Bất động sản Long An có những thay đổi gì đáng chú ý trong 2 năm qua?

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, bất động sản Long An đã tạo nên nhiều cú hích đầy bất ngờ cho thị trường khu vực.

Trong khoảng 2 năm trở lại đây, bất động sản Long An đã tạo nên nhiều cú hích đầy bất ngờ cho thị trường khu vực.

Sự phát triển vượt bậc từ 2016 - 2018

Hiện nay, thị trường bất động sản Long An đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và những khách mua để ở; điều này không có gì lạ vì giá đất ở đây đang rẻ hơn rất nhiều so với những nơi khác cho nên việc thu hút nguồn vốn là việc dễ hiểu.

Tuy nhiên, nếu lội ngược dòng thời gian về cách đây 2 năm thì khó có hai có thể hình dung được Long An lại có nhiều biến chuyển vượt bậc như vậy.

84c314b8-43bb-49b5-83dd-5a6ea4c57227

Vào thời điểm 2015, khi thị trường bất động sản tại Đồng Nai, Bình Dương đã lên cơn “sốt” đến đỉnh điểm thì dường như Long An vẫn chưa có dấu hiệu gì khả quan và cũng chẳng ai buồn nhắc đến vùng “nhà quê” giáp ranh TP.HCM này.

Bởi vì lúc đó, mặc dù tại tỉnh Long An đã hình thành một vài khu dân cư nhỏ lẻ tuy nhiên do số lượng ít hơn so với Bình Dương và Đồng Nai nên mật độ phát triển khu đô thị cũng chậm. Và đó là nguyên nhân vì sao mà nhiều người ngại đầu tư ở nơi vắng vẻ, thưa thớt dân cư như vậy.

Ấy thế mà chỉ trong vòng hai năm từ 2016 – 2018, số lượng dân cư và khu đô thị tại đây đã tăng lên nhanh chóng và giành lấy vị trí “hoa hậu” ngành bất động sản trong suốt thời gian qua. Lý do vì đâu?

Nguyên nhân cho sự phát triển nhanh chóng này đến từ các chính sách xây dựng cơ sở hạ tầng và mở rộng khu đô thị nhằm giảm thiểu áp lực dân số đang phát triển ngày càng nhanh tại những khu vực trung tâm TP.HCM.

du-an-western-city-duong-tinh-lo-830-2-1310x703-min

 Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tại Long An đang ngày càng được cải thiện

Trong văn bản điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Long An sẽ là khu đô thị đòn bẩy cho TP.HCM. Bắt đầu từ năm 2016 các nhà đầu tư đã chú ý đến giá trị và tiềm năng phát triển của Long An nên những đợt săn lùng bất động sản khu vực này cũng tăng cao hơn trước.

Và từ 2016 – 2018 đã có rất nhiều dự án khu đô thị được hình thành tại tỉnh Long An do các chủ đầu tư lớn triển khai như: Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Tập đoàn Vingroup, Công ty cổ phần Địa ốc Him Lam, Công ty CP ĐT Công nghiệp Tân Tạo...

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, hai quý đầu năm 2018, UBND tỉnh cấp mới 151 dự án trong nước với vốn đầu tư đăng ký mới 18.148 tỉ đồng. Đến nay, tỉnh có 1.602 dự án với số vốn đăng ký 184.161 tỉ đồng.

Riêng với các dự án có yếu tố đầu tư nước ngoài thì tổng vốn cấp mới và tăng thêm 366 triệu USD. Đến nay, trên địa bàn tỉnh Long An có 951 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn hơn 6.009 triệu USD, trong đó có 576 dự án đi vào hoạt động, tổng vốn đầu tư 3.614 triệu USD.

thanh-pho-long-an

Tỉnh Long An đang trên đà phát triển nhanh và mạnh về kinh tế - xã hội

Định hướng phát triển cho khu vực Long An trong thời gian tới

Theo quy hoạch, Long An sẽ thuộc về khu Tây TP.HCM sẽ là một không gian vùng mở rộng, với hướng phát triển thành tiểu vùng kinh tế của TP.HCM. Đồng thời tỉnh Long An sẽ được quy hoạch phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm.

Và với chính sách biến tỉnh Long An thành một khu đô thị mới, hiện đại; chính phủ đã cho phép các nhà đầu tư lớn triển khai xây dựng những dự án công trình xanh hiện đại, đẹp mắt giúp tạo bầu không khí trong lành cho cư dân trong khu vực.

Trong đó, dự án Everde City là khu đô thị đang tạo được sự chú ý của đông đảo khách mua quan tâm vì vị trí dự án nằm ngay đường tỉnh lộ 824 & 830 thuận tiện cho việc di chuyển. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích thiết thực, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cũng là yếu tố thu hút những người muốn mua với mục đích để ở. Và đặc biệt hơn cả là diện tích mảng xanh ở đây đạt tỷ lệ vàng 16m2 cây xanh/người; cao hơn so với khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Dự án khu dân cư hiện đại, bậc nhất tại Sài Gòn.

Ngoài ra, đi kèm chính sách phát triển mảng xanh thì Nhà nước ta còn yêu cầu các khu đô thị phải được xây dựng dựa trên yếu tố bảo vệ môi trường, xây dựng nền tảng kinh tế - xã hội bền vững nhằm rút ngắn khoảng cách cũng như tốc độ phát triển giữa các vùng và tạo nên sự đồng bộ, thống nhất trong quy hoạch đô thị.

everdecity

Dự án Everde City - Một trong những khu đô thị có diện tích mảng xanh lý tưởng

Dự báo tình hình thị trường bất động sản Long An trong tương lai

Theo nhận định của ông Lưu Đình Khẩn, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An sau khi bản quy hoạch vùng được phê duyệt thì khu vực tỉnh Long An có nhiều lợi thế về bất động sản và hướng phát triển thị trường cũng đã được định hình rõ nét.

Do đó, từ năm 2019 trở đi sẽ là giai đoạn phát triển mạnh của thị trường bất động sản Long An; cụ thể là khu trung tâm thành phố Tân An sẽ chú trọng phát triển những khu đô thị hạng sang. Riêng các khu Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc sẽ phát triển những dự án bất động sản trung cấp, phục vụ người lao động tại những khu công nghiệp gần đó.

Thêm vào đó vào ngày 01/01/2018, chính quyền TP.HCM đã bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển lao động đối với các lĩnh vực mà trước đây yêu cầu phải có. Điều này càng tạo động lực phát triển cho thị trường bất động sản Long An nhờ các cơ hội hút khách hàng từ TP.HCM về đây mua nhà ở.

longan

Trong tương lai, thị trường bất động sản Long An sẽ "bùng nổ" và mang đến khả năng sinh lời cao

Có thể nói trong tương lai, Long An sẽ là một thị trường hứa hẹn nhiều sự “bùng nổ” trong lĩnh vực bất động sản và mang đến khả năng sinh lời cao đáng kể!

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

e4d24fba-1022-4253-bcbd-0ddc7a84cee8

Có thể bạn quan tâm:

    Xuân Anh (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh trong năm 2018
Giá đất Nhơn Trạch tăng mạnh trong năm 2018

Giá đất Nhơn Trạch – Vấn đề đang được nhiều nhà đầu tư trao đổi thường xuyên với nhau trong thời gian qua! Hãy cùng tham khảo một số thông tin về chủ đề này để biết thêm!

Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá
Đất nền Long An "âm thầm" tăng giá

Không cao ngất ngưởng như giá đất Sài Gòn, không “bùng nổ” giá nhanh chóng như bất động sản Đồng Nai hay Bình Dương nhưng các dự án đất nền tại Long An vẫn âm thầm tăng giá từ 20 - 30% so với năm 2017.

22/11/2018
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An thời điểm này?
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An thời điểm này?

Trước sự khó khăn của thị trường bất động sản TP.HCM, nhiều người đã chuyển hướng sang Long An, một tỉnh vùng ven thành phố đang có những tiềm năng vượt trội.

Thị trường
24/11/2018
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An
Đón đầu đất nền sổ đỏ Long An

Trong số các tỉnh lân cận TP.HCM, bất động sản Long An được đánh giá là thị trường mới nổi và được quan tâm hiện nay. Vậy thị trường này đang biến động thế nào, tiềm năng đầu tư ra sao?

Thị trường
08/01/2019
Giá đất nền sổ đỏ Long An có thể tăng 30-40% trong năm 2019
Giá đất nền sổ đỏ Long An có thể tăng 30-40% trong năm 2019

Những khu vực nào tại Long An sẽ tăng giá đất mạnh trong năm 2019. Muốn sinh lời tốt từ thị trường này, nhà đầu tư cần lưu ý những gì?

Thị trường
03/01/2019
Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?
Đất nền Long An năm 2019 sẽ biến động như thế nào?

Thị trường bất động sản Long An năm 2019 dự kiến tăng trưởng rất mạnh cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch thành công.

Thị trường
02/12/2018
Thuận An lên thành phố, thị trường bất động sản được lợi gì?
Thuận An lên thành phố, thị trường bất động sản được lợi gì?

Thời điểm Thuận An chính thức đi lên đô thị loại II khiến thị trường bất động sản Thuận An dậy sóng trong thời gian qua.

Thị trường
30/11/2020
Đất nền nóng sốt, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư
Đất nền nóng sốt, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư

Các yếu tố cơ sở hạ tầng đã và đang tạo nên cơn "sốt đất" trên diện rộng, trong đó phải kể đến các tỉnh vùng ven TP. HCM như Đồng nai, Bình Dương, Long An ... Đâu là cơ hội cho các nhà đầu tư, và phải đối mặt với những rủi ro gì?

30/11/2018
Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An
Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An

Một làn sóng đầu tư mới của các doanh nghiệp (DN) lớn đang “tiến đến” Long An, đặc biệt dòng vốn "chảy" vào bất động sản ngày một tăng.

Thị trường
06/12/2018
Thị trường bất động sản Long An ngày một "sáng"
Thị trường bất động sản Long An ngày một "sáng"

Với các chính sách rộng mở tại tỉnh Long An, thị trường bất động sản nơi đây đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư và điều này giúp tạo nên cơn sốt đất nền trong thời gian qua.

Thị trường
15/12/2018
Thị trường bất động sản Long An bắt đầu "bùng nổ"
Thị trường bất động sản Long An bắt đầu "bùng nổ"

Tận dụng triệt để lợi thế kết nối hạ tầng tối ưu và nằm trong quy hoạch vùng TP.HCM, các nhà đầu tư bất động sản đã tìm đến Long An và tạo nên những bước thúc đẩy mạnh mẽ cho thị trường này.

Đầu tư
14/12/2018
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?
Tại sao nên đầu tư bất động sản Long An trong thời điểm này?

Long An - Thị trường bất động sản tiềm năng đang trên đà phát triển mạnh và vượt lên trên các tỉnh thành xung quanh.

Thị trường
07/12/2018
Thị trường nhà đất Long An “chạy nước rút” cận Tết 2019
Thị trường nhà đất Long An “chạy nước rút” cận Tết 2019

Trong năm 2018 vừa qua, Long An đã tạo nên sức hút mạnh mẽ với nhiều nhà đầu tư và tại thời điểm trước tết, thị trường nhà đất này đang “chạy nước rút” chuẩn bị cho một năm “bùng nổ”.

Thị trường
15/01/2019
Những điểm sáng của tỉnh Long An thúc đẩy tăng trưởng bất động sản
Những điểm sáng của tỉnh Long An thúc đẩy tăng trưởng bất động sản

Từ 1/1/2019, nhiều địa phương trong tỉnh điều chỉnh hệ số giá đất. Dự án giao thông đang đẩy mạnh tại Long An. Tổng sản phẩm của tỉnh Long An trong năm 2018 đạt gần 76 ngàn tỷ đồng, đứng đầu ĐBSCL về tốc độ phát triển kinh tế.

Thị trường
02/01/2019
Bất động sản cuối năm 2018 tăng trưởng tốt?
Bất động sản cuối năm 2018 tăng trưởng tốt?

Những biểu hiện của nền kinh tế hiện nay rất thuận lợi để bất động sản cuối năm 2018 tăng mạnh.

Đầu tư
08/10/2018
Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay
Những khu vực bất động sản phát triển nhất Long An hiện nay

Bất động sản Long An ngày càng phát triển nhờ hạ tầng được đầu tư đồng bộ và có nhiều dự án quy mô lớn sắp tới được hình thành, nổi bật nhất là ở huyện Bến Lức, Đức Hoà, Cần Giuộc.

Đầu tư
05/11/2018
Thấy gì trong các loại hình đầu tư bất động sản Long An hiện nay?
Thấy gì trong các loại hình đầu tư bất động sản Long An hiện nay?

Khoảng vài năm trở lại đây, bất động sản Long An không dừng lại ở loại hình đất nền của hộ gia đình và nhà phố riêng lẻ mà đã lan sang nhiều kênh khác như đất nền dự án, nhà liên kế, căn hộ chung cư và biệt thự.

Đầu tư
07/11/2018
Nhà đầu tư tại TP.HCM đổ xô "săn lùng" bất động sản cuối năm
Nhà đầu tư tại TP.HCM đổ xô "săn lùng" bất động sản cuối năm

Chỉ còn vài tuần nữa là đến tết âm lịch nhưng điều này càng thôi thúc các nhà đầu tư lao tích cực "săn lùng" bất động sản cuối năm.

Đầu tư
10/01/2019
Bất động sản Long An hưởng lợi thế nào từ chính sách giãn dân, phân tích từ Rever
Bất động sản Long An hưởng lợi thế nào từ chính sách giãn dân, phân tích từ Rever

Giãn dân TP.HCM về các tỉnh vệ tinh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương là điều tất yếu để đáp ứng nhu cầu nơi ở của người lao động, giảm ùn tắc giao thông nội thành và thúc đẩy bất động sản vệ tinh phát triển.

Đầu tư
09/11/2018
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024