Mua căn hộ chung cư, TẦNG CAO hay TẦNG THẤP?

Ngoài các vấn đề vị trí, giá cả, tiện ích,… thì chọn mua căn hộ chung cư ở tầng cao hay tầng thấp cũng là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình bạn.

Bên cạnh các vấn đề như vị trí, giá cả, tiện ích,… thì người mua căn hộ chung cư còn “hại não” khi phải chọn ở tầng nào, tầng cao hay tầng thấp? Đây là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình bạn.

fec79e8c-41e2-4cc2-949b-29a74110afa3

Chọn mua căn hộ chung cư tầng cao

Ưu điểm của căn hộ chung cư tầng cao :

Ưu điểm dễ dàng thấy được khi chọn mua căn hộ chung cư tầng cao là mang lại tầm nhìn thoáng rộng, không bị che chắn bởi các tòa nhà khác. Với những tòa nhà từ 30 tầng trở lên, những căn hộ nằm ở tầng cao, với thiết kế mở, có thể nhìn ra khung cảnh thành phố, đặc biệt lung linh khi phố lên đèn. Do đó, chọn mua căn hộ tầng cao rất thích hợp với những gia đình trẻ ưa thích ngắm nhìn khung cảnh đẹp, lãng mạn.

chon-mua-can-ho-chung-cu-00

View từ căn hộ chung cư tầng cao lúc nào cũng đẹp và lãng mạn

Bên cạnh đó, sống tại căn hộ tầng cao còn tăng tính riêng tư cho gia đình bạn, đồng thời không gian sống cũng tránh được lũ côn trùng gây rối, cũng như không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ, hay các hoạt động bên trong khuôn viên khu căn hộ. Ở tầng cao, gia đình bạn còn được tận hưởng bầu không khí trong lành và nguồn ánh sáng tự nhiên dào dạt.

Nhược điểm của căn hộ chung cư tầng cao:

Tùy vào vùng miền mà có sự khác nhau về giá bán giữa căn hộ tầng cao và tầng thấp. Nếu như ở miền Bắc, giá bán căn hộ tầng trung trở xuống sẽ cao hơn thì ở miền Nam, số tầng càng cao thì giá bán sẽ càng tăng. Người mua căn hộ chung cư cần cân nhắc khả năng tài chính khi chọn mua căn hộ tầng cao.

gia-nha-dat-tphcm-tang-cao-4

Mua căn hộ chung cư tầng cao nên cân nhắc trước những cản trở trong việc di chuyển khi thang máy bị trục trặc.

Song song đó, với những tầng càng áp mái thì nhiệt lượng bên trong căn hộ sẽ càng tăng bởi ảnh hưởng của ánh nắng mặt trời. Do đó, chọn sống ở căn hộ tầng cao bạn sẽ phải mất một số tiền không nhỏ để chi trả cho hóa đơn tiền điện hàng tháng!

Bạn cũng cần cân nhắc về vấn đề di chuyển khi chọn sống tại căn hộ tầng cao. Tuy ngày nay đã có thang máy tiện lợi nhưng chẳng may thang máy gặp trục trặc hay có những sự cố như hỏa hoạn, động đất thì cư dân sống ở tầng cao sẽ gặp nhiều khó khăn hơn những tầng bên dưới.

Chọn mua căn hộ chung cư tầng thấp

Ưu điểm của căn hộ chung cư tầng thấp:

Căn hộ chung cư tầng thấp đặc biệt thích hợp cho những gia đình có người cao tuổi nhờ sự tiện lợi trong việc di chuyển. Đồng thời, nếu thang máy có trục trặc, gia đình bạn có thể thuận tiện di chuyển bằng thang bộ, vừa an toàn, vừa kết hợp rèn luyện nâng cao sức khỏe. Ưu điểm này cũng phát huy nếu trường hợp khẩn cấp xảy ra, cần nhanh chóng thoát hiểm.

chon-mua-can-ho-chung-cu-01

View căn hộ tầng thấp Vinhomes Central Park nhìn ra công viên trung tâm.

Với những khu căn hộ có hệ thống tiện ích xanh, phong phú, mua căn hộ chung cư tầng thấp có view nhìn vào nội khu cũng mang đến những khoảnh khắc thú vị cho gia đình bạn. Nếu bạn mua căn hộ trong miền Nam, thì căn hộ tầng thấp cũng có giá bán “mềm” hơn nhiều so với những căn ở tầng cao.

Nhược điểm của căn hộ chung cư tầng thấp:

Những căn hộ tầng thấp thường bị ảnh hưởng tiếng ồn từ bên ngoài, từ tiếng xe cộ trong thành phố hay hoạt động của cư dân bên trong nội khu, đặc biệt những tòa nhà mà tầng khối đế là trung tâm thương mại. Đồng thời, tính riêng tư ở những căn hộ tầng thấp cũng không bằng căn hộ ở tầng cao, bởi có thể thỉnh thoảng sẽ xuất hiện những người dân từ bên ngoài “đi lạc” vào tòa nhà.

mat-bang-ban-le-1-1

Tầng khối đế là trung tâm thương mại thường sẽ ảnh hưởng tiếng ồn đến những căn hộ tầng thấp ngay bên trên.

Tầm nhìn ở những căn hộ tầng thấp cũng thường bị che chắn bởi những tòa nhà đối diện, hay xảy ra trường hợp nhà nằm san sát, nhà nọ nhìn qua nhà kia. Bên cạnh đó nếu thiết kế tổng thể của khu căn hộ không tốt còn ảnh hưởng đến khả năng hướng sáng và đón gió của căn hộ, khiến không gian sống tù túng, dễ bị ẩm ướt.

Kết luận

Dù chọn ở tầng cao hay tầng thấp cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Người mua căn hộ chung cư cần minh bạch về khả năng tài chính cũng như nhu cầu của các thành viên trong gia đình để chọn tầng phù hợp nhất. Đừng chọn mua căn hộ theo xu hướng số đông mà gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Sau khi xem qua bài viết Mua căn hộ chung cư, tầng cao hay tầng thấp?, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

21c99968-19a3-4868-ba8d-847a052d5e94

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Tiết kiệm năm 25 tuổi… 100 tuổi mới mua được nhà
Tiết kiệm năm 25 tuổi… 100 tuổi mới mua được nhà

Ở tuổi 25, bạn có công việc ổn định, bắt đầu tiết kiệm, và nghĩ rằng chỉ cần chăm chỉ một vài năm là đủ tiền mua nhà? Rất tiếc, thực tế thị trường bất động sản không đơn giản như vậy. Với tốc độ tăng giá nhà hiện nay, hành trình “an cư” đang trở thành một cuộc đua khốc liệt mà phần đông người trẻ có nguy cơ bị bỏ lại phía sau.

29/04/2025
3 khu vực gần trung tâm TP.HCM có giá căn hộ hợp lý cho dân văn phòng
3 khu vực gần trung tâm TP.HCM có giá căn hộ hợp lý cho dân văn phòng

Với mức giá căn hộ trung tâm TP.HCM ngày càng “vượt tầm với”, người trẻ đi làm, đặc biệt là dân văn phòng, đang buộc phải tìm kiếm giải pháp mới: ở gần nhưng không ở trung tâm. Chỉ cần di chuyển trong vòng 25–45 phút, nhiều khu vực vệ tinh quanh TP.HCM đang dần trở thành lựa chọn thay thế hợp lý – nhờ có hạ tầng kết nối tốt, mức giá hợp lý và môi trường sống ngày càng hoàn thiện.

29/04/2025
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Căn hộ Vinhomes giá tốt đang giao dịch trên Rever
Căn hộ Vinhomes giá tốt đang giao dịch trên Rever

Nếu như bạn đang có nhu cầu mua căn hộ Vinhomes giá tốt mà không phải tốn quá nhiều thời gian để tìm hiểu vậy thì hãy tham khảo ngay những căn hộ được Rever tổng hợp dưới đây để đưa ra quyết định lựa chọn đúng đắn nhất.

19/06/2023
Căn hộ quận 2 giá tốt đang giao dịch trên Rever
Căn hộ quận 2 giá tốt đang giao dịch trên Rever

Thị trường căn hộ quận 2 đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Cùng Rever tham khảo ngay những căn hộ giá tốt đang giao dịch trên Rever.

14/06/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023