Chung cư mini có gì khác với chung cư có diện tích nhỏ?

Chung cư mini có giống như những căn chung cư 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ không? Chung cư mini là gì và khác biệt thế nào với chung cư có diện tích nhỏ

Rất nhiều người cho rằng, chung cư mini cũng có diện tích nhỏ, chung cư một phòng ngủ cũng có diện tích nhỏ. Vậy chung cư mini có giống như những căn chung cư 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ không? Chung cư mini là gì và khác biệt thế nào với các chung cư có diện tích nhỏ? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết bên dưới.

Chung cư mini là gì?

Chung cư mini là một tòa nhà được xây dựng trên một diện tích nhỏ và chia thành nhiều căn hộ cũng với diện tích nhỏ, Nhìn chung, cách thức hoạt động của chung cư mini cũng khá giống với chung cư bình thường, tuy nhiên với quy mô nhỏ hơn và chất lượng sống thấp hơn.

Căn hộ của chung cư mini được thiết kế và xây dựng theo kiểu khép kín, bao gồm phòng ở riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm, khu bếp riêng,... và có diện tích mặt sàn tối thiểu là 30m2.

chung-cư-mini1

Các căn hộ của chung cư mini thường được thiết kế theo kiểu gác để tối ưu không gian. Ảnh minh hoạ.

Điểm khác biệt của chung cư mini so với chung cư 1PN có diện tích nhỏ

1. Về chủ đầu tư:

Đa số các chủ đầu tư/ chủ quản lý của chung cư mini là cá nhân và hộ gia đình, trong khi đó đối với chung cư thông thường là các doanh nghiệp với nguồn vốn đầu tư lớn.

2. Về vị trí:

Vì đặc tính quy mô nhỏ, không chiếm nhiều diện tích nên chung cư mini thường được xây dựng trên những địa điểm nằm trong trung tâm hoặc nằm gần trung tâm thành phố.

chungcumini2

Chung cư mini có số tầng thấp, quy mô nhỏ nên cũng dễ dàng xây dựng trong khu trung tâm. Ảnh minh hoạ.

3. Về thiết kế: 

So với các chung cư thông thường có diện tích nhỏ, thiết kế bên trong chung cư mini không hề tỏ ra thua kém. Vì đặc trưng diện tích nhỏ nên chủ đầu tư phải chú trọng thiết kế để tối ưu không gian sống trong nhà.

chung-cu-mini-tphcm

Thiết kế bên trong căn hộ chung cư mini tại TPHCM. Ảnh minh hoạ.

4. Về tiện ích nội khu:

Chung cư thông thường dù phân khúc cao hay thấp cũng sẽ được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như công viên nội khu, siêu thị..., tùy thuộc vào phân khúc giá cả mà số lượng tiện ích sở hữu có thể khác nhau. Thế nhưng đối với căn hộ mini, những tiện ích này thường không có.

tien-ich-chung-cu-mini

Đối với các chung cư mini, những tiện ích như thế này có thể sẽ không có. Ảnh minh hoạ.

5. Về giá cả: 

Hiện nay, giá căn hộ chung cư mini ở Hà Nội, TPHCM hoặc các khu vực trung tâm thường dao động chỉ từ 16 đến 20 triệu đồng/m2. Có thể thấy, giá chung cư mini thấp hơn rất nhiều so với chung cư thông thường.

Như vậy, có thể thấy tuy cùng có diện tích nhỏ, nhưng loại hình chung cư mini vẫn có một sự khác biệt so với loại hình chung cư thông thường.

Những lưu ý khi chọn mua chung cư mini

Từ một số điểm khác biệt như trên, nên trước khi quyết định mua hoặc thuê chung cư mini bạn nên cân nhắc một số điểm sau:

- Khảo sát về giá của những chung cư mini trong cùng khu vực

- Kiểm tra chất lượng và tình trạng căn hộ để đảm bảo căn hộ nơi bạn sinh sống gặp chất lượng tốt nhất, bởi vì các chung cư mini thường không được bảo trì thường xuyên.

- Tìm hiểu kỹ các dịch vụ tại khu chung cư để đảm bảo sự thuận tiện, an ninh, an toàn trong sinh hoạt. Đồng thời chú ý đến môi trường cảnh quan xung quanh.

- Lựa chọn chung cư mini có vị trí thuận tiện đi lại, ít bị ùn tắc hay lụt lội sau cơn mưa.

Bạn đang đọc bài viết Chung cư mini có gì khác với chung cư có diện tích nhỏ của Rever. Bạn có thể TẢI MIỄN PHÍ bộ tài liệu dưới đây để xem đầy đủ thông tin về các căn hộ giá tốt nhất hiện nay tại TPHCM. 439214ec-f859-4371-921f-eb9d2b027482

Có thể bạn cũng quan tâm:

Giang Nguyễn (tổng hợp)

Bài viết cùng chủ đề

Tiết kiệm năm 25 tuổi… 100 tuổi mới mua được nhà
Tiết kiệm năm 25 tuổi… 100 tuổi mới mua được nhà

Ở tuổi 25, bạn có công việc ổn định, bắt đầu tiết kiệm, và nghĩ rằng chỉ cần chăm chỉ một vài năm là đủ tiền mua nhà? Rất tiếc, thực tế thị trường bất động sản không đơn giản như vậy. Với tốc độ tăng giá nhà hiện nay, hành trình “an cư” đang trở thành một cuộc đua khốc liệt mà phần đông người trẻ có nguy cơ bị bỏ lại phía sau.

29/04/2025
Vì sao ngày càng nhiều dân văn phòng chọn mua nhà sống xanh?
Vì sao ngày càng nhiều dân văn phòng chọn mua nhà sống xanh?

Áp lực công việc, tiếng ồn đô thị, không khí ô nhiễm, lịch làm việc căng thẳng – tất cả đang bào mòn sức khỏe thể chất lẫn tinh thần của thế hệ dân văn phòng trẻ. Sau những ngày dài bị cuốn vào guồng quay công việc, nhiều người bắt đầu tự hỏi: "Liệu nơi mình sống có thực sự giúp mình tái tạo năng lượng?".

29/04/2025
Hướng dẫn lập kế hoạch vay tiền mua nhà cho người trẻ mua nhà lần đầu
Hướng dẫn lập kế hoạch vay tiền mua nhà cho người trẻ mua nhà lần đầu

Lần đầu mua nhà luôn đi kèm nhiều băn khoăn: “Có đủ tiền chưa?” – “Vay bao nhiêu là an toàn?” – “Trả góp sao cho không áp lực?”... Nếu bạn đang phân vân những điều trên, thì đây chính là bài viết dành cho bạn. Thay vì chờ đến khi “đủ tiền”, người mua nhà thông minh ngày nay chủ động lên kế hoạch vay – trả – tích lũy ngay từ đầu. Bài viết này sẽ giúp bạn xây dựng kế hoạch vay mua nhà khả thi, cụ thể và bền vững.

29/04/2025
3 khu vực gần trung tâm TP.HCM có giá căn hộ hợp lý cho dân văn phòng
3 khu vực gần trung tâm TP.HCM có giá căn hộ hợp lý cho dân văn phòng

Với mức giá căn hộ trung tâm TP.HCM ngày càng “vượt tầm với”, người trẻ đi làm, đặc biệt là dân văn phòng, đang buộc phải tìm kiếm giải pháp mới: ở gần nhưng không ở trung tâm. Chỉ cần di chuyển trong vòng 25–45 phút, nhiều khu vực vệ tinh quanh TP.HCM đang dần trở thành lựa chọn thay thế hợp lý – nhờ có hạ tầng kết nối tốt, mức giá hợp lý và môi trường sống ngày càng hoàn thiện.

29/04/2025
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Hình dạng mái nhà ảnh hưởng như thế nào đến phong thuỷ nhà ở?
Hình dạng mái nhà ảnh hưởng như thế nào đến phong thuỷ nhà ở?

Theo phong thuỷ nhà ở, mái nhà là nơi tụ khí, ảnh hưởng đến phúc lộc của cả gia đình. Vậy mỗi hình dạng, thiết kế mái nhà như thế nào thì hợp phong thuỷ?

11/11/2022
Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh?
Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh?

Lần đầu mua nhà, bài toán tài chính luôn rắc rối nhất, vậy nên chỉ duy nhất giải pháp vay giải quyết được bài toán này. Thế nhưng vay thế nào là thông minh

10/11/2022
Phong thuỷ phòng ngủ cho người mệnh Mộc
Phong thuỷ phòng ngủ cho người mệnh Mộc

Phòng ngủ là nơi tái tạo năng lượng cho gia chủ mỗi ngày. Vậy nên phong thuỷ phòng ngủ sao cho hợp lý cũng là điều quan trọng với cuộc sống của gia chủ.

28/10/2022
4 phong cách thiết kế nội thất chung cư được ưa chuộng nhất năm 2022
4 phong cách thiết kế nội thất chung cư được ưa chuộng nhất năm 2022

Một căn hộ chung cư có vị trí đẹp, không gian đẹp là chưa đủ mà nội thất trong nhà cũng phải được thiết kế hoàn chỉnh nhất.

30/09/2022
Đã mắt với những thiết kế nhà cấp 4 đẹp không kém biệt thự!
Đã mắt với những thiết kế nhà cấp 4 đẹp không kém biệt thự!

Đã qua rồi thời mọi người nghĩ nhà cấp 4 nhỏ nên không có không gian thiết kế, nhà cấp 4 thì đơn điệu, đơn giản. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà cấp 4 đẹp.

28/09/2022
Những lưu ý trong phong thuỷ nhà ở của người mệnh Thổ
Những lưu ý trong phong thuỷ nhà ở của người mệnh Thổ

Không gian sống hợp mệnh có thể tạo ra một môi trường sống thuận lợi và một cuộc sống may mắn. Vậy đối với người mệnh Thổ, phong thuỷ nhà nên như thế nào?

22/09/2022
Lưu ý những điểm đại kỵ phong thuỷ khi mua nhà
Lưu ý những điểm đại kỵ phong thuỷ khi mua nhà

Phong thuỷ là yếu tố quan trọng khi bạn quyết định mua một ngôi nhà. Ngoài những điều nên làm thì bạn nên chú ý những điều đại kỵ trong phong thuỷ như sau

19/09/2022
Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất
Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất

Khi tiến hành một giao dịch mua bán nhà, chúng ta cần phải đảm bảo một số thủ tục hành chính cơ bản được hoàn thành nhằm tránh rủi ro sau này.

16/09/2022
Phong thuỷ nhà ở thu hút tài lộc cho gia chủ mệnh Mộc
Phong thuỷ nhà ở thu hút tài lộc cho gia chủ mệnh Mộc

Mộc cũng là một nguyên tố trong 5 yếu tố ngũ hành. Vậy đối với gia chủ mang mệnh Mộc, phong thuỷ nhà ở phải như thế nào để thu hút nhiều tài lộc?

16/09/2022
Chỉ với 100 triệu hoàn toàn có thể có căn nhà cấp 4 đẹp!
Chỉ với 100 triệu hoàn toàn có thể có căn nhà cấp 4 đẹp!

Để có một ngôi nhà cấp 4 đẹp với chi phí thấp là điều hoàn toàn có thể! Chỉ cần bạn biết tối ưu chi phí và chọn mẫu thiết kế phù hợp

26/08/2022
Cách xem hướng nhà cho người mệnh Hoả
Cách xem hướng nhà cho người mệnh Hoả

Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi quyết định chọn mua nhà. Ngoài việc ảnh hưởng hướng gió, nắng, hướng nhà còn đặc biệt ảnh hưởng tài vận gia chủ.

24/08/2022
Phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa
Phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa

Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ liệt kê cho bạn một số đặc điểm dễ dàng nhận thấy nhất để phân biệt Penthouse, Duplex và Sky Villa.

23/08/2022
Chung cư là gì? Các phân khúc chung cư phổ biến hiện nay
Chung cư là gì? Các phân khúc chung cư phổ biến hiện nay

Mọi người thường nghe về chung cư nhưng rất ít người hiểu rõ về loại hình này. Vậy chung cư là gì và nó có bao nhiêu phân khúc?

18/08/2022
Làm thế nào để chọn một sàn giao dịch bất động sản tốt khi mua nhà?
Làm thế nào để chọn một sàn giao dịch bất động sản tốt khi mua nhà?

Sàn giao dịch bất động sản ra đời nhằm phục vụ mục tiêu "minh bạch hóa thị trường bất động sản". Giải quyết những thắc mắc và mơ hồ về thủ tục pháp lý hay tính chất rõ ràng của tài sản. Do đó, nhiều khách hàng lựa chọn đây là một kênh đặt niềm tin hữu hiệu khi mua bán nhà đất. Vậy khi bán nhà chúng ta cần phải làm gì để chọn một sàn giao dịch tốt nhất?

26/11/2018
Giải pháp nào khi mua chung cư mini đảm bảo an toàn?
Giải pháp nào khi mua chung cư mini đảm bảo an toàn?

Giá rẻ là yếu tố cơ bản để các chung cư mini hút khách, cũng chính điều này khiến nhiều người dân "cả tin" và thiếu hiểu biết mắc phải "bẫy rủi ro" từ các chung cư mini. Đâu là giải pháp tốt khi mua loại hình bất động sản này? Hãy theo dõi bài viết của Rever để nhận được câu trả lời nhanh nhất!

12/11/2018