Mức cung & cầu thị trường bất động sản TP. Thuận An (Bình Dương)
27/12/2023
Mức cung và cầu thị trường bất động sản TP. Thuận An liên tục tăng vào cuối năm 2023 sau một thời gian trầm lắng của thị trường bất động sản, đáng chú ý là loại hình căn hộ ngày càng được người mua nhà quan tâm và mong muốn sở hữu.
Nguồn cầu tăng nhanh sau thời gian trầm lắng của thị trường bất động sản
Nhu cầu tìm kiếm nhà đất Bình Dương đang có xu hướng tăng ở hầu hết mọi loại hình bất động sản. Lượt tìm kiếm căn hộ Bình Dương tăng 19% vào tháng 10/2023 so với tháng trước.
.jpg)
Lượt tìm kiếm các loại hình nhà đất tại Bình Dương cập nhật tháng 10/2023 (một trang trong ebook "Bất động sản căn hộ TP. Thuận An & The Rivana")
.jpg)
Lượt tìm kiếm nhà đất tại tỉnh Bình Dương cập nhật tháng 10/2023 (một trang trong ebook "Bất động sản căn hộ TP. Thuận An & The Rivana")
Bình Dương chiếm 69% nguồn cung căn hộ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận
Bình Dương đang là tỉnh dẫn đầu phía Nam về nguồn cung căn hộ mở bán trong tháng 10. Theo đó, có khoảng 960 căn hộ chào bán tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, trong đó Bình Dương chiếm khoảng 69% nguồn cung, với 665 căn mở bán.
.jpg)
Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận tháng 10/2023 của DKRA Group, nguồn cung mới phân khúc căn hộ trong tháng 10 tăng 56% so với tháng trước nhưng ghi nhận sụt giảm 67% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, Bình Dương dẫn đầu về nguồn cung mới, chiếm hơn 2/3 tổng số căn hộ mở bán toàn thị trường trong tháng.
Nhiều dự án căn hộ được các chủ đầu tư phát triển và mở bán trong năm 2023, cung cấp nguồn cung dồi dào và nhiều sự lựa chọn an cư, đầu tư cho các khách hàng tại đây.
The Emerald 68
| Tên dự án | The Emerald 68 |
| Vị trí | 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Lê Phong |
| Đơn vị xây dựng | Coteccons |
| Quản lý vận hành | Anabuki |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, Duplex, Shophouse, Penhouse |
| Diện tích dự án | 2,8 ha |
| Quy mô dự án | 02 blocks căn hộ |
| Số tầng cao | 39 tầng nổi |
| Khối đế | 3 tầng hầm |
| Diện tích xây dựng | 68.393,7 m2 |
| Số lượng sản phẩm | 650 căn hộ |
| Thời gian khởi công | 2023 |
| Thời gian dự kiến bàn giao | 2025 |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán tham khảo | 42 – 45 triệu/m2 |
Roxana Plaza
| Tên dự án | Roxana Plaza |
| Vị trí | Số 9/14, Khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong |
| Đơn vị xây dựng | Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, Shophouse, Penthouse |
| Diện tích dự án | 7.802,3 m2 |
| Quy mô dự án | 3 block căn hộ và 1 block dịch vụ – văn phòng |
| Số tầng cao | 28 tầng nổi |
| Khối đế | 3 tầng hầm |
| Diện tích xây dựng | 4.310,16 m2 |
| Số lượng sản phẩm | 1.124 căn hộ, 12 căn penthouse, 27 căn cửa hàng |
| Thời gian khởi công | chưa xây dựng |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
| Giá bán tham khảo | 25 triệu/m2 |
The Rivana
| Tên dự án | The Rivana |
| Vị trí | 60 Đại lộ Bình Dương khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Đạt Phước |
| Đơn vị xây dựng | An Phong |
| Quản lý vận hành | SAVISTA |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, Shophouse |
| Diện tích dự án | 1,2 ha |
| Quy mô dự án | 03 blocks căn hộ |
| Số tầng cao | 39 tầng nổi |
| Khối đế | 3 tầng hầm |
| Diện tích xây dựng | 4.515 m2 |
| Số lượng sản phẩm | 1023 căn hộ |
| Thời gian khởi công | 2021 |
| Thời gian dự kiến bàn giao | đã bàn giao tháng 9/2023 |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán tham khảo | 36 triệu/m2 |
Xem thêm: Chủ đầu tư dự án The Rivana Bình Dương là ai, uy tín ra sao?
Những cột mốc tăng giá dự án The Rivana
Dự án The Rivana tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Trong đó, đại lộ Bình Dương là con đường huyết mạch của tỉnh, nối liền Bình Dương với TP.HCM và Bình Phước. Sở hữu vị trí đặc địa, nơi cửa ngõ giữa TP.HCM - thủ phủ Bình Dương và chỉ mất 20 phút đến ngã tư Hàng Xanh, The Rivana mang nhiều yếu tố tạo nên tiềm năng tăng giá căn hộ trong tương lai.
.jpg)
Lộ trình tăng giá dự án The Rivana Bình Dương
Các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng giúp nâng tầm TP. Thuận An và giúp cư dân The Rivana thuận tiện di chuyển:
Cầu vượt, hầm chui tại nút giao ngã 6 An Phú
Nút giao An Phú là nơi giao nhau của ba hướng giao thông rất quan trọng gồm: Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây kết nối về miền Đông, đường Mai Chí Thọ kết nối về miền Tây và đường ra vào các cảng biển lớn như Cát Lái, Sài Gòn.
Nút giao An Phú được xây dựng tới 2 cầu vượt trên cao (trong đó có một cầu vượt chữ Y), một hầm chui dài gần 1 km nhằm giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, với tổng số vốn hơn 3.900 tỷ đồng.
Mở rộng quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe
Tuyến đường được mở rộng từ 6 lên 8 làn xe với chiều rộng bề mặt là 40,5 m, tổng vốn gần 1.400 tỷ đồng.
Dự án còn có thêm hai cầu vượt tại nút giao đại lộ Hữu Nghị - ngã tư Bình Hòa, nút giao thông Hòa Lân. Dự kiến xây hai hầm chui tại ngã năm Phước Kiến (giao giữa quốc lộ 13 và đường Huỳnh Văn Cù nối sang Củ Chi, TP HCM), hầm chui tại ngã tư Chợ Đình (giao giữa quốc lộ 13 và đường Phú Lợi).
Xây dựng cầu bắt qua sông Sài Gòn
Thành phố Thuận An sẽ xây dựng thêm ba cây cầu bắt qua sông Sài Gòn tăng vai trò đầu mối giao thông và tính liên kết giữa 2 địa phương. Cụ thể cầu trên đường cầu Tàu (phường Hưng Định); cầu Vĩnh Phú (đường VP09) kết nối với quận 12 - TP.HCM và phục hồi cầu sắt Lái Thiêu thành cầu kiến trúc cảnh quan.
Pháp lý minh bạch, đầy đủ chứng từ, sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài, đồng thời dự án đã có biên bản nghiệm thu công trình xây dựng, dự kiến bàn giao sổ hồng tới tay cư dân vào cuối năm sau. Người mua nhà có thể yên tâm nhận nhà ở ngay đón Tết.
Quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm thông tin dự án The Rivana hoặc nhận tư vấn tiềm năng đầu tư dự án The Rivana qua hotline 1800 234 546, đồng thời có thể đọc thêm về thị trường bất động sản căn hộ The Rivana tại đây
 (5).jpg)
Từ khóa liên quan
