Hàng loạt con đường kết nối với Vinhomes Grand Park được quy hoạch, đề xuất triển khai

Quy hoạch đường khu Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park là một trong những dự án đại đô thị lớn không chỉ ở khu vực quận 9 cũ nói riêng mà là cả TP. Thủ Đức nói chung. Với nhóm cư dân phần lớn là sinh viên các trường trong Làng đại học, chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao số 2, thường xuyên di chuyển đi lại, đặc biệt vào những giờ đi làm và giờ tan tầm.

Hiện khu dân cư đang có tốc độ gia tăng dân số tăng cơ học đột biến lên đến 250.000 người khi các phân khu căn hộ được mở bán mới như Lumiere Boulevard, Masteri Centre Point, Glory Heights, The Beverly,... Vì thế, hệ thống hạ tầng khó đáp ứng được và người dân sống tại đây luôn phải đối diện với tình trạng tắc đường.

Những tuyến đường hiện hữu dẫn vào khu đô thị đều có đặc điểm chung nhỏ và hẹp, 2 làn xe và bề mặt cắt ngang dưới 10 m. Có rất nhiều loại phương tiện di chuyển qua khu vực như: xe máy, xe du lịch, xe buýt…

Hình ảnh đoạn giao Nguyễn Xiển - Nguyễn Văn Tăng cách Vinhomes Grand Park khoảng gần một km mỗi giờ cao điểm. Các phương tiện thường xuyên di chuyển từ hai cung đường này gặp nhau qua ngã ba rộng chưa tới 10m. Mặc dù có đèn tín hiệu giao thông để điều tiết nhưng việc ùn tắc vẫn xảy ra.

Để giải quyết tình trạng trên, theo bản đồ quy hoạch Quận 9 từ năm 2012 và theo đề xuất năm vừa qua của UBND TP. Thủ Đức thì có đến 6 con đường sẽ được mở rộng, mở mới tại khu vực này.

Theo quy hoạch, đoạn đường Nguyễn Xiển từ quốc lộ 1A (thành phố Bình Dương) gần Vinhomes Grand Park sẽ được mở rộng lên 30 m. Hiện tại, đoạn đường hiện hữu chỉ có 2 làn xe với mặt cắt ngang khoảng 10 m.

Nguyễn Văn Tăng là trục đường chính giúp người dân có thể di chuyển vào khu vực trung tâm nhưng nó chỉ có bề rộng khoảng 7 m. Vào mùa mưa, việc di chuyển của người dân càng khó khăn hơn do ùn tắc kéo dài. Thế nên, đoạn đường này cũng sẽ được mở rộng lên gấp đôi, nhằm hoàn thiện hơn hạ tầng khu vực.

Một trong những phương án được đề xuất là xây dựng tuyến đường kết nối từ tuyến D1 đến khu Công nghệ cao và đường Nguyễn Xiển với số vốn đầu tư hơn 750 tỷ đồng.

Ngoài ra, thành phố Thủ Đức cũng đề xuất bổ sung thêm điểm kết nối giữa đường Vành đai 3 tại phường Long Bình. Bởi khu vực này có mức độ đô thị hóa nhanh và hiện chỉ có nút giao Gò Công.

Trên hình là gói thầu đường Vành đai 3 đi xuyên tâm qua khu đô thị Vinhomes Grand Park. Hiện tại, ở giữa công trường là phần cầu cạn, hai bên là đường song hành đã dần thành hình.

Quy hoạch tăng khả năng siêu kết nối cho VHG

Những dự án trên, khi hoàn thành và đi vào hoạt động được kỳ vọng sức ép hạ tầng khu vực và gia tăng khả năng kết nối đến các đô thị lân cận. Đồng thời, hạ tầng thuận lợi sẽ giúp thúc đẩy đô thị và kinh tế khu vực phát triển. Ngoài ra, trên địa bàn quận 9 cũ cũng đang có nhiều dự án mở rộng đường, xây dựng cầu mới giúp tăng khả năng siêu kết nối của đô thị Vinhomes Grand Park với các khu trung tâm TP.HCM

Thông tin về quy hoạch hạ tầng khu vực quận 9, những tiềm năng từ vị trí của khu đô thị Vinhomes Grand Park được tổng hợp chi tiết hơn trong tài liệu "Báo cáo thị trường căn hộ quận 9" của Rever. Tài liệu được thực hiện vào tháng 7 năm 2024, do đội ngũ nghiên cứu và phát triển Rever tổng hợp và biên soạn. Xem nhanh tài liệu dưới đây!

Như vậy, quy hoạch và phát triển hạ tầng tại Vinhomes Grand Park không chỉ giải quyết các vấn đề giao thông hiện tại mà còn mang lại nhiều lợi ích lâu dài cho cộng đồng và các nhà đầu tư bất động sản, đánh dấu sự bứt phá mạnh mẽ trong việc phát triển khu vực quận 9 trong thời gian tới.

Việc mở rộng các tuyến đường chính như Nguyễn Xiển và Nguyễn Văn Tăng sẽ gia tăng khả năng kết nối giữa khu vực này và các đô thị lân cận, sẽ thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân và người lao động, giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, từ đó giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống.