Chung cư đảm bảo mật độ xây dựng mang lại lợi ích gì cho cư dân?

Đảm bảo mật độ xây dựng trong công trình chung cư giúp người dân có môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, đầy đủ tiện ích cộng đồng và có thể cho thuê, bán với giá tốt.

Đảm bảo mật độ xây dựng trong công trình chung cư giúp người dân có môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, đầy đủ tiện ích cộng đồng và có thể cho thuê, bán với giá tốt.

Hiểu một cách nôm na, mật độ xây dựng là diện tích hạt mưa rơi. Khi trời mưa, những hạt mưa nào chạm đất là nằm ngoài mật độ xây dựng còn những hạt chạm vào bất cứ thứ gì do con người xây lên (như mái nhà, ban công, mái hiên…) là nằm trong mật độ xây dựng. Dù mua căn hộ chung cư để ở hay đầu tư, bạn cũng nên chọn những chung cư có mật độ công trình đúng chuẩn.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Đảm bảo môi trường sống trong lành

Nếu như mật độ xây dựng cao, quá nhiều khối bê-tông ken dày đặc không gian sống, bạn sẽ cảm thấy ngột ngạt, không có gió lùa vào. Đó không những là cảm giác mà còn là việc bạn bị thiếu oxi để hít thở. Mật độ xây dựng đúng quy định nhằm đảm bảo đủ khoảng trống để không khí lưu thông, khối khí nóng có thể khuếch tán và toả nhiệt nhanh hơn.

Khoảng trống trong không gian thường được chủ đầu tư trồng nhiều cây xanh trong khu vực chung cư. Ở những nơi đông đúc, cây xanh giúp đảm bảo đủ oxi cho mọi người, làm không khí trong lành và mát mẻ hơn. Tất cả những yếu tố này giúp sức khoẻ của bạn và gia đình tốt hơn, từ đó có tâm lý thoải mái, năng lượng dồi dào để làm việc, học tập.

mat-do-xay-dung-chung-cu-dam-bao-giup-co-nhieu-cay-xanh-trong-lanh-min

Dự án chung cư có nhiều cây xanh giúp môi trường trong lành, thoáng mát

Gia tăng các tiện ích sinh hoạt cộng đồng

Ngoài trồng cây xanh, khoảng trống nằm ngoài mật độ xây dựng chung cư thường được dùng để làm lối đi nội bộ, công viên, khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em, hồ bơi... Bạn và gia đình có thể tập thể dục, đi dạo, thư giãn tại khu vực này. Đây là một điểm quan trọng trong bất kỳ không gian sống nào vì bạn có thể giải trí, chơi thể thao ngay tại khu chung cư của mình, đặc biệt tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ và người cao tuổi.

Có tầm nhìn đẹp, không bị che chắn

Các khoảng trống, khoảng xanh xung quanh chung cư là tầm nhìn lý tưởng để cư dân quan sát cảnh quan. Ngày càng có nhiều dự án xây dựng ở vùng ven, xa trung tâm thành phố như quận 9, quận 2, quận 12, quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh là vì tại đây có thể phóng mắt về những nơi trống trải, thoáng đãng hơn những khu vực quận 1, quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận.

Chẳng hạn như dự án Đảo Kim Cương (Diamond Island) tại Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM có ba mặt giáp sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố và sông nhân tạo Nhánh Nhỏ với 85% không gian xanh và mật độ xây dựng chỉ 13,5%. Cư dân ở đây có thể ngắm nhìn những dòng sông hiền hoà thay vì chỉ thấy những con đường đông đúc xe cộ và đầy khói bụi.

mat-do-xay-dung-chung-cu-mo-rong-view-dep-min-1

Tầm nhìn đẹp, rộng mở giúp căn hộ chung cư nâng tầm giá trị

Bán và cho thuê được giá

Người càng có điều kiện tài chính tốt càng có yêu cầu cao về môi trường sống. Do đó, nếu bạn đầu tư căn hộ chung cư trong dự án có nhiều khoảng "thở", chắc chắn sẽ thu lợi lớn vì mặt hàng này rất thu hút và có giá cao. Dự án càng có mật độ xây dựng thấp, tỉ lệ không gian xanh cao càng có giá trị.

Hiện nay, mật độ xây dựng là một trong những tiêu chí hàng đầu để lựa chọn một nơi ở vì vừa phục vụ chất lượng cuộc sống của cư dân vừa tạo tính thanh khoản cao cho căn hộ. Để tìm hiểu thêm những phương pháp đầu tư bất động sản hiệu quả, bạn có thể tải về miễn phí tài liệu Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản dưới đây:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Cập nhật tiến độ và đánh giá ưu thế dự án Sunrise CityView Quận 7
Cập nhật tiến độ và đánh giá ưu thế dự án Sunrise CityView Quận 7

Dự án Sunrise CityView của tập đoàn Novaland đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, dự kiến sẽ bàn giao trong năm 2018.

Dự án
01/11/2018
Bật mí những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng ai cũng nên biết
Bật mí những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng ai cũng nên biết

Nếu bạn đang có nhu cầu mua những căn hộ chung cư cao cấp Đà Nẵng mà chưa biết bản thân nên làm thế nào. Vậy thì những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp dưới đây sẽ giúp bạn.

Dự án
18/10/2022
Mua nhà chung cư sở hữu 50 năm được lợi gì?
Mua nhà chung cư sở hữu 50 năm được lợi gì?

Nhiều người vẫn còn suy nghĩ sai lầm về căn hộ chung cư sở hữu 50 năm nên tự thu hẹp sự lựa chọn nơi ở và bỏ qua những cơ hội đầu tư quý giá.

Đầu tư
14/10/2018
Thuật ngữ giao dịch nhà đất cơ bản
Thuật ngữ giao dịch nhà đất cơ bản

Nắm được các thuật ngữ trong lĩnh vực nhà đất sẽ giúp bạn giao dịch thành công và dễ dàng hơn

Hướng Dẫn
11/04/2017
Dự án nhiều mảng xanh, tiềm năng tăng giá cực cao
Dự án nhiều mảng xanh, tiềm năng tăng giá cực cao

Tại các nước tiên tiến, bất động sản gần công viên, hoặc khu vực có nhiều cây xanh thường được định giá cao hơn so với các khu vực khác, như ở New York (Mỹ), giá trị BĐS cao hơn 45%, Luân Đôn (Anh) là 25%.

Dự án
01/12/2018
Bảng số liệu mật độ xây dựng của 50 chung cư nổi bật tại TP.HCM
Bảng số liệu mật độ xây dựng của 50 chung cư nổi bật tại TP.HCM

Trong bài viết này, Rever sẽ gửi đến bạn thông tin mật độ xây dựng của 50 chung cư nổi bật trên thị trường hiện nay.

Dự án
27/03/2021
Sống ở nhà chung cư an toàn hơn nhà phố
Sống ở nhà chung cư an toàn hơn nhà phố

Số liệu thống kê mới nhất từ Cục Phòng cháy chữa cháy đã chỉ ra rằng: phần lớn các vụ cháy nổ tại các thành phố lớn thuộc về nhà phố và các cơ sở kinh doanh, cháy chung cư chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ.

Chung cư quá ồn, phải làm sao?
Chung cư quá ồn, phải làm sao?

Gia đình bạn mới dọn đến một căn hộ chung cư ngay trung tâm thành phố, nhưng chẳng may cho bạn khi xung quanh căn hộ lúc nào cũng ngập tràn tiếng ồn ào và cãi vã, khiến bạn cảm thấy khó chịu đến nỗi muốn nỗi cáu. Bằng vài mẹo cách âm mà Rever cung cấp dưới đây, căn hộ của bạn chắc chắn sẽ bớt ồn hơn rất nhiều.

Hướng Dẫn
08/10/2016
Mua căn hộ chung cư hoàn thiện được lợi gì?
Mua căn hộ chung cư hoàn thiện được lợi gì?

Căn hộ chung cư hoàn thiện thường có tính thanh khoản cao, mau sinh lời, hạn chế nhiều rủi ro, có sẵn tiện nghi sinh hoạt...

Đầu tư
19/11/2020
Phí bảo trì chung cư được tính thế nào, do ai quản lý?
Phí bảo trì chung cư được tính thế nào, do ai quản lý?

Khi mua một căn hộ chung cư, chắc chắn nhiều khách hàng sẽ tự hỏi phí bảo trì chung cư là bao nhiêu, phí do ai quản lý và sử dụng vào mục đích nào? Cùng Rever tìm hiểu thêm về vấn đề này nhé.

Hướng Dẫn
28/11/2016
Kinh nghiệm Lựa Chọn Căn hộ Cao cấp tại Đà Nẵng
Kinh nghiệm Lựa Chọn Căn hộ Cao cấp tại Đà Nẵng

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư và khách mua có xu hướng lựa chọn căn hộ cao cấp Đà Nẵng khi đây được mệnh danh là thành phố đáng sống và có tiềm năng kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch cực kỳ cao. Tuy nhiên, thị trường này vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro với người lần đầu mua căn hộ lẫn người có kinh nghiệm bởi yếu tố pháp lý, vị trí căn hộ, an ninh khu vực,.. Bài viết tổng hợp những kinh nghiệm cấp thiết giúp bạn hạn chế được tổn thất khi lựa chọn dự án ở đây.

Thị trường
16/10/2023
5 lợi ích hấp dẫn khi mua căn hộ có ban công
5 lợi ích hấp dẫn khi mua căn hộ có ban công

Để có thể an cư lâu dài, bạn nên chọn mua căn hộ có ban công vì 5 lợi ích hấp dẫn sau đây.

Sống trong căn hộ cao cấp, bạn được những lợi ích gì?
Sống trong căn hộ cao cấp, bạn được những lợi ích gì?

Tiện ích đầy đủ, môi trường sống trong lành, an ninh, yên tĩnh... là một vài trong số những lợi ích mà chỉ những cư dân sống trong căn hộ cao cấp mới có được. Cùng Rever khám phá kỹ hơn về những lợi ích này nhé.

Hướng Dẫn
06/03/2017
Giải pháp nào khi mua chung cư mini đảm bảo an toàn?
Giải pháp nào khi mua chung cư mini đảm bảo an toàn?

Giá rẻ là yếu tố cơ bản để các chung cư mini hút khách, cũng chính điều này khiến nhiều người dân "cả tin" và thiếu hiểu biết mắc phải "bẫy rủi ro" từ các chung cư mini. Đâu là giải pháp tốt khi mua loại hình bất động sản này? Hãy theo dõi bài viết của Rever để nhận được câu trả lời nhanh nhất!

Những tiện lợi và bất lợi mà căn hộ chung cư mang đến cho bạn
Những tiện lợi và bất lợi mà căn hộ chung cư mang đến cho bạn

Căn hộ chung cư mang đến những tiện lợi và bất lợi gì cho bạn khi quyết định mua? Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định tốt nhất cho mình!

Mua nhà dự án có cần quan tâm đến mật độ xây dựng?
Mua nhà dự án có cần quan tâm đến mật độ xây dựng?

Khi mua nhà dự án, khách hàng có cần quan tâm đến mật độ xây dựng? Và mật độ xây dựng là gì và được tính thế nào?

Những ưu - nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa
Những ưu - nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Bạn đang dự định sẽ xây một căn nhà phố hay một dãy nhà trọ cho thuê. Nhưng chẳng may cho bạn là mùa mưa đang đến rất gần, khiến bạn phân vân trước quyết định xây nhà của mình. Bài viết mà Rever cung cấp dưới đây sẽ cho bạn câu trả lời về việc có nên xây nhà vào mùa mưa hay không.

Hướng Dẫn
29/09/2016
Thời hạn bảo hành căn hộ chung cư ra sao theo quy định mới nhất?
Thời hạn bảo hành căn hộ chung cư ra sao theo quy định mới nhất?

Thời hạn bảo hành căn hộ chung cư được pháp luật quy định như thế nào? Cùng Rever tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Chung cư có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ?
Chung cư có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ?

Từ ngày 15/4, toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ gồm nhà, công trình và các tài sản gắn liền phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

Cư dân được quyền lợi gì nếu chung cư bị giải tỏa?
Cư dân được quyền lợi gì nếu chung cư bị giải tỏa?

Cư dân có quyền lợi gì khi chung cư bị giải tỏa? Rever sẽ cung cấp cho bạn thông tin giải đáp thắc mắc này.

Hướng Dẫn
18/05/2017