Thị trường BĐS Bình Dương năm 2020: Tấp nập các dự án chung cư

Thị trường bất động sản Bình Dương hiện tại đang diễn ra như thế nào. Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết này.

Bình Dương là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Tỉnh lỵ của Bình Dương là thành phố Thủ Dầu Một, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km theo đường Quốc lộ 13. Đây là tỉnh có dân số đông thứ 6 trong 63 tỉnh thành và cũng là tỉnh có tỷ lệ gia tăng dân số cơ học rất cao do có nhiều người nhập cư, hơn 50% dân số Bình Dương là dân nhập cư.

d5146231-d2c9-4f57-9bd8-9598e6f522ec

Tỉnh Bình Dương có diện tích 2.694,4 km2, xếp thứ 4 trong vùng Đông Nam Bộ. Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước; Phía Nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh; Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai; Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và Thành phố Hồ Chí Minh. Bình Dương là cửa ngõ giao thương với Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế – văn hóa của cả nước, có các trục lộ giao thông huyết mạch của quốc gia chạy qua như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á.

Hệ thống hành chính tỉnh Bình Dương

Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2019, toàn tỉnh Bình Dương có 2.455.865 người, mật độ dân số 911 người/km². Trong đó dân số nam đạt 1.234.739 người (chiếm 50,28%), dân số nữ đạt 1.221.126 người (chiếm 49,72%). Tỷ lệ tăng tự nhiên dân số phân theo địa phương tăng 4,93 %. Trong đó dân số sống tại thành thị đạt 1.961.518 người, chiếm 79,87% dân số toàn tỉnh, dân số sống tại nông thôn đạt 494.347 người, chiếm 20,13% dân số. Trên địa bàn Bình Dương có khoảng 15 dân tộc, nhưng đông nhất là người Kinh và sau đó là người Hoa, người Khmer,... Bình Dương cũng là tỉnh có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước với tỷ lệ 82% (tính đến năm 2020). (Theo Wikipedia).

BatdongsanBinhDuong2

Biểu đồ hệ thống hành chính tỉnh Bình Dương

BatdongsanBinhDuong5

Diện tích, dân số và mật độ dân số tỉnh Bình Dương. Nguồn dữ liệu: Wikipedia

Tình hình kinh tế tỉnh Bình Dương

Thu hút nguồn vốn FDI

Bình Dương là một trong những địa phương năng động trong kinh tế, thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài sôi nổi nhất. Năm 2019 (tính từ ngày 1/1/2019 đến ngày 20/12/2019), tỉnh Bình Dương là một trong 3 Tỉnh/Thành đi đầu về thu hút FDI, chỉ đứng sau Hà Nội và TP.HCM (xem biểu đồ chi tiết bên dưới).

Về Đầu tư trong nước (tính đến 27/11/2019): Tỉnh Bình Dương đã thu hút 56.702 tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh (tăng 3,3%), trong đó có 6.100 doanh nghiệp đăng ký mới (40.142 tỷ đồng). Lũy kế đến 2019, toàn tỉnh có 42.269 doanh nghiệp đăng ký kinh doanh, tổng vốn đăng ký 357.680 tỷ đồng.

Về Đầu tư trực tiếp nước ngoài (đến 27/11/2019): Tỉnh Bình Dương đã thu hút 03 tỷ 067 triệu đô la Mỹ (vượt 119% kế hoạch năm, tăng 49% cùng kỳ), trong đó có 222 dự án đầu tư mới (1.480 triệu đô la Mỹ). Lũy kế đến 2019, toàn tỉnh có 3.753 dự án có vốn đầu tư nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký 34,23 tỷ đô la Mỹ.

BatdongsanBinhDuong3

Khu công nghiệp

Bình Dương có nhiều khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động, trong đó nhiều KCN đã cho thuê gần hết diện tích như KCN Sóng Thần I, KCN Sóng Thần II, KCN Đồng An, KCN Nam Tân Uyên, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Việt Hương, KCN VSIP - Việt Nam Singapore, các KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 và 5.

Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút 938 dự án đầu tư, trong đó có 613 dự án đầu tư nước ngoài và 225 dự án đầu tư trong nước. Toàn tỉnh hiện có 29 khu công nghiệp (trong đó 27 khu công nghiệp đi vào hoạt động), diện tích 12.743 ha, tỷ lệ cho thuê đạt 83,3%.

Năm 2019, Bình Dương thành lập thêm các cụm công nghiệp: Thanh An, Tân Thành và An Lập; rà soát, đôn đốc chủ đầu tư các cụm công nghiệp hoàn thiện cơ sở hạ tầng; đến 2019 toàn tỉnh có 12 cụm công nghiệp, tổng diện tích 790 ha, tỷ lệ lắp đầy đạt 67,4%.

khu công nghiệp

Bình Dương hiện đang là một trong những "thủ phủ" của khu công nghiệp

Thị trường chung cư Bình Dương

Theo Rever khảo sát, hiện tại thị trường chung cư Bình Dương đang ghi nhận có khoảng gần 50 dự án, trong đó bao gồm cả các dự án đang giao dịch trên thị trường thứ cấp lẫn thị trường sơ cấp. Các dự án chung cư Bình Dương hiện nay phần lớn tập trung nhiều ở hai thành phố lớn là Thuận An và Dĩ An.

Đây là hai khu vực có vị trí giáp ranh trực tiếp với thành phố Hồ Chí Minh, nên mặc nhiên nhận được nhiều hưởng lợi từ vị trí. Trục đường tập trung nhiều chung cư nhất tại Bình Dương là Quốc lộ 13 (hay còn gọi là Đại lộ Bình Dương) với gần 30 dự án nằm dọc xung quanh.

BatdongsanBinhDuong6

Mật độ phân bổ dự án chung cư tại tỉnh Bình Dương

danhsach

Chi tiết danh sách, vị trí các chung cư tại Bình Dương

Một số chủ đầu tư lớn đang triển khai dự án chung cư của họ tại Bình Dương có thể kể đến như: Đất Xanh, Hưng Thịnh, LDG Group, Nam Long, Vạn Xuân, Becamex, Đạt Phước

Các tiện ích nổi bật tại Bình Dương

BatdongsanBinhDuong4

Bạn đang theo dõi bài viết Thị trường BĐS tỉnh Bình Dương năm 2020: Hàng loạt chung cư "cập bến". Ngoài ra, để biết chi tiết giá bán chung cư tại Bình Dương, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

087d4cbb-1112-44b8-a294-30aca6e9e10d

Thế An (Tổng hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Chuyên mục điểm tin bất động sản nổi bật 24 giờ qua cùng Rever
Chuyên mục điểm tin bất động sản nổi bật 24 giờ qua cùng Rever

Rever điểm qua một số tin tức bất động sản nổi bật trong 24 giờ qua.

Dự án
26/04/2021
Chi tiết diện tích, dân số, số phường/xã của 22 đơn vị hành chính TP.HCM sau sáp nhập
Chi tiết diện tích, dân số, số phường/xã của 22 đơn vị hành chính TP.HCM sau sáp nhập

Sau khi Nghị quyết số 1111/2020 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, TP.HCM sẽ bao gồm  22 đơn vị hành chính, bao gồm: 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện.

Dự án
25/02/2021
Video Đồ Họa: Phân tích toàn cảnh thị trường chung cư Quận 4 năm 2020
Video Đồ Họa: Phân tích toàn cảnh thị trường chung cư Quận 4 năm 2020

Thị trường chung cư Quận 4 hiện ra sao, có bao nhiêu dự án đang được triển khai, các dự án này có mức giá bán, giá thuê như thế nào?

Dự án
24/05/2020
Bảng giá bán và giá thuê các chung cư Quận Phú Nhuận năm 2020
Bảng giá bán và giá thuê các chung cư Quận Phú Nhuận năm 2020

Dưới đây là thông tin giá bán và giá thuê các chung cư Quận Phú Nhuận nổi bật mà bạn đọc có thể tham khảo.

Dự án
16/09/2020
Bảng giá bán chung cư tại An Phú đang giao dịch năm 2021
Bảng giá bán chung cư tại An Phú đang giao dịch năm 2021

Rever gửi đến bạn bảng giá bán các chung cư tại phường An Phú, Thành phố Thủ Đức. Trong đó, giá bán thấp nhất chỉ từ 1.4 tỷ/căn tại chung cư An Lộc.

Thị trường
19/02/2021
4 dự án chung cư nổi bật ra mắt tại Bình Dương cuối 2020, đầu 2021
4 dự án chung cư nổi bật ra mắt tại Bình Dương cuối 2020, đầu 2021

Rever xin điểm qua một vài ưu, nhược điểm của 4 dự án căn hộ chung cư nổi bật ra mắt tại Bình Dương vào cuối năm 2020 này.

Thị trường
02/12/2020
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS
Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS

Nếu có ý định đầu tư bất động sản tại Bình Dương thì đầu tiên bạn nên tìm hiểu thông tin tổng quan về vị trí, các yếu tố về kinh tế, dân sinh xã hội để đưa ra được nhận định đúng đắn nhất. Nhằm giải đáp các vấn đề liên quan đến đơn vị hành chính, kinh tế và tình hình bất động sản tại Bình Dương, Rever đã tổng hợp bài viết Bình Dương có mấy thành phố tính đến nay? Nhìn nhận thị trường BĐS dưới đây.

Thị trường
09/11/2023
Danh sách và giá bán dự án chung cư tại Bình Dương
Danh sách và giá bán dự án chung cư tại Bình Dương

Rever xin liệt kê ra danh sách và giá bán tham khảo các dự án chung cư Bình Dương nổi bật sau đây.

Thị trường
01/12/2020
Sôi động thị trường chung cư tại thành phố Thuận An, Bình Dương
Sôi động thị trường chung cư tại thành phố Thuận An, Bình Dương

Từ đầu năm 2020 đến nay, thị trường chung cư Bình Dương đã có sự trỗi dậy mạnh mẽ vượt lên dẫn đầu với tỷ lệ hấp thụ lên đến hơn 90%.

Thị trường
04/12/2020
Chỉ mặt gọi tên những chung cư Bình Dương có vị trí sát bên TP.HCM
Chỉ mặt gọi tên những chung cư Bình Dương có vị trí sát bên TP.HCM

Cùng Rever điểm qua loạt dự án chung cư tại Bình Dương có vị trí nằm liền kề ngay địa phận TP.HCM, bao gồm vị trí các dự án, giá bán tham khảo và tình trạng triển khai.

Thị trường
17/10/2022
Các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020 bạn nên quan tâm
Các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020 bạn nên quan tâm

Danh sách các dự án căn hộ quận 2 mở bán trong 2020, được tổng hợp bởi Rever.

Thị trường
04/05/2020
Danh sách 28 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Bình Dương
Danh sách 28 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Bình Dương

Rever gửi đến bạn danh sách 28 dự án nhà ở được cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai ở Bình Dương

Thị trường
09/07/2019
REVER điểm qua 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2020
REVER điểm qua 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2020

Trước thềm năm mới, Rever điểm lại 10 sự kiện bất động sản nổi bật năm 2020.

Dự án
31/12/2021
Từ tháng 2/2020 này, Bình Dương chính thức có thêm hai THÀNH PHỐ
Từ tháng 2/2020 này, Bình Dương chính thức có thêm hai THÀNH PHỐ

Dĩ An và Thuận An chính thức trở thành thành phố mới của tỉnh Bình Dương vào hôm 1/2/2020.

Thị trường
03/02/2020
Magazine: Báo Cáo Thị Trường Bất Động Sản Huyện Nhà Bè Năm 2020
Magazine: Báo Cáo Thị Trường Bất Động Sản Huyện Nhà Bè Năm 2020

Thị trường bất động sản Huyện Nhà Bè có gì nổi bật trong 6 tháng đầu năm và những dự báo cho các tháng cuối năm 2020?

Nhà Bè
20/08/2020
Top 4 dự án chung cư Bình Chánh nên đầu tư ở thời điểm 2020
Top 4 dự án chung cư Bình Chánh nên đầu tư ở thời điểm 2020

Top 4 dự án căn hộ chung cư Bình Chánh nên tham khảo đầu tư trong 2020.

Dự án
21/05/2020
Bản đồ giá bán 20 chung cư tại thành phố Thuận An, Bình Dương
Bản đồ giá bán 20 chung cư tại thành phố Thuận An, Bình Dương

Rever liệt kê danh sách và giá bán tham khảo các dự án chung cư nổi bật tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Dự án
21/12/2020
Tổng quan về Bình Dương: Vị trí địa lý, diện tích, dân số và hành chính theo từng khu vực
Tổng quan về Bình Dương: Vị trí địa lý, diện tích, dân số và hành chính theo từng khu vực

Cùng với TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, những năm gần đây, Bình Dương có bước chuyển mình mạnh mẽ về kinh tế.

Thị trường
01/08/2021
Thị xã Thuận An và Dĩ An chuẩn bị lên thành phố: Bất động sản khu vực hưởng lợi lớn?
Thị xã Thuận An và Dĩ An chuẩn bị lên thành phố: Bất động sản khu vực hưởng lợi lớn?

HĐND tỉnh Bình Dương vừa công bố Nghị quyết tán thành Đề án thành lập thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An trực thuộc tỉnh.

Thị trường
04/09/2019
Triển khai trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ lớn nhất Bình Dương nằm tại Thuận An
Triển khai trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ lớn nhất Bình Dương nằm tại Thuận An

UBND tỉnh Bình Dương công bố quy hoạch trục quốc lộ 13 chạy từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của Bình Dương.

Thị trường
15/12/2020