Những tiêu chí thuê nhà "đắt xắt ra miếng" mà ai cũng phải nằm lòng

Tại các tỉnh thành phố lớn hiện nay việc thuê nhà và cho thuê nhà đang diễn ra ngày càng sôi động và thường trực. Thế nhưng việc lựa chọn như thế nào để có thể thuê được một căn nhà ưng ý đảm bảo đầy đủ những tiêu chuẩn đặt ra lại là điều không phải ai cũng biết. Vì thế hãy cùng tìm hiểu ngay những tiêu chí thuê nhà "đắt xắt ra miếng" trong bài viết dưới đây.

Tiêu chí thuê nhà đắt xắt ra miếng ai cũng phải nằm lòng

Để có thể lựa chọn được cho mình một căn nhà thuê phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình thì bạn nhất định không được bỏ qua những tiêu chí thuê nhà sau đây:

#1 Tiêu chí thuê nhà - Diện tích nhà thuê

Tiêu chí thuê nhà thứ nhất mà bạn nhất định cần phải chú ý đến khi có nhu cầu thuê nhà đó chính là diện tích của căn nhà. Tùy thuộc vào từng mục đích sử dụng khác nhau thì sẽ có thể lựa chọn được những căn nhà có quy mô phù hợp nhất. 

Đối với một số gia đình mà chỉ có vợ chồng và thuê với mục đích để ở thì căn nhà không cần quá lớn để giúp tiết kiệm được chi phí cũng như không tốn nhiều công sức để lau dọn. Việc bạn lựa chọn được những căn nhà thuê theo tiêu chí về diện tích sẽ giúp tiết kiệm được rất nhiều tiền bạc cũng như tạo ra được cảm giác ấm cúng cho các thành viên trong gia đình.

Xem xét diện tích ngôi nhà. Ảnh minh họa.

#2 Tiêu chí thuê nhà - Hệ thống điện nước

Tiêu chí thuê nhà thứ hai mà bạn cũng nhất định phải để ý đến đó chính là hệ thống điện nước và các tiện nghi bên trong căn nhà. Bạn cần phải cẩn thận quan sát, chú ý kiểm tra kỹ lưỡng đồng hồ điện và nước trước khi dọn vào sinh sống tại nhà thuê để tránh bị mất tiền oan.

Hơn thế nữa nếu không rõ về những vấn đề này thì nên nhờ người có hiểu biết đến xem chung để tránh gặp phải tình trạng bị câu trộm điện và nước gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và cả chi phí cho bạn.

Hoặc bạn cũng có thể tự tắt cầu dao diện và khóa nước lại, sau đó kiểm tra xem đồng hồ điện nước có còn nhảy số hay không. Và nếu có thì có nghĩa là đang bị người khác câu trộm, còn nếu không thì bạn cứ sử dụng bình thường.

Quan sát hệ thống đồng hồ nước của ngôi nhà. Ảnh minh họa.

#3 Tiêu chí thuê nhà - Chất lượng nhà thuê

Thông thường nhiều người đi thuê nhà sẽ có xu hướng tìm hiểu về chất lượng, tinh tiện nghi hoặc an ninh của căn nhà thuê khi thuê. Đây là lựa chọn đúng tuy nhiên nó vẫn còn thiếu, bởi ngoài những tiêu chí thuê nhà này thì bạn cũng nên quan tâm nhiều đến yếu tố nhiệt độ và thời tiết của căn nhà. 

Bởi bạn sẽ lập tức hối hận khi dọn vào ở nếu như căn nhà của mình thuê sử dụng mái tôn nhưng lại không lợp la phông dẫn đến cực kỳ oi bức vào mùa hè. Và bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà có đang nằm tại vùng trũng không vì vào mùa mưa có thể nhà sẽ bị ngập.

#4 Tiêu chí thuê nhà - Vị trí căn nhà

Đây là một trong số những tiêu chí thuê nhà cực kỳ quan trọng khi thuê nhà, nhà nguyên căn, căn hộ, mặt bằng kinh doanh hay thậm chí là biệt thự. Vì thế bạn cần phải tìm hiểu trước khu vực căn nhà có gần với chợ, trường học hay khu vực đông dân cư, bệnh viện hay không. Bạn cũng có thể thử dò hỏi xem xung quanh về tình hình an ninh nơi đây.

Nếu như căn nhà mà bạn dự định thuê nằm ở trong hẻm thì cần phải quan tâm đến an ninh nhiều hơn. Đặc biệt không nên thuê những căn nhà nằm ở các khu vực hẻo lánh, đường đi tối, mờ và nơi thường xuyên có các tệ nạn như cá độ, cờ bạc,...

Hiểu rõ vị trí và những điều khoản trong hợp đồng trước khi cọc thuê nhà. Ảnh minh họa.

Những lưu ý khi thuê nhà đảm bảo hiệu quả

Bên cạnh những tiêu chí thuê nhà thì bạn cũng cần phải quan tâm đến những tiêu chí sau đây để có thể thuê được một căn nhà tốt nhất.

• Chọn nhà có chủ dễ tính, vui vẻ và hòa đồng
• Đồng hồ điện nước cần đặt trước hoặc trong nhà để tiện cho việc trao đổi
• Hàng xóm tốt bụng, gần gũi
• Nhà có khóa an toàn, cửa sổ và cửa chính chắc chắn
• Không nên đặt cọc quá 3 tháng tiền nhà
• Nên làm các thủ tục phong thủy trước khi dọn vào nhà
• Xem ngày nào tốt nhất thì mới nên dọn vào nhà
• Cúng nhập trạch để khấn xin thần linh cho phép được vào nhà ở

Trên đây là những tiêu chí thuê nhà đắt xắt ra miếng được các chuyên gia của chúng tôi tổng hợp. Hy vọng các bạn sẽ có thêm những thông tin hữu ích khi lựa chọn một nơi sống mới cho mình và gia đình.  Ngoài ra nếu bạn mong muốn sống tại các khu chung cư cao cấp thì cũng có thể tham khảo thêm danh sách chung cư tại TP. HCM có giá bán dưới 30 triệu/m2.

>>> Xem Thêm:

• Kinh nghiệm thuê nhà tại TP.HCM dựa theo từng khu vực
• Kinh nghiệm đàm phán thuê nhà hiệu quả
• Nỗi khổ của người cho thuê nhà nguyên căn
• Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Mỹ Vân (Tổng Hợp)