Quận 4: Giá bán các căn hộ thay đổi ra sao so với thời điểm mở bán?

Giá bán căn hộ Quận 4 ngày càng tăng cao. Hiện tại đã có dự án căn hộ tăng giá đến 56% so với thời điểm mở bán!

Nếu như ngày xưa, nhà đất Quận 4 “ngăn sông cách chợ” bởi ba mặt giáp sông nước, thì ngày nay, đây là khu vực “tấc đất, tấc vàng” với giá trị gia tăng nhanh chóng. Hiện tại đã có dự án căn hộ tăng giá đến 56% so với thời điểm mở bán!

19427650-1edd-4b63-9ff8-afdf4c159792

Mức độ tăng giá các dự án căn hộ Quận 4 từ thời điểm mở bán đến hiện tại

Cách lõi trung tâm thành phố chỉ một con kênh Bến Nghé, giá bán lại không quá đắt đỏ như khu vực Quận 1, thị trường căn hộ Quận 4 luôn sôi động ở cả mảng mua bán và cho thuê. Đặc biệt trên con đường Bến Vân Đồn chạy song song đại lộ Võ Văn Kiệt đã chào đón hàng loạt “ông lớn” đổ bộ về đây với các dự án như Masteri Millennium, Icon 56, Saigon Royal, The GoldView,…

gia-ban-can-ho-quan-4

Quận 4 và Quận 1 ngăn cách bởi kênh Bến Nghé.

Nhờ quy hoạch bài bản, giao thông ngày càng thuận lợi, cùng hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng, căn hộ Quận 4 ngày càng được nhiều người săn đón. Thị trường cho thuê căn hộ Quận 4 cũng nở rộ nhờ lợi thế liền kề lõi trung tâm. Nhu cầu tăng cao kéo theo giá bán căn hộ Quận 4 cũng tăng dần đều theo thời gian.

Theo Rever tổng hợp và phân tích từ giá rao bán thực tế căn hộ Quận 4 trên hệ thống website Rever.vn và khảo sát từ một số nguồn uy tín khác, mức độ tăng giá bán dự án căn hộ Quận 4 từ thời điểm mở bán cho đến hiện tại đã cán mốc 56%. Nhiều dự án khác ở mặt tiền đường Bến Vân Đồn, hay các tuyến đường ven sông như Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết cũng có biên độ tăng giá trên 20% kể từ khi mở bán đến nay.

gia-ban-can-ho-quan-4

Mức độ tăng giá một số dự án căn hộ tại Quận 4.

Đơn cử như căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Saigon Royal của chủ đầu tư Novaland có giá bán trung bình đã tăng 48% tính từ thời điểm mở bán 2016. Đặc biệt, dự án khu căn hộ Galaxy 9 tại mặt tiền đường Nguyễn Khoái đã ghi nhận mức độ tăng giá 56% đối với những căn hộ 2 phòng ngủ. Được biết, dự án này được mở bán vào năm 2014 với mức giá trung bình của những căn 2 phòng ngủ là 2.3 tỷ vào thời điểm đó.

Tải đầy đủ "Mức độ tăng giá của 18 dự án căn hộ Quận 4 từ mở bán đến hiện tại"

Những cây cầu và những “ông lớn” thay đổi diện mạo đô thị Quận 4

Có thể thấy, thị trường căn hộ Quận 4 có mức độ tăng giá tốt, phù hợp với nhu cầu và sự phát triển của nền kinh tế hiện đại. Nói đến những nhân tố góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường căn hộ Quận 4 phải kể đến những “ông lớn” bất động sản cũng như các dự án đầu tư hạ tầng giao thông bài bản, tầm cỡ của thành phố vào khu vực này.

gia-ban-can-ho-quan-4

Một đoạn đường Bến Vân Đồn, Quận 4.

Chỉ trên con đường Bến Vân Đồn ven kênh Bến Nghé đã ghi nhận sự có mặt của một loạt chủ đầu tư lớn như Novaland, TNR Holdings, Thảo Điền Investment, HITC, Tiến Phát Corp,… Sắp tới đây còn có thông tin Sunshine Group – chủ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản tầm cỡ từ Bắc chí Nam chuẩn bị triển khai siêu dự án khu căn hộ chuẩn resort 5 sao ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4.

Bên cạnh những cây cầu hiện hữu như cầu Khánh Hội, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Nguyễn Văn Cừ,... đã kết nối Quận 4 với các quận khu trung tâm cùng các quận huyện phía Nam thành phố, Nhà nước còn chú trọng đầu tư các dự án hạ tầng giao thông mới nhằm tăng cường tính kết nối Quận 4 với khu vực xung quanh như: mở rộng cầu Kênh Tẻ, xây cầu Thủ Thiêm 3 (nối Quận 2 và Quận 4), cầu Nguyễn Khoái (nối Quận 7 và Quận 4) hay cầu Long Kiểng, cầu Trần Đình Xu,…

gia-ban-can-ho-quan-4

Quận 4 kết nối với trung tâm thành phố bởi những cây cầu.

Những dự án trên đều góp phần tích cực thúc đẩy tăng giá trị căn hộ Quận 4 ngay tại hiện tại và trong tương lai. Trong đó, dự án cầu Thủ Thiêm 3 sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến các dự án căn hộ Saigon Royal, Copac Square, The Tresor, Icon 56,… Cộng hưởng cùng sự đô thị hóa và đà phát triển của nền kinh tế, nhu cầu bất động sản ngày càng tăng cao, các dự án căn hộ Quận 4 được đầu tư bài bản bởi những chủ đầu tư uy tín chắc hẳn có hiệu suất đầu tư bền vững với tiềm năng tăng giá đáng kỳ vọng.

Bạn vừa xem qua bài viết Quận 4: Giá bán các căn hộ thay đổi ra sao so với thời điểm mở bán? Để biết đầy đủ Mức độ tăng giá của 18 dự án căn hộ Quận 4 từ Mở bán đến Hiện tại bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

9dc45435-6d5b-4dea-976d-e1a31c1335c2

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?

Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.

07/08/2023
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever

Lựa chọn đầu tư BĐS là 1 quyết định quan trọng. Nắm bắt xu hướng thị trường và quyết định đúng thời điểm đầu tư là một trong những tiêu chí để đạt được lợi nhuận cao. Do đó, việc phân tích dự án và đánh giá thị trường bất động sản là điều không thể thiếu trước khi quyết định mua và đầu tư BĐS.

26/07/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023

Tình hình quy hoạch Vành đai 3, các tuyến đường cao tốc, các nút giao trọng điểm và các cầu kết nối đang nóng hơn bao giờ hết, khiến các nhà đầu tư “rục rịch” chờ đi săn. Bằng chứng là nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức vẫn không hề có dấu hiệu giảm.

25/07/2023
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights

Thị trường xôn xao về thông tin 2 tòa tháp cuối cùng của Glory Heights GH1 và GH6 sắp được mở bán. Được ví như “vedette” của một show diễn hào quang, 2 tòa tháp này có gì đặc biệt mà được gọi là bộ đôi “hoa hậu” và cả thị trường phải săn đón?

20/07/2023
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?

Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì thế dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường suy thoái như hiện nay.

21/06/2023
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức

Dự án Lumière Boulevard được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển theo chuẩn Quốc tế mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn Quốc tế tại TP. Thủ Đức

10/06/2023
Nắm bắt cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà tại The Classia Khang Điền
Nắm bắt cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà tại The Classia Khang Điền

Trong bài viết, các chuyên gia Rever sẽ mang đến cho Quý khách hàng hàng loạt những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Cùng tham khảo ngay thông tin!

08/06/2023
So sánh giá bán dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng với loạt các dự án lân cận
So sánh giá bán dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng với loạt các dự án lân cận

Rever sẽ đưa ra sự so sánh giá bán dự án giá bán dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng cùng với các dự án lân cận để khách hàng có được sự lựa chọn tốt nhất.

07/06/2023