Chung cư đảm bảo mật độ xây dựng mang lại lợi ích gì cho cư dân?
17/10/2018
Đảm bảo mật độ xây dựng trong công trình chung cư giúp người dân có môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, đầy đủ tiện ích cộng đồng và có thể cho thuê, bán với giá tốt.
Đảm bảo mật độ xây dựng trong công trình chung cư giúp người dân có môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh, đầy đủ tiện ích cộng đồng và có thể cho thuê, bán với giá tốt.
Hiểu một cách nôm na, mật độ xây dựng là diện tích hạt mưa rơi. Khi trời mưa, những hạt mưa nào chạm đất là nằm ngoài mật độ xây dựng còn những hạt chạm vào bất cứ thứ gì do con người xây lên (như mái nhà, ban công, mái hiên…) là nằm trong mật độ xây dựng. Dù mua căn hộ chung cư để ở hay đầu tư, bạn cũng nên chọn những chung cư có mật độ công trình đúng chuẩn.
Đảm bảo môi trường sống trong lành
Nếu như mật độ xây dựng cao, quá nhiều khối bê-tông ken dày đặc không gian sống, bạn sẽ cảm thấy ngột ngạt, không có gió lùa vào. Đó không những là cảm giác mà còn là việc bạn bị thiếu oxi để hít thở. Mật độ xây dựng đúng quy định nhằm đảm bảo đủ khoảng trống để không khí lưu thông, khối khí nóng có thể khuếch tán và toả nhiệt nhanh hơn.
Khoảng trống trong không gian thường được chủ đầu tư trồng nhiều cây xanh trong khu vực chung cư. Ở những nơi đông đúc, cây xanh giúp đảm bảo đủ oxi cho mọi người, làm không khí trong lành và mát mẻ hơn. Tất cả những yếu tố này giúp sức khoẻ của bạn và gia đình tốt hơn, từ đó có tâm lý thoải mái, năng lượng dồi dào để làm việc, học tập.
Dự án chung cư có nhiều cây xanh giúp môi trường trong lành, thoáng mát
Gia tăng các tiện ích sinh hoạt cộng đồng
Ngoài trồng cây xanh, khoảng trống nằm ngoài mật độ xây dựng chung cư thường được dùng để làm lối đi nội bộ, công viên, khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em, hồ bơi... Bạn và gia đình có thể tập thể dục, đi dạo, thư giãn tại khu vực này. Đây là một điểm quan trọng trong bất kỳ không gian sống nào vì bạn có thể giải trí, chơi thể thao ngay tại khu chung cư của mình, đặc biệt tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ và người cao tuổi.
Có tầm nhìn đẹp, không bị che chắn
Các khoảng trống, khoảng xanh xung quanh chung cư là tầm nhìn lý tưởng để cư dân quan sát cảnh quan. Ngày càng có nhiều dự án xây dựng ở vùng ven, xa trung tâm thành phố như quận 9, quận 2, quận 12, quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh là vì tại đây có thể phóng mắt về những nơi trống trải, thoáng đãng hơn những khu vực quận 1, quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
Chẳng hạn như dự án Đảo Kim Cương (Diamond Island) tại Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM có ba mặt giáp sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố và sông nhân tạo Nhánh Nhỏ với 85% không gian xanh và mật độ xây dựng chỉ 13,5%. Cư dân ở đây có thể ngắm nhìn những dòng sông hiền hoà thay vì chỉ thấy những con đường đông đúc xe cộ và đầy khói bụi.
Tầm nhìn đẹp, rộng mở giúp căn hộ chung cư nâng tầm giá trị
Bán và cho thuê được giá
Người càng có điều kiện tài chính tốt càng có yêu cầu cao về môi trường sống. Do đó, nếu bạn đầu tư căn hộ chung cư trong dự án có nhiều khoảng "thở", chắc chắn sẽ thu lợi lớn vì mặt hàng này rất thu hút và có giá cao. Dự án càng có mật độ xây dựng thấp, tỉ lệ không gian xanh cao càng có giá trị.
Hiện nay, mật độ xây dựng là một trong những tiêu chí hàng đầu để lựa chọn một nơi ở vì vừa phục vụ chất lượng cuộc sống của cư dân vừa tạo tính thanh khoản cao cho căn hộ. Để tìm hiểu thêm những phương pháp đầu tư bất động sản hiệu quả, bạn có thể tải về miễn phí tài liệu Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
- Mua nhà dự án có cần quan tâm đến mật độ xây dựng?
- Mua nhà chung cư trả góp và những điều tối kỵ hay mắc phải
- 12 dự án có mật độ không gian xanh cao tại TP.HCM
- Tâm lý mua nhà phổ biến của người Việt
Thu Trang
Từ khóa liên quan
Tin xem nhiều
