Những căn hộ chung cư Quận 7 có giá bán từ 2 tỷ đồng

Phân Tích

07/10/2017

Nội dung bài viết

    Nếu bạn có trong tay khoảng 2 tỷ đồng, chọn mua căn hộ chung cư quận 7 là điều không khó. Tuy nhiên, giữa hàng trăm dự án đang mở bán, đâu là dự án phù hợp, tại sao nên chọn quận 7 để an cư và có lưu ý nào khi mua chung cư ở khu vực này không? Giải đáp những khúc mắc trên cùng Rever, mua nhà sẽ không còn là vấn đề khó khăn và áp lực.

    Tải tài liệu mức độ tăng giá các chung cư Quận 7 từ Mở bán đến Hiện tại

    Vì sao nên chọn quận 7 để an cư

    Quận 7 nằm trong khu Nam Sài Gòn - một trong 4 trục đô thị phát triển bậc nhất TP.HCM. Quận 7 là khu vực có vị trí chiến lược, cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, thu hút rất nhiều dự án đầu tư bất động sản trong và ngoài nước. Sở hữu vị trí liền kề quận 1, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu và văn minh,… nơi đây đã và đang trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư, cư dân trong và ngoài nước mua nhà Quận 7 sinh sống.

     Quận 7 sở hữu những ưu điểm đặc thù của khu Nam Sài Gòn:

    Vị trí chiến lược: Đặc thù khu Nam Sài Gòn được bao bọc bởi sông rạch tự nhiên dày đặc, nằm gần rừng phòng hộ Cần Giờ ‐ là lá phổi xanh của thành phố. Khu đô thị Nam Sài Gòn được đề xuất trở thành “Đặc khu kinh tế phía Nam”, phát triển dịch vụ cảng biển và dịch vụ thương mại. Từ quận 7 di chuyển đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường xuyên tâm (Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Phạm Văn Đồng,…), di chuyển về các tỉnh lân cận qua các tuyến cao tốc hiện hữu (Cao tốc Sài Gòn- Long Thành-Dầu Giây,…)

    Khu dân cư hiện hữu: Nơi đây hình thành nên cụm khu đô thị hiện đại và văn minh như: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – 409 ha, Khu đô thị Saigon Peninsula, Khu đô thị Saigon Sunbay Cần Giờ, khu đô thị Cảng Hiệp Phước, khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè,…

    Hạ tầng hoàn thiện với tiện ích đầy đủ: Gần 5 tỷ USD đầu tư hạ tầng để kết nối Đặc khu kinh tế phía Nam với trung tâm Sài Gòn. Bố trí đầy đủ các tiện ích dịch vụ- thương mại đáp ứng nhu cầu an sinh của 90.920 nhân khẩu.

    An ninh đảm bảo: Quận 7 được đánh giá là an ninh trật tự tốt hơn bất kỳ khu vực nào của Sài Gòn. An ninh khu phố luôn được cảnh vệ thay phiên canh gác suốt ngày đêm, đó là chưa kể đến hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24. Trong tương lai hệ thống này sẽ được nối dài trên khắp các tuyến đường sau đó sẽ được truyền tín hiệu về Trung tâm giám sát để đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Thêm nữa, chính nếp sống văn minh, ý thức tôn trọng lẫn nhau và tôn trọng một cách tự giác quy định chung của khu đô thị mới là điểm nhấn cho an ninh tốt.

    Mảng xanh rộng lớn: Hiện nay diện tích phủ xanh của quận 7 là 124 ha trên tổng 433 ha quy hoạch tổng thể. Hai công viên có diện tich lớn là công viên Hồ Bán Nguyệt hơn 70.000 m2, công viên nối dài ở khu dân cư Nam Viên có tổng diện tích khoảng 45.000m2, ngoài ra còn có hệ thống các công viên, mảng xanh có diện tích từ 1.000m2 đến 80.000m2 cùng hàng trăm công viên nội khu. Đây vừa là điểm mạnh thể hiện được sự hài hòa giữa các công trình kiến trúc với thiên nhiên, vừa mang lại bầu không khí trong lành cho các cư dân mua bất động sản Quận 7.

    Danh sách những dự án nên mua khi có 2 tỷ trong tay

    Ở quận 7, với 2 tỷ trong tay, bạn nên ưu tiên chọn những căn hộ có thiết kế đơn giản, diện tích vừa phải, đang trong quá trình mở bán để có được mức giá tốt và chính sách thanh toán hợp lý. Rever xin giới thiệu 5 dự án nổi bật đang được nhiều khách hàng quan tâm:

    1. Dự án căn hộ The Park Residence 

    Căn hộ The Park Residence nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng kết nối về trung tâm Quận 1 hay khu đô thị cảng Hiệp Phước theo chiều ngược lại. Lưu thông nhanh chóng qua quận 5, Quận 2,… bằng đại lộ Nguyễn Văn Linh chỉ vài phút đi xe máy.

    Đặc biệt, The Park Residence liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cư dân sinh sống tại đây được hưởng đầy đủ các tiện ích của khu này như: Crescent Mall, Parkson Paragon, hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế (Trường Korean, Trường Đài Bắc, Trường Việt Úc…), bệnh viện Pháp Việt, Tim Tâm Đức, SC VivoCity….

    phoi canh park residence
    Phối cảnh tổng thể dự án Park Residence Quận 7

    The Park Residence là dự án duy nhất ở khu vực quận 7 có diện tích nhỏ, mua trả góp dài hạn cùng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Hiện dự án đã hoàn thành và bàn giao nhà cho khách từ quý II/2017, dự án rất thích hợp cho những ai muốn nhận nhà ở liền với mức giá cực kỳ phải chăng, chỉ từ 26 triệu/m2.

    • Diện tích căn hộ: 52-106m2
    • Giá bán hấp dẫn: từ 26-28 triệu/m2
    • Chủ đầu tư: Phú Hoàng Anh
    • Đơn vị cố vấn công tác kỹ thuật quản lý bàn giao dự án The Park Residence: Anpha Holdings
    • Công ty xây dựng: Đông Mê Kông
    • Công ty quản lý: Okamura
    • Quy mô: 2.4ha, gồm 4 block nhà, cao 28 tầng, 1 hầm (rộng 1.3ha), 1220 căn hộ
    • Mật độ xây dựng 21.6%
    • Diện tích cây xanh và tiện ích: 1.6 ha
    • Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản
    • Tiện ích: Hồ bơi chân mây 5000m2, sân thể thao đa năng, nhà trẻ, khu BBQ, khu tiểu cảnh, Club-house 360 độ view hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi, hồ bơi thiếu nhi,...
    • Thời gian bàn giao: quý I/2017
    • Vị trí: Khu 12, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

    2. Dự án Luxgarden

    Tọa lạc tại vị trí trung tâm Quận 7, mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ, liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula, Luxgarden như một biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp tại Nam Sài Gòn. Từ Luxgarden, cư dân dễ dàng kết nối ngay đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu phức hợp Saigon Peninsula và Trung tâm Quận 1 chỉ trong vòng 5 - 10 phút.

    Với Luxgarden, nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống mà cư dân hằng mơ ước. Mỗi căn hộ tại Luxgarden đều có lô-gia riêng và cửa sổ rộng để đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên, mang không khí trong lành và làn gió mát từ sông Sài Gòn thổi vào bên trong căn hộ, giúp cho chủ nhân căn hộ có thể hoàn toàn trút bỏ những mệt nhọc và tái tạo năng lượng sống mới khi trở về nhà.

    Cư dân sống tại Luxgarden sẽ tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn với hơn 36 tiện ích hiện đại và đẳng cấp mà không cần phải đi đâu xa. Luxgarden được đánh giá là nơi lý tưởng để an cư và đầu tư với hiệu suất sinh lời cao bởi sở hữu vị trí độc tôn mà không có dự án nào có được, nằm ngay 2 mặt tiền Nguyễn Văn Qùy và Đào Trí (tương lai mở rộng 40 m). Trong tương lai, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng như mở rộng đường Đào Trí 40m, cầu Thủ Thiêm 4… giá trị của dự án cũng sẽ lũy tiến theo thời gian.

    • Diện tích căn hộ: 61.65-94.05m2 (căn 2-3PN), 163.47m2(căn Penthouse), Shophouse
    • Giá bán hấp dẫn: từ 20-22 triệu/m2
    • Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
    • Quy mô: 9,121m2, gồm 2 block nhà, cao 26 tầng, 500 căn hộ
    • Mật độ xây dựng 38%
    • Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản
    • Tiện ích: Hơn 36 tiện ích cao cấp (hồ bơi, công viên, nhà trẻ, khu vực đậu xe, siêu thị mini, phòng gym & spa, khu BBQ, camera an ninh, thẻ từ căn hộ, hệ thống intercom…)
    • Thời gian bàn giao: quý IV/2018
    • Vị trí: Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
    3. Dự án Hưng Phát Silver Star

     Dự án Hưng Phát Silver Star nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, con đường chiến lược nối liền Nhà Bè với trung tâm thành phố và các thành phố vệ tinh lân cận. Không những vậy, đường Nguyễn Hữu Thọ còn kết nối trực tiếp với trục đường chính Nguyễn Văn Linh của khu đô thị kiểu mẫu bậc nhất cả nước Phú Mỹ Hưng, cư dân sinh sống tại đây được hưởng đầy đủ tiện ích hiện hữu nơi đây.

    phoi-canh-hung-phat-silver-star
    Phối cảnh khu căn hộ Hưng Phát Silver Star

    Tự hào sở hữu được tầm nhìn bao quát toàn bộ vùng đất phía Nam Sài Gòn mà ít nơi nào có được, chỉ cần đứng ngay tại căn hộ của mình, cư dân của Hưng Phát Silver Star cũng đã có thể chiêm ngưỡng bao quát toàn cảnh thành phố về đêm tuyệt đẹp. 

    • Diện tích căn hộ: 62-102m2
    • Giá bán hấp dẫn: từ 22-26 triệu/m2
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát
    • Quy mô: 8956m2, 3 block cao từ 16-24 tầng, 447 căn hộ
    • Mật độ xây dựng:32,82%
    • Mảng xanh: 44,63%
    • Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản
    • Tiện ích: Công viên, đài phun nước, cà phê, nhà trẻ, trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực…
    • Thời gian bàn giao: quý I/2017
    • Vị trí:  Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM

     4. Dự án Luxcity

    Luxcity tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nằm ở giao điểm của các trục đường chính: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, kết nối nhanh với các quận 1, 2, 4. 

    Dự án Luxcity còn sở hữu đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống tiện nghi với 25 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, công viên, khu BBQ, thẻ từ căn hộ. Dự án thừa hưởng hơn 60 tiện ích ngoại khu sầm uất như Đại học RMIT, bệnh viện FV, The Crescent Mall, Vivocity, Big C, Lottemart, CoopMart… Với những tiện ích đa dạng, Luxcity là dự án có vị trí vàng, đảm bảo cuộc sống an sinh và mang lại những giá trị sống chất lượng cho cư dân. 

    • Diện tích căn hộ: 31-56m2(officetel), 63-85m2(2-3PN)
    • Giá bán hấp dẫn: từ 25 triệu/m2
    • Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
    • Quy mô: 7480m2, 2 tháp cao từ 14-19 tầng, 522 căn hộ
    • Mật độ xây dựng: 39%
    • Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản, hoàn thiện đầy đủ
    • Tiện ích: Hồ bơi, BBQ, sân Tennis, khu thể thao, nhà trẻ, trung tâm thương mại, Gym
    • Thời gian bàn giao: Tháng 12/2016
    • Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
    5. Dự án Jamona City

    Nằm tại Khu Đô Thị cao cấp Nam Sài Gòn, Jamona City đảm bảo đầy đủ tiện ích và giá trị cộng đồng cho dân cư sinh sống tại đây. Jamona City là khu đô thị phức hợp với đầy đủ các loại hình bất động sản theo xu hướng hiện đại nhất, an minh và đầy đủ tiện ích nội khu như một thành phố riêng, 60% diện tích dự án dành cho tiện ích nội khu nối kết với khoảng xanh thiên nhiên thành 1 khoảng liên hợp giữa hoa lá và sông nước nội khu.

    phoi-canh-jamona-city
    Phối cảnh khu phức hợp Jamona City

    Có thể nói, Jamona City là nơi thiên nhiên chan hòa, tiện ích vượt trội và đỉnh cao về đẳng cấp. Jamona City kết hợp kiến trúc cao tầng và thấp tầng mang phong cách hiện đại, đơn giản với nét đẹp tinh tế trên nền không gian xanh, khí hậu triền sông gió mát và ánh nắng nhiệt đới giúp kích thích sự sáng tạo và hoạt động tinh thần, mang lại trạng thái cân bằng và hài hòa sung túc.

    • Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, sky villa
    • Diện tích căn hộ: 70-73m2
    • Giá bán hấp dẫn: từ 28-30 triệu/m2
    • Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV KD DV Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal)
    • Quy mô: 10.6ha, cao 25 tầng, 1296 căn hộ
    • Mật độ xây dựng: 35%
    • Bàn giao: Nội thất hoàn thiện cơ bản,
    • Tiện ích: Hồ bơi,BBQ, sân Tennis, khu thể thao, nhà trẻ,…
    • Thời gian bàn giao: Tháng 12/2017
    • Vị trí: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

    Một số lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận 7

    • Ưu tiên chọn căn hộ có vị trí tốt, liên kết khu vực nhanh chóng
    • Môi trường sống trong lành, phong thủy tốt, gần sông nước
    • Nên chọn dự án có bãi giữ xe rộng, hệ thống báo cháy và an ninh đảm bảo
    • Tiện ích nội khu đầy đủ và hiện đại sẽ đáp ứng tốt nhu cầu an sinh lâu dài
    • Ưu tiên dự án có tính thanh khoản cao trong tương lai (gần hạ tầng giao thông trọng điểm), khả năng chuyển nhượng dễ dàng

    Mức độ tăng giá chung cư quận 7

     Diệu Linh

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận