Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Có nhiều lý do khiến nhiều người chọn mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ, nhưng dưới đây là những lý do phổ biến nhất mà bạn nên biết.

Có nhiều lý do khiến nhiều người chọn mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ, nhưng dưới đây là những lý do phổ biến nhất mà bạn nên biết.

852d3b15-64cd-4da2-a961-cc1a700ecfa6

Thực tế thị trường hiện nay cho thấy số lượng dự án có căn hộ diện tích nhỏ ngày càng gia tăng, số người thuê căn hộ nhỏ cũng rất đông, nhưng đối với những người mua thì sao? Có lẽ họ đang phân vân có nên mua căn hộ có diện tích nhỏ không, hay vay thêm tiền để mua căn hộ diện tích lớn hơn một chút?

Thật ra, quyết định mua một căn hộ có diện tích nhỏ hay lớn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chính: nhu cầu sử dụng, mục đích mua (đầu tư hay để ở), tài chính… Tùy thuộc vào từng gia đình mà sẽ có các quyết định khác nhau, có những người rất thích chọn những căn hộ có diện tích nhỏ như căn hộ mini nhưng lại có người thích ở căn hộ cao cấp, sang trọng…. Nói chung, việc lựa chọn căn hộ chung cư có diện tích lớn hay nhỏ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố về nhu cầu sử dụng, tài chính cũng như sở thích của người đó.

Phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng

Những căn hộ có diện tích nhỏ (dưới 50m2) thường phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ mới cưới; những người đã ra trường đi làm hoặc những người đang sống độc thân… Những đối tượng như thế này thì họ luôn có xu hướng chọn những căn hộ có diện tích nhỏ, vì nhu cầu sử dụng của họ không cao.

Đối với loại căn hộ có diện tích nhỏ thường có 1 hoặc 2 phòng ngủ, nên cũng rất thích hợp dành cho những gia đình ít người hoặc gia đình từ 1 - 2 thế hệ. Mặc dù căn hộ có diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Quan trọng là cách chủ nhà sắp xếp gọn gàng, sạch sẽ thì không gian bên trong sẽ thoáng hơn.

Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Căn hộ diện tích nhỏ phụ thuộc cho đối tượng vợ chồng mới cưới

Phụ thuộc vào tài chính

Yếu tố này ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư có diện tích nhỏ nhiều nhất, bởi vì diện tích càng nhỏ thì giá tiền phải bỏ ra để mua càng nhỏ, phù hợp với rất nhiều người có mức thu nhập trung bình. Hiện nay có khá nhiều loại căn hộ chung cư có giá tương đối rẻ. Bạn có thể tham khảo qua danh sách 50 dự án có căn hộ giá dưới 1.5 tỷ đồng tại TP.HCM. Ngoài ra chế độ thanh toán cũng linh hoạt, có thể thanh toán theo lộ trình xây dựng hoặc có thể vay vốn ngân hàng trước rồi sau đó trả góp theo từng tháng. Nói chung chủ đầu tư tạo nhiều điều kiện để người dân có thể sở hữu được nơi ở, phù hợp với mức thu nhập thấp của họ.

Hiện nay giá bán căn hộ chung cư diện tích nhỏ dao động khoảng vài trăm triệu đồng cho đến 1.5 tỷ đồng, con số này phù hợp với tài chính của rất nhiều người. Vì thế mà theo thông tin của nhiều sàn giao dịch bất động sản cho biết số lượng căn hộ có diện tích nhỏ bán rất nhiều và nhanh trong thời gian gần đây.

Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Nếu khả năng tài chính khiêm tốn, bạn nên chọn mua những căn hộ có diện tích nhỏ nằm trong các dự án có vị trí tốt

Vì tính cạnh tranh cho nên các chủ đầu tư dự án luôn cố gắng tích hợp rất nhiều tiện ích xung quanh để giúp cuộc sống của cư dân thêm hoàn thiện. Do đó những ai đang có ý định mua căn hộ chung cư có diện tích nhỏ cũng đừng quá lo lắng vì tiện ích nằm trong tầm tay của các bạn, tạo nên cuộc sống đầy đủ, tiện nghi nhất có thể.

Căn hộ diện tích nhỏ luôn hút khách, tính thanh khoản cao

Những đợt mở bán tại nhiều dự án căn hộ (từ bình dân đến cao cấp) ở TP.HCM gần đây cho thấy khách hàng ngày càng ưa chuộng căn hộ có diện tích nhỏ, thiết kế sang trọng, nằm trong quần thể dự án có hạ tầng cao cấp với giá bán dưới 2 tỷ đồng.

Có thể thấy ưu điểm lớn nhất của các căn hộ cao cấp diện tích nhỏ là giá cả phải chăng và khả năng thanh khoản cao, mua để cho thuê lại cũng khá dễ dàng. Vì điều này mà nhiều người có xu hướng chọn mua từ 1 đến 2 căn hộ có diện tích nhỏ cùng một lúc để đầu tư, thay vì mua một căn hộ diện tích lớn với giá tiền ngang bằng 2 căn hộ diện tích nhỏ.

Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Những căn hộ có diện tích nhỏ, tiện ích đầy đủ luôn có tính thanh khoản cao

Nói tóm lại, việc lựa chọn mua căn hộ diện tích nhỏ hay lớn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nhưng trước khi mua cũng cần phải cân nhắc cho thật kỹ, chọn vị trí phù hợp, nhà đầu tư uy tín, giá cả hợp lý, có nhiều chương trình ưu đãi,… để có được một chỗ ở phù hợp và lâu dài.

Bạn đang theo dõi bài viết Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ. Để biết thêm danh sách các nhà đất giá tốt tại TPHCM, bạn có thể tham khảo dưới đây:

64f51475-d604-4505-87ee-cc1bc2e9fbdc

Có thể bạn quan tâm:

Hùng Phú (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Những rủi ro khi mua chung cư mini bạn nên biết
Những rủi ro khi mua chung cư mini bạn nên biết

Mua chung cư mini – Xu hướng đầu tư bất động sản đang rộ lên nhanh chóng trong thời gian gần đây. Vậy cách thức đầu tư này tiềm ẩn những rủi ro gì?

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường
Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Do đáp ứng được nhu cầu của cả người đi thuê nhà và khách đầu tư nên những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang thu hút sự quan tâm của thị trường, tính thanh khoản cao.

Những lưu ý về pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Những lưu ý về pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Nhằm giúp người mua hạn chế được các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình mua bán căn hộ, Rever liệt kê một số lưu ý về pháp lý qua bài viết dưới đây.

Hướng Dẫn
31/07/2017
Các yếu tố cần 'giải mã' trước khi chọn mua căn hộ
Các yếu tố cần 'giải mã' trước khi chọn mua căn hộ

Hiện nay, nguồn cung căn hộ chất lượng cao cấp, giá tầm trung vô cùng khan hiếm và việc xuất hiện dự án phù hợp khả năng chi trả về tài chính cũng như đáp ứng các tiêu chí sống… sẽ là các khía cạnh đáng được quan tâm, tìm kiếm.

Thị trường
27/02/2020
Điểm khác nhau giữa căn hộ Studio và căn hộ một phòng ngủ (1PN)?
Điểm khác nhau giữa căn hộ Studio và căn hộ một phòng ngủ (1PN)?

Khi có ý định thuê căn hộ ở một mình, câu hỏi đặt ra là căn studio và căn hộ một phòng ngủ khác nhau như thế nào. Thực tế là hai thuật ngữ này thường bị nhiều người nhầm lẫn trong khi chúng có sự khác biệt rõ nét về thiết kế và chênh lệch giá thuê mỗi tháng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu và nhược điểm của cả hai loại căn hộ, để bạn có thể chọn lựa một cách thông minh dựa trên nhu cầu và túi tiền của mình.

Hướng Dẫn
30/09/2023
Gia đình có con nhỏ khi mua nhà cần quan tâm 5 điều này
Gia đình có con nhỏ khi mua nhà cần quan tâm 5 điều này

Dưới đây là 5 yếu tố khi mua nhà mà gia đình có con nhỏ cần quan tâm để mang đến sự an toàn và điều kiện phát triển thuận lợi cho trẻ.

Tại sao nên thuê căn hộ Đà Nẵng mà không phải là mua trong thời điểm này
Tại sao nên thuê căn hộ Đà Nẵng mà không phải là mua trong thời điểm này

Nên thuê căn hộ tại Đà Nẵng hay mua là một vấn đề mà hiện nay có rất nhiều người quan tâm. So với việc mua thì thuê căn hộ có những lợi ích gì để khiến bạn thay đổi quyết định của mình?

4 dấu hiệu nhận biết đại lý bất động sản uy tín
4 dấu hiệu nhận biết đại lý bất động sản uy tín

Giữa thời buổi vàng thau lẫn lộn, để tìm được một đại lý nhà đất uy tín không phải là vấn đề dễ dàng với người mua nhà.

4 lưu ý nên biết khi chọn mua căn hộ giá rẻ
4 lưu ý nên biết khi chọn mua căn hộ giá rẻ

Căn hộ giá rẻ luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người, nhất là những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, để mua căn hộ giá rẻ, có 4 lưu ý người mua nên biết.

Vợ chồng trẻ thuê chung cư cần lưu ý điều gì?
Vợ chồng trẻ thuê chung cư cần lưu ý điều gì?

Những cặp vợ chồng trẻ đang kiếm tìm những căn hộ để có không gian sống rộng rãi hơn, môi trường sống trong lành. Vậy với những người chưa có kinh nghiệm, thuê chung cư cần phải lưu ý những gì?

Hướng Dẫn
19/08/2021
Hướng dẫn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê
Hướng dẫn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê

Trong bài viết này, Rever sẽ hướng dẫn bạn cách tính tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê nhằm giúp bạn dễ dàng so sánh với các kênh đầu tư khác.

Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?
Có nên mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ?

Hiện nay số lượng căn hộ có diện tích nhỏ ngày càng gia tăng, số người thuê căn hộ nhỏ rất đông, nhưng đối với những người mua thì sao?

Hướng Dẫn
31/08/2017
7 yếu tố người trẻ cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư lần đầu
7 yếu tố người trẻ cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư lần đầu

Với mức giá bán căn hộ ngày càng leo thang, người trẻ cần cân nhắc 7 yếu tố dưới đây để lựa chọn một căn hộ ưng ý và đảm bảo được tổ ấm an cư lâu dài.

5 tiêu chí đánh giá khi lựa chọn mua nhà chung cư cần lưu ý
5 tiêu chí đánh giá khi lựa chọn mua nhà chung cư cần lưu ý

Tiêu chí để đánh giá khi lựa chọn mua nhà chung cư là gì? Hãy tham khảo ý kiến mà Rever đã khảo sát gần đây.

So sánh ưu - nhược điểm của nhà phố và căn hộ
So sánh ưu - nhược điểm của nhà phố và căn hộ

Khi tìm nơi "an cư" thì bạn nên chọn nhà phố hay căn hộ chung cư? Cùng xem xét ưu - nhược điểm của hai loại bất động sản này để có lựa chọn tốt nhất!

Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

Hướng Dẫn
21/04/2023
Vợ chồng trẻ nên mua nhà phố diện tích nhỏ hay chung cư?
Vợ chồng trẻ nên mua nhà phố diện tích nhỏ hay chung cư?

Để đi tìm câu trả lời cho câu hỏi vợ chồng trẻ mua nhà nhỏ hay chung cư, chúng ta cần phải xem xét cẩn thận các ưu điểm và nhược điểm của cả 2 loại hình.

Vì sao có sự chênh lệch về giá bán m2 giữa các căn hộ trong cùng dự án?
Vì sao có sự chênh lệch về giá bán m2 giữa các căn hộ trong cùng dự án?

Vì sao có sự chênh lệch về giá bán m2 giữa các căn hộ trong cùng dự án? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Chung cư mini có gì khác với chung cư có diện tích nhỏ?
Chung cư mini có gì khác với chung cư có diện tích nhỏ?

Chung cư mini có giống như những căn chung cư 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ không? Chung cư mini là gì và khác biệt thế nào với chung cư có diện tích nhỏ

7 lưu ý nhất định phải biết khi ký hợp đồng mua căn hộ
7 lưu ý nhất định phải biết khi ký hợp đồng mua căn hộ

Nhằm bảo vệ quyền lợi của mình và những rủi ro có thể xảy ra về sau, vì thế trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ người mua cần lưu ý những điểm sau.

Hướng Dẫn
21/07/2021