Có nên mua căn góc chung cư không?
08/10/2017
Có nên mua căn góc chung cư không? Xem phân tích chi tiết từ chuyên viên Rever để đưa ra quyết định đúng đắn.
Theo quan niệm phong thủy, khi chọn mua nhà phải chọn những căn có kết cấu vuông vức, không nên chọn những căn "méo mó" hoặc bị khuyết những góc quá lớn. Bởi vậy, khi chọn mua căn hộ chung cư, nhiều người ít chọn những căn hộ góc. Liệu điều này có cơ sở không? Có nên mua căn góc chung cư không? Cùng Rever đi tìm lời giải qua bài viết dưới đây.
Ưu điểm của căn góc chung cư
Theo Rever tìm hiểu, căn góc là chỉ những căn hộ nằm ở góc của một tòa nhà chung cư, thông thường căn góc sẽ có vị trí 2 mặt tiền. Kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng, nên số căn góc không nhiều (mỗi tầng chỉ có 4 căn). Chính vì vậy giá căn góc cao hơn các căn ở giữa cũng là điều hợp lý. Vì nằm ở góc, không có căn hộ kế bên nên căn góc rất thoáng mát, có gió và ánh sáng nhiều hơn các căn hộ thông thường khác. Nếu ở tầng trệt thì buôn bán lại được diện tích mặt tiền trưng bày nhiều hơn.
Căn góc chung cư thường có vị trí 2 mặt tiền
Nhược điểm của căn góc chung cư
Bên cạnh những ưu điểm như: vị trí tốt với 2 mặt tiền, tầm nhìn đẹp, thoáng mát... thì căn góc chung cư có những nhược điểm mà bạn nên lưu ý.
Thứ nhất, theo các kiến trúc sư, nhược điểm của căn góc là kết cấu không được vuông vức do kiến trúc chung của tòa nhà, vì vậy, việc thiết kế bên trong của căn góc khó khăn hơn các căn thường. Nhất là đối với những căn góc có hình bán nguyệt hoặc nhiều góc cạnh.
Xem thêm: Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?
Nhược điểm thứ hai là phòng ngủ của các căn góc thường đều có cửa sổ, nhưng các chủ đầu tư lại không lắp đặt cửa cách âm vì thế rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Vì vậy, bạn nhất định phải thay thế bằng cửa cách âm để giữ được ánh sáng tự nhiên, nhưng không bị làm phiền bởi các âm thanh bên ngoài.
Nhược điểm nữa của căn góc phía tây là phòng khách và bàn ăn nằm ở phía Tây công trình nên ban công phải bố trí nhiều cây để không gian tươi mát và bố trí thêm lưới mờ để vừa đảm bảo an toàn vừa tạo cảm giác ngăn cách, giảm ánh nắng trực tiếp vào nhà.
Căn góc chung cư thường bị nắng gắt và mùa hè
Ngoài ra, khi chọn mua căn góc chung cư cần chú ý đến hướng của căn hộ. Nên mua các căn góc có hướng Đông Nam vì mùa hè sẽ đón gió mát và mùa đông sẽ ấm hơn. Nên tránh các căn góc phía Tây vì căn góc có diện tích tiếp xúc với ánh nắng nhiều hơn các căn thường, vì vậy nếu chọn mua căn góc phía Tây, gia chủ sẽ phải chịu cảnh nóng nực vào mùa hè.
Tóm lại, Rever đưa ra kết luận như sau, việc chọn căn góc hay căn thường phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của gia chủ. Vì vậy, không phải gia chủ nào cũng lựa chọn căn góc dù vị trí của căn này thoáng và thường có giá đắt hơn căn thường khoảng 30%.
Một số căn góc nổi bật đang giao dịch trên Rever
Căn góc chung cư Khánh Hội 3 tầng cao 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất
Thông tin cơ bản: Phòng ngủ: 2; Phòng tắm: 2; Diện tích: 82.37 m²; Tình hình nội thất: Đầy đủ nội thất; Mục đích sử dụng: Ở; Loại chủ quyền: Sổ hồng. Giá bán: 3 tỷ
Căn góc tầng cao Ruby 1 Sài Gòn Pearl
Thông tin cơ bản: Phòng ngủ: 3; Phòng tắm: 2; Diện tích: 100 m²; Diện tích sử dụng: 100 m²; Tình hình nội thất: Đầy đủ nội thất; Mục đích sử dụng: Ở hoặc cho thuê; Loại chủ quyền: HĐ mua bán; Giá bán: 4.7 tỷ
Căn góc tầng cao The Manor 1
Thông tin cơ bản: Phòng ngủ: 3; Phòng tắm: 2; Diện tích: 157 m²; Diện tích sử dụng: 157 m²; Tình hình nội thất: Đầy đủ nội thất; Mục đích sử dụng: Ở; Loại chủ quyền: HĐ mua bán; Giá bán: 5.7 tỷ
Căn góc Vinhomes Central Park tầng cao Park 5 view về hồ bơi nội khu
Thông tin cơ bản: Phòng ngủ: 3; Phòng tắm: 2; Diện tích: 103 m²; Tình hình nội thất: Đầy đủ nội thất; Mục đích sử dụng: để ở hoặc cho thuê; Giá bán: 5.65 tỷ
Căn góc Vinhomes Central Park tầng thấp L3, 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất
Thông tin cơ bản: Phòng ngủ: 3; Phòng tắm: 2; Diện tích: 100.6 m²; Tình hình nội thất: Đầy đủ nội thất; Mục đích sử dụng; Để ởLoại chủ quyền: HĐ mua bán; Giá bán: 5.5 tỷ
Trên đây là những phân tích về ưu và nhược điểm của căn góc chung cư để bạn có thể tham khảo trước khi quyết định mua. Ngoài ra, Rever cũng gửi đến bạn tài liệu Hướng dẫn kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ qua đường tải về dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
Hùng Phú
Từ khóa liên quan
