Căn hộ khu trung tâm TP.HCM: Nhiều dự án giá bán chưa đến 40 triệu/m2

Phân TíchThị TrườngQuận 4Quận 1Quận 3

12/03/2021

Nội dung bài viết

    Nhắc đến khu trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận 4, chúng ta thường liên tưởng ngay đến những dự án căn hộ giá lên đến hàng trăm triệu/m2. Tuy nhiên, điều đó chỉ đúng với những dự án được triển khai những năm gần đây, chẳng hạn như: The Marq, Grand Marina Saigon, The Grand Manhattan.... tại Quận 1 hay Serenity Sky Villas ở Quận 3.

    Ngoài những dự án kể trên thì phần lớn chung cư tại khu trung tâm đều có giá bán có thể nói là thấp, rất nhiều dự án có mức giá chỉ dao động trong khoảng 35 - 60 triệu/m2, tức là chỉ tương đương giá trung bình các khu căn hộ tại Quận 9, Quận 7....

    Có một thông tin đáng quan tâm là phần lớn các chung cư tại khu trung tâm đều đã bàn giao từ khá lâu, một số đã xuống cấp, đó cũng là một phần lý do khiến giá các dự án này đang thấp.

    Do đa phần là các chung cư cũ nên giá thuê các chung cư tại Quận 1, Quận 3 hay Quận 4 hiện cũng không quá cao, nhiều căn hộ cho thuê giá thậm chí còn dưới 10 triệu/tháng. Giá thuê thấp lý do cũng đến từ tác động của dịch Covid-19, có thể thấy toàn thị trường giá thuê chung cư đều đang giảm.

    Cùng xem qua biểu đồ giá bán, giá thuê chi tiết các khu căn hộ tại trung tâm TP.HCM:

    QUAN1 (1)

    Biểu đồ giá bán, giá thuê chi tiết các khu căn hộ tại trung tâm TP.HCM:

    Giá bán, giá thuê căn hộ tại Quận 1:

    1. Giá bán, giá thuê D1 Mension – Bán: Từ 108 tr/m2 | Thuê: Từ 25 tr/tháng
    2. Giá bán, giá thuê 518 Võ Văn Kiệt – Đang cập nhật
    3. Giá bán, giá thuê Lancaster Legacy – Đang cập nhật (*)
    4. Giá bán, giá thuê Thế Hệ Mới – Bán: Từ 45 tr/m2 | Thuê: Từ 12 tr/tháng
    5. Giá bán, giá thuê BMC – Bán: Từ 36 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    6. Giá bán, giá thuê Central Garden – Bán: Từ 35 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/tháng
    7. Giá bán, giá thuê The Grand Manhattan – Bán: Từ 170 tr/m2 (*)
    8. Giá bán, giá thuê 203 Nguyễn Trãi – Bán: Từ 55 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/tháng
    9. Giá bán, giá thuê International Plaza – Bán: Từ 50 tr/m2
    10. Giá bán, giá thuê The One Saigon – Bán: Từ 95 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/tháng
    11. Giá bán, giá thuê One Central HCM – Đang cập nhật (*)
    12. Giá bán, giá thuê IFC Saigon One – Đang cập nhật (*)
    13. Giá bán, giá thuê Ascott Waterfront – Đang cập nhật
    14. Giá bán, giá thuê Vinhomes Đồng Khởi – Bán: Từ 180 tr/m2 | Thuê: Từ 40 tr/tháng
    15. Giá bán, giá thuê Avalon Saigon – Đang cập nhật
    16. Giá bán, giá thuê Sailing Tower – Bán: Từ 100 tr/m2 | Thuê: Từ 20 tr/tháng
    17. Giá bán, giá thuê The Lancaster – Bán: Từ 120 tr/m2 | Thuê: Từ 30 tr/tháng
    18. Giá bán, giá thuê Madison – Bán: Đang cập nhật (*)
    19. Giá bán, giá thuê Grand Marina Saigon – Bán: Từ 340 tr/m2 (*)
    20. Giá bán, giá thuê Vinhomes Golden River – Bán: Từ 105 tr/m2 | Thuê: Từ 15 tr/tháng
    21. Giá bán, giá thuê The Marq – Bán: Từ 165 tr/m2
    22. Giá bán, giá thuê Indochina Park – Bán: Từ 48 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/tháng
    23. Giá bán, giá thuê Horizon Tower – Bán: Từ 46 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/tháng
    24. Giá bán, giá thuê 363 Hoàng Sa – Bán: Từ 50 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng

    THE MARQ - Overview

    Dự án The Marq sắp đi vào bàn giao nhà

    Giá bán, giá thuê căn hộ tại Quận 3:

    1. Giá bán, giá thuê Saigon Pavillon – Bán: Từ 80 tr/m2 | Thuê: Từ 16 tr/tháng
    2. Giá bán, giá thuê Leman Luxury – Bán: Từ 105 tr/m2 | Thuê: Từ 22 tr/tháng
    3. Giá bán, giá thuê Serenity Sky Villas – Bán: Từ 140 tr/m2 | Thuê: Từ 60 tr/tháng
    4. Giá bán, giá thuê New Pearl – Đang cập nhật
    5. Giá bán, giá thuê Grand Central –Đang cập nhật
    6. Giá bán, giá thuê Terra Royal – Bán: Từ 85 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/tháng
    7. Giá bán, giá thuê An Phú Plaza – Đang cập nhật
    8. Giá bán, giá thuê Sông Đà – Bán: Từ 55 tr/m2 | Thuê: Từ 12 tr/tháng
    9. Giá bán, giá thuê Nguyễn Phúc Nguyên – Bán: Từ 40 tr/m2 | Thuê: Từ 11 tr/tháng
    10. Giá bán, giá thuê Screc – Bán: Từ 40 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/tháng
    11. Giá bán, giá thuê CT Plaza Minh Châu – Đang cập nhật (*)

    Serenity-Sky-Villas-quan-3-1

    Giá bán, giá thuê căn hộ tại Quận 4:

    1. Giá bán, giá thuê Saigon Royal – Bán: Từ 80 tr/m2 | Thuê: Từ 15 tr/tháng
    2. Giá bán, giá thuê The Tresor – Bán: Từ 65 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    3. Giá bán, giá thuê Icon 56 – Bán: Từ 62 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    4. Giá bán, giá thuê Millennium – Bán: Từ 70 tr/m2 | Thuê: Từ 11 tr/tháng
    5. Giá bán, giá thuê H2 Hoàng Diệu – Bán: Từ 58 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    6. Giá bán, giá thuê Rivergate – Bán: Từ 62 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/tháng
    7. Giá bán, giá thuê Grand Riverside – Bán: Từ 55 tr/m2 | Thuê: Từ 11 tr/tháng
    8. Giá bán, giá thuê Orient – Bán: Từ 45 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    9. Giá bán, giá thuê The Goldview – Bán: Từ 54 tr/m2 | Thuê: Từ 12 tr/tháng
    10. Giá bán, giá thuê Khánh Hội 2 – Bán: Từ 38 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/tháng

    The Gold View

    Khu căn hộ The Goldview

    1. Giá bán, giá thuê Vạn Đô – Bán: Từ 38 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/tháng
    2. Giá bán, giá thuê Charminton Iris – Đang cập nhật (*)
    3. Giá bán, giá thuê De La Sol – Bán: Đang cập nhật (*)
    4. Giá bán, giá thuê Khánh Hội 1 – Bán: Từ 36 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/tháng
    5. Giá bán, giá thuê Tôn Thất Thuyết – Bán: Từ 42 tr/m2 | Thuê: Từ 7 tr/tháng
    6. Giá bán, giá thuê Sunshine Horizon – Đang cập nhật (*)
    7. Giá bán, giá thuê Galaxy 9 – Bán: Từ 52 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    8. Giá bán, giá thuê H1 Hoàng Diệu – Bán: Từ 46 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/tháng
    9. Giá bán, giá thuê Copac Square – Bán: Từ 35 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng
    10. Giá bán, giá thuê Riva Park – Bán: Từ 46 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng

    Lưu ý: (*) Dự án chưa bàn giao

    Bạn đang theo dõi bài viết Căn hộ khu trung tâm TP.HCM: Nhiều dự án giá bán chưa đến 40 triệu/m2. Để biết thêm thông tin toàn cảnh thị trường chung cư khu trung tâm, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

    Toàn cảnh thị trường chung cư khu trung tâm TP.HCM

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận