Những tuyến phố có mặt tiền triệu đô tại TP HCM

Báo cáo cập nhật của Công ty định giá Gachvang giai đoạn 2/2016-2/2017 cho thấy các tuyến phố có giá đất nằm trong top đầu thị trường TP HCM đều rơi vào khu vực phường Bến Nghé (quận I).

>> Nhìn lại 11 dự án BĐS "gây sốt" trên thị trường TP.HCM năm 2016
>> Điểm qua những sự kiện bất động sản nổi bật năm 2016
>> Sống trong căn hộ cao cấp, bạn được những lợi ích gì?
>> 5 dự án "hot" nhất tại quận 2 đang và sắp bàn giao

Các mức giá dao động ở ngưỡng 0,67-1,3 tỷ đồng mỗi m2. Như vậy, chỉ riêng mặt tiền của nhiều lô đất tại đây đã có giá tiền triệu đôla Mỹ.

Góp mặt trong top 5 đều là những tuyến phố nằm trong lõi trung tâm đô thị với bán kính vàng, gần tòa nhà UBND TP HCM và chợ Bến Thành. Trong 12 tháng qua, đường Nguyễn Huệ giữ vững vị trí dẫn đầu, không có nhiều biến động về giá dù độ nóng liên tục tăng lên theo tiến độ của ga ngầm metro.

Đường Nguyễn Huệ

Nguyen Hue_1488170827.jpg
Đường Nguyễn Huệ

Giá bình quân: 1,34-1,37 tỷ đồng mỗi m2

Là phố đi bộ hiện đại nhất cả nước, nơi tổ chức đường hoa truyền thống của TP HCM trong nhiều thập kỷ qua, Nguyễn Huệ đã được nâng cấp thành phố đi bộ hiện đại từ tháng 9/2014, đưa vào hoạt động ngày 29/4/2015. Tổng kinh phí đầu tư gần 430 tỷ đồng, dài 670m, rộng 64m, sức chứa gần 6.000 người. Sau giai đoạn nâng cấp, từ năm 2015, đất mặt tiền tuyến đường này được nhiều đại gia săn lùng thâu tóm và ít biến động trong 12 tháng qua.

Giá thuê mặt bằng tại đây dao động trong khoảng 50 -100 USD mỗi m2 một tháng tùy diện tích và vị trí. Đây là tuyến phố có sự góp mặt của công trình kiến trúc cổ kính được xem như biểu tượng của Sài Gòn là trụ sở UBND TP HCM, hàng loạt cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 - 6 sao đẹp nhất khu trung tâm.

Đường Đồng Khởi

đồng khởi.jpg
Đường Đồng Khởi

Giá bình quân: 816 triệu đồng mỗi m2

Đường Đồng Khởi có chiều dài tương đương đường Nguyễn Huệ, bắt đầu từ Công trường Công xã Paris trước Nhà thờ chính tòa Đức Bà Sài Gòn, băng qua Công trường Lam Sơn, công viên Chi Lăng rồi kết thúc tại vị trí giao cắt với đường Tôn Đức Thắng, bờ Sông Sài Gòn.

Đường Đồng Khởi từng lập kỷ lục về giá đất ở Việt Nam tại thời điểm năm 2007-2009 khi xuất hiện thông tin rao bán trên một tỷ đồng/m2. Đây là một trong những tuyến phố sầm uất nhất Sài Gòn vì tập trung các cửa hiệu, shop house, quán cà phê sang trọng, các khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm đủ mọi quy mô.

Các công trình nổi bật trên tuyến phố này gồm: Nhà hát Lớn TP HCM, Khách sạn Continental, Grand Hotel Sài Gòn, Khách sạn Bông Sen, Sheraton, Vincom Center A.

Đường Lê Lợi

Le Loi.jpg
Đường Lê Lợi

Giá bình quân: 769,2 triệu đồng mỗi m2

Đường Lê Lợi bắt đầu từ khu vòng xoay công trường Quách Thị Trang, chợ Bến Thành và kết thúc ở góc cắt với đường Đồng Khởi, ngay tại Nhà hát Lớn thành phố. Dọc trên phố này có trung tâm thương mại và khu mua sắm lớn như Saigon Center, thương xá Tax (đang được xây mới) và khu mua sắm sầm uất mang tính biểu tượng của Sài Gòn là chợ Bến Thành. Hiện tuyến đường này đang được rào chắn nhiều đoạn để thi công đoạn hầm kết nối với ga Nhà hát thành phố của tuyến metro.

Đây là tuyến phố có hoạt động mua bán đa dạng do gần chợ Bến Thành. Những căn nhà mặt tiền được cải tạo thành shophouse kinh doanh mọi chủng loại hàng hóa: quà lưu niệm, quần áo, hàng thủ công mỹ nghệ, thời trang, ẩm thực, quán cà phê... Những nhà phố nằm ở vị trí căn góc, có 2 mặt tiền trên phố Lê Lợi được chào giá hàng trăm tỷ đồng một căn.

Công trường Lam Sơn

Cong truong Lam Son.jpg
Công trường Lam Sơn

Giá bình quân: 753,3 triệu đồng mỗi m2

Là tuyến phố ngắn nhất trong top 4, Công Trường Lam Sơn nối với đường Đồng Khởi và hướng ra Nhà Hát thành phố, đoạn cuối cắt với đường Hai Bà Trưng. Nhìn từ trên cao, tuyến đường này như một quảng trường thu nhỏ.

Vào dịp cuối tuần, trên tuyến phố này thường thu hút đông khách tham quan thưởng thức những chương trình văn nghệ tổ chức tại Nhà Hát thành phố. Ngoài công trình kiến trúc nổi tiếng là nhà hát, trên đường Công Trường Lam Sơn còn có 2 khách sạn lớn Park Hyatt Saigon, Caravelle Hotel, đều được xếp hạng 5 sao có kiến trúc đẹp và quy mô ấn tượng tại Sài Gòn.

Tuyến đường này hiện nay có nhiều shophouse, shop trưng bày hàng hiệu và các ki ốt, quán xá dày đặc. Giá thuê mặt bằng trên tuyến phố này cũng được xếp vào hàng đắt đỏ, trung bình 50-60 USD mỗi m2 một tháng, chỉ xếp sau mặt bằng phố Nguyễn Huệ và Đồng Khởi.

Đường Lê Anh Xuân

lê anh xuân.jpg
Đường Lê Anh Xuân

Giá bình quân: 673,7 triệu đồng mỗi m2

Phố Lê Anh Xuân không có công trình mang tính biểu tượng nào đáng chú ý, nằm nép mình trong không gian khiêm tốn hơn. Chiều dài tuyến phố này được tính từ nút giao với đường Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn đến gần phố Phạm Hồng Thái, cách chợ Bến Thành vài phút đi bộ. Đây là cung đường vàng của khách sạn 2-3 sao, khách sạn mi ni cũng như cao ốc quy mô vừa và nhỏ được phát triển từ nhà phố mặt tiền.

Giá rao bán đất trên phố Lê Anh Xuân xuất hiện dày đặc trên các chuyên trang mua bán nhà đất và luôn được xếp vào nhóm tài sản có giá trị cao. Những loại bất động sản được chào bán phổ biến nhất trên tuyến đường này gồm: nhà phố quy mô 4-5 tầng trở lên, khách sạn mi ni, shophouse, cửa hàng... có giá trị từ 40-50 tỷ đồng đến 400-500 tỷ đồng.

Theo VnExpress

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Đâu là tuyến đường có giá đất đắt nhất TP.HCM?
Đâu là tuyến đường có giá đất đắt nhất TP.HCM?

Dưới đây là 10 tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất TP.HCM, cập nhật đến cuối tháng 10/2016. Một điều dễ thấy đó là cả 10 tuyến đường này đều nằm ở trung tâm quận 1.

Dự án
07/12/2016
5 tuyến đường đẹp nhất TP.HCM bạn nên biết
5 tuyến đường đẹp nhất TP.HCM bạn nên biết

Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đại lộ Nguyễn Văn Linh... là 3 trong số 5 tuyến đường đẹp nhất TP.HCM mà bạn nên biết.

Dự án
05/09/2020
Cập nhật giá bán các dự án biệt thự, nhà phố tại TP Thủ Đức (Mới nhất)
Cập nhật giá bán các dự án biệt thự, nhà phố tại TP Thủ Đức (Mới nhất)

Rever cập nhật chi tiết và mới nhất giá bán các dự án biệt thự, nhà phố nổi bật tại TP Thủ Đức.

Dự án
20/08/2021
Sala Đại Quang Minh: Vị trí vàng khu Đông TP.HCM
Sala Đại Quang Minh: Vị trí vàng khu Đông TP.HCM

Sala Đại Quang Minh, dự án với quy hoạch hơn 257ha là một trong những dự án lớn nhất khu Đông TP.HCM và sở hữu vị trí đắc địa nhất tại đây.

Dự án
02/03/2017
10 dự án căn hộ nằm dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh
10 dự án căn hộ nằm dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh

Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP HCM) có chiều dài khoảng 3,2km nối Quận 1 với Quận Bình Thạnh.

Thị trường
23/02/2022
Có gì ở biệt thự triệu đô của Tập đoàn Trung Thuỷ?
Có gì ở biệt thự triệu đô của Tập đoàn Trung Thuỷ?

Khu biệt thự có giá hàng chục tỷ đồng Lancaster Eden có điểm gì đặc biệt? Cùng Rever tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây:

Dự án
21/07/2018
Những dự án căn hộ tại TP.HCM có giá bán trung bình trên 100 triệu/m2
Những dự án căn hộ tại TP.HCM có giá bán trung bình trên 100 triệu/m2

Cùng Rever điểm qua những dự án căn hộ tại TP.HCM có giá bán trung bình trên 100 triệu/m2.

Dự án
18/09/2022
Đầu tư căn hộ quận 2 lợi nhuận gấp 3 gửi ngân hàng, bất chấp thị trường trầm lắng
Đầu tư căn hộ quận 2 lợi nhuận gấp 3 gửi ngân hàng, bất chấp thị trường trầm lắng

Hiện tại, thị trường bất động sản vẫn trong giai đoạn trầm lắng nhưng phân khúc căn hộ quận 2 vẫn được nhận định có lợi nhuận đầu tư cao gấp 3 lần gửi tiết kiệm ngân hàng.

Thị trường
05/02/2024
Vòng quanh khu nhà giàu với những điểm ăn chơi Thảo Điền mới nổi ngầu nhất TP. Hồ Chí Minh
Vòng quanh khu nhà giàu với những điểm ăn chơi Thảo Điền mới nổi ngầu nhất TP. Hồ Chí Minh

Gần đây tại Thảo Điền một làn sóng mở quan bar và hàng hàng khiến cho nơi đây trở thành 1 trong những khu vực "must check-in" của du khách. Cùng Rever vòng qua những điểm ăn chơi Thảo Điền trong bài viết này nhé!

Dự án
05/02/2023
Thông tin chi tiết về TP. Thủ Đức và các dự án chung cư nổi bật
Thông tin chi tiết về TP. Thủ Đức và các dự án chung cư nổi bật

Thành phố Thủ Đức có lợi thế và tiềm năng gì khiến nhiều chuyên gia dự đoán giá trị nhà đất sẽ tăng mạnh trong tương lai gần?

Thị trường
24/02/2021
Nở rộ dự án nhà ở dưới một tỷ đồng tại TP HCM
Nở rộ dự án nhà ở dưới một tỷ đồng tại TP HCM

10 tháng qua, số lượng dự án căn hộ có giá 600 triệu đến một tỷ đồng trở xuống trên địa bàn TP HCM đã tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái, lên 355 dự án theo Data First.

Dự án
31/10/2016
Top 10 cung đường Quận 1 nổi tiếng đắt đỏ bậc nhất Sài Thành
Top 10 cung đường Quận 1 nổi tiếng đắt đỏ bậc nhất Sài Thành

Những cung đường quận 1 cực kỳ nổi tiếng vì đắt đỏ bậc nhất Sài Thành chắc chắn sẽ đưa bạn đi được từ bất ngờ này đến bất ngờ khác.

Thị trường
26/03/2023
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024

Thị trường căn hộ chung cư quận 2 luôn là khu vực nóng nhất TP.HCM với mức tăng giá gấp đôi chỉ sau 2-3 năm bàn giao căn hộ. Hơn hết, quỹ đất quận 2 đang khan hiếm khi chỉ mở bán 1 dự án sơ cấp mới trong năm 2023.

Thị trường
22/01/2024
Đề xuất 30.000 tỷ đồng làm đường trên cao ở TP HCM
Đề xuất 30.000 tỷ đồng làm đường trên cao ở TP HCM

Tuyến đường trên cao không nằm trong quy hoạch, vốn đầu tư ước tính 30.000 tỷ đồng vừa được doanh nghiệp đề xuất đầu tư theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BOT.

Dự án
19/05/2021
TP HCM quyết làm nhà 300 triệu cho công nhân
TP HCM quyết làm nhà 300 triệu cho công nhân

Hàng ngàn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân... sẽ được xây dựng, diện tích từ 25-77 m2 để cho thuê hoặc bán với giá từ 300 triệu đến 1 tỉ đồng

Bảng Giá Bán Căn Hộ, Nhà Phố Bình Tân Mới Nhất T11/2023
Bảng Giá Bán Căn Hộ, Nhà Phố Bình Tân Mới Nhất T11/2023

Thị trường BĐS căn hộ, nhà phố Bình Tân được đánh giá mềm hơn so với các dự án phía bên kia bờ Đông dù đều là vùng ven. Tuy nhiên, một chín một mười, giá trị BĐS phía Tây cụ thể là Bình Tân đang tăng triển vượt trội, ghi nhận mức tăng lần lượt là căn hộ chung cư đến 77% và nhà phố tăng 40%. Cùng theo dõi bảng giá tham khảo quý 3.

Thị trường
23/08/2023
Điểm mặt các dự án hạng sang nằm dọc đường Tôn Đức Thắng, Quận 1
Điểm mặt các dự án hạng sang nằm dọc đường Tôn Đức Thắng, Quận 1

Hãy cùng xem qua thông tin cũng như giá bán tham khảo của 3 dự án trên trục đường Tôn Đức Thắng, Quận 1.

Dự án
22/07/2022
Thông tin giá bán dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Thông tin giá bán dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Giá bán dự kiến căn hộ Empire City Thủ Thiêm rơi vào khoảng 2600 - 2800$/m2 (khoảng 59 - 63,6 triệu đồng). Đây được coi là mức giá phù hợp dành cho dự án căn hộ có vị trí đắc địa như Empire City.

Dự án
18/05/2020
Gần 18.000 tỷ đồng mở rộng 4 quốc lộ cửa ngõ TP HCM
Gần 18.000 tỷ đồng mở rộng 4 quốc lộ cửa ngõ TP HCM

Quốc lộ 50, 1, 13, 22 dự kiến được nâng cấp, mở rộng với tổng kinh phí gần 18.000 tỷ đồng, làm ở giai đoạn 2021-2025, giúp giảm kẹt xe, tai nạn, tăng kết nối vùng.

Dự án
15/06/2021
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024