Đánh giá tiềm năng đầu tư tăng giá căn hộ Eaton Park

Phân tích tiềm năng vị trí dự án Eaton Park

Nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Eaton Park không chỉ sở hữu một vị trí đắc địa mà còn nằm trên trục giao thông huyết mạch, tạo điều kiện liên kết vùng thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương. Đây chính là yếu tố quyết định giúp Eaton Park trở thành một dự án bất động sản có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Vị trí của Eaton Park là điểm nối giữa hiện tại và tương lai - một bên là khu vực phát triển sầm uất của TP.HCM, một bên là khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Sự phát triển của các công trình giao thông trọng điểm như Nút giao An Phú, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Tuyến Metro số 1, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường, không chỉ giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn góp phần tăng cường kết nối khu vực, từ đó tạo lực đẩy cho giá trị bất động sản tại đây.

Hơn nữa, Eaton Park còn nằm gần các khu đô thị mới như Saigon Sports City và The Global City, tạo nên một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch, thể thao và giải trí. Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và môi trường sống xanh, hiện đại là yếu tố then chốt để Eaton Park thu hút cộng đồng cư dân văn minh, tinh hoa.

Xem chi tiết tại: Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

Phân tích tiện ích đẳng cấp dự án Eaton Park

Xung quanh dự án Eaton Park có nhiều hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế đầy đủ từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí thể thao,... phù hợp với nhu cầu an cư của cư dân trong nước và quốc tế. Vị trí đắc địa của dự án cũng giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh - quận 1, nơi hội tụ những điểm văn hóa đặc trưng của Sài Gòn, đồng thời lại tránh được sự ồn ào, xô bồ, đảm bảo cuộc sống yên tĩnh và riêng tư.

Phần lớn tiện ích cảnh quan nội khu dự án Eaton Park phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn, tận hưởng cuộc sống hòa mình cùng thiên nhiên xanh. Nhiều khu vực dành cho hoạt động thể dục thể thao, dã ngoại, giải trí tạo nên không gian sống càng có nhiều nét tương đồng với chất sống các quốc gia Âu - Mỹ, trở thành nơi an cư lý tưởng nhất TPHCM dành cho người nước ngoài, những Việt Kiều và những cư dân Việt Nam hiện đại.

Lộ trình tăng giá của dự án Eaton Park

Khả năng cao thời điểm giữa năm 2026, các chung cư trong khu vực quận 2 gần các công trình hạ tầng nút giao An Phú, tuyến Metro số 1, nút giao Mỹ Thủy sẽ rục rịch tăng giá một cách chóng mặt, thanh khoản tốt để bán ra sinh lời. Với một căn hộ 2PN dự án Eaton Park có giá 9,9 tỷ tăng lên 10,5 tỷ ở thời điểm 8/2026, tỷ suất sinh lời ước tính sẽ là 8%/năm. Trong khoảng thời gian ngắn với tỷ suất sinh lời ở mức ~10% được đánh giá là một hạng mục đầu tư rất khả quan.

 

Dự án Eaton Park trong dài hạn là một hạng mục đầu tư sinh lợi nhuận bền vững bằng việc kinh doanh cho thuê hoặc chuyển nhượng thị trường thứ cấp. Eaton Park mang lại lợi ích đáng kể với vị trí thuận lợi, tiện ích ngoại khu đa dạng, và thiết kế hiện đại, sang trọng. Vị trí dự án giúp kết nối giao thông linh hoạt, tiết kiệm thời gian di chuyển, trong khi các tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu sống từ giáo dục, y tế đến giải trí.

Các căn hộ được thiết kế tinh tế, mang lại không gian sống xanh, tiện nghi và đẳng cấp, nâng tầm vị thế cho gia chủ. Đặc biệt, chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư như chiết khấu thanh toán, hỗ trợ lãi suất vay, và tặng quà giá trị cao tạo điều kiện cho nhà đầu tư sinh lời hấp dẫn khi mua đầu tư. 

Dự án này ước tính có mức tăng giá lên đến 12%/năm khi có vị trí đắc địa nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ phường An Phú, kế bên Thảo Điền quận 2, kết nối nhanh với quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm chỉ 10 phút đi xe. Tương lai dự án sẽ có tiềm năng đầu tư cho thuê cao khi là số ít dự án chung cư nằm tại khu Liên Hợp Thể Thao Rạch Chiếc - nơi sẽ xây dựng sân vận động có quy mô lớn nhất cả nước, diễn ra các trận đấu thể thao gay cấn, đồng thời cũng sẽ là nơi diễn ra SEA Games tại Việt Nam.

Xem thêm: 10 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Eaton Park là nơi an cư và đầu tư dài hạn

Chính sách thanh toán dự án Eaton Park rất linh hoạt cho khách hàng mua ở và nhà đầu tư. Theo đó, khách hàng sẽ được thanh toán giãn tiến độ lên đến 5 năm, hỗ trợ ngân hàng tối đa 70%, giúp tối ưu dòng tiền. Đặc biệt, theo tính toán dòng tiền đầu tư của REVER đối với chính sách thanh toán vay ngân hàng dự án Eaton Park, nhà đầu tư chỉ bỏ ra 30% vốn ban đầu, hồi vốn nhanh chỉ sau 6 năm.

Giá bán dự án Eaton Park khoảng 125 triệu/m2 (tương đương 5,127 USD/m2). Theo đó, giá căn hộ 1PN (diện tích 45,71 m2-54,20 m2) từ 5,7 tỷ; căn 2PN (diện tích 65,27 m2-72,36 m2) từ 8,1 tỷ. Mua ngay bây giờ, nhà đầu tư sẽ được áp mức giá tốt nhất trước khi có các đợt tăng giá vào các năm 2025 và 2026 khi lần lượt các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện như Nút giao An Phú, tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Để tính toán cụ thể hơn về bài toán dòng tiền đầu tư của dự án, khách hàng có thể tham khảo tài liệu được chúng tôi chia sẻ miễn phí dưới đây.