Căn hộ Bình Dương: Nguồn cung trong 10 tháng bằng gấp đôi nguồn cung trong 10 năm!

Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn ... thiếu!

"Thủ phủ FDI" Bình Dương đang là điểm đến của đông đảo ông lớn trong ngành bất động sản. Chỉ trong 3 quý đầu năm 2020, Bình Dương đã chào đón số lượng căn hộ mở bán mới gần bằng gấp đôi tổng số căn hộ trong 10 năm trước cộng lại! Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn ... thiếu!

d5146231-d2c9-4f57-9bd8-9598e6f522ec

Nguồn cung căn hộ Bình Dương tăng song song cùng giá bán

du-an-the-rivana-binh-duong-02

Trung tâm hành chính Bình Dương.

Trước xu hướng dịch chuyển đầu tư về các “thủ phủ FDI”, Bình Dương với vị trí xếp thứ 3 trong danh sách các tỉnh thành thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nhiều nhất cả nước trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư và các ông lớn ngành bất động sản.

Một minh chứng sống động là chỉ trong 10 tháng đầu năm 2020, tổng nguồn cung căn hộ tại đây bằng gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ trong 10 năm trước cộng lại (theo số liệu từ CBRE).

Trong đó, hơn phân nửa nguồn cung tập trung tại hai thành phố mới của tỉnh là Dĩ An và Thuận An. Tỷ lệ hấp thụ ở các dự án căn hộ mở bán mới lên đến 97%, tương đương với Hà Nội và TP.HCM.

aeonmall-binh-duong-nemtv-2

Bình Dương hiện nay đã hội tụ nhiều tiện ích - dịch vụ hiện đại, phục vụ đa dạng nhu cầu của người dân.

Tuy nguồn cung tăng cao nhanh chóng nhưng không gây ảnh hưởng đến đà tăng nhanh của giá bán căn hộ Bình Dương. Theo khảo sát, giá bán căn hộ Bình Dương 2020 đã tăng thêm 21% so với năm ngoái, đạt mức trung bình từ 32 – 34 triệu/m2, có trường hợp cá biệt lên đến 40 – 45 triệu/m2.

Song, nếu so với “người hàng xóm” Thủ Đức, giá bán căn hộ Bình Dương còn rất “mềm”. Từ khi có thông tin thành lập Thành phố Thủ Đức, giá căn hộ Thủ Đức liên tục nhảy vọt.

Đơn cử như các căn hộ thứ cấp như Bcons Suối Tiên, Linh Trung, Sunview, Lavita đã có giá bán lại chênh từ 60-100% so với giá ban đầu.

Một dự án mở bán mới tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ hiện có giá rumor không dưới 70 triệu/m2; hay một dự án căn hộ trên Quốc lộ 13 đang có mức giá dự kiến không dưới 80 triệu/m2.

Do đó, nhờ lợi thế tiếp giáp với thành phố Thủ Đức và triển vọng liên kết vùng rộng mở, giá căn hộ Bình Dương được giới chuyên gia kỳ vọng sẽ tiếp tục đà tăng trong nhiều năm tới.

Căn hộ Bình Dương: Nguồn cung nhiều nhưng … thiếu!

Nguồn cung căn hộ Bình Dương tăng trưởng nhanh chóng nhưng “vẫn còn thiếu” theo nhận định của một số chuyên gia. Phần còn thiếu ở đây chính là các dự án căn hộ cao cấp, có thể đáp ứng được nhu cầu lưu trú của các chuyên gia và chuyên viên kỹ thuật cao.

Do thiếu các dự án căn hộ được đầu tư chỉn chu, bài bản nên nhiều người vẫn thuê nhà tại các dự án cao cấp tại các quận lân cận của TP.HCM và mất nhiều thời gian di chuyển hàng ngày để đến nơi làm việc.

Bình Dương hiện có hơn 50,000 chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Con số này được dự đoán sẽ tiếp tục tăng cao trong nhiều năm tới trước bối cảnh Bình Dương luôn nằm trong top những tỉnh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nhiều nhất cả nước.

du-an-the-rivana-binh-duong

Phối cảnh dự án The Rivana view sông Sài Gòn tại Thuận An, Bình Dương.

Không chỉ giới chuyên gia trong và ngoài nước, sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Bình Dương còn mở ra cơ hội an cư cho nhiều đối tượng khách hàng.

Đối với những người ở thực đang tìm kiếm nơi an có giá “mềm” hơn TP.HCM nhưng vẫn đáp ứng tốt yếu tố môi trường sống và liên kết vùng thì Bình Dương cũng là một lựa chọn hàng đầu.

Hiện tại, số dự án căn hộ cao cấp đáp ứng được nhu cầu cho các chuyên gia trong và ngoài nước chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay như: Eco Xuân, The Habitat –  Thuận An; C - SkyView; Compass One – Chánh Nghĩa hay căn hộ 4.0 Happy One Thủ Dầu Một.

Vì thế, những dự án vừa nằm gần các khu công nghiệp, vừa thuận tiện di chuyển vào TP.HCM lại được đầu tư thiết kế, tiện ích bài bản tại Bình Dương luôn được khách mua săn đón.

Khu căn hộ The Rivana sắp sửa ra mắt thị trường bất động sản Bình Dương trong quý IV/2020 này là một dự án đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí trên.

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Cách địa phận TP.HCM chỉ 2.2km, với mức giá bán chỉ từ 32 triệu/m2 (chưa VAT) cùng đa dạng các tiện ích đi kèm, The Rivana đang thu hút nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản Bình Dương cũng như các gia đình trẻ.

Bạn vừa xem qua bài viết Căn hộ Bình Dương: Nguồn cung trong 10 tháng bằng gấp đôi nguồn cung trong 10 năm!

Để biết thêm thông tin về dự án The Rivana sắp sửa ra mắt trong quý IV/2020, xin quý khách liên hệ đến REVER - Đơn vị phân phối chính thức dự án qua Hotline 1800 234 546.

ee1e49c7-2940-4113-badf-665dc49fd3f2

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mức cung & cầu thị trường bất động sản TP. Thuận An (Bình Dương)
Mức cung & cầu thị trường bất động sản TP. Thuận An (Bình Dương)

Mức cung và cầu thị trường bất động sản TP. Thuận An liên tục tăng vào cuối năm 2023 sau một thời gian trầm lắng của thị trường bất động sản, đáng chú ý là loại hình căn hộ ngày càng được người mua nhà quan tâm và mong muốn sở hữu.

27/12/2023
Chủ đầu tư dự án The Rivana Bình Dương là ai, uy tín ra sao?
Chủ đầu tư dự án The Rivana Bình Dương là ai, uy tín ra sao?

Chủ đầu tư dự án The Rivana là Công ty CP đầu tư Đạt Phước, một công ty có tiềm lực tài chính vững mạnh.

26/12/2023
Thiết kế căn hộ The Rivana có gì đặc biệt?
Thiết kế căn hộ The Rivana có gì đặc biệt?

Mỗi một chi tiết thiết kế của dự án The Rivana đều đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của công nhân kỹ thuật cao và chuyên gia nước ngoài.

26/12/2023
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Rivana
Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Rivana

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Rivana chất lượng với những vật liệu từ các thương hiệu uy tín, có tiếng trên thị trường, đảm bảo mang đến cuộc sống tốt đẹp cho cư dân nơi đây.

01/12/2023
Đạt Phước bàn giao The Rivana sớm hơn dự kiến 1 quý, cư dân vui mừng đón tết ở nhà mới
Đạt Phước bàn giao The Rivana sớm hơn dự kiến 1 quý, cư dân vui mừng đón tết ở nhà mới

The Rivana, dự án căn hộ cao cấp do Đạt Phước làm chủ đầu tư, đã chính thức bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2023.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023