Những điều bạn nên biết khi mua nhà tại Quận 7

Quận 7 là quận thuộc địa phận TP.HCM, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia, nơi đây nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

Quận 7 là quận thuộc địa phận TP.HCM, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia, nơi đây nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra còn khá nhiều thông tin thú vị về Quận 7 mà bạn nên biết.

5e4f4e89-9718-4e9f-b24f-46641d45a8d5

Về mặt địa lý:

  • Phía Bắc giáp quận 4 và quận 2, ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.
  • Phía Nam giáp huyện Nhà Bè, ranh giới là rạch Đĩa, sông Phú Xuân.
  • Phía Đông giáp quận 2 và tỉnh Đồng Nai, ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.
  • Phía Tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh, ranh giới là rạch Ong Lớn.
Xem thêmĐịnh hướng phát triển quy hoạch hạ tầng quận 7 đến 2020.

phumyhung11.jpg

Bản đồ khu đô thị Phú Mỹ Hưng trong quy hoạch Quận 7

Về các dịch vụ tiện ích:

Khu mua sắm – thương mại:

  • Trung tâm mua sắm thương mại SC Vivo City.
  • Trung tâm mua sắm thương mại Cresent Mall.
Khu công viên:
  • Công viên khu Kênh Đào.
  • Công viên hồ Bán Nguyệt, cầu đi bộ Ánh Sao.
  • Công viên Nam Sài Gòn.
  • Công viên Hàn Quốc.

Khu chợ – siêu thị:

  • Siêu thị CityMart (Tôn Dật Tiên).
  • Siêu thị Lotte Mart (Nguyễn Hữu Thọ).
  • Siêu Thị CoopMart (Nguyễn Văn Linh).
  • Siêu thị Big C (Nguyễn Thị Thập).
  • Hàng loạt cửa hàng tiện lợi 24/24: Circle K, B’s mart, Family Mart, sắp tới là 7-eleven.
  • Siêu thị nông sản Cầu Đất Farm.
  • Siêu thị nông sản Dalat Hasfarm.

Khu phòng khám – bệnh viện:

  • Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt.
  • Bệnh viện tim Tâm Đức.
  • Bệnh viện Quận 7.
  • Mapple HealthCare.
  • Nha khoa Lan Anh.

Khu trường Đại học – Cao Đẳng:

  • Đại học RMIT.
  • Đại học Tôn Đức Thắng.
  • Đại học Tài Chính – Marketing.
  • Đại học CNTT Gia Định.
  • Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật Nam Sài Gòn.
  • Cao đẳng Bán Công Nghệ và Quản Trị Doanh Nghiệp.

daihocrmit.jpg

Trường Đại học RMIT có kiến trúc nổi bật, tọa lạc tại địa chỉ 702 Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7

Trường học:

  • Trường Quốc tế Nam Sài Gòn.
  • Trường Đinh Thiện Lý.
  • Trường Dân Lập Quốc Tế Việt Úc.

Hạ tầng giao thông hiện hữu:

  • Cầu Phú Mỹ nối quận 7 và quận 2. Di chuyển về các tỉnh miền Đông dễ dàng qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoặc về Vũng Tàu qua phà Cát Lái.

  • Kết nối với Quận 4, Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ (Nguyễn Hữu Thọ), cầu Tân Thuận (Nguyễn Tất Thành).

  • Kết nối với Quận 5 qua cầu Kênh Xáng (đường Dương Bá Trạc) và cầu Nguyễn Văn Cừ (đường Nguyễn Văn Cừ).

  • Kết nối với huyện Nhà Bè, Cần Giờ qua cầu Phú Xuân.

  • Dễ dàng di chuyển đi các tỉnh miền Tây qua trục đường Nguyễn Văn Linh – QL1A – cao tốc Trung Lương – Chợ Đệm.

  • Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng là các trục đường lớn, kết nối giao thông toàn bộ khu vực, tạo động lực thúc đẩy khu Nam phát triển.

cauphumy.jpg

Cầu Phú Mỹ nối Quận 7 với Quận 2

Đề án xây dựng hạ tầng giao thông:

  • Dự án hầm chui, cầu vượt tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ hơn 2600 tỷ đồng nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cục bộ tại khu vực giao lộ này.

  • Đường Huỳnh Tấn Phát được quy hoạch, mở rộng lộ giới lên 30m.

  • Đường Lê Văn Lương được mở rộng lộ giới 40m.

  • Dự án tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận nội thành hơn 5.200 tỷ đồng.

  • Dự án cầu Thủ Thiêm 3, nối từ đường Tôn Đản Quận 4 sang Quận 2.

  • Dự án cầu Thủ Thiêm 4 bắt từ Quận 7 (đường Bùi Văn Ba) sang khu đô thị Sala quận 2, cách cầu Thủ Thiêm 3 khoảng 1.1 km về phía hạ lưu. Đọc chi tiết thông tin này Tại Đây.

  • Dự án cầu Long Kiểng (Kênh Tẻ 2) từ đường Tôn Đản Quận 4 sang đường Lê Văn Lương Quận 7.

  • Dự án cầu Nguyễn Khoái kết nối đường Nguyễn Khoái Quận 4 với đường D1 thuộc khu dân cư Him Lam Quận 7.

  • Dự án nâng cấp, mở rộng đường Đào Trí lên 40m (kết nối các siêu dự án trong khu vực như công viên mũi đèn đỏ Pennisula, RiverCity, Jamona City).

  • Dự án kết nối đường Đào Trí với khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua các đường: Hoàng Quốc Việt, đường Gò Ô Môi, đường Phú Thuận.

  • Dự án nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành nhằm giải tỏa áp lực giao thông từ Q7 về Q1.

  • Dự án trục Bắc – Nam kết nối giao thông khu vực trung tâm Tp.HCM với Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè.

  • Dự án chống ngập, triều cường trị giá 10.000 tỷ đồng.

  • Dự án cao tốc Long Thành – Bến Lức.

Một số dự án căn hộ, nhà phố tiêu biểu tại Quận 7

thepark.jpg

Phối cảnh The Park Residence

  • Siêu dự án công viên mũi đèn đỏ Pennisula do tập đoàn Vạn Thịnh làm chủ đầu tư, có giá trị đầu tư 6 tỷ đô.

  • Siêu dự án River City được tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại từ Phát Đạt – An Gia – Creed Group, sáp nhập vào khu nghĩ dưỡng cao cấp của siêu dự án công viên mũi đèn đỏ Pennisula.

  • Khu căn hộ, biệt thự phức hợp Jamona City của Sacomreal.

  • Khu biệt thự Tấn Trường.

  • Khu căn hộ biệt lập Grand Nest City Khải Vi.

  • Ngoài ra còn có hàng loạt dự án khác ở khu vực trung tâm Phú Mỹ Hưng, đặc biệt là dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối dài chẳng hạn như: The Park Residence, Park Vista, Dragon Hill 2... Xem chi tiết những căn hộ đang bán và cho thuê tại Quận 7.

 Một số nhược điểm khi sống tại Quận 7:

  • Giá cả khu vực Phú Mỹ Hưng khá đắt đỏ.

  • Thường xuyên ngập do triều cường. Ngập nặng nhất là khu vực Huỳnh Tấn Phát, nhất là lúc trời mưa.

  • Rất khó khăn khi di chuyển về Quận 1 do kẹt xe kéo dài từ giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ tới cầu Kênh Tẻ, tương lai dự báo sẽ tệ hơn khi nhiều cư dân bắt đầu đổ về Sunrise City và các dự án lân cận.

  • Trục đường Nguyễn Tất Thành kẹt xe khá nghiêm trọng vào các giờ cao điểm.

  • Khu vực Nguyễn Thị Thập – chợ Tân Mỹ cũng gặp cảnh kẹt xe vào giờ tan tầm.
91491e12-84ea-464c-ab39-e5902aacb2bc

Thông tin liên quan:

Hùng Phú (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Giá bán trung bình của căn hộ Quận 7 theo từng phường
Giá bán trung bình của căn hộ Quận 7 theo từng phường

Dưới đây Rever xin gửi đến bạn thông tin giá bán trung bình của căn hộ theo từng phường của Quận 7.

Quận 7
19/05/2021
Mua nhà Quận 3 không nên bỏ qua những điều này
Mua nhà Quận 3 không nên bỏ qua những điều này

Người Sài Gòn xưa thường có câu: “Ăn Quận 5, nằm Quận 3, xa hoa Quận 1” và câu nói này vẫn đúng cho đến ngày nay! Cùng khám phá xem Quận 3 có những tiện ích gì đáng để “an cư” tại đây.

Top 5 dự án căn hộ đáng sống, đáng mua nhất tại Quận 7 hiện nay
Top 5 dự án căn hộ đáng sống, đáng mua nhất tại Quận 7 hiện nay

Với lợi thế từ vị trí và tiện ích hiện hữu, Quận 7 là địa phương quy tụ hàng loạt dự án lớn với sự tham gia của nhiều ông lớn từ cả hai miền và ngoài nước.

Dự án
09/11/2020
Dự án căn hộ Quận 7 nào nên mua trong năm 2018
Dự án căn hộ Quận 7 nào nên mua trong năm 2018

Thị trường căn hộ Quận 7 đang nhộn nhịp với nhiều dự án căn hộ tiềm năng sắp bàn giao trong thời gian tới. Cùng Rever cập nhật những dự án căn hộ Quận 7 nên mua trong năm 2018.

Thị trường
06/06/2018
So sánh giá của những dự án Quận 7 đang mở bán
So sánh giá của những dự án Quận 7 đang mở bán

Nam Sài Gòn, điển hình là Quận 7, luôn là khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước và trong thời gian sắp tới, những dự án Quận 7 nào sẽ được bàn giao?

5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn
5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn

Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ chia sẻ đến bạn 5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn để có thể áp dụng tốt nhất.

Quận 7
07/03/2023
Những địa điểm mua sắm, du lịch, vui chơi ở Quận 7 bạn nên biết
Những địa điểm mua sắm, du lịch, vui chơi ở Quận 7 bạn nên biết

Rever gửi đến bạn danh sách những địa điểm mua sắm, ăn uống, du lịch và vui chơi nổi tiếng tại khu vực Quận 7.

Danh sách 43 dự án đã ký hợp đồng liên kết với ngân hàng VietinBank
Danh sách 43 dự án đã ký hợp đồng liên kết với ngân hàng VietinBank

Ngân hàng VietinBank đưa ra danh sách 43 dự án đã ký hợp đồng liên kết bao gồm các thông tin về dự án cũng như mức lãi suất ưu đãi.

Thị trường
11/07/2019
Cụm tiện ích hiện hữu và chất lượng tại dự án Sunrise City Quận 7
Cụm tiện ích hiện hữu và chất lượng tại dự án Sunrise City Quận 7

Quận 7 nổi tiếng với những dự án khu đô thị lớn cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện đang dần trở thành nơi an cư của nhiều người dân. Trong số đó, Sunrise City là sự lựa chọn đáng cân nhắc ở thời điểm hiện tại.

Dự án
29/10/2018
10 dự án căn hộ 2 PN từ 1 – 2 tỷ/căn nổi bật tại Nam Sài Gòn
10 dự án căn hộ 2 PN từ 1 – 2 tỷ/căn nổi bật tại Nam Sài Gòn

10 dự án căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 1 - 2 phòng ngủ nổi bật tại khu Nam Sài Gòn

Mua căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!
Mua căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!

Rever sẽ chỉ ra những ưu, nhược điểm của khu vực này cũng như danh sách và giá bán ở các dự án để người muốn mua căn hộ Thủ Thiêm thuận tiện tham khảo.

Quận 2
27/01/2021
Danh sách căn hộ Quận 7 tầng cao đang giao dịch trên Rever 
Danh sách căn hộ Quận 7 tầng cao đang giao dịch trên Rever 

Rever cập nhật những căn hộ Quận 7 tầng cao đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Quận 7
22/06/2021
7 lưu ý bạn nên biết khi mua nhà thứ cấp
7 lưu ý bạn nên biết khi mua nhà thứ cấp

Mua nhà thứ cấp là phương án phù hợp đối với những gia đình đang có nhu cầu cần nhà ở ngay. Tuy nhiên, trước khi mua nhà thứ cấp, người mua lưu ý 7 điều sau.

5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại phường Tân Phú, Quận 7
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại phường Tân Phú, Quận 7

Phường Tân Phú, Quận 7 luôn là lựa chọn an cư hàng đầu của giới thượng lưu Sài Gòn cũng như cộng đồng expat, giới chuyên gia trong và ngoài nước.

Dự án
19/07/2021
Những yếu tố giúp bạn xác định có nên mua nhà tại Quận 7 hay không
Những yếu tố giúp bạn xác định có nên mua nhà tại Quận 7 hay không

Có nên mua nhà tại Quận 7 hay không? Những yếu tố sau đây sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này.

Hướng Dẫn
26/08/2017
Nên mua nhà ở quận 7 hay quận 2?
Nên mua nhà ở quận 7 hay quận 2?

Chọn quận 2 hay quận 7 để an cư? Thực tế rằng, mỗi quận đều có ưu điểm riêng. Người mua nhà cần đặt ra những tiêu chí để chọn lựa căn hộ phù hợp với nhu cầu.

Dự án
24/06/2017
Danh sách căn hộ Quận 7, 2 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận 7, 2 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever

Bài viết dưới đây, Rever gửi đến bạn những căn hộ Quận 7, 2 phòng ngủ đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi. Hy vọng, bài viết sẽ mang đến cho bạn những thông tin bổ ích để tham khảo.

Quận 7
17/06/2021
Mua căn hộ Quận 2: Những thông tin bạn cần phải biết!
Mua căn hộ Quận 2: Những thông tin bạn cần phải biết!

Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những thông tin mà người mua căn hộ Quận 2 cần biết như giá bán, môi trường sống, các dự án nổi bật, hệ thống tiện ích,...

Quận 2
08/01/2021
Định hướng phát triển quy hoạch hạ tầng quận 7 đến 2020
Định hướng phát triển quy hoạch hạ tầng quận 7 đến 2020

Rever cung cấp đến bạn đọc những thông tin đáng chú ý về định hướng phát triển quy hoạch hạ tầng Quận 7 đến 2020.

Dự án
30/06/2017
Toàn cảnh giá bán, giá thuê hơn 100 dự án căn hộ tại khu Nam Sài Gòn - Cập nhật 2022 từ Rever
Toàn cảnh giá bán, giá thuê hơn 100 dự án căn hộ tại khu Nam Sài Gòn - Cập nhật 2022 từ Rever

Thị trường căn hộ khu Nam Sài Gòn hiện ra sao, có bao nhiêu dự án đã và đang triển khai, giá bán - giá thuê như thế nào?

Dự án
16/03/2022