Đánh giá tiềm năng đầu tư tăng giá căn hộ Eaton Park

Dự án Eaton Park với vị trí đắc địa tại Quận 2, TP.HCM, cùng với hạ tầng giao thông phát triển dự kiến sẽ tăng giá đến 12%/năm.

Phân tích tiềm năng vị trí dự án Eaton Park

Nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Eaton Park không chỉ sở hữu một vị trí đắc địa mà còn nằm trên trục giao thông huyết mạch, tạo điều kiện liên kết vùng thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương. Đây chính là yếu tố quyết định giúp Eaton Park trở thành một dự án bất động sản có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Vị trí của Eaton Park là điểm nối giữa hiện tại và tương lai - một bên là khu vực phát triển sầm uất của TP.HCM, một bên là khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Sự phát triển của các công trình giao thông trọng điểm như Nút giao An Phú, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Tuyến Metro số 1, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường, không chỉ giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn góp phần tăng cường kết nối khu vực, từ đó tạo lực đẩy cho giá trị bất động sản tại đây.

Hơn nữa, Eaton Park còn nằm gần các khu đô thị mới như Saigon Sports City và The Global City, tạo nên một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch, thể thao và giải trí. Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và môi trường sống xanh, hiện đại là yếu tố then chốt để Eaton Park thu hút cộng đồng cư dân văn minh, tinh hoa.

Xem chi tiết tại: Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

co-so-ha-tang-eaton park.184.png

Phân tích tiện ích đẳng cấp dự án Eaton Park

Xung quanh dự án Eaton Park có nhiều hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế đầy đủ từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí thể thao,... phù hợp với nhu cầu an cư của cư dân trong nước và quốc tế. Vị trí đắc địa của dự án cũng giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh - quận 1, nơi hội tụ những điểm văn hóa đặc trưng của Sài Gòn, đồng thời lại tránh được sự ồn ào, xô bồ, đảm bảo cuộc sống yên tĩnh và riêng tư.

tien-ich-ngoai-khu-eaton-park.png

Phần lớn tiện ích cảnh quan nội khu dự án Eaton Park phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn, tận hưởng cuộc sống hòa mình cùng thiên nhiên xanh. Nhiều khu vực dành cho hoạt động thể dục thể thao, dã ngoại, giải trí tạo nên không gian sống càng có nhiều nét tương đồng với chất sống các quốc gia Âu - Mỹ, trở thành nơi an cư lý tưởng nhất TPHCM dành cho người nước ngoài, những Việt Kiều và những cư dân Việt Nam hiện đại.

tien-ich-noi-khu-eaton-park.png

Lộ trình tăng giá của dự án Eaton Park

Khả năng cao thời điểm giữa năm 2026, các chung cư trong khu vực quận 2 gần các công trình hạ tầng nút giao An Phú, tuyến Metro số 1, nút giao Mỹ Thủy sẽ rục rịch tăng giá một cách chóng mặt, thanh khoản tốt để bán ra sinh lời. Với một căn hộ 2PN dự án Eaton Park có giá 9,9 tỷ tăng lên 10,5 tỷ ở thời điểm 8/2026, tỷ suất sinh lời ước tính sẽ là 8%/năm. Trong khoảng thời gian ngắn với tỷ suất sinh lời ở mức ~10% được đánh giá là một hạng mục đầu tư rất khả quan.

trien-vong-tang-gia-eaton-park.png  

Dự án Eaton Park trong dài hạn là một hạng mục đầu tư sinh lợi nhuận bền vững bằng việc kinh doanh cho thuê hoặc chuyển nhượng thị trường thứ cấp. Eaton Park mang lại lợi ích đáng kể với vị trí thuận lợi, tiện ích ngoại khu đa dạng, và thiết kế hiện đại, sang trọng. Vị trí dự án giúp kết nối giao thông linh hoạt, tiết kiệm thời gian di chuyển, trong khi các tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu sống từ giáo dục, y tế đến giải trí.

Các căn hộ được thiết kế tinh tế, mang lại không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp, nâng tầm vị thế cho gia chủ. Đặc biệt, chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư như chiết khấu thanh toán, hỗ trợ lãi suất vay, và tặng quà giá trị cao tạo điều kiện cho nhà đầu tư sinh lời hấp dẫn khi mua đầu tư. 

Dự án này ước tính có mức tăng giá lên đến 12%/năm khi có vị trí đắc địa nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ phường An Phú, kế bên Thảo Điền quận 2, kết nối nhanh với quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm chỉ 10 phút đi xe. Tương lai dự án sẽ có tiềm năng đầu tư cho thuê cao khi là số ít dự án chung cư nằm tại khu Liên Hợp Thể Thao Rạch Chiếc - nơi sẽ xây dựng sân vận động có quy mô lớn nhất cả nước, diễn ra các trận đấu thể thao gay cấn, đồng thời cũng sẽ là nơi diễn ra SEA Games tại Việt Nam.

Xem thêm: 10 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Eaton Park là nơi an cư và đầu tư dài hạn

Chính sách thanh toán dự án Eaton Park rất linh hoạt cho khách hàng mua ở và nhà đầu tư. Theo đó, khách hàng sẽ được thanh toán giãn tiến độ lên đến 5 năm, hỗ trợ ngân hàng tối đa 70%, giúp tối ưu dòng tiền. Đặc biệt, theo tính toán dòng tiền đầu tư của REVER đối với chính sách thanh toán vay ngân hàng dự án Eaton Park, nhà đầu tư chỉ bỏ ra 30% vốn ban đầu, hồi vốn nhanh chỉ sau 6 năm.

Biểu đồ so sánh tỷ suất hoàn vốn khi đầu tư Eaton Park với gửi tiết kiệm ngân hàng.png

Xem bảng tính dòng tiền đầu tư Eaton Park

Giá bán dự án Eaton Park khoảng 125 triệu/m2 (tương đương 5,127 USD/m2). Theo đó, giá căn hộ 1PN (diện tích 45,71 m2-54,20 m2) từ 5,7 tỷ; căn 2PN (diện tích 65,27 m2-72,36 m2) từ 8,1 tỷ. Mua ngay bây giờ, nhà đầu tư sẽ được áp mức giá tốt nhất trước khi có các đợt tăng giá vào các năm 2025 và 2026 khi lần lượt các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện như Nút giao An Phú, tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Để tính toán cụ thể hơn về bài toán dòng tiền đầu tư của dự án, khách hàng có thể tham khảo tài liệu được chúng tôi chia sẻ miễn phí dưới đây.

bang-tinh-dong-tien-eaton-park.png

Bài viết cùng chủ đề

Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá
Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá

Không cao ngất ngưởng như giá đất Sài Gòn, không “bùng nổ” giá nhanh chóng như bất động sản Đồng Nai hay Bình Dương nhưng các dự án đất nền tại Long An vẫn âm thầm tăng giá từ 20 - 30% so với năm 2017.

22/11/2018
10 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Eaton Park là nơi an cư và đầu tư dài hạn
10 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Eaton Park là nơi an cư và đầu tư dài hạn

Dự án Eaton Park - Biểu tượng của phong cách sống hiện đại và tinh tế tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa và thiết kế độc đáo, Eaton Park là lựa chọn hàng đầu cho việc an cư và đầu tư dài hạn.

Dự án
11/03/2024
Phân tích chi tiết tiềm năng đầu tư dự án căn hộ hạng sang Alpha Hill Quận 1
Phân tích chi tiết tiềm năng đầu tư dự án căn hộ hạng sang Alpha Hill Quận 1

Tiềm năng đầu tư dự án căn hộ hạng sang Alpha Hill ra sao? Cùng Rever tìm hiểu qua bài phân tích chi tiết dưới đây.

Dự án
09/05/2019
Booking Eaton Park cùng Rever, nhận ngay "cơn mưa" quà tặng khủng
Booking Eaton Park cùng Rever, nhận ngay "cơn mưa" quà tặng khủng

Bộ quà tặng "Rever đồng hành cùng thành công" bao gồm: ly giữ nhiệt, sổ tay, cáp sạc đa năng mang dấu ấn Rever. Chiết khấu lên đến 750$. Tặng voucher mua sắm nội thất discount 20% tại Index Living Mall.

Dự án
06/03/2024
Bài toán tài chính đầu tư Eaton Park lợi nhuận cao [Kèm bảng tính]
Bài toán tài chính đầu tư Eaton Park lợi nhuận cao [Kèm bảng tính]

Đến năm 2025, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sẽ có hiệu lực thì cũng sẽ tạo một khung pháp lý tốt để ràng buộc cả chủ đầu tư và thêm những điều kiện để bảo vệ cho nhà đầu tư. Tương lai sắp tới, sẽ không có nhiều chủ đầu tư có đủ uy tín và tiềm lực tài chính mạnh để triển khai dự án nên nguồn cung sẽ cực kỳ khan hiếm, nhất là ở những khu vực trung tâm đặc biệt là quận 2. Dự án Eaton Park mới ra mắt được nhiều nhà đầu tư chú ý khi có tiềm năng tăng giá dự kiến lên đến 12%/năm.

Dự án
11/04/2024
Tiềm năng tăng giá khi đầu tư vào dự án The Global City
Tiềm năng tăng giá khi đầu tư vào dự án The Global City

Dự kiến trong thời gian tới, đại đô thị The Global City sẽ tiếp tục đón nhận nhiều lực tăng giá từ những cột mốc tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh.

Quận 9
08/05/2023
Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park
Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park

The Beverly sẽ là phân khu đẳng cấp tiếp theo sắp ra mắt tại dự án Vinhomes Grand Park.

Dự án
20/09/2021
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng tăng giá dự án Sunshine Horizon
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng tăng giá dự án Sunshine Horizon

Bài viết dưới đây sẽ gửi đến bạn đọc những ưu, khuyết điểm cũng như tiềm năng tăng giá của dự án Sunshine Horizon.

Thị trường
05/08/2020
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?

Gamuda Land là chủ đầu tư có uy tín như thế nào? Tiềm lực và khả năng phát triển dự án ra sao? Các dự án đã triển khai đã có sổ hồng chưa? Cùng Rever tìm hiểu thông tin chủ đầu tư Gamuda Land thông qua bài viết sau.

Dự án
16/01/2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024

Cho thuê bất động sản 2024 được nhận định là kênh an toàn và được quan tâm nhiều. Ghi nhận thị trường cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận cho thuê 4,1%/năm, cao nhất TPHCM thời điểm này.

Thị trường
22/02/2024
Nằm vùng quy hoạch "đỏ", chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao?
Nằm vùng quy hoạch "đỏ", chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao?

Dự án Eaton Park nằm tại vị trí phường An Phú, nơi mật độ dân cư thấp và sẽ có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng mặt trong vài năm tới. Nằm tại vùng quy hoạch đỏ như vậy, chất lượng không khí quanh dự án Eaton Park hiện ra sao, hãy cùng Rever tìm hiểu.

Thị trường
26/02/2024
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights

Sự đầu tư khủng vào dự án Vành đai 3 từ phía Chính phủ dự đoán sẽ kích thích các dự án xung quanh "nở rộ" trong đó có dự án Glory Heights - ánh hào quang mới trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Cùng phân tích những tiềm năng sinh lời của dự án để nhà đầu tư có những đánh giá và nhận định trước khi đầu tư.

Dự án
02/08/2023
Tiện ích ngoại khu dự án Eaton Park chuẩn quốc tế thu hút cộng đồng tinh hoa
Tiện ích ngoại khu dự án Eaton Park chuẩn quốc tế thu hút cộng đồng tinh hoa

Danh sách tiện ích xung quanh dự án Eaton Park - căn hộ hạng sang hiếm hoi tại phường An Phú, đồng thời là biểu tượng cho sự sang trọng và đẳng cấp bởi hệ tiện tích giáo dục, y tế,... chuẩn quốc tế; được tổng hợp bởi Đội ngũ nghiên cứu & phát triển Rever. Mời Quý Khách hàng đón đọc.

Dự án
06/10/2024
Những điểm nổi bật nên đầu tư dự án căn hộ Eaton Park quận 2
Những điểm nổi bật nên đầu tư dự án căn hộ Eaton Park quận 2

Dự án Eaton Park là dự án mới nhất được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land, sở hữu vị trí đắc địa ngay đối diện đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, nay là TP Thủ Đức - TP.HCM.

Dự án
04/03/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

Dự án
29/01/2024
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án

Vị trí Eaton Park nằm trên tuyến đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối đến các điểm đến trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ cơ sơ hạ tầng vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua những lợi thế đặc biệt từ vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.

Dự án
18/09/2024
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park

Sáng ngày 11/1/2024, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Rever và Gamuda Land đã diễn ra. Rever chính thức trở thành đơn vị phân phối (F1) của dự án Eaton Park, quận 2.

Dự án
23/01/2024
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng

Dự án Eaton Park trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư, bởi hạ tầng xung quanh vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua các cột mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park qua bài viết dưới đây.

Dự án
02/02/2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024

Thông tin đầy đủ về dự án Eaton Park, các thông số, vị trí, mặt bằng, tiến độ, giá, chính sách thanh toán hồ sơ pháp lý, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land. Cập nhập liên tục và nhanh nhất.

Dự án
23/01/2024
[Infographic] Eaton Park và những con số ấn tượng
[Infographic] Eaton Park và những con số ấn tượng

Mở bán Quý 2 vừa qua, dự án EATON PARK của Chủ đầu tư Gamuda Land, Malaysia được đánh giá là một trong số ít những điểm sáng hấp thụ tốt giai đoạn thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2024. Giai đoạn 1 (mở bán 2 toà tháp Strait và Grove) dự án Eaton Park, với giá bán 125 triệu/ m2 đã đạt tỷ lệ bán gần 90%

11/09/2024