Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy sắp hoàn thiện, kích cầu bất động sản Quận 2

Dự án xây dựng cầu vượt và hầm chui tại nút giao Mỹ Thủy (điểm giao giữa các tuyến đường dẫn vào cảng Cát Lái, Quận 2) dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2018, góp phần làm giảm tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái, đồng thời nâng giá trị bất động sản khu vực này lên cao.

Theo tiến độ cập nhật từ Khu quản lý giao thông đô thị số 2 (Khu 2- thuộc Sở Giao thông Vận tải TPHCM), hiện tại nhà thầu đang thi công những hạng mục như lắp dựng đà giáo thi công mặt cầu, đổ bê tông làm hầm chui.

Đối với cầu vượt phía đường Vành đai 2 hiện đang thi công mố cầu, căng cáp dự ứng lực để đổ bê tông. Còn phần bên cầu vượt hướng sang cầu Phú Mỹ, Quận 7, đơn vị thi công mới chỉ xong phần dựng đà giáo thi công mặt cầu. Các hạng mục còn lại vẫn đang tiếp tục xây dựng. Để dự án hoàn thành đúng tiến độ, nhà thầu phân chia công nhân làm 3 ca liên tục. Xem thêm: Bất động sản Quận 2 "lột xác" ra sao sau 20 năm hình thành?

Bản đồ quy hoạch nút giao thông Mỹ Thủy

Theo kế hoạch, gói thầu cầu vượt trên đường Vành đai 2 và hầm chui rẽ trái vào đường Nguyễn Thị Định sẽ hoàn thành vào tháng 2/2018. Tuy nhiên với tiến độ thi công như hiện nay, Khu 2 cho biết phần hầm chui rẽ trái vào đường Nguyễn Thị Định sẽ hoàn thành vào cuối tháng 11/2017 vượt tiến độ hợp đồng 3 tháng. Còn phần cầu vượt dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 1/2018.

Giai đoạn 2 của dự án gồm các hạng mục còn lại như nhánh đường hai bên rạch Mỹ Thủy hiện chưa thi công được do chưa giải phóng xong mặt bằng. Về giải phóng mặt bằng, toàn bộ dự án phải thu hồi 5,8 ha đất với khoảng 160 hộ dân phải giải tỏa. Do còn vướng một số thủ tục, trong tháng 4 vừa qua chính quyền TP.HCM mới có văn bản phê duyệt ranh giới bồi thường và đơn giá bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Theo kế hoạch phải đến tháng 4/2018 mới giải phóng xong mặt bằng. Sau đó, các nhà thầu sẽ thi công tiếp các hạng mục còn lại và dự kiến đến tháng 12/2018 mới hoàn thành toàn bộ nút giao này. 

Xem thêm: Điểm mặt 12 dự án hạ tầng trọng điểm tại TP.HCM. 

 Thi công nút giao Mỹ Thủy tháng 4/2017. Nguồn: Youtube 

Dự án xây dựng nút giao Mỹ Thủy được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 gồm các hạng mục cầu Kỳ Hà 3, cầu vượt trên đường Vành đai 2, hầm chui rẽ trái từ Vành đai 2 đi Cát Lái và các nhánh đường bờ tả và bờ hữu rạch Mỹ Thủy. Giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư 838 tỉ đồng từ vốn ngân sách của TPHCM. Giai đoạn 2 sẽ được triển khai từ năm 2018 đến năm 2020, bao gồm cầu vượt trên đường Vành đai 2 dài 316 mét với 4 làn xe; cầu vượt rẽ trái từ Cát Lái đi cầu Phú Mỹ dài 725 mét với 2 làn xe; cầu Mỹ Thủy 3 dài 124 mét 6 làn xe; cầu Kỳ Hà 4 trên nhánh rẽ phải từ cầu Phú Mỹ về Cát Lái, dài 75 mét với 4 làn xe. Đọc thêm: Cận cảnh đại công trường khu Đông Sài Gòn, cung cấp cho thị trường hơn 20.000 căn hộ trong năm 2017.

Tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cảng Cát Lái sẽ giảm bớt đáng kể sau khi cầu vượt tại nút giao Mỹ Thủy đi vào hoạt động

Việc đầu tư xây dựng nút giao Mỹ Thủy không những từng bước hoàn chỉnh đường Vành Đai Đông mà còn đáp ứng nhu cầu vận tải từ cảng Cát Lái và cụm cảng Phú Hữu, góp phần cải thiện giao thông trong khu vực.

Lý do công trình cầu vượt - hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy giúp thị trường Bất động sản Quận 2 nói chung và khu vực Cát Lái nóng hơn bởi đây chính là dự án quan trọng nhất trong nội khu Cát Lái, được thành phố quan tâm đầu tư đặc biệt. Sau khi đi vào hoạt động, hàng loạt dự án bất động sản lân cận cảng Cát Lái, nhất là quanh trục đường Đồng Văn Cống sẽ được hưởng lợi từ cầu vượt - hầm chui nút giao Mỹ Thủy, có thể kể đến như: dự án Vista Verde, Citibella, Feliz En Vista, The Venica, Parcspring, PhoDong Village...

Các chuyên gia kinh tế nhận định nút giao Mỹ Thủy không chỉ là nơi tiếp nhận lưu lượng phương tiện di chuyển, vận tải hàng hóa cực kỳ lớn với khoảng hơn 18.000 lượt ra vào cảng Cát Lái mỗi ngày, mà còn là điểm giao nhau giữa hai trục đường “xương sống” Vành Đai 2 – Nguyễn Thị Định hướng về trung tâm thành phố và các vùng phụ cận.

Dự án Vista Verde của CapitaLand hưởng lợi từ nút giao thông Mỹ Thủy

Đón trước làn sóng dịch chuyển dân cư về đây khi hạ tầng hoàn thiện, không chỉ các nhà đầu tư phát triển dự án mà các khách hàng cá nhân cũng rút hầu bao đầu tư vào các dự án bất động sản tại khu vực này.

Khi dự án nút giao thông Mỹ Thủy đi vào hoạt động vào đầu năm 2018 sẽ mở ra nhiều phương án di chuyển cho cư dân tại các dự án nhà ở thuộc khu vực Cát Lái. Với nút giao Mỹ Thủy, cư dân trong khu vực chỉ mất khoảng 5 phút để tới Trung tâm hành chính Quận 2, từ 10 -15 phút để tới các quận trung tâm thành phố và tiếp cận các khu vui chơi, giải trí cao cấp, trường học, bệnh viện quốc tế,… Đồng thời, đây cũng là yếu tố thuận lợi giúp gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Có thể bạn quan tâm:

• Tiến độ các dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ tại khu Đông TP.HCM
• TP.HCM đầu tư thêm 7.056 tỷ vào hạ tầng khu Đông
• Cận cảnh đại công trường khu Đông Sài Gòn, cung cấp cho thị trường hơn 20.000 căn hộ trong năm 2017
• Khu Đông Sài Gòn - "Ông vua" về tốc độ phát triển
• Vì sao bất động sản khu Đông Sài Gòn hút khách ngoại?

Hùng Phú