công bố của chủ đầu tư Vingroup, loại hình căn hộ tại dự án VinCity Grand Park cũng như các VinCity khác sẽ được xây dựng dưới dạng căn hộ chung cư cao tầng. Tổng diện tích cho toàn bộ dự án khu đô thị VinCity Grand Park hơn 360 ha. Mật độ xây dựng mà chủ đầu tư Vingroup cam kết là 20% - 25%.

Đồng thời, chiều cao dự kiến của mỗi block từ 22 tầng đến 25 tầng. Trong đó, diện tích mỗi căn hộ dao động từ 35m2 cho đến 90m2. Tương ứng với diện tích thiết kế căn hộ thì dự án VinCity Grand Park sẽ cung ứng đến khách hàng những căn hộ có từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Vậy “tân binh” VinCity Grand Park mang tới những điểm gì để thu hút đối tượng khách hàng trong phân khúc này?

Vị trí di chuyển, hệ thống giao thông

VinCity Grand Park nằm ngay trục đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, phường Long Bình, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí trung tâm với hai mặt giáp sông lớn và nằm gần khu công nghệ cao Quận 9.

VinCity Grand Park nằm gần đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1. Các tuyến đường này đều là những tuyến đường huyết mạch, dẫn về Quận 1 chỉ mất khoảng 20 phút chạy xe.

giao thong vincity grand park

VinCity Grand Park còn thông với các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa lộ Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51– Dầu Giây – Quốc lộ 1. Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Ngoài hệ thống đường bộ và đường sắt, dự án còn gần ngay với sông Đồng Nai và sông Tắc, cư dân có thể chọn di chuyển bằng đường sông. Còn cư dân muốn đi đường hàng không thì đường tới sân bay Long Thành cũng thuận tiện.

Như vậy, VinCity Grand Park sẽ phù hợp với khách hàng đang sinh sống hoặc làm việc tại các khu vực lân cận như Quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Thạnh… hoặc những người muốn chuyển về sống gần đây.

Tuy xa trung tâm nhưng VinCity Grand Park thuộc khu vực phát triển nhanh chóng, kết cấu hạ tầng dần hoàn thiện đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu đi lại, kinh tế tập trung của tổ hợp công nghiệp các công ty quốc tế lớn như Samsung, Intel… nên cư dân sẽ không mất quá nhiều thời gian di chuyển.

Chất lượng công trình

Với uy tín của chủ đầu tư, VinCity Grand Park tạo được niềm tin và thiện cảm của nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, đơn vị xây dựng dự án là Coteccons cũng là Tổng thầu công trình lớn nhất Việt Nam.

Vì thế khi mua căn hộ VinCity, người mua nhà không còn lo lắng chủ đầu tư không xây dựng công trình, chậm trễ tiến độ, sai phạm về quỹ đất… như một số chủ đầu tư khác.

Khả năng đầu tư, cho thuê

Theo chuyên gia đánh giá, lợi nhuận hàng năm đạt ở mức khá ổn định: 6,8 - 8,7%. Căn hộ tầm trung hiện chưa có nhiều nguồn cung trong khu vực. Điều này mang lại tiềm năng đầu tư cao cho dự án cũng như được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

noi that vincity grand park

Phối cảnh phòng khách căn hộ dự án VinCity Grand Park.

Bên cạnh đó, VinCity Grand Park nằm trong khu vực có nhu cầu nhà ở cao cùng với đa dạng tiện ích nội khu. Dự kiến giá thuê tại VinCity Grand Park sẽ tăng từ 15-20% (tham chiếu từ một số dự án Quận 9 trong năm 2017).

Diện tích căn hộ

Các dự án căn hộ giá rẻ thường có diện tích khoảng 45m2 trở lên, đa phần là căn hộ 2 phòng ngủ từ 60m2 – 75m2. Trong khi căn hộ VinCity có diện tích linh hoạt từ 39 – 90m2 giúp người mua nhà có rất nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu.

Tiện ích tại VinCity Grand Park

Theo cam kết của chủ đầu tư, VinCity Grand Park sẽ có đầy đủ tiện ích như các dự án cao cấp khác mà Vingroup đang triển khai. Cư dân sinh sống tại đây sẽ trải nghiệm đầy đủ hệ sinh thái khép kín như tiện ích trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, café, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, sân thể thao… mà không một chủ đầu tư căn hộ giá rẻ nào làm được. Sở hữu không gian thoáng đãng liền kề sông Đồng Nai, Sông Tắc và khu công viên 50ha lớn nhất Việt Nam.

tien ich vincity grand park

Cư dân tại VinCity Grand Park trải nghiệm hệ sinh thái khép kín do Vingroup xây dựng.

Với những ưu điểm và hạn chế kể trên, tuy là “tân binh” nhưng VinCity Grand Park có nhiều “miếng võ” đẹp mắt. VinCity Grand Park là một lựa chọn hấp dẫn với những khách hàng trong phân khúc nhà bình dân - trung cấp.

Trong bài viết trên, Rever đã gửi đến bạn những đánh giá về ưu điểm và hạn chế của dự án VinCity Grand Park. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, hạ tầng giao thông và tiện ích, bạn có thể tham khảo thêm tài liệu dưới đây:

 

fe64aabf-9a8b-402e-ae42-138d6ddeb18c

Lan Phương (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Những lưu ý khi thuê dài hạn tại VinCity Grand Park
Những lưu ý khi thuê dài hạn tại VinCity Grand Park

Khách hàng cần chú ý những điểm dưới đây khi tiến hành thuê dự án VinCity Grand Park dài hạn.

Dự án
23/06/2018
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019

Cùng điểm qua một số dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến được chủ đầu tư triển khai mở bán trong năm nay.

Vincity Grand Park Quận 9 dự kiến mở bán khoảng 7.000 căn trong quý 4/2018
Vincity Grand Park Quận 9 dự kiến mở bán khoảng 7.000 căn trong quý 4/2018

Số lượng căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 dự kiến chào bán ra thị trường vào quý 4 này rơi vào khoảng 7.000 - 8.000 căn hộ.

Dự án
11/10/2018
Đánh giá tiềm năng dự án Nhơn Hội New City: Lợi thế và Nhược điểm
Đánh giá tiềm năng dự án Nhơn Hội New City: Lợi thế và Nhược điểm

Nhơn Hội New City cái tên đang làm mưa làm gió trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển khi phân khu 4 dự án đã bán sạch hơn 1.300 sản phẩm chỉ trong một tháng.

Dự án
12/08/2019
Đánh giá dự án Sunshine City Sài Gòn: Ưu điểm và Nhược điểm
Đánh giá dự án Sunshine City Sài Gòn: Ưu điểm và Nhược điểm

Cùng Rever tìm hiểu, phân tích ưu, nhược điểm của dự án Sunshine City Sài Gòn để có thêm cơ sở đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.

Dự án
01/10/2019
Phân tích và Đánh giá vị trí dự án Vinhomes Grand Park
Phân tích và Đánh giá vị trí dự án Vinhomes Grand Park

Rever xin đưa ra những phân tích và đánh giá chi tiết về vị trí dự án Vinhomes Grand Park.

Dự án
15/07/2021
Vì sao căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 đáng để đầu tư?
Vì sao căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 đáng để đầu tư?

Dự án Vincity Quận 9 là khu đô thị áp dụng mô hình đại đô thị Singapore với nhiều tiện ích thiết thực. Hãy cùng tìm hiểu về dự án này để biết vì sao nó đáng để đầu tư!

Dự án
04/10/2018
So sánh ưu - nhược điểm 5 chung cư nổi bật, đáng mua nhất tại Quận 9 (cũ)
So sánh ưu - nhược điểm 5 chung cư nổi bật, đáng mua nhất tại Quận 9 (cũ)

Rever xin đưa ra đánh giá ưu - nhược điểm của 5 khu căn hộ chung cư nổi bật nhất tại Quận 9: Jamila, Safira, 9 View, Vinhomes Grand Park, The 9 Stellars.

Dự án
26/05/2021
Phân tích chi tiết ưu - nhược điểm dự án The Global City
Phân tích chi tiết ưu - nhược điểm dự án The Global City

The Global City với quy rộng lớn, vị trí chiến lược cùng tầm nhìn trở thành một trung tâm mới tại TP. Hồ Chí Minh đang được khách hàng vô cùng đón nhận.

Quận 9
24/04/2023
3 lý do khiến Vinhomes Grand Park "bùng nổ" trên thị trường bất động sản 2019
3 lý do khiến Vinhomes Grand Park "bùng nổ" trên thị trường bất động sản 2019

Vinhomes Grand Park (Quận 9, TP.HCM) có lẽ là một trong những dự án hiếm hoi khiến cả người môi giới bất động sản lẫn người mua để ở, mua để đầu tư thấp thỏm đợi chờ ngày ra mắt chính thức.

Dự án
20/03/2019
VinCity Grand Park phù hợp với khách hàng nào?
VinCity Grand Park phù hợp với khách hàng nào?

Nằm xa trung tâm nhưng sở hữu nhiều ưu điểm: tiện ích đầy đủ, không gian sống xanh, giá cả hợp lý… Vậy VinCity Grand Park phù hợp với những đối tượng khách hàng nào?

Dự án
03/09/2018
5 dự án căn hộ Quận 9 đáng mua tại thời điểm này
5 dự án căn hộ Quận 9 đáng mua tại thời điểm này

Jamila và Sapphira của Khang Điền, Vincity Grand Park của Vingroup, The Art của Gia Hoà... là những dự án căn hộ Quận 9 đáng mua tại thời điểm này.

Dự án
01/07/2020
Những điểm mạnh làm nên giá trị của Vinhomes Central Park
Những điểm mạnh làm nên giá trị của Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park - siêu dự án của tập đoàn Vingroup đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản với tốc độ giao dịch cực kỳ lớn.

Dự án
21/07/2017
Chính sách thanh toán dự án Vincity: Đóng 10%, ký hợp đồng mua bán
Chính sách thanh toán dự án Vincity: Đóng 10%, ký hợp đồng mua bán

Theo đó, thay vì phải đóng ngay 30% giá trị căn hộ để được ký HĐMB như cách thông thường trên thị trường, người mua căn hộ dự án Vincity Ocean Park (Hà Nội) chỉ cần phải đóng 10% là đã được ký HĐMB.

Dự án
08/11/2018
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?

Mặt bằng Vinhome Grand Park với thiết kế hiện đại, có nhiều phong cách độc đáo tạo nên tổng thể toàn dự án ấn tượng. Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố với đầy đủ tiện ích cho cư dân, mang tới không gian sống hoàn hảo. Cùng nhìn tổng quan về bố cục sơ đồ Vinhomes Grand Park ở bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án, cùng Rever tìm hiểu nhé.

Thị trường
22/09/2023
Đánh giá dự án Picity High Park: Phân tích Ưu điểm và Nhược điểm
Đánh giá dự án Picity High Park: Phân tích Ưu điểm và Nhược điểm

Cùng Rever phân tích Dự án Picity High Park với quy mô hơn 2.500 căn hộ tại Quận 12. Dự án sở hữu ưu, nhược điểm gì để có quyết định đầu tư chính xác nhất?

Dự án
11/11/2020
Đánh giá chi tiết dự án Grand Central: Ưu thế và Nhược điểm
Đánh giá chi tiết dự án Grand Central: Ưu thế và Nhược điểm

Grand Central - dự án hiếm hoi sở hữu vị trí đất vàng tại con đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa sầm uất. Vậy dự án này có ưu, nhược điểm gì? Có đáng để đầu tư?

Dự án
20/09/2019
5 tiện ích nổi trội từ dự án VinCity Grand Park
5 tiện ích nổi trội từ dự án VinCity Grand Park

Vincity Grand Park được quan tâm nhiều khi đây là sản phẩm nhắm đến phân khúc nhà đại chúng đầu tiên của Vingroup. Liệu dự án có dịch vụ và tiện ích ra sao so với các dự án cùng loại? Cùng Rever tìm câu trả lời qua bài viết sau.

Dự án
19/06/2018
Hàng chục ngàn môi giới BĐS háo hức đón chờ Lễ ra quân dự án Vinhomes Grand Park ngày 22/6
Hàng chục ngàn môi giới BĐS háo hức đón chờ Lễ ra quân dự án Vinhomes Grand Park ngày 22/6

Lễ ra quân chính thức đại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với quy mô hàng chục ngàn căn hộ đang đến rất gần và tạo sức nóng rất lớn lên thị trường.

Dự án
11/06/2019
3 đại đô thị của Vinhomes đang triển khai tới đâu?
3 đại đô thị của Vinhomes đang triển khai tới đâu?

Dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park – 3 dự án đại đô thị hàng đầu của Vinhomes đang ráo riết triển khai xây dựng cùng lúc.

Dự án
08/07/2019