Chung cư mini có gì khác với chung cư có diện tích nhỏ?

Chung cư mini có giống như những căn chung cư 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ không? Chung cư mini là gì và khác biệt thế nào với chung cư có diện tích nhỏ

Rất nhiều người cho rằng, chung cư mini cũng có diện tích nhỏ, chung cư một phòng ngủ cũng có diện tích nhỏ. Vậy chung cư mini có giống như những căn chung cư 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ không? Chung cư mini là gì và khác biệt thế nào với các chung cư có diện tích nhỏ? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết bên dưới.

Chung cư mini là gì?

Chung cư mini là một tòa nhà được xây dựng trên một diện tích nhỏ và chia thành nhiều căn hộ cũng với diện tích nhỏ, Nhìn chung, cách thức hoạt động của chung cư mini cũng khá giống với chung cư bình thường, tuy nhiên với quy mô nhỏ hơn và chất lượng sống thấp hơn.

Căn hộ của chung cư mini được thiết kế và xây dựng theo kiểu khép kín, bao gồm phòng ở riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm, khu bếp riêng,... và có diện tích mặt sàn tối thiểu là 30m2.

chung-cư-mini1

Các căn hộ của chung cư mini thường được thiết kế theo kiểu gác để tối ưu không gian. Ảnh minh hoạ.

Điểm khác biệt của chung cư mini so với chung cư 1PN có diện tích nhỏ

1. Về chủ đầu tư:

Đa số các chủ đầu tư/ chủ quản lý của chung cư mini là cá nhân và hộ gia đình, trong khi đó đối với chung cư thông thường là các doanh nghiệp với nguồn vốn đầu tư lớn.

2. Về vị trí:

Vì đặc tính quy mô nhỏ, không chiếm nhiều diện tích nên chung cư mini thường được xây dựng trên những địa điểm nằm trong trung tâm hoặc nằm gần trung tâm thành phố.

chungcumini2

Chung cư mini có số tầng thấp, quy mô nhỏ nên cũng dễ dàng xây dựng trong khu trung tâm. Ảnh minh hoạ.

3. Về thiết kế: 

So với các chung cư thông thường có diện tích nhỏ, thiết kế bên trong chung cư mini không hề tỏ ra thua kém. Vì đặc trưng diện tích nhỏ nên chủ đầu tư phải chú trọng thiết kế để tối ưu không gian sống trong nhà.

chung-cu-mini-tphcm

Thiết kế bên trong căn hộ chung cư mini tại TPHCM. Ảnh minh hoạ.

4. Về tiện ích nội khu:

Chung cư thông thường dù phân khúc cao hay thấp cũng sẽ được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như công viên nội khu, siêu thị..., tùy thuộc vào phân khúc giá cả mà số lượng tiện ích sở hữu có thể khác nhau. Thế nhưng đối với căn hộ mini, những tiện ích này thường không có.

tien-ich-chung-cu-mini

Đối với các chung cư mini, những tiện ích như thế này có thể sẽ không có. Ảnh minh hoạ.

5. Về giá cả: 

Hiện nay, giá căn hộ chung cư mini ở Hà Nội, TPHCM hoặc các khu vực trung tâm thường dao động chỉ từ 16 đến 20 triệu đồng/m2. Có thể thấy, giá chung cư mini thấp hơn rất nhiều so với chung cư thông thường.

Như vậy, có thể thấy tuy cùng có diện tích nhỏ, nhưng loại hình chung cư mini vẫn có một sự khác biệt so với loại hình chung cư thông thường.

Những lưu ý khi chọn mua chung cư mini

Từ một số điểm khác biệt như trên, nên trước khi quyết định mua hoặc thuê chung cư mini bạn nên cân nhắc một số điểm sau:

- Khảo sát về giá của những chung cư mini trong cùng khu vực

- Kiểm tra chất lượng và tình trạng căn hộ để đảm bảo căn hộ nơi bạn sinh sống gặp chất lượng tốt nhất, bởi vì các chung cư mini thường không được bảo trì thường xuyên.

- Tìm hiểu kỹ các dịch vụ tại khu chung cư để đảm bảo sự thuận tiện, an ninh, an toàn trong sinh hoạt. Đồng thời chú ý đến môi trường cảnh quan xung quanh.

- Lựa chọn chung cư mini có vị trí thuận tiện đi lại, ít bị ùn tắc hay lụt lội sau cơn mưa.

Bạn đang đọc bài viết Chung cư mini có gì khác với chung cư có diện tích nhỏ của Rever. Bạn có thể TẢI MIỄN PHÍ bộ tài liệu dưới đây để xem đầy đủ thông tin về các căn hộ giá tốt nhất hiện nay tại TPHCM. 439214ec-f859-4371-921f-eb9d2b027482

Có thể bạn cũng quan tâm:

Giang Nguyễn (tổng hợp)

Bài viết cùng chủ đề

Bộ sưu tập biệt thự nhà vườn đẹp lung linh làm mưa làm gió hiện nay
Bộ sưu tập biệt thự nhà vườn đẹp lung linh làm mưa làm gió hiện nay

Bộ sưu tập biệt thự nhà vườn đẹp lung linh làm mưa làm gió hiện nay chắc chắn sẽ mang đến cho gia đình bạn có được một không gian sống hoàn hảo nhất.

Hướng Dẫn
03/03/2023
Compound Little Village có ưu điểm gì vượt trội hơn so với căn hộ chung cư?
Compound Little Village có ưu điểm gì vượt trội hơn so với căn hộ chung cư?

Trong khi sản phẩm căn hộ đang bị hạn chế về sự gò bó, thiếu ý tưởng hoặc sở hữu vị trí không thuận lợi thì nhà đầu tư có thể xem xét đến việc chuyển hướng đầu tư sang sản phẩm nhà compound Little Village.

Dự án
01/06/2018
Ý tưởng decor phòng trọ nhỏ ăn gian diện tích cực kỳ đơn giản
Ý tưởng decor phòng trọ nhỏ ăn gian diện tích cực kỳ đơn giản

Những ý tưởng decor phòng trọ nhỏ để giúp ăn gian diện tích căn trọ tạo ra cho bạn một không gian rộng rãi, thông thoáng hơn sẽ được bật mí trong bài viết.

27/02/2023
Những rủi ro khi mua chung cư mini bạn nên biết
Những rủi ro khi mua chung cư mini bạn nên biết

Mua chung cư mini – Xu hướng đầu tư bất động sản đang rộ lên nhanh chóng trong thời gian gần đây. Vậy cách thức đầu tư này tiềm ẩn những rủi ro gì?

Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ
Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Có nhiều lý do khiến nhiều người chọn mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ, nhưng dưới đây là những lý do phổ biến nhất mà bạn nên biết.

Điểm khác nhau giữa căn hộ Studio và căn hộ một phòng ngủ (1PN)?
Điểm khác nhau giữa căn hộ Studio và căn hộ một phòng ngủ (1PN)?

Khi có ý định thuê căn hộ ở một mình, câu hỏi đặt ra là căn studio và căn hộ một phòng ngủ khác nhau như thế nào. Thực tế là hai thuật ngữ này thường bị nhiều người nhầm lẫn trong khi chúng có sự khác biệt rõ nét về thiết kế và chênh lệch giá thuê mỗi tháng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu và nhược điểm của cả hai loại căn hộ, để bạn có thể chọn lựa một cách thông minh dựa trên nhu cầu và túi tiền của mình.

Hướng Dẫn
30/09/2023
Chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân khác nhau ra sao?
Chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân khác nhau ra sao?

Thị trường chung cư Việt Nam hiện được phân cấp theo các dạng khác nhau như cao cấp, trung cấp và bình dân. Nhưng quy định như thế nào để phân loại chung cư?

Hướng Dẫn
07/06/2017
Tại sao nên lựa chọn thuê căn hộ mini Đà Nẵng thay vì hình thức khác?
Tại sao nên lựa chọn thuê căn hộ mini Đà Nẵng thay vì hình thức khác?

Thuê căn hộ mini Đà Nẵng hiện nay đang được rất nhiều người lựa chọn nhằm tiết kiệm chi phí cho bản thân mà vẫn có được không gian sinh sống thoải mái.

Sống ở nhà chung cư an toàn hơn nhà phố
Sống ở nhà chung cư an toàn hơn nhà phố

Số liệu thống kê mới nhất từ Cục Phòng cháy chữa cháy đã chỉ ra rằng: phần lớn các vụ cháy nổ tại các thành phố lớn thuộc về nhà phố và các cơ sở kinh doanh, cháy chung cư chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ.

Cách thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ vừa đẹp vừa chất!
Cách thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ vừa đẹp vừa chất!

Chung cư 1 phòng ngủ thường có diện tích nhỏ, vậy có thể thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ vừa đẹp vừa độc lạ không?

8 loại hình căn hộ thông dụng hiện nay
8 loại hình căn hộ thông dụng hiện nay

Song hành cùng sự phát triển của thị trường BĐS căn hộ, ngày càng có nhiều loại hình căn hộ mới được ra đời nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?
Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?

Hiện nay số lượng căn hộ có diện tích nhỏ ngày càng gia tăng, số người thuê căn hộ nhỏ rất đông, nhưng đối với những người mua thì sao?

Hướng Dẫn
31/08/2017
Giải pháp nào khi mua chung cư mini đảm bảo an toàn?
Giải pháp nào khi mua chung cư mini đảm bảo an toàn?

Giá rẻ là yếu tố cơ bản để các chung cư mini hút khách, cũng chính điều này khiến nhiều người dân "cả tin" và thiếu hiểu biết mắc phải "bẫy rủi ro" từ các chung cư mini. Đâu là giải pháp tốt khi mua loại hình bất động sản này? Hãy theo dõi bài viết của Rever để nhận được câu trả lời nhanh nhất!

Căn hộ nhỏ xinh 32m2 tuyệt đẹp dành cho gia đình trẻ
Căn hộ nhỏ xinh 32m2 tuyệt đẹp dành cho gia đình trẻ

Với diện tích chỉ 32m2 nhưng căn hộ nhỏ xinh này khiến chủ nhân vô cùng thích thú bởi sự tiện nghi, thoáng đãng với những thiết kế cực kỳ thông minh.

Nhà Đẹp
05/09/2017
Vợ chồng trẻ nên mua nhà phố diện tích nhỏ hay chung cư?
Vợ chồng trẻ nên mua nhà phố diện tích nhỏ hay chung cư?

Để đi tìm câu trả lời cho câu hỏi vợ chồng trẻ mua nhà nhỏ hay chung cư, chúng ta cần phải xem xét cẩn thận các ưu điểm và nhược điểm của cả 2 loại hình.

Căn hộ chung cư có trẻ nhỏ nên lưu ý những gì?
Căn hộ chung cư có trẻ nhỏ nên lưu ý những gì?

Những lưu ý về vấn đề nội thất, đồ dùng trong căn hộ chung cư sau đây giúp trẻ nhỏ hạn chế những rủi ro không đáng có.

3 bước giúp bạn thiết kế nội thất chung cư có diện tích nhỏ trở nên đẹp hơn
3 bước giúp bạn thiết kế nội thất chung cư có diện tích nhỏ trở nên đẹp hơn

Sở hữu một căn hộ chung cư diện tích nhỏ, bạn cần phải biết những lưu ý sau đây để có một thiết kế nội thất chung cư đẹp mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

Nhà Đẹp
23/05/2019
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Hình dạng mái nhà ảnh hưởng như thế nào đến phong thuỷ nhà ở?
Hình dạng mái nhà ảnh hưởng như thế nào đến phong thuỷ nhà ở?

Theo phong thuỷ nhà ở, mái nhà là nơi tụ khí, ảnh hưởng đến phúc lộc của cả gia đình. Vậy mỗi hình dạng, thiết kế mái nhà như thế nào thì hợp phong thuỷ?

11/11/2022
Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh?
Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh?

Lần đầu mua nhà, bài toán tài chính luôn rắc rối nhất, vậy nên chỉ duy nhất giải pháp vay giải quyết được bài toán này. Thế nhưng vay thế nào là thông minh

10/11/2022