Căn hộ Bình Dương: Nguồn cung trong 10 tháng bằng gấp đôi nguồn cung trong 10 năm!
26/11/2020
Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn ... thiếu!
"Thủ phủ FDI" Bình Dương đang là điểm đến của đông đảo ông lớn trong ngành bất động sản. Chỉ trong 3 quý đầu năm 2020, Bình Dương đã chào đón số lượng căn hộ mở bán mới gần bằng gấp đôi tổng số căn hộ trong 10 năm trước cộng lại! Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng nguồn cung căn hộ Bình Dương vẫn ... thiếu!
Nguồn cung căn hộ Bình Dương tăng song song cùng giá bán
Trung tâm hành chính Bình Dương.
Trước xu hướng dịch chuyển đầu tư về các “thủ phủ FDI”, Bình Dương với vị trí xếp thứ 3 trong danh sách các tỉnh thành thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nhiều nhất cả nước trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư và các ông lớn ngành bất động sản.
Một minh chứng sống động là chỉ trong 10 tháng đầu năm 2020, tổng nguồn cung căn hộ tại đây bằng gấp đôi so với tổng nguồn cung căn hộ trong 10 năm trước cộng lại (theo số liệu từ CBRE).
Trong đó, hơn phân nửa nguồn cung tập trung tại hai thành phố mới của tỉnh là Dĩ An và Thuận An. Tỷ lệ hấp thụ ở các dự án căn hộ mở bán mới lên đến 97%, tương đương với Hà Nội và TP.HCM.
Bình Dương hiện nay đã hội tụ nhiều tiện ích - dịch vụ hiện đại, phục vụ đa dạng nhu cầu của người dân.
Tuy nguồn cung tăng cao nhanh chóng nhưng không gây ảnh hưởng đến đà tăng nhanh của giá bán căn hộ Bình Dương. Theo khảo sát, giá bán căn hộ Bình Dương 2020 đã tăng thêm 21% so với năm ngoái, đạt mức trung bình từ 32 – 34 triệu/m2, có trường hợp cá biệt lên đến 40 – 45 triệu/m2.
Song, nếu so với “người hàng xóm” Thủ Đức, giá bán căn hộ Bình Dương còn rất “mềm”. Từ khi có thông tin thành lập Thành phố Thủ Đức, giá căn hộ Thủ Đức liên tục nhảy vọt.
Đơn cử như các căn hộ thứ cấp như Bcons Suối Tiên, Linh Trung, Sunview, Lavita đã có giá bán lại chênh từ 60-100% so với giá ban đầu.
Một dự án mở bán mới tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ hiện có giá rumor không dưới 70 triệu/m2; hay một dự án căn hộ trên Quốc lộ 13 đang có mức giá dự kiến không dưới 80 triệu/m2.
Do đó, nhờ lợi thế tiếp giáp với thành phố Thủ Đức và triển vọng liên kết vùng rộng mở, giá căn hộ Bình Dương được giới chuyên gia kỳ vọng sẽ tiếp tục đà tăng trong nhiều năm tới.
Căn hộ Bình Dương: Nguồn cung nhiều nhưng … thiếu!
Nguồn cung căn hộ Bình Dương tăng trưởng nhanh chóng nhưng “vẫn còn thiếu” theo nhận định của một số chuyên gia. Phần còn thiếu ở đây chính là các dự án căn hộ cao cấp, có thể đáp ứng được nhu cầu lưu trú của các chuyên gia và chuyên viên kỹ thuật cao.
Do thiếu các dự án căn hộ được đầu tư chỉn chu, bài bản nên nhiều người vẫn thuê nhà tại các dự án cao cấp tại các quận lân cận của TP.HCM và mất nhiều thời gian di chuyển hàng ngày để đến nơi làm việc.
Bình Dương hiện có hơn 50,000 chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Con số này được dự đoán sẽ tiếp tục tăng cao trong nhiều năm tới trước bối cảnh Bình Dương luôn nằm trong top những tỉnh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nhiều nhất cả nước.
Phối cảnh dự án The Rivana view sông Sài Gòn tại Thuận An, Bình Dương.
Không chỉ giới chuyên gia trong và ngoài nước, sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Bình Dương còn mở ra cơ hội an cư cho nhiều đối tượng khách hàng.
Đối với những người ở thực đang tìm kiếm nơi an có giá “mềm” hơn TP.HCM nhưng vẫn đáp ứng tốt yếu tố môi trường sống và liên kết vùng thì Bình Dương cũng là một lựa chọn hàng đầu.
Hiện tại, số dự án căn hộ cao cấp đáp ứng được nhu cầu cho các chuyên gia trong và ngoài nước chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay như: Eco Xuân, The Habitat – Thuận An; C - SkyView; Compass One – Chánh Nghĩa hay căn hộ 4.0 Happy One Thủ Dầu Một.
Vì thế, những dự án vừa nằm gần các khu công nghiệp, vừa thuận tiện di chuyển vào TP.HCM lại được đầu tư thiết kế, tiện ích bài bản tại Bình Dương luôn được khách mua săn đón.
Khu căn hộ The Rivana sắp sửa ra mắt thị trường bất động sản Bình Dương trong quý IV/2020 này là một dự án đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí trên.
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Cách địa phận TP.HCM chỉ 2.2km, với mức giá bán chỉ từ 32 triệu/m2 (chưa VAT) cùng đa dạng các tiện ích đi kèm, The Rivana đang thu hút nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư bất động sản Bình Dương cũng như các gia đình trẻ.
Bạn vừa xem qua bài viết Căn hộ Bình Dương: Nguồn cung trong 10 tháng bằng gấp đôi nguồn cung trong 10 năm!
Để biết thêm thông tin về dự án The Rivana sắp sửa ra mắt trong quý IV/2020, xin quý khách liên hệ đến REVER - Đơn vị phân phối chính thức dự án qua Hotline 1800 234 546.
Có thể bạn quan tâm:
- Các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM mở bán 6 tháng cuối 2020
- Những căn hộ Safira Khang Điền giá tốt từ 2 - 3 tỷ/căn đang giao dịch trên Rever
- Bảng giá bán và giá thuê căn hộ chung cư Quận 9 - Cập nhật tháng 5/2020
- Bảng giá chi tiết dự án chung cư Quận 7 - Cập nhật tháng 5/2020
Nguyên Phương (TH)
Từ khóa liên quan
