Nỗi khổ của người cho thuê nhà nguyên căn

Cho thuê nhà nguyên căn là loại hình kinh doanh được rất nhiều nhà đầu tư hướng tới bởi khả năng sinh lời ổn định.

Cho thuê nhà nguyên căn là loại hình kinh doanh được rất nhiều nhà đầu tư hướng tới bởi khả năng sinh lời ổn định. Đa số mọi người đều cho rằng chủ nhà nguyên căn rất “sung sướng” bởi mỗi tháng đều có nguồn thu nhập thụ động mà không tốn thời gian, công sức. Thực tế không hẳn vậy. Rất nhiều trường hợp chủ nhà phải đối mặt với những tình huống éo le và rủi ro rất lớn.

Sau đây Rever sẽ giúp bạn có góc nhìn rõ hơn thông qua chia sẻ của những chủ nhà nguyên căn cho thuê sau đây:

852d3b15-64cd-4da2-a961-cc1a700ecfa6

Anh Hiếu Dũng (35 tuổi, TP.HCM) từng chia sẻ về trường hợp của mình gặp phải khi cho thuê nhà nguyên căn trên một group Facebook. Anh kể rằng anh có một căn nhà tại đường Hoàng Diệu 2, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Đây là căn nhà anh mua lại được sau hơn chục năm làm ăn, tích góp. 

Sau đó, ngôi nhà của anh được gia đình chị Trúc (30 tuổi) thuê với giá 20 triệu/tháng. Căn nhà này anh Dũng vừa sửa chữa lại toàn bộ. Nội thất đầy đủ bao gồm giường nệm, máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, tủ quần áo, bàn ghế, bếp... tất cả đều còn mới. Hai bên thỏa thuận chị Trúc có trách nhiệm giữ gìn tài sản, nếu hư thì có trách nhiệm sửa chữa, hỏng thì đền bù cái khác thay thế.

image - 2021-08-21T113147.206

Khi cho thuê nhà nguyên căn cần có những điều khoản về việc sử dụng các thiết bị, nội thất. Ảnh minh họa

Song, vì lần đầu tiên cho thuê nhà nguyên căn nên anh không có nhiều kinh nghiệm. Lúc giao nhà và tài sản cho chị thuê, anh cũng không lập biên bản bàn giao chi tiết hiện trạng nhà và tài sản lúc đó, cũng không chụp hình, quay phim, không thuê cơ quan thừa phát lại lập vi bằng. Hơn 1 năm sau, lúc gia đình chị Trúc chuyển đi, bàn giao lại nhà cho anh, anh mới té ngửa. Những vật dụng trong nhà bị hư hỏng nặng. Máy giặt, tủ lạnh không còn sử dụng được. Sơn tường bị cào xước, bong tróc, bàn ghế bị thiếu mất chân, thiết bị nhà bếp bị hư hỏng…Căn nhà cũng bị xuống cấp, phải sửa chữa lại nhiều.

Anh Dũng và chị Trúc xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp. Anh yêu cầu chị bàn giao tài sản theo đúng thỏa thuận. Nhưng chị Trúc lại viện lý do hiện trạng lúc anh bàn giao trong nhà đã như thế, cũng không có gì chứng minh rằng nội thất đó là mới và còn sử dụng được. Cuối cùng anh đành phải chịu thiệt vì không có chứng cứ nào chứng minh hiện trạng tài sản lúc anh bàn giao cho chị, tiền cọc cũng khấu trừ tiền thuê 2 tháng cuối rồi. Cứ tưởng cho thuê nhà là nắm phần cán, nhưng vì sơ suất nhỏ do thiếu kiến thức anh Dũng đã bị mất một khoản tiền không nhỏ.

Cũng kinh doanh cho thuê nhà nguyên căn, bà Hoa (60 tuổi, thành phố Hồ Chí Minh) ngán ngẩm chia sẻ: "Năm trước bà cho một gia đình thuê nhà của bà ở Tân Bình để ở. Tuy nhiên, sau đó bên thuê sử dụng để tổ chức đánh bạc và bị cơ quan chức năng điều tra phát hiện. Bởi vì là chủ sở hữu của căn nhà nên bà Hoa cũng bị liên quan và phải làm việc với cơ quan chức năng. Mặc dù sau đó cơ quan điều tra làm rõ vấn đề, bà Hoa không sao cả. Nhưng bà tốn rất nhiều thời gian và chịu nhiều phiền phức khi người thuê nhà sử dụng nhà làm địa điểm thực hiện hành vi vi phạm pháp luật".

Ông Hải (55 tuổi, thành phố Hồ Chí Minh) - một chủ nhà cho thuê nhà nguyên căn khác cũng cho hay vấn đề rắc rối ông gặp phải. Đó là việc ý thức của người thuê nhà rất kém. Ông cho hai bạn trẻ thuê căn nhà tại Quận Bình Tân. Trong thời gian 2 năm thuê không phát sinh vấn đề gì. Cho tới lúc kết thúc hợp đồng, hai bạn ấy chuyển đi chỗ khác. Ông Hải nhận lại nhà và qua kiểm tra thấy sốc thật sự. Khi mở cửa ra, đập vào mắt ông chính là cảnh rác khắp mọi nơi, trên nền nhà, giường ngủ, sofa, phòng bếp, nhà tắm… Rác chất đống và bốc mùi rất kinh. Ông đã phải mất một khoản tiền không nhỏ để thuê người dọn dẹp vệ sinh lại căn phòng.

4292197011702742231258451587020600902156288n-1538467367321470462479

Ý thức của người thuê nhà sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến chủ nhà. Ảnh minh họa

Không những thế, lúc dọn dẹp xong ông còn phát hiện căn nhà của ông đã mất đi vài vật dụng trước đó ông đã sắm. Chắc mấy người thuê nhà mang theo “ít đồ” để tiện sang chỗ mới có thứ để dùng, tiền cọc coi như là tiền sắm vật dụng. Lúc này ông cũng chỉ biết lắc đầu ngán ngẩm.

Qua những câu chuyện đó ta mới thấy được rằng, không phải lúc nào cho thuê nhà nguyên căn cũng sung sướng. Có nhiều khi gặp những khách thuê thiếu ý thức cũng rất mệt mỏi. Vậy nên, để bảo vệ quyền lợi của mình tốt nhất, khi cho thuê nhà nguyên căn các chủ nhà không nên chủ quan. Hãy quy định những nội dung trong hợp đồng thật chặt chẽ. Tìm hiểu kỹ những kinh nghiệm khi cho thuê để tránh tạo sơ hở cho người xấu lợi dụng. Kiểm tra, quản lý ngôi nhà thật tốt để kịp xử lý những vấn đề phát sinh để bảo vệ quyền lợi của mình và hạn chế rủi ro tốt nhất.

Trên đây là những nỗi niềm của chủ nhà khi cho thuê nhà nguyên căn. Đồng thời, nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê nhà, bạn có thể tham khảo tài liệu dưới đây để biết chi tiết khi đăng tin trên hệ thống Rever.

edcb90c5-666e-4c84-8a56-9f3bc6ea8b95

Có thể bạn quan tâm:

Mỹ Linh (Tổng hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất

Theo phong thủy nhà đất, nếu sắp xếp, trang trí nhà cửa phù hợp có thể giúp gia chủ tiếp nhận tài lộc, nâng cao sức khỏe, con đường sự nghiệp thăng tiến.

14/04/2023
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng

Những địa điểm vui chơi Bình Phước hiện nay đang rất được lòng du khách nhờ vào vẻ đẹp không tỳ vết cũng như sự độc đáo của nó mà không đâu có được.

13/04/2023