Từ dự án Masteri Thảo Điền: liệu thương hiệu Masteri có thực sự là lựa chọn tốt?

So với các thương hiệu nổi tiếng khác trên thị trường bất động sản Việt Nam, Masteri là thương hiệu mới trong thị trường căn hộ cao cấp. Dự án đầu tay trong chuỗi thương hiệu Masteri -  Dự án căn hộ Masteri Thảo Điền ra mắt và chứng tỏ được sức hút riêng của mình khi các căn hộ đều được bán khá nhanh.

Tuy nhiên, sau khi bàn giao những căn hộ Masteri Thảo Điền đầu tiên vào Tháng 6/2016, có không ít ý kiến trái chiều về sản phẩm đầu tay này, vậy, liệu thương hiệu Masteri có thực sự là lựa chọn tốt cho cư dân và giới đầu tư TP.HCM?

Hiện nay, Masteri đang sở hữu 3 dự án lớn đã và đang mở bán trên thị trường:

- Masteri Thảo Điền: cụm 3.000 căn hộ trên tổng diện tích rộng lớn 8ha ngay trên Xa Lộ Hà Nội - cửa ngõ TP.HCM, liền kề khu thương mại Vincom Mega Mall, dễ dàng di chuyển về Quận 1 trong vòng 10 phút.

- Masteri M-One: dự án bao gồm 936 căn hộ trên tổng diện tích 1,4ha tại Bế Văn Cấm, trung tâm Quận 7 - trục Nam TP.HCM. Dự án đang chuẩn bị bàn giao vào Tháng 7/2017.

- Masteri Millennium: cụm 650 căn hộ, officetel và shophouse cao cấp ngay tại "khu đất vàng" Bến Vân Đồn, Quận 4, liền kề phố tài chính Nguyễn Công Trứ và có mức giá "mềm" so với các dự án trên cùng trục đường, cùng phân khúc.

Trong 3 dự án trên, Masteri Thảo Điền đã bàn giao, cư dân cũng đã chuyển tới sinh sống khá đông đúc. Có khá nhiều thông tin trái chiều về dự án dẫn đến nhiều thắc mắc về độ uy tín của chủ đầu tư Thảo Điền Investment (TDI) cũng như thương hiệu Masteri. Dựa vào tình hình thực tế các dự án trên, Rever sẽ đưa ra một số phân tích về thương hiệu Masteri để bạn có thể tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt cho gia đình cũng như quyết định đầu tư của mình: 

1. Dự án luôn bàn giao sớm hơn dự kiến

Tại TP.HCM, có thể nói, Vinhomes và TDI là 2 chủ đầu tư hiếm hoi luôn bàn giao nhà chính xác cho cư dân, thậm chí là sớm hơn từ 1 - 3 tháng. 

Minh chứng là ngày 18/9/2015, căn hộ Masteri Thảo Điền đã tổ chức lễ cất nóc dự án, sớm hơn 03 tháng so với tiến độ dự kiến. Điều này đồng nghĩa, khách hàng nhận nhà sớm hơn thời gian ký kết, giảm thời gian chờ đợi, tăng hiệu suất cho thuê trước 3 tháng.

Dự án M-One chính thức ra mắt thị trường vào Tháng 1/2016 cũng đã cất nóc đúng tiến độ ngày 27/4/2017. Đảm bảo việc bàn giao đúng tiến độ cam kết Quý II.2017.

TDI luôn cam kết bàn giao dự án đúng tiến độ. Masteri Thảo Điền - sản phẩm đầu tay của TDI đã bàn giao sớm 3 tháng.

2. Các dự án mang thương hiệu Masteri đều sở hữu vị trí đẹp

Căn hộ thương hiệu Masteri luôn sở hữu những vị trí đẹp, liên kết vùng tốt: 

Dự án Masteri Thảo Điền sở hữu vị trí đẹp ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội và trung tâm khu Thảo Điền, liên kết với trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển. Masteri Thảo Điền còn kết nối trực tiếp Ga số 7 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Dễ dàng liên kết đến Quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và các tỉnh Đông Nam Bộ qua cầu Sài Gòn, Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây,... 

Masteri Milennium nằm ngay cung đường vàng của bất động sản Quận 4, cách phố Wall tài chính Nguyễn Công Trứ, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 5 phút di chuyển. Dự án M-One sở hữu vị trí trung tâm Quận 7 dành cho các cư dân yêu thích cuộc sống khu Nam TP.HCM có thêm sự lựa chọn. Dự án sắp ra mắt tiếp theo của chuỗi thương hiệu căn hộ cao cấp Masteri - Masteri An Phú cũng nằm trên trục đường Xa Lộ Hà Nội, cách Vincom Mega Mall chỉ 500m.

3. Giao dịch chuyển nhượng và cho thuê khá tốt

Nhờ những vị trí đẹp của chuỗi căn hộ Masteri, tiềm năng cho thuê và khả năng tăng giá bất động sản đều được các nhà đầu tư đánh giá cao.

Giữa những vấn đề còn đang tranh cãi của chủ đầu tư và cư dân Masteri Thảo Điền, khá nhiều người mua nhà đã tỏ ra e ngại, lo sợ căn hộ khó cho thuê hay khó chuyển nhượng. Song từ thực tế các giao dịch tại dự án do Rever tiếp nhận, nhu cầu mua các căn hộ tại đây luôn cao, thậm chí không có hàng để chuyển nhượng, đặc biệt là các căn hộ 1 phòng ngủ. Các nhu cầu thuê căn hộ tại đây cũng khá cao, tỉ lệ lấp đầy lượng căn hộ cho thuê đang ở mức 50% và đang tiếp tục tăng lên. Đây cũng là một trong những lý do khiến nguồn cung chuyển nhượng của Masteri Thảo Điền khan hiếm, bởi các chủ nhà đều nhận thấy tiềm năng cho thuê căn hộ và không thực sự muốn bán đi kênh đầu tư tốt của mình.

Thị trường giao dịch chuyển nhượng và cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền khá sôi động

4. Chủ đầu tư chịu tiếp thu và có quan tâm đến đời sống cư dân

Dù còn một số tranh cãi giữa cư dân và đơn vị quản lý, chủ đầu tư tại dự án, theo ghi nhận của Rever, đây là những vấn đề hầu hết các căn hộ chung cư ít nhiều đều gặp phải trong thời gian đầu sau khi bàn giao, khi bộ máy quản lý vận hàng chưa thực sự trơn tru. Qua ghi nhận ý kiến của một số cư dân tại đây, chủ đầu tư có ghi nhận và cũng dần đưa ra những biện pháp khác phục các điểm chưa tốt để làm hài lòng cư dân.

Ngoài ra, có lẽ TDI là đơn vị hiếm hoi rất chịu đầu tư các hoạt động cộng đồng và sinh hoạt cư dân. Các đêm nhạc Masteri thường xuyên được tổ chức dù 100% lượng căn hộ đã được bán hết. 

Việc cân đo đong đếm giữa một số vấn đề nhỏ trong hệ thống quản lý đang dần hoàn thiện với những ưu điểm của thương hiệu Masteri không thực sự dễ dàng. Tuy nhiên, nếu bạn quan tâm đến các dự án căn hộ vị trí đẹp để sinh sống hay đầu tư cho thuê, các căn hộ có tiềm năng về giá và thuộc phân khúc cao cấp, Masteri thực sự là một thương hiệu đáng cân nhắc tại TP.HCM.

Thông tin liên quan:

• Thông tin cập nhật phí giữ xe tại Masteri Thảo Điền
• So sánh Masteri Millennium với các dự án cao cấp tại Bến Vân Đồn
• Các căn hộ Masteri Thảo Điền bán và cho thuê giá tốt trên Rever

Diệu Linh