9 dự án căn hộ háo hức "ăn theo" xe buýt đường thủy

Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch đường thủy, đặc biệt xe buýt đường thủy trong những năm gần đây đang khiến nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM "hút" nhà đầu tư lẫn khách mua để ở, trong số đó có thể kể đến những dự án nổi trội như: Đảo Kim Cương, Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền...

Đưa vào sử dụng 2 tuyến xe buýt đường thủy

Với tổng vốn đầu tư lên đến 128 tỉ đồng, 2 tuyến xe buýt đường thủy sẽ chính thức được UBND TPHCM khánh thành kể từ tháng 6/2017 tới đây, kéo dài từ Quận 1 đi Thủ Đức và Quận 8. Sau khi đưa vào sử dụng, 2 tuyến xe buýt đường thủy này về cơ bản san sẻ một phần gánh nặng cho giao thông đường bộ, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng ngành du lịch đường thủy của khu vực TPHCM. Theo dự kiến, nếu tính cả khoảng thời gian ngừng lại bến đón khách thì chỉ cần khoảng thời gian 30 phút để xe buýt đường thủy hoàn thành lộ trình. Khoảng thời gian này được cho là chỉ bằng 2/3 khoảng thời gian của xe buýt đường bộ trên cùng một tuyến.

TPHCM sắp đưa vào sử dụng 2 tuyến xe buýt đường thủy

Thêm vào đó, TP.HCM cũng đã lên kế hoạch mở rộng thêm nhiều tuyến xe buýt đường thủy trong tương lai đi các quận như: quận 2, quận 9, quận 12, quận Phú Nhuận... Kết hợp với các tuyến xe buýt sẽ là những công trình đô thị ven sông tuyệt đẹp và đáng sống không thua kém gì các nước trong khu vực.

Hàng loạt dự án đón đầu xu hướng phát triển du lịch đường thủy

Nếu như trước kia những dự án BĐS tại các khu vực trung tâm sầm uất được khách hàng và nhà đầu tư săn đón thì chỉ trong 2 năm trở lại đây, những dự án, khu đô thị ven sông lại trở thành một trong những tiêu chí chọn lựa hàng đầu của những nhà đầu tư cũng như người mua nhà. Điều này có thể lý giải là do bởi ngoài ý nghĩa phong thủy chiêu tài lộc thì những dự án ven sông còn mang đến một không gian sống thanh tĩnh với đầy đủ tiện ích cao cấp, giúp cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng cho cư dân.

Hiện tại, TP.HCM cũng đang đẩy mạnh đầu tư xây dựng bến cảng, nạo vét sông ngòi, quy hoạch các tuyến xe buýt đường thủy… Đặc biệt, chủ trương đầu tư ngân sách lên đến 11.000 tỷ đồng phát triển giao thông đường thủy tại 7 tuyến đường sông tại TP.HCM góp phần giảm tải gánh nặng ùn tắc cho đường bộ đồng thời phát triển thêm về du lịch đường thủy. Đây chắc chắn sẽ là tiền đề tốt cho bất động sản ở những khu vực ven sông phát triển.

Việc đầu tư vào những dự án bất động sản nằm dọc ven sông là khá tiềm năng

Theo CBRE Việt Nam, điều này cũng diễn ra tại Singapore và DuBai khi các dự án như Dubai’s Desert Jungle, Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000 đến 9.000 USD mỗi m2 ở thời điểm mở bán năm 2006 lên 15.000-18.000 USD mỗi m2 tính đến quý I/2016. Tại Thái Lan khu Water Mark, The River (Bangkok, Thái Lan), giá đất ở đây cũng tăng từ 1.500 đến 2.500 USD mỗi m2 lên 3.000-5.000 USD mỗi m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.

Theo Rever phân tích, quỹ đất ven sông tại TP.HCM không còn nhiều và không ngừng gia tăng giá, xu thế du lịch đường thủy cũng đang được kì vọng lan toả sang những thị trường liền sát chứ không riêng gì các quận trung tâm. Do đó, việc đầu tư vào những dự án bất động sản nằm dọc ven sông là khá tiềm năng, nhất là đầu tư về lâu dài.

Để bạn đọc có thêm cái nhìn đầy đủ hơn về những dự án hưởng lợi từ du lịch đường thủy, Rever điểm qua 9 dự án nổi trội nhất với lợi thế là có bờ sông chạy dọc theo dự án, giúp những cư dân sau này dễ dàng đi lại bằng đường thủy vào trung tâm TPHCM.

Dự án Đảo Kim Cương (Quận 2) sở hữu vị trí vượng khí về phong thủy với 3 mặt là sông nước, giáp sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố và kênh Giồng Ông Tố. Tham khảo thông tin chi tiết của Đảo Kim Cương Tại Đây

Dự án Palm City (Quận 2) mang ý tưởng về một khu đô thị ven sông hiện đại với tổng diện tích 30,2ha trải dài bên sông Giồng Ông Tố và sông Mường Kinh tại Quận 2. Tham khảo thông tin chi tiết của Palm City Tại Đây

Nằm bên Đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ và liền kề Sala Đại Quang Minh, dự án căn hộ New City Thủ Thiêm  (còn gọi là dự án Thuận Việt) sở hữu vị trí đẹp khi được bao bọc bởi con sông Sài Gòn thơ mộng. Tham khảo thông tin chi tiết của New City Thủ Thiêm Tại Đây

Nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala Đại Quang Minh (Quận 2) cũng là dự án trải dọc 1 km bờ sông Sài Gòn và khu sinh thái tự nhiên kèm theo. Tham khảo thông tin chi tiết của Sala Đại Quang Minh Tại Đây

Khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl (Quận Bình Thạnh) là dự án lớn nằm dọc sông Sài Gòn đoạn giữa cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn được xây dựng trên diện tích 10,37 ha với tiêu chuẩn 5 sao

Dự án Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2 với 4 block cao 41-45 tầng, view hướng vào trung tâm thành phố, được bao bọc bởi dòng sông uốn lượn qua bán đảo Thanh Đa. Tham khảo thông tin chi tiết của Masteri Thảo Điền Tại Đây

Dự án Masteri Millennium (Quận 4) có vị trí lợi thế khi tọa lạc tại khu đất ven sông kéo dài, cách trung tâm quận 1 chỉ một con kênh. Tham khảo thông tin chi tiết của Masteri Millennium Tại Đây

Dự án Vinhomes Central Park (Quận Bình Thạnh) là dự án lớn đầu tiên của Vingroup tại TP.HCM nằm ở vị trí đắc địa dọc bên sông trải dài 1 km.

Cách khu Tân Cảng hơn 1km là dự án Vinhomes Ba Son với mặt tiền trải dọc theo dòng sông Sài Gòn, có mạng lưới giao thông đa dạng thuận tiện bằng cả đường bộ, tuyến metro và đường thủy. 

Bên cạnh 9 dự án Rever đã liệt kê ở trên, bạn đọc cũng có thể khám phá thêm Top 5 dự án đẳng cấp nằm bên sông Sài Gòn.

Hùng Phú (TH)