So sánh ưu - nhược điểm 5 chung cư nổi bật, đáng mua nhất tại Quận 9 (cũ)

Phân TíchVinhomes Grand ParkThành phố Thủ Đức

05/26/2021

Nội dung bài viết

    Quận 9, nay đã được nhập vào TP. Thủ Đức, là khu vực dân cư ngày càng phát triển với nhiều tiềm năng sâu rộng. Dưới đây Rever xin giới thiệu và đưa ra đánh giá ưu - nhược điểm của 5 khu căn hộ chung cư nổi bật nhất tại Quận 9: Jamila Khang Điền, Safira Khang Điền, 9 View Apartment, Vinhomes Grand Park và The 9 Stellars.

    Tải bảng Giá thuê trung bình của 25 chung cư tại Quận 9

    Khu căn hộ chung cư 9 View Apartment Quận 9

    can-ho-chung-cu-quan-9-01

    Toàn cảnh khu chung cư 9 View Apartment tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    • Tên dự án: 9 View Apartment
    • Chủ đầu tư: Hưng Thịnh
    • Vị trí: Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long A, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức
    • Quy mô: 12,627m2 gồm 3 block với 690 căn hộ
    • Tình trạng: Đã bàn giao

    9 View Apartment do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay khu dân cư đã hiện hữu của Quận 9. Từ vị trí khu căn hộ chung này cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của Quận 9 như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây…

    Căn hộ chung cư 9 View Apartment phù hợp với các gia đình trẻ có tài chính khá đang tìm nơi ở phù hợp tại khu Đông thành phố. Sống tại 9 View Apartment cư dân cũng thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố nhờ hệ thống giao thông ngày càng phát triển.

    can-ho-chung-cu-quan-9-02

    Căn hộ mẫu 9 View Apartment.

    Ưu điểm căn hộ chung cư 9 View Apartment

    • Giá tốt, phù hợp với tình hình tài chính của đông đảo khách mua
    • Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện

    Nhược điểm căn hộ chung cư 9 View Apartment

    • Tiện ích nội khu chưa đa dạng, mật độ xây dựng cao
    • Một số căn có thiết kế thiếu thông thoáng

    Khu căn hộ chung cư Jamila Khang Điền Quận 9

    can-ho-chung-cu-quan-9

    Cổng khu chung cư Jamila Khang Điền tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    • Tên dự án: Jamila Khang Điền
    • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
    • Vị trí: Đường N2, phường Phú Hữu, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức
    • Quy mô: 1.7ha
    • Tình trạng: Đã bàn giao

    Jamila Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Song hành với Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (nút giao Đỗ Xuân Hợp). Đây là điểm giao thuận tiện và nhanh chóng nhất để lên cao tốc.

    Tổng diện tích mảng xanh lên đến 7.000m2 là không gian nhiệt đới xanh mát xen kẽ với cụm hồ bơi tràn, pool bar đẳng cấp, khu café, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi, phòng gym hiện đại…đảm bảo cho các hoạt động thư giãn và giữ gìn sức khỏe của cư dân.

    can-ho-chung-cu-quan-9-04

    Tiện ích khu chung cư Jamila Khang Điền tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    Ưu điểm căn hộ chung cư Jamila Khang Điền

    • Thiết kế bài bản, nội khu xanh mát
    • Mật độ thang máy phù hợp, đáp ứng nhu cầu di chuyển hàng ngày của cư dân
    • Vị trí giao thông thuận tiện

    Nhược điểm căn hộ chung cư Jamila Khang Điền

    Các block mặt tiền thường bị bụi và ảnh hưởng tiếng ồn bởi xe container qua lại

    Khu căn hộ chung cư Safira Khang Điền Quận 9

    can-ho-chung-cu-quan-9-05

    Khu căn hộ chung cư Safira Khang Điền tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    • Tên dự án: Safira Khang Điền
    • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Saphire (thành viên của Công ty CP Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền)
    • Vị trí: Đường N6, Phường Phú Hữu, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức
    • Quy mô: 2.7ha
    • Tình trạng: Đã bàn giao

    Khu căn hộ chung cư Safira Khang điền nằm ngay vị trí khá thuận lợi về mặt giao thông, rất gần với cao tóc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cư dân nơi đây dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận như Vũng tàu, Đồng Nai...

    Từ tháng 7/2020, khu căn hộ Safira Khang Điền tại Quận 9 đã chính thức được chủ đầu tư Khang Điền bàn giao cho những cư dân đầu tiên. Các căn hộ tại Safira Khang Điền được đánh giá tốt về mặt chất lượng, thiết kế thi công, tiến độ triển khai và môi trường sống.

    Ngoài ra, tổ hợp tiện ích nội khu tại Safira Khang Điền cũng khá đầy đủ bao gồm: Hồ bơi, nhà trẻ, phòng tập, khu sinh hoạt cộng đồng, khu mua sắm, sảnh đón khách, an ninh bảo mật,...

    can-ho-chung-cu-quan-9-06

    Tiện ích khu căn hộ chung cư Safira Khang Điền tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    Ưu điểm căn hộ chung cư Safira Khang Điền

    • Nội khu được phát triển bài bản, chăm sóc chỉn chu
    • Căn hộ mới, vừa bàn giao, pháp lý hoàn thiện
    • Vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

    Nhược điểm căn hộ chung cư Safira Khang Điền

    Các căn hộ chung cư Safira Khang Điền cách mặt tiền đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) khoảng 50m, nơi có lưu lượng xe container di chuyển qua lại nhiều nên một số căn hộ mặt tiền sẽ hơi ồn.

    Khu căn hộ chung cư The 9 Stellars Quận 9

    The9Stellars2-1

    Phối cảnh dự án The 9 Stellars tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    • Tên dự án: The 9 Stellars
    • Chủ đầu tư:  Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh
    • Vị trí: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức
    • Quy mô: 16.5 ha
    • Tình trạng: Sắp mở bán

    Dự án The 9 Stellars tọa lạc ngay mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí dự án nằm cách ga Bến xe miền Đông của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 200 mét.

    Ngoài ra, vị trí dự án cũng nằm liền kề Bến xe miền Đông mới, trong đó giai đoạn 1 của Bến xe Miền Đông mới đã đi vào hoạt động từ tháng 10/2020. 

    Phía Đông Bắc dự án giáp với nhà ga tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây là điểm cộng lớn dành cho vị trí dự án The 9 Stellar, giúp cư dân nơi đây có thể nhanh chóng di chuyển vào trung tâm thành phố.

    Trong bán kính 5km xung quanh dự án The 9 Stellars là: Khu Công nghệ cao TP.HCM hiện hữu, Quy hoạch Khu Công nghệ cao TP.HCM 2, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fulbright (mới).

    the9

    Vị trí dự án The 9 Stellars tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    Ưu điểm căn hộ chung cư The 9 Stellars

    • Vị trí tâm điểm TP. Thủ Đức, bán kính 5km xung quanh dự án The 9 Stellars là: Khu Công nghệ cao TP.HCM hiện hữu, Quy hoạch Khu Công nghệ cao TP.HCM 2, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Fulbright (mới).

    • Quy hoạch bài bản, kết hợp hài hòa giữa khu dân cư và trung tâm mua sắm mở, phát triển không gian ưu tiên cho người đi bộ và xe đạp.

    • Đối tác danh tiếng; đơn vị phát triển SonKim Land uy tín, với kinh nghiệm phát triển thành công nhiều dự án nhà ở cao cấp, hạng sang.

    Nhược điểm căn hộ chung cư The 9 Stellars

    Đối diện vị trí The 9 Stellars là Bến xe Miền Đông mới. Do đó, vào những dịp lễ, Tết sẽ có một lượng lớn hành khách tập trung về đây. Điều này có thể gây áp lực giao thông lên các tuyến đường lân cận dự án The 9 Stellars và khu vực.

    Khu căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9

    can-ho-chung-cu-quan-9-10

    Phối cảnh dự án Vinhomes Grand Park - The Origami tại TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

    • Tên dự án: Vinhomes Grand Park
    • Chủ đầu tư: Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup)
    • Vị trí: đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, phường Long Bình, Quận 9 (cũ) nay là TP. Thủ Đức
    • Quy mô: 271ha với khoảng 44,000 căn hộ
    • Tình trạng: Đang mở bán

    Vinhomes Grand Park là dự án đại đô thị mới nhất của chủ đầu tư Vinhomes tại miền Nam. Từ lúc có thông tin ra mắt, dự án đã tạo ra một "hiện tượng" trên thị trường bất động sản Quận 9.

    Toạ lạc tại tâm điểm của thành phố Thủ Đức tương lai - nơi đang được phát triển mạnh mẽ, dự án Vinhomes Grand Park thừa hưởng hệ hạ tầng kết nối giao thông và các vùng kinh tế, văn hoá, giáo dục... tốt bậc nhất Việt Nam hiện nay.

    Tiên phong phát triển mô hình Đại đô thị thông minh sánh ngang các quốc gia phát triển, dự án Vinhomes Grand Park của Vinhomes sẽ phát triển đa dạng dòng sản phẩm từ căn hộ cao tầng, biệt thự, shophouse, villa… trong quy mô tầm cỡ 271ha.

    can-ho-chung-cu-quan-9-11

    Vườn Nhật tại Vinhomes Grand Park - The Origami.

    Ưu điểm căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park

    • Vị trí sáng giá tại Thành phố Thủ Đức, từ các căn hộ Vinhomes Grand Park - The Origami, cư dân thiện tiện liên kết với các quận lân cận và tam giác kinh tế Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu thông qua Vành đai 3.

    • Là đại đô thị quy mô tầm cỡ, được bảo chứng chất lượng bởi chủ đầu tư Vinhomes, phát triển theo mô hình đô thị trong đô thị với loạt tiện ích đẳng cấp: Công viên 36ha, Bến thuyền cao cấp, Đại lộ Ánh sáng Manhattan Glory, hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup (Vinmec – Vincom – Vinschool – VinBus) …

    • Là khu đô thị thông minh, được lắp đặt các hệ thống bảo mật, vận hành tự động. Khi sở hữu căn hộ các gia đình sẽ được cung cấp ứng dụng Smart Homes với phiên bản điều khiển bằng điện thoại, giọng nói và ứng dụng cảm biến. 

    can-ho-chung-cu-quan-9-12

    Nội khu dự án Vinhomes Grand Park - The Origami.

    Nhược điểm căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park

    Dự án Vinhomes Grand Park có vị trí khá xa trung tâm TP.HCM. Dự án được đánh giá là phù hợp với khách hàng đang sinh sống hoặc làm việc tại các khu vực lân cận như TP. Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Thạnh… hoặc những người muốn chuyển về sống gần đây.

    Bạn vừa xem qua bài viết So sánh ưu - nhược điểm của 5 chung cư nổi bật tại Quận 9 (cũ). Nếu bạn quan tâm dự án này, vui lòng liên hệ Hotline Rever: 1800 234 546 để được tư vấn. Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin về dự án Vinhomes Grand Park tại đây:

    The Origami

    Có thể bạn quan tâm:

    Nguyên Phương

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận