Có nên thuê căn hộ The Park Residence?

Sở hữu mức giá thuê cạnh tranh trong khu vực, chỉ từ 6 triệu/tháng. Liệu có nên thuê căn hộ The Park Residence không?

The Park Residence là dự án căn hộ hiện đại hướng đến không gian sống xanh kiểu Singapore của chủ đầu tư Phú Hoàng Anh. Nằm trong top những dự án đáng sống sắp bàn giao tại khu Nam Sài Gòn trong năm 2017, căn hộ có nhiều ưu điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. The Park Residence cũng sở hữu mức giá thuê cạnh tranh trong khu vực (chỉ từ 6 triệu/tháng), nhiều người vẫn phân vân liệu có nên thuê The Park Residence không?

Có nên thuê căn hộ The Park Residence?

Tương tự như mua nhà, thuê nhà cũng là một trong những thách thức lớn đối với đa số hộ gia đình. Chọn được căn hộ tốt, giá cả phù hợp là điều không dễ đối với những ai mới đi thuê nhà lần đầu. Để chọn được bất động sản thuê tốt, cần nắm được thông tin đầy đủ về dự án, đồng thời có cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê khu vực xung quanh.

d97a96ca-42d4-4294-824c-6bcbc165a5d0

 Có thể thấy, The Park Residence là một trong những sản phẩm chiến lược của Phú Hoàng Anh. Dự án được đánh giá là lựa chọn an cư hợp lý cho gia đình trẻ trong năm 2017 vì những lí do sau:

Thứ nhất, The Park Residence sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ - trục đường phát triển của khu Nam Sài Gòn. Trong thời buổi đất chật, người đông, lựa chọn an cư tại những khu vực lân cận quận trung tâm như khu Đông và khu Nam Sài Gòn là một trong những giải pháp tiết kiệm chi phí sinh hoạt hiệu quả.

Sinh sống tại The Park Residence, cư dân chỉ mất khoảng:

  • 3 phút đến ĐL Nguyễn Văn Linh, SC Vivo City
  • từ 5 -10 phút để di chuyển tới khu Bến Thành (trung tâm quận 1) và Phú Mỹ Hưng (quận 7).
  • 8 phút đến Cresent Mall, Parkson Paragon

Theo đề án quy hoạch trong tương lai, TP.HCM sẽ tập trung xây dựng các đô thị mở rộng về các hướng Đông, Nam, Tây Bắc Củ Chi đẩy mạnh phát triển hạ tầng, liên kết vùng. Trong đó, thành phố đang tập trung xây dựng khu Nam, đi kèm với chính sách di dời nhà ở ven kênh rạch, giãn dân về các khu đô thị vệ tinh. Đây sẽ là cơ hội to lớn cho thị trường bất động sản trong thời gian tới. Về hướng chính phía Nam, thành phố xác định rõ hành lang phát triển là tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

The Park Residence sở hữu mảnh đất tiềm năng ngay trục Nguyễn Hữu Thọ. Đây là tuyến đường tập trung nhiều dịch vụ tiện ích vui chơi - giải trí - ăn uống - giáo dục - y tế, phục vụ tối đa nhu cầu an sinh của cư dân. Quy hoạch hiện đại và đồng bộ tựa khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối đến trung tâm tài chính Quận 1 nhanh chóng, tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Thứ hai, giá thuê The Park Residence khá cạnh tranh trong cung đường Nguyễn Hữu Thọ. Mặt bằng giá cho thuê ở khu vực này dao động từ khoảng 12 triệu/tháng đối với căn 2 phòng ngủ. Mặc dù The Park Residence nằm trong phân khúc căn hộ cao cấp, được đầu tư đầy đủ về cơ sở hạ tầng, tiện ích nội khu và cảnh quan xanh. Tuy nhiên, giá thuê chỉ dao động từ 6 triệu/tháng. Điều này đồng nghĩa với việc, chỉ cần sở hữu mức thu nhập trung bình, các cặp đôi trẻ có thể dễ dàng thuê căn hộ tại đây mà không bị áp lực về tài chính.

Thứ ba, tỉ suất lợi nhuận của The Park Residence so với các dự án liên kề có phần nhỉnh hơn, mua căn hộ The Park Residence rồi cho thuê lại cũng được xem là kênh đầu tư hấp dẫn. Đơn cử như nếu bạn đầu tư cho thuê căn hộ The Park Residence 2 phòng ngủ với giá thuê ước tính 10 triệu/tháng, thì tỉ suất lợi nhuận năm bạn thu được có thể dao động đến 7.1%, cao hơn so với Dragon Hill (6%) và Hưng Phát Silver Star (6.8%),…

Thứ tư, The Park Residence nằm trên khu đất khá thông thoáng, môi trường sống trong lành với mảng xanh rộng lớn, từ căn hộ The Park Residence, cư dân có thể phóng tầm mắt bao trọn khu sông nước Nhà Bè và khu hồ bơi chân mây rộng 5.000m2, phía xa xa là sông của cảng Bình Khánh và sông của cảng Hiệp Phước.

view-the-park-residenceTầm nhìn xanh mát từ một căn hộ The Park Residence

Một điểm nhấn ấn tượng và không thể bỏ qua khi đặt chân đến dự án The Park Residence là hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và khá hiện đại. Cư dân không phải di chuyển đâu xa mà chỉ cần vài bước chân là có thể sử dụng miễn phí các dịch vụ tại đây như: hồ bơi chân mây rộng gấp 4 lần hồ bơi tiêu chuẩn olympic, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng, khu sân vườn tiểu cảnh, khu vui chơi trẻ em, Club-house 360 độ view hồ bơi...

Thứ 5, căn hộ tại The Park Residence được thiết kế với diện tích nhỏ vừa phải, rất thích hợp để thuê, vừa tiết kiệm chi phí vừa đáp ứng đủ nhu cầu an cư của đại đa số gia đình Việt. Thêm nữa, những căn hộ có diện tích nhỏ từ 52-84m2 thường rất dễ sang nhượng khi chủ nhà có nhu cầu thu hồi vốn.

Thứ 6, có thể xếp The Park Residence vào top những dự án ăn theo tuyến metro? Khu căn hộ nằm ngay tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, trong tương lai đây sẽ là nơi tuyến metro đi qua, chắc chắn tiềm năng giá sẽ tăng lên đáng kể. Đại diện phía CBRE cho rằng, một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn vì hệ thống giao thông công cộng tốt cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6% đến 45%.

the park residence nam gan tuyen metro so 4

The Park Residence nằm ngay tuyến metro số 4

Rever hiện được Đơn vị tư vấn hỗ trợ bàn giao dự án - Anpha Holdings chọn làm Sàn giao dịch chính thức các giao dịch chuyển nhượng và cho thuê căn hộ The Park Residence. Chi tiết thông báo từ chủ đầu tư bạn có thể xem tại đây.

06bc2c98-4940-4e24-95a2-7147df0ca09f

 Diệu Linh

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Top 5 dự án đường Nguyễn Hữu Thọ quận 7 giá rẻ thích hợp thuê
Top 5 dự án đường Nguyễn Hữu Thọ quận 7 giá rẻ thích hợp thuê

Dự án quận 7 nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong những “điểm nóng” của thị trường cho thuê căn hộ TPHCM

Dự án
20/07/2017
Những lưu ý khi thuê dài hạn tại VinCity Grand Park
Những lưu ý khi thuê dài hạn tại VinCity Grand Park

Khách hàng cần chú ý những điểm dưới đây khi tiến hành thuê dự án VinCity Grand Park dài hạn.

Dự án
23/06/2018
Có 6 triệu đồng, thuê được căn hộ nào ở Quận 7?
Có 6 triệu đồng, thuê được căn hộ nào ở Quận 7?

Tọa lạc ở vị trí liền kề quận 1, thị trường căn hộ cho thuê quận 7 ngày càng trở nên tiềm năng hơn. Với 6 triệu đồng, bạn có thể thuê được nhiều căn hộ đẹp tại đây.

Dự án
29/06/2017
10 căn hộ Vinhomes Central Park giá bán tốt trên Rever
10 căn hộ Vinhomes Central Park giá bán tốt trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách 10 căn hộ Vinhomes Central Park có giá bán tốt nhất.

Dự án
06/05/2020
Cập nhật tiến độ mới nhất và cảm nhận về dự án The Park Residence
Cập nhật tiến độ mới nhất và cảm nhận về dự án The Park Residence

Tính đến tháng 07/2017, The Park Residence đã hoàn thành xong tất cả các hạng mục dự án và bắt đầu đón cư dân vào sinh sống.

Dự án
29/07/2017
Dự án The Park Residence có gì nổi bật?
Dự án The Park Residence có gì nổi bật?

The Park Residence nằm ngay trục đường huyết mạch Bắc - Nam, tự hào là biểu tượng của khu Nam Sài Gòn với nhiều ưu điểm nổi bật.

Dự án
27/07/2017
Vì sao căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 đáng để đầu tư?
Vì sao căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 đáng để đầu tư?

Dự án Vincity Quận 9 là khu đô thị áp dụng mô hình đại đô thị Singapore với nhiều tiện ích thiết thực. Hãy cùng tìm hiểu về dự án này để biết vì sao nó đáng để đầu tư!

Dự án
04/10/2018
10 căn hộ 3 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 6/2018
10 căn hộ 3 phòng ngủ giá bán tốt trên Rever tháng 6/2018

Rever cập nhật danh sách 10 căn hộ 3 phòng ngủ có giá bán tốt đang giao dịch trên Rever tháng 6/2018. Những căn hộ này có diện tích lớn, phù hợp với gia đình từ 2 - 3 thế hệ.

Đánh giá vị trí căn hộ Vinhomes Central Park
Đánh giá vị trí căn hộ Vinhomes Central Park

Dự án căn hộ Vinhomes Central Park nằm ngay khu trung tâm Tân Cảng, đặc biệt kế cận trạm Metro số 5 Tân Cảng và cách tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 50m.

Dự án
06/07/2017
Kinh nghiệm thuê nhà Quận 7 giá từ 5 - 7 triệu/tháng
Kinh nghiệm thuê nhà Quận 7 giá từ 5 - 7 triệu/tháng

Với số tiền có được hàng tháng từ 5 - 7 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể thuê nhà Quận 7 tiện nghi

Giá và tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The Park Residence có tốt hơn các dự án liền kề?
Giá và tỷ suất lợi nhuận cho thuê tại The Park Residence có tốt hơn các dự án liền kề?

Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành, giá bán và tỉ suất lợi nhuận cho thuê tại The Park Residence được đánh giá là tốt hơn so với các dự án lân cận

Dự án
29/07/2017
Vị trí The Park Residence và tiềm năng phát triển trong tương lai
Vị trí The Park Residence và tiềm năng phát triển trong tương lai

The Park Residence sở hữu vị trí đắc địa, được xem như Phú Mỹ Hưng của Nhà Bè, liên kết vùng tốt, nằm trong định hướng phát triển chung của khu Nam Sài Gòn

Dự án
27/07/2017
Bảng giá thuê chung cư tại Phước Kiển đang giao dịch năm 2021
Bảng giá thuê chung cư tại Phước Kiển đang giao dịch năm 2021

Rever gửi đến bạn bảng giá thuê các chung cư tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Nhà Bè
12/03/2021
Những căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Central Park cho thuê giá tốt nhất trên Rever
Những căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Central Park cho thuê giá tốt nhất trên Rever

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Central Park giá rẻ đầy đủ nội thất tầng cao.

Dự án
31/05/2017
Danh sách căn hộ Vinhomes Central Park bán và cho thuê giá tốt tháng 11/2018
Danh sách căn hộ Vinhomes Central Park bán và cho thuê giá tốt tháng 11/2018

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh bán và cho thuê giá tốt ở thời điểm hiện tại.

Dự án
03/11/2018
8 căn hộ Vinhomes Central Park giá cho thuê tốt trên Rever
8 căn hộ Vinhomes Central Park giá cho thuê tốt trên Rever

Tiếp nối theo sau bài viết Những căn hộ VCP giá bán tốt, Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Vinhomes Central Park giá cho thuê tốt dưới đây:

Dự án
30/11/2017
Bảng giá bán chung cư tại Phước Kiển đang giao dịch năm 2021
Bảng giá bán chung cư tại Phước Kiển đang giao dịch năm 2021

Rever gửi đến bạn bảng giá bán các chung cư tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Nhà Bè
11/03/2021
Giá bán và tỉ suất lợi nhuận cho thuê tại căn hộ The Park Residence
Giá bán và tỉ suất lợi nhuận cho thuê tại căn hộ The Park Residence

Nằm trên cùng trục đường với các dự án cao cấp như: Dragon Hill, Sunrise City, nhưng giá bán căn hộ The Park Residence thấp hơn các dự án lân cận từ 15-20%

Dự án
28/07/2017
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023