3 lý do nên mua đầu tư Đảo Kim Cương
17/02/2017
Giá bán hấp dẫn, sức hút dự án và tỉ suất lợi nhuận cao là 3 lý do chủ chốt nhà đầu tư nên tham khảo về Đảo Kim Cương.
Đảo Kim Cương: Khu dân cư độc đáo nhất tại TP.HCM
Đầu tư cho thuê tại Đảo Kim Cương: Tỉ suất lợi nhuận có thể lên đến 8%
Những “ông lớn” nào đang tạo nên Đảo Kim Cương
Vì sao nên chọn tháp Bahamas Đảo Kim Cương?
Hệ thống tiện ích nội khu của Bahamas có gì đặc biệt?
Cần biết gì về tòa tháp Bahamas thuộc dự án Đảo Kim Cương?
Giá còn ½ so với mở bán
Vào năm 2009, khi chủ đầu tư là Kusto và đối tác tại Việt Nam là Công ty cổ phần Bình Thiên An trúng thầu xây dựng đảo với giá 14 triệu đô, Đảo Kim Cương lập tức được lên kế hoạch trở thành khu đô thị sang trọng liền kề trung tâm thành phố. Chủ đầu tư nhắm đến các khách hàng cao cấp và không bán đại trà mà sử dụng thông tin 10.000 khách hàng tiềm năng nhất để tiếp thị. Các sự kiện tiếp thị cũng sang trọng không kém và đưa vào sử dụng cả du thuyền 2 triệu đô phục vụ khách VIP. Dự án Đảo Kim Cương lúc bấy giờ luôn được coi là “dự án các căn hộ triệu đô” vì mức giá mở bán ban đầu cao.
Tuy nhiên, khi thị trường BĐS “đóng băng” trong giai đoạn 2011 -2013 do lệch pha cung – cầu đã thay đổi bộ mặt thị trường trong nhiều khía cạnh. Đến năm 2016, giá chào bán của Đảo Kim Cương đã được điều chỉnh lại cho phù hợp với thị trường hiện tại. Giá bán so với 7 năm trước đã giảm còn ½ với cùng một diện tích. Tuy nhiên, tất cả yếu tố đẳng cấp và sang trọng nhà đầu tư xác định từ ban đầu vẫn được giữ nguyên. Đây là lợi thế nếu nhà đầu tư muốn quyết định mua căn hộ Đảo Kim Cương tại thời điểm hiện tại.
Sức hút dự án cao, dự đoán các tháp sau giá sẽ cao
Với vị trí tiềm năng và giá bán sinh lợi tại thời điểm này, Đảo Kim Cương đang là một trong những dự án quanh trục trung tâm thành phố được quan tâm nhất. Tháp đầu tiên đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng, Đảo Kim Cương đang mở bán tháp thứ 2 Bora Bora với giá mềm hơn. Ngay từ khi có thông tin về Bora Bora, lượng khách hàng quan tâm đến tòa tháp này khá cao, lượng đặt mua cũng ồ ạt hơn. Bên cạnh đó, dự án cầu nối trục đường Mai Chí Thọ đã chính thức được phê duyệt (có thể sẽ khởi công vào quý II.2017) khiến giới phân tích đánh giá và cho rằng chủ đầu tư rất có thể sẽ mở bán các tháp sau với giá tương đương hoặc cao hơn tháp Brilliant. Nếu đầu tư cho thuê với nhu cầu mức đầu tư ban đầu mềm, cầu và giá cao do sở hữu chung không gian sống cao cấp tại Đảo Kim Cương thì đây là thời gian tốt để cân nhắc mua căn hộ Bora Bora.
Tỉ suất lợi nhuận đầu tư lên đến 8%
Giá cho thuê trung bình tại tháp Brilliant căn hộ 1 phòng ngủ là 11 triệu đồng, căn 2 phòng ngủ giá từ 15 triệu đồng và căn 3 phòng ngủ trên 20 triệu đồng. Phân tích giá và mức đầu tư ban đầu và ưu đãi từ phía ngân hàng Techcombank khi ân hạn nợ gốc 0% trong vòng 2 năm, thanh toán 30% đã có thể nhận nhà, thì có thể thấy tỉ suất lợi nhuận đầu tư tại đảo Kim Cương có thể lên đến 7% – 8%. Chưa kể giá căn hộ tại đây sẽ tiếp tục sinh lợi nhờ cầu nối Đảo Kim Cương – đại lộ Mai Chí Thọ sẽ hoàn thành trong 2 năm tới.
Rever.vn
Đảo Kim Cương: Khu dân cư độc đáo nhất tại TP.HCM
Đầu tư cho thuê tại Đảo Kim Cương: Tỉ suất lợi nhuận có thể lên đến 8%
Những “ông lớn” nào đang tạo nên Đảo Kim Cương
Từ khóa liên quan