Có nên mua căn hộ dự án Vincity Quận 9 để đầu tư?

Có nên mua căn hộ dự án Vincity Quận 9 để đầu tư? Đây chắc chắn là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Qua bài viết này, Rever sẽ phân tích những điểm mạnh của dự án Vincity Quận 9 để bạn tham khảo, từ đó đưa ra quyết định của mình.

Vincity Quận 9: "Con ruột" của tập đoàn tỷ đô Vingroup

Đứng sau dự án siêu khủng Vincity Quận 9 có quy mô 300ha này là tập đoàn Vingroup - một trong những công ty hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Với kinh nghiệm cũng như uy tín thực hiện nhiều dự án đình đám gây tiếng vang trên thị trường bất động sản như: Vinhomes, Vincom, Vinpearl,... chắc chắn, thương hiệu “Vin” sẽ là một trong những dấu mộc đảm bảo chất lượng cho dự án Vincity Quận 9.

Phối cảnh dự án căn hộ Vincity Quận 9

Sau thành công vang dội từ những dự án căn hộ cao cấp bán nguyên sàn hay cháy hàng ngay những ngày đầu mở bán, thì việc tập đoàn Vingroup mạnh tay rót vốn cho dự án khu đô thị Vincity Quận 9 sẽ tạo nên luồng sóng đầu tư mới ở phân khúc thị trường căn hộ giá rẻ này. Một khi dự án được bảo đảm bởi Vingroup thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình, môi trường sống, cũng như các yếu tố liên quan về tiến độ thực hiện, giá cả, khả năng phát sinh lợi nhuận.

Vincity Quận 9: Căn hộ đại chúng

Nhu cầu nhà ở tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh những năm gần đây không hề thuyên giảm. Trong khi quỹ đất của thành phố ngày càng hạn chế thì việc thị trường bất động sản có thể cung ứng những căn hộ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân là tín hiệu đáng mừng. Đặc biệt, tiềm năng về phân khúc thị trường căn hộ có giá tầm trung, giá mềm chấp nhận được đang vô cùng màu mỡ và chưa được đầu tư xứng đáng.

Các tiện ích dự kiến tại Vincity Quận 9

Theo ước tính, hàng năm nhu cầu ở mới trên địa bàn thành phố xấp xỉ 500.000 hộ. Trong đó, đối tượng những gia đình trẻ mới cưới muốn ra riêng chiếm đến 50.000 hộ. Những đối tượng này có chung đặc điểm là tích lũy chưa được nhiều, thu nhập chỉ đang ở mức trung bình thấp. Vì vậy chỉ có những sản phẩm nhà ở có giá cả phù hợp, vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà riêng vừa thỏa mãn điều kiện tài chính là được mong đợi nhiều nhất.

Vincity Quận 9: Vị trí đắc địa, quy mô lớn nhất Quận 9

Phía Đông thành phố ngày càng nhộn nhịp bởi nhiều dự án quy hoạch nhà ở, quy hoạch giao thông đang được nhanh chóng triển khai thực hiện. Riêng vị trí mà dự án khu đô thị Vincity Quận 9 đang sở hữu được nhiều chuyên gia nhận định là vị trí đẹp tại khu vực Quận 9.

• Điều kiện khí hậu đất đai thuận lợi, quanh năm mát mẻ, hệ thống sông ngòi, rạch dày đặc. Cảnh quan thiên nhiên còn được lưu giữ, chưa bị tàn phá. Mật độ đô thị còn thưa thớt chưa bị đô thị hóa nhiều.

• Hai mặt tiền được bao bọc bởi Rạch Gò Công, Sông Tắc và sông Đồng Nai. Hai mặt tiền còn lại là 2 trục đường chính: Nguyễn Xiển và Phước Thiện.

Vị trí dự án Vincity Quận 9

Các nút giao thông quan trọng quanh dự án Vincity Quận 9 là vị trí kết nối giao thông chiến lược của thành phố:

• Kết nối khu vực Quận 7, miền Tây qua trục cao tốc Vành Đai 2 – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương.

• Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa Lộ Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1.

• Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

• Kết nối các quận lân cận như Quận 2, Quận 1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

• Kết nối sân bay Long Thành, bến xe miền Đông mới đang được xây dựng qua Vành đai 3.

Cơ hội sinh lời từ việc đầu tư căn hộ Vincity Quận 9 thế nào?

Bên cạnh việc đầu tư căn hộ cao cấp và hạng sang, xu hướng đầu tư căn hộ giá rẻ đang dần trở nên nhộn nhịp kể từ đầu năm 2017 cho đến nay. Trong tầm giá lý tưởng tương đương giá trị thì căn hộ dự án Vincity Quận 9 phù hợp đầu tư để ở hoặc đầu tư sinh lợi chuyển nhượng hoặc cho thuê đều hiệu quả. Tỉ suất lợi nhuận đầu tư được dự báo khá cao và hoàn toàn chấp nhận được từ 12% đến 16%. 

Chủ đầu tư siêu dự án Vincity Quận 9 không chỉ cam kết đưa vào thị trường số lượng lớn căn hộ giá tốt để người dân có nhu cầu sở hữu ổn định cuộc sống, mà thông qua dự án này, Vingroup còn ấp ủ mong muốn góp phần chỉnh trang đô thị tại các thành phố lớn của nước ta. Hơn nữa, việc Vingroup đang thực hiện không chỉ là cung ứng nhà ở giá thành thấp mà là tạo nên những cộng đồng cư dân sinh sống mang chuẩn mực của chất lượng với tiện nghi bao quanh khép kín. 

Để biết thêm thông tin về dự án, quý khách có thể tải về tài liệu Phân tích và Đánh giá dự án Vincity Quận 9 do chuyên viên Rever biên soạn trong một tài liệu duy nhất

• Đề án quy hoạch tổng thể Vincity Quận 9 356ha
• Kế hoạch mua căn hộ VinCity Quận 9 với thu nhập từ 15 - 20 triệu/tháng
• Bất động sản Quận 9 phát triển nhờ hạ tầng giao thông
• So sánh dự án căn hộ Vincity Quận 9 với các dự án giá rẻ lân cận

Hải Vân (TH)