Phân tích tiềm năng đầu tư cho thuê căn hộ quận 9 (TP Thủ Đức)

Thuộc định hướng phát triển đô thị sáng tạo, quận 9 (TP Thủ Đức) thu hút lao động cấp cao, chuyên gia trong, ngoài nước, gia đình trẻ đến sống và làm việc.

Thuộc định hướng phát triển đô thị sáng tạo, quận 9 (TP Thủ Đức) thu hút lao động cấp cao, chuyên gia trong, ngoài nước, gia đình trẻ đến sống và làm việc.

255d577f-a9f2-4007-984e-581ac26eb6e9

Quận 9 thu hút nguồn lao động chất lượng cao

Khu công nghệ cao trên địa bàn quận 9, cũng là nơi đặt trụ sở của Đại học Fulbright, tập đoàn Samsung… là lợi thế để vùng đất này phát triển kinh tế, thu hút lao động chất lượng cao, các chuyên gia trong nước và quốc tế. Gần đó, khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM là trung tâm nghiên cứu khoa học và cung cấp nguồn nhân lực trí thức, năng động.

Với nhiều thế mạnh về khả năng hội nhập và phát triển, TP HCM cũng đã thành lập khu đô thị sáng tạo phía Đông với tên gọi Thành phố Thủ Đức, bao gồm quận 9, quận 2 và Thủ Đức.

khu-do-thi-vinhomes-grand-park1

Trong những năm qua, với chính sách phát triển các đô thị vệ tinh, mở rộng lõi trung tâm để giãn dân, đáp ứng nhu cầu nhà ở, TP HCM đã rót hàng trăm nghìn tỷ đồng đầu tư hạ tầng cho các quận cửa ngõ phía Đông.

Hiện nay, nhiều khu dân cư đã và đang hình thành, thu hút người trẻ về quận 9 an cư, hình thành cộng đồng dân cư trí thức, văn minh, kéo theo sự phát triển của hệ thống trường học, phòng khám quốc tế, nhà hàng, spa, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng…

BDS TP THUDUC5

Nhiều nhà đầu tư đi trước đón đầu

Theo các chuyên gia, đối tượng khách thuê chính của loại hình căn hộ dịch vụ là các chuyên gia người nước ngoài làm việc ở Việt Nam, khách du lịch hoặc công tác dài ngày, ngoài ra là số lượng nhỏ khách du lịch ngắn ngày. Tình hình cho thuê của phân khúc căn hộ dịch vụ cũng thường đạt mức từ 80-85% (thời điểm trước dịch Covid-19).

Tại TP HCM, quận 9 nói riêng và TP Thủ Đức nói chung đang là những khu vực có tỷ lệ giao dịch sôi động, mở đầu cho cuộc đua rót vốn của các chủ đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở cũng như cho thuê. Một trong những dự án có giao dịch sôi nổi nhất tại Quận 9 là đại đô thị Vinhomes Grand Park quy mô 271ha do Vinhomes (thuộc tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Dự án gồm nhiều phân khu với số lượng căn hộ lên đến 44.000 căn và số lượng nhà phố, biệt thự gần 2.000 căn. Trong đó các phân khu đã bàn giao gồm The Rainbow, The Manhattan và The Manhattan Glory.

VinhomesGrandPark4

Ông Lee Woo Hyun, một công quốc tịch Hàn Quốc đang sinh sống tại TPHCM, cho biết ông ấn tượng với tốc độ phát triển kinh tế, nhất là thị trường bất động sản, sau 18 năm sống tại Việt Nam.

“Tôi đang xem xét mở thêm chi nhánh nhà hàng tại quận 9, nơi đang thu hút rất nhiều người Hàn, người Nhật, cũng như đang có ý định đầu tư vào bất động sản cho thuê tại khu vực này”, ông Lee Woo Hyun nói.

Trong khi đó, ông Terry C., quốc tịch Nhật Bản, cho biết đã đến thăm Việt Nam ba lần, trong chuyến đi lần này, mục đích của ông là thăm dò thị trường, giúp công ty mở rộng hoạt động vào Việt Nam nhằm cắt giảm chi phí lao động ngày càng tăng từ Trung Quốc.

“Trong thời gian lưu trú ở Việt Nam, tôi tìm hiểu khá nhiều về thị trường bất động sản ở đây. Bên cạnh việc tìm kiếm địa điểm phù hợp cho văn phòng, tôi cũng đang tính đến phương án đầu tư vào quận 9 vì bất động sản nơi này đang tăng giá trị”, ông Terry C. nói.

BDS TP THUDUC8

Các chủ đầu tư đang góp mặt tại Quận 9 nói riêng và TP Thủ Đức nói chung

Theo xu hướng công nghệ, giới đầu tư căn hộ có thể tham gia airbnb để tự khai thác cho thuê linh hoạt theo mô hình riêng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư cũng chọn phương án ủy thác cho chủ đầu tư khai thác kinh doanh, quản lý hộ tài sản và chăm sóc khách thuê theo mô hình quản lý chuyên nghiệp. Do vậy, tiến độ xây dựng, chất lượng, đơn vị vận hành và khả năng thực thi cam kết lợi nhuận luôn được khách hàng quan tâm.

Bảng giá thuê căn hộ Quận 9

Bảng giá thuê căn hộ tại Phú Hữu

Giá thuê căn hộ Jamila

canhoquan9_4

Giá thuê căn hộ Safira

canhoquan9_5

Giá thuê căn hộ The Eastern

canhoquan9_10

Giá thuê căn hộ Sky 9

canhoquan9_9

Giá thuê căn hộ Hausneo

canhoquan9_8

Giá thuê căn hộ Ehomes Phú Hữu

canhoquan9_6

Bảng giá thuê căn hộ tại Long Thạnh Mỹ

Giá thuê căn hộ The Rainbow Vihomes Grand Park

canhoquan9_3

Bảng giá thuê căn hộ tại Phước Long A

Giá thuê căn hộ Him Lam Phú An

canhoquan9_11

Giá thuê căn hộ Green Building

canhoquan9_12

Bảng giá thuê căn hộ tại Phước Long B

Giá thuê căn hộ Ehome 1

canhoquan9_21

Giá thuê căn hộ Ehome 2

canhoquan9_22

Giá thuê căn hộ 9 View Apartment

canhoquan9_14

Giá thuê căn hộ Flora Fuji

canhoquan9_18

Giá thuê căn hộ Citrine Apartment

canhoquan9_13

Giá thuê căn hộ TDH Phước Long

canhoquan9_20

Giá thuê căn hộ Lucky Dragon

canhoquan9_19

Giá thuê căn hộ The Art

canhoquan9_15

Giá thuê căn hộ Flora Anh Đào

canhoquan9_16

Bảng giá thuê căn hộ tại Tăng Nhơn Phú A

Giá thuê căn hộ Man Thiện

canhoquan9_23

Bảng giá thuê căn hộ tại Hiệp Phú

Giá thuê căn hộ Saigon Gateway

canhoquan9_2

Giá thuê căn hộ Centum Wealth

canhoquan9_1

Bảng giá thuê căn hộ tại Phước Bình

Giá thuê căn hộ TDH Phước Bình

canhoquan9_25

Bảng giá thuê căn hộ tại Tân Phú

Giá thuê căn hộ Topaz Home 2

canhoquan9_24

Bạn vừa xem qua bài viết Phân tích tiềm năng đầu tư cho thuê căn hộ quận 9 (TP Thủ Đức). Nếu bạn quan tâm dự án này, vui lòng liên hệ Hotline Rever: 1800 234 546 để được tư vấn. Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin về dự án Vinhomes Grand Park tại đây:

Tại sao nên sở hữu căn hộ The Origami Zen (S10) - Vinhomes Grand Park

Có thể bạn quan tâm:

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Hàng loạt con đường kết nối với Vinhomes Grand Park được quy hoạch, đề xuất triển khai
Hàng loạt con đường kết nối với Vinhomes Grand Park được quy hoạch, đề xuất triển khai

Tại thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) nhiều dự án khu đô thị và khu dân cư mới có quy mô dân số lớn đã tạo sức ép lên hạ tầng của khu vực. Vì thế, trong giai đoạn 2024 - 2025, thành phố đã đề xuất mở rộng và nâng cấp 6 tuyến đường với tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng.

21/07/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp
Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp

Những mẫu thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đẹp luôn hấp dẫn các gia chủ yêu thích không gian sống mỹ miều và đủ đầy tiện nghi. Một ngôi nhà lý tưởng như vậy, khiến bất kỳ ai cũng muốn mau mau xong việc để trở về nhà, tận hưởng sự thoải mái bên gia đình. Hãy cùng khám phá những mẫu thiết kế căn hộ 2PN đẹp nhất dưới đây.

27/09/2023
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9
Thị trường thứ cấp tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9

Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô hàng đầu tại TP. Thủ Đức, nổi bật với công viên ánh sáng 36ha lớn nhất Đông Nam Á. Vinhomes Grand Park hiện có nhiều phân khu với các loại hình bất động sản từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đến shophouse. Để đảm bảo lựa chọn tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo thông t

26/09/2023
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9
Một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park tại Quận 9

Nhiều cư dân truyền tai nhau rằng, khi đến khu đô thị Vinhomes Grand Park sẽ cảm thấy như bước vào một thế giới mới - với sự đắm chìm vào cảnh quan xanh và bầu không khí trong lành nơi đây. Thật tò mò khi giữa thành phố ồn ào của còi xe và khói bụi, ta lại thấy một nơi sống yên bình, thư thái đến vậy. Quyết định dẹp mọi bộn bề sang một bên, chúng tôi đã dành trọn một ngày trải nghiệm tại khu đô thị mới Vinhomes Grand Park quận 9.

22/09/2023
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?
Mặt bằng Vinhomes Grand Park có gì ấn tượng?

Mặt bằng Vinhome Grand Park với thiết kế hiện đại, có nhiều phong cách độc đáo tạo nên tổng thể toàn dự án ấn tượng. Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều căn hộ, biệt thự, shophouse, nhà phố với đầy đủ tiện ích cho cư dân, mang tới không gian sống hoàn hảo. Cùng nhìn tổng quan về bố cục sơ đồ Vinhomes Grand Park ở bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án, cùng Rever tìm hiểu nhé.

22/09/2023
Địa chỉ Vinhomes Grand Park Quận 9 ở đâu, phường nào?
Địa chỉ Vinhomes Grand Park Quận 9 ở đâu, phường nào?

"Địa chỉ Vinhomes Grand Park ở đâu?" là câu hỏi được tìm kiếm nhiều nhất khu vực quận 9 trong thời gian qua. Dường như bất kỳ ai khi lựa chọn nơi an cư tại quận 9 cũng sẽ nhắc đến Vinhomes Grand Park - một đô thị đẳng cấp và đáng sống bậc nhất Sài Gòn. Cùng tìm hiểu xem đô thị này đang tọa lạc ở đâu, đường đến đó ra sao và khu vực đó tiềm năng như thế nào, trong bài viết dưới đây.

21/09/2023
Rever Tour: Lễ hội đèn lồng Vinhomes - Đón hội trăng rằm
Rever Tour: Lễ hội đèn lồng Vinhomes - Đón hội trăng rằm

Rever hiểu rằng bạn luôn có những băn khoăn về quyết định chọn nơi an cư cho cả gia đình. Nhằm giúp cho Quý Khách hàng có thể trải nghiệm "nơi mình sống" trong tương lai và quyết định an cư hoặc đầu tư Glory Heights, Rever Tour là tour tham quan dự án, là nơi cho bạn khám phá những đặc quyền chỉ dành cho cư dân khu đô thị Vinhomes Grand Park nói chung và căn hộ Glory Heights nói riêng.

21/09/2023