Đầu tư dự án căn hộ ven sông Sài Gòn: Mua ngay kẻo hết!

08/12/2020

Quỹ đất ven sông Sài Gòn tại TP.HCM đang dần thu hẹp lại bởi việc triển khai các dự án nhà ở, khu công viên cây xanh, lối đi bộ... Trong tương lai không xa, khi quỹ đất ven sông được lấp đầy, việc sở hữu những căn hộ ven sông sẽ trở nên khó khăn hơn đối với người mua nhà.

Mục lục bài viết

Tại sao các dự án ven sông Sài Gòn "hot" đến vậy? Người mua nhà không còn nhiều cơ hội sở hữu bất động sản ven sông

Quỹ đất ven sông Sài Gòn đang dần thu hẹp lại bởi việc triển khai các dự án nhà ở, khu công viên cây xanh, lối đi bộ... Trong tương lai không xa, khi quỹ đất ven sông được lấp đầy, việc sở hữu những căn hộ ven sông sẽ trở nên khó khăn hơn đối với người mua nhà.

Tại sao các dự án ven sông Sài Gòn "hot" đến vậy?

Theo nhận định của Rever, khi cuộc sống nội đô ngày càng trở nên căng thẳng, nhiều áp lực, thì nhu cầu về một nơi ở yên tĩnh, nhiều mảng xanh, mặt nước, đầy đủ dịch vụ cao cấp để cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng là một nhu cầu tất yếu của hầu hết mọi người. Lẽ đó, các dự án ven sông có những lợi thế cần thiết để đáp ứng nhu cầu ấy. Bên cạnh đó, việc sở hữu cho mình một căn biệt thự, hay căn hộ đắt tiền ven sông còn là lời khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Đây chính là vài lý do khiến các dự án ven sông có sức hút mạnh mẽ đối với người mua nhà.

Không chỉ sở hữu tầm nhìn đẹp, phong cảnh đẹp, lãng mạn, các dự án ven sông Sài Gòn còn được hưởng trọn bầu không khí trong lành, thoáng đãng, ít khói bụi mà những dự án khác không có được. Cư dân ở những dự án ven sông sẽ có được cảm giác thư thái như trút bỏ mọi gánh nặng của cuộc sống để thong dong giữa thiên nhiên, sông nước.

Theo Rever tìm hiểu, những dự án ven sông Sài Gòn thường có xu hướng phát triển, tập trung vào phân khúc giải trí, khách sạn và nhà ở... Trong những năm gần đây, lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng tăng, chủ yếu đến từ các dự án ăn theo hạ tầng. Các dự án căn hộ được xây dựng thành khu đô thị sinh thái ven sông khép kín với đầy đủ tiện ích nội khu cũng được chú trọng đầu tư bởi môi trường trong lành và đầu tư dễ đạt khả năng sinh lời cao. Bên cạnh đó, nhờ tính sở hữu lâu bền nên giá trị nhà ở ven sông cao hơn so với sản phẩm bất động sản khác từ 20 - 30%.

slide-05-636703617487057700

Các dự án căn hộ, nhà phố ven sông Sài Gòn hút khách mua để ở

Ở một số nước phát triển như Singapore, Nhật Bản, Mỹ..., bài toán xây dựng các khu đô thị ven sông nằm trong lòng thành phố là hướng đi không mới. Quy hoạch khu dân cư bên sông với không gian xanh được xem là hướng phát triển bền vững và tiên tiến. Tại TP.HCM hay một số tỉnh thành giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương... nhiều dự án bất động sản ven sông, từ chung cư cao cấp đến các khu đô thị hiện đại, đang dần thành hình. Một số dự án điển hình như: dự án Vinhomes Golden River (tại Quận 1), dự án Vinhomes Central Park (tại Quận Bình Thạnh), loạt dự án tại Quận 2 như: dự án Đảo Kim Cương, dự án One Verandah, dự án Palm City, dự án Thảo Điền Pearl, loạt dự án Quận 4 như: dự án Saigon Royal, dự án The Goldview,... hay dự án The Rivana tại Thuận An, Bình Dương... Tất cả những dự án này đều được người mua nhà ưa chuộng, trong đó không ít khách hàng đến từ các tỉnh phía Bắc. Điều đó cho thấy sức hút của nó đối với người mua rất lớn.

Bên cạnh vị trí, tiện ích cao cấp và giá trị sở hữu lâu bền thì các dự án căn hộ ven sông còn có nhiều ưu điểm khác như:

• Thiết kế của các dự án ven sông thường gần gũi thiên nhiên, có nhiều tiện ích nghỉ dưỡng tại gia tiện lợi.

• Theo phong thủy của người Á Đông, những căn hộ có vị trí “tọa sơn hướng thủy” được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy, mang lại luồng sinh khí và thịnh vượng cho gia chủ.

• Tiêu chuẩn sống của người dân ngày càng tăng, căn hộ không chỉ là nơi để an cư mà còn là nơi để hưởng thụ.

• Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, giá bán không ngừng gia tăng.

• Khu vực ven sông dễ phát triển loại hình du thuyền, xe bus đường thủy,… đa dạng hóa phương tiện di chuyển.

4-1

Các dự án ven sông dễ dàng kết nối với các tiện ích đường sông

Người mua nhà không còn nhiều cơ hội sở hữu bất động sản ven sông

Thị trường hiện nay cho thấy có khá nhiều dự án bất động sản có tốc độ bán hàng chững lại, nhưng các dự án ven sông vẫn có tính thanh khoản tốt. Khi các dự án ven sông được tung ra thị trường thì chỉ trong thời gian ngắn đã nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng, trong đó bán chạy nhất là những căn hộ có view sông. Theo nhiều chuyên gia lý giải, mặc dù thời điểm này, các dự án kế cận sông nước được tung ra thị trường nhưng với sức mua và nhu cầu hiện tại, trong vài năm tới, rất khó để sở hữu được một căn hộ ven sông.

1.2_Cam_River_Watermark

Dự án căn hộ The Rivana nằm ven sông Sài Gòn đang gây sốt tại Bình Dương

Một số chuyên gia bất động sản cũng đưa ra nhận định, giá bán của các dự án kế cận mặt nước tự nhiên như biển, sông, hồ sẽ tăng mạnh trong thời gian tới khi quỹ đất ven sông ngày càng hẹp đi, đặc biệt là ở khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai. Ở quốc gia láng giềng như Singapore, các dự án tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200% chỉ trong vòng 10 năm, từ 2006 đến 2016. Tại Việt Nam, xu hướng này cũng đang diễn ra khi vùng quy hoạch trung tâm thành phố đã mở ra phía Đông và khu Nam thành phố khiến cho mức giá bình quận của các căn hộ ven sông cao hơn từ 20 - 30% so với các vị trí khác. Nếu theo đà phát triển này, trong khi nguồn cung ít mà nhu cầu vẫn tăng cao, các chuyên gia cho rằng, chỉ trong vài năm tới, các dự án ven sông sẽ không còn nhiều để đảm bảo nhu cầu của khách hàng.

Bạn vừa xem qua bài viết Đầu tư dự án căn hộ ven sông Sài Gòn: Mua ngay kẻo hết!. Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever - Đơn vị phân phối chính thức dự án The Rivana qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Ngoài ra, để biết chi tiết thông tin dự án The Rivana, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây: