Glory Heights tăng giá: Từ vị trí độc bản đến hạ tầng kết nối

Cộng hưởng cùng TTTM Vincom lớn nhất miền Nam, Đại lộ Rodeo sầm uất và Quảng trường Golden Eagle, Glory Heights có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Đường Vành Đai 3 khởi công đã giúp cho những khu đô thị quanh khu vực này phát triển nhanh chóng, điển hình là dự án Glory Heights, tâm điểm mới của trục giao thông chiến lược Vành Đai 3 - Metro 1 - VinBus. Cộng hưởng cùng TTTM Vincom lớn nhất miền Nam, Đại lộ Rodeo sầm uất và Quảng trường Golden Eagle, Glory Heights có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Hạ tầng phát triển xung quanh Vinhomes Grand Park và Glory Heights

Dự án Glory Heights được phát triển theo mô hình phát triển đô thị với hạ tầng giao thông (TOD), cụ thể là thông qua mạng lưới xe buýt điện VinBus đi vào trung tâm thành phố, kết nối nhanh với đường Vành Đai 3, cụm cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết, tuyến Metro Số 1. Cư dân dễ dàng tiếp cận đến trung tâm thành phố và các tiện ích cao cấp khác trong Đại đô thị.

  • Dự án đường Vành Đai 3

Là dự án giao thông trọng điểm quốc gia, đường Vành Đai 3 với chiều dài 76km, đi qua 4 tỉnh, thành, tổng mức đầu tư gần 75.400 tỷ đồng. Vành đai 3 là dự án kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm, gồm: TP HCM - Trung Lương, TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, TP HCM - Mộc Bài và TP HCM - Chơn Thành, tạo liên kết cho cả vùng. Đây là công trình giao thông quan trọng theo định hướng mô hình đô thị TOD. Chưa kể, trong vòng 5 đến 15 năm tới, Vành Đai 3 sẽ cùng với các tuyến Vành Đai 2, Vành Đai 4 tạo thành mạng lưới giao thông khép kín, bao quanh TP.HCM, mở ra khả năng siêu kết nối giúp việc di chuyển tới mọi hướng đều thuận tiện, dễ dàng.

đường vành đai 3.jpg  Đường Vành Đai 3 đi ngang dự án Vinhomes Grand Park, tạo đòn bẩy đưa dự án tăng giá liên tục.

  • Tuyến Metro Số 1

Với tuyến Metro số 1 đã chuẩn bị sẵn sàng đi vào hoạt động, Vinhomes Grand Park càng trở nên hấp dẫn hơn với vị trí thuận lợi kết nối nhanh chóng với trung tâm TP.HCM, Quận 1, khu Công nghệ cao, Suối Tiên, Bến xe miền Đông mới.

Metrolinejpg  Rút ngắn đường về nhà và vào trung tâm TP.HCM với tuyến Metro Số 1

– Tuyến 1 (24km): Khách hàng xuất phát Quận 1 có thể đến Vinhomes qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội – ngã tư Thủ Đức – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Phước Thiện – Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

– Tuyến 2 (24km): Khách hàng xuất phát Quận 1 có thể đến khu đô thị Thủ Thiêm – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển – Khu đô thị Vinhomes Quận 9.  

  • Cầu Long Đại

Cầu Long Đại nối phường Long Bình và Long Phước thuộc thành phố Thủ Đức. Khi cây cầu này được đưa vào sử dụng, người dân tại 2 phường trên nói chung và cư dân thuộc dự án Vinhomes Grand Park nói riêng là những đối tượng được hưởng lợi lớn nhất từ cây cầu này. Kết nối nhanh chóng với phường Long Phước, nơi có quy hoạch Khu Công Nghệ Cao 2. Qua đó, trong tương lai, nhu cầu về nhà ở cả mua bán lẫn cho thuê tại Vinhomes Grand Park dự kiến sẽ tăng mạnh.

Cầu Long Đại.webp

Khi cầu Long Đại đưa vào khánh thành, cư dân đại đô thị Vinhomes Grand Park có thêm hướng kết nối với khu trung tâm Thủ Thiêm cũng như trung tâm Quận 1.

Hướng di chuyển thứ nhất: Cư dân có thể di chuyển qua cầu Long Đại >>> Đường Long Phước >>> Đường Long Thuận >>> Qua cầu Trường Phước >>> Đường Nguyễn Duy Trinh >>> Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây >>> Mai Chí Thọ >>> Hầm Thủ Thiêm >>> Quận 1.

Hướng di chuyển thứ hai: Cư dân có thể di chuyển qua cầu Long Đại >>> Đường Long Phước >>> Đường Long Thuận >>> Qua cầu Trường Phước >>> Đường Nguyễn Xiển >>> Đường Võ Chí Công >>>> Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây >>> Mai Chí Thọ >>> Hầm Thủ Thiêm >>> Quận 1.

Vị trí độc bản của Glory Heights - tâm điểm Vinhomes Grand Park

Dự án Glory Heights có vị trí nằm ngay trên trục đại lộ mua sắm Rodeo, liền kề với Vincom Mega Mall - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất đại đô thị. Hướng mặt Glory Heights đối diện ngay quảng trường Golden Eagle nhộn nhịp, phồn hoa với vẻ khoáng đạt mang đậm phong cách Mỹ. Hiếm có ai có thể bình tĩnh trước vẻ kiêu sa của hồ nước hình chim đại bàng được bao bọc bởi vườn cọ và hàng chà là Canary nơi đây.

vincom_Glory-Heights_Dau-an-hao-quang.jpg  Vị trí mang giá trị thương mại của Glory Heights

Dự án Glory Heights có vị trí ngay đối diện trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall - quy mô lên tới 68.000m2, sẽ là Vincom lớn nhất miền Nam. Cùng với Vinhomes Grand Park trong bộ “tứ trụ tiện ích” (còn có VinSchool, VinMec) sẽ hợp thành hệ thống tiện ích toàn diện nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân, đồng thời thu hút nhiều người từ khắp nơi đổ về đây.

Lộ trình tăng giá của dự án Glory Heights

Khả năng cao thời điểm cuối năm 2024, các dự án Quận 9 sẽ rục rịch tăng giá, thanh khoản tốt để bán ra sinh lời. Với một căn hộ 2 phòng ngủ ở tòa tháp GH6 giá 3,5 tỷ VND có thể tăng lên 3,8 tỷ VND ở thời điểm tháng 12/2024, tỷ suất sinh lời ước tính sẽ là 6,36%. Trong khoảng thời gian ngắn với tỷ suất sinh lời ở mức ~7% được đánh giá là một kết quả đầu tư rất khả quan.

tiềm năng đầu tư (10).jpg  Lộ trình tăng giá dự án Glory Heights

Dự án Glory Heights trong dài hạn là một hạng mục đầu tư sinh lợi nhuận bền vững bằng việc kinh doanh cho thuê hoặc chuyển nhượng thị trường thứ cấp. Thời điểm từ 2-3 năm nữa, tình hình đã dần ổn định hơn, các công trình hạ tầng giao thông đã hoạt động, đồng thời Vincom Mega Mall cũng đã khai trương được một thời gian. Mọi tiện ích, dịch vụ đều thuận tiện, là nơi ở mà nhiều người yêu thích, rất có nhu cầu thuê ở trong dài hạn. Đến năm 2026, đường Vành Đai 3 chính thức thông xe, chính là thời điểm căn hộ Glory Heights có thanh khoản cao, sẵn sàng bán ra.

Mong muốn giúp Quý khách hàng tính toán cụ thể hơn về tỷ suất sinh lời của dự án, Rever đã phân tích về khả năng tài chính của các nhóm nhà đầu tư thông qua 4 Bài toán tài chính theo từng chính sách bán hàng từ phía chủ đầu tư, nằm trong tài liệu “Bài Toán Tài Chính Đầu Tư & Tiềm Năng Sinh Lời Glory Heights".

  • Tải miễn phí tài liệu tại đây.
  • Đăng ký tư vấn chuyên sâu cùng Chuyên viên Rever: 1800 234 546

tiềm năng đầu tư (9).jpg

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024
Vinhomes vinh danh REVER đạt Top đại lý xuất sắc tháng 10/2024

Vinh danh Rever - Đại lý phân phối chính thức đạt Top đại lý có năng lực phân phối xuất sắc tại chiến dịch Tiến lên cùng bứt phá tháng 10/2024, đại đô thị Vinhomes Grand Park

15/11/2024
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View
Lý giải vì sao The Global City đạt bão Booking trong 24h ra mắt dự án Masteri Grand View

The Global City mở bán chỉ 616 căn hộ ở 2 tòa tháp Spark và Glow nhưng chỉ trong 24h kể từ thời điểm Kick-off, dự án Masteri Grand View đã đạt 550 Booking từ khách hàng. Ở thời điểm hiện tại, số lượng Booking dự án đã tăng nhanh chóng, vượt 700 Booking.

05/11/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực TP.Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai nhằm giảm ùn tắc, nâng cao khả năng kết nối và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Các công trình quan trọng như mở rộng đường Đồng Văn Cống, cầu Nam Lý, đường Lương Định Của, cùng hai nút giao An Phú và Mỹ Thủy không chỉ mang lại giải pháp giao thông bền vững mà còn đóng góp lớn vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

27/09/2024
Tại sao căn hộ 2PN Masteri Centre Point thu hút các gia đình trẻ hiện đại?
Tại sao căn hộ 2PN Masteri Centre Point thu hút các gia đình trẻ hiện đại?

Khi nhắc đến cuộc sống hiện đại và tiện nghi tại TP.HCM, Masteri Centre Point nổi bật như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian hoàn hảo để gia đình trẻ tận hưởng tiện ích hiện đại trong môi trường sống xanh và khép kín. Vậy, điều gì đã khiến căn hộ 2PN tại Masteri Centre Point thu hút sự chú ý của các gia đình trẻ, đặc biệt là những gia đình có thu nhập cao?

17/09/2024
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán

Năm 2023 ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 chỉ có vài ba dự án được mở bán mới trong năm nay. Mời quý khách cùng Rever tham khảo bảng giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất 2023 để khách hàng có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

21/07/2024
Những lý do nên lựa chọn căn hộ Masteri Centre Point
Những lý do nên lựa chọn căn hộ Masteri Centre Point

Dự án Masteri Centre Point nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.Bài viết này sẽ giải đáp các vấn đề mà khách hàng thường thắc mắc về dự án này.

15/07/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Thông tin cập nhật về dự án Elysian Thủ Đức của chủ đầu tư Gamuda Land
Thông tin cập nhật về dự án Elysian Thủ Đức của chủ đầu tư Gamuda Land

Tọa lạc tại khu vực phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, dự án khu chung cư cao tầng mang tên Elysian đã chính thức "chào sân" từ tháng 02/2023. Đây là thương vụ M&A thứ 2 của chủ đầu tư Gamuda Land - Tay chơi lớn trong ngành bất động sản. Với diện tích rộng lớn khoảng 2.8ha và tổng cộng 1,406 sản phẩm, Elysian cung cấp các loại căn hộ đa dạng từ 1-3 phòng ngủ, penthouse đến shophouse, với không gian sống sang trọng và tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

05/12/2023
Danh sách bệnh viện quận 9 và phòng khám tư - Địa chỉ, review
Danh sách bệnh viện quận 9 và phòng khám tư - Địa chỉ, review

Bạn quan tâm đến sức khỏe ở Quận 9? Rever đã tổng hợp danh sách các bệnh viện, phòng khám uy tín ở Quận 9. Hãy xem bài viết của Rever để biết thêm chi tiết.

02/12/2023
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức
Sau Elysian, Gamuda tiếp tục "thâu tóm" một dự án ở TP. Thủ Đức

Gamuda Berhad, một trong những tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản của Malaysia, dự kiến sẽ thu về 1 tỷ USD từ dự án mới mua lại với gần 7.300 tỷ đồng tại TP Thủ Đức. Sự xuất hiện của "ông lớn" này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đầu tư vào thị trường Việt Nam mà còn thể hiện sự quyết tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đối với cơ hội phát triển tại đất nước này trong lĩnh vực bất động sản.

19/11/2023
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động
Bến xe miền Đông mới ở đâu? Các tuyến xe đang hoạt động

Bến xe Miền Đông mới là bến xe khách có quy mô lớn nhất tại khu vực TPHCM, đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách ở nhiều tỉnh thành miền Nam. Nơi đây là đầu mối trung chuyển, đón khách của hầu hết các chuyến xe khách từ miền Bắc, miền Trung với hàng trăm nghìn lượt khách/ ngày. Vậy bến xe miền Đông mới ở đâu, lộ trình các chuyến xe di chuyển như thế nào? Rever sẽ giải đáp mọi thắc mắc ngay dưới đây để giúp bạn có hành trình suôn sẻ nhất.

16/11/2023
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện
Glory Heights: Thành phố giáo dục toàn diện

Hệ thống giáo dục toàn diện trải dài từ mầm non đến trung học phổ thông và đại học với hơn 47 trường học nằm ngay tại khu đô thị Vinhomes Grand Park và ngoài dự án trong phạm vi 5-10km.

06/10/2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023
Giá bán các dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức năm 2023

Quận Thủ Đức hiện đã sáp nhập vào thành phố Thủ Đức cùng quận 2 và quận 9 từ ngày 1/1/2021. Tuy nhiên, vẫn rất rõ ràng nhận thấy sự khác biệt rõ nét về giá bán các dự án căn hộ giữa các khu vực quận cũ. Hiện tại, mặt bằng giá bán ở quận Thủ Đức được đánh giá là khá mềm, tài chính tầm trung có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Hãy cùng Rever tìm hiểu giá bán căn hộ từng phường của quận Thủ Đức trong chuyên đề tài liệu Rever Ebook Kỳ 12.

06/10/2023
Thông tin quy hoạch quận 9
Thông tin quy hoạch quận 9

Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.

05/10/2023
Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch
Chất lượng sống của TP. Thủ Đức hiện ra sao giữa "làn sóng” quy hoạch

Thành phố Thủ Đức đang đứng trước nhiều thách thức và cơ hội trước “làn sóng quy hoạch hạ tầng”. Từ chất lượng không khí biến đổi đến tình trạng giao thông, và các cơ sở tiện ích giáo dục, mua sắm đến y tế, tất cả đều liên quan đến quyết định an cư của người dân. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về các vấn đề môi trường và chất lượng sống tại TP. Thủ Đức.

29/09/2023
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước
Rever Tour: Lễ hội Biển Vinhomes - Vui chơi cùng sóng nước

Dành một buổi chiều thứ 7 như một cư dân Glory Heights để khám phá “nơi mình sống" trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại Glory Heights. Đặc biệt vào Thứ 7 tuần này 23.09.2023, Rever Tour sẽ đưa quý khách hàng đến Lễ Hội Biển - vui chơi cùng sóng nước tại Vinhomes Grand Park.

27/09/2023
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô hàng đầu tại TP. Thủ Đức, nổi bật với công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Vinhomes Grand Park hiện có nhiều phân khu với các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đến shophouse. Để đảm bảo lựa chọn tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo thông t

26/09/2023
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9

Nhiều cư dân truyền tai nhau rằng, khi đến khu đô thị Vinhomes Grand Park sẽ cảm thấy như bước vào một thế giới mới - với sự đắm chìm vào cảnh quan xanh và bầu không khí trong lành nơi đây. Thật tò mò khi giữa thành phố ồn ào của còi xe và khói bụi, ta lại thấy một nơi sống yên bình, thư thái đến vậy. Quyết định dẹp mọi bộn bề sang một bên, chúng tôi đã dành trọn một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park quận 9.

22/09/2023
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?

Mặt bằng Vinhome Grand Park với thiết kế hiện đại, có nhiều phong cách độc đáo tạo nên tổng thể toàn dự án ấn tượng. Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố với đầy đủ tiện ích cho cư dân, mang tới không gian sống hoàn hảo. Cùng nhìn tổng quan về bố cục sơ đồ Vinhomes Grand Park ở bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án, cùng Rever tìm hiểu nhé.

22/09/2023