Mua căn hộ chung cư, TẦNG CAO hay TẦNG THẤP?

Bên cạnh các vấn đề như vị trí, giá cả, tiện ích,… thì người mua căn hộ chung cư còn “hại não” khi phải chọn ở tầng nào, tầng cao hay tầng thấp? Đây là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình bạn.

Chọn mua căn hộ chung cư tầng cao

Ưu điểm của căn hộ chung cư tầng cao :

Ưu điểm dễ dàng thấy được khi chọn mua căn hộ chung cư tầng cao là mang lại tầm nhìn thoáng rộng, không bị che chắn bởi các tòa nhà khác. Với những tòa nhà từ 30 tầng trở lên, những căn hộ nằm ở tầng cao, với thiết kế mở, có thể nhìn ra khung cảnh thành phố, đặc biệt lung linh khi phố lên đèn. Do đó, chọn mua căn hộ tầng cao rất thích hợp với những gia đình trẻ ưa thích ngắm nhìn khung cảnh đẹp, lãng mạn.

View từ căn hộ chung cư tầng cao lúc nào cũng đẹp và lãng mạn

Bên cạnh đó, sống tại căn hộ tầng cao còn tăng tính riêng tư cho gia đình bạn, đồng thời không gian sống cũng tránh được lũ côn trùng gây rối, cũng như không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ, hay các hoạt động bên trong khuôn viên khu căn hộ. Ở tầng cao, gia đình bạn còn được tận hưởng bầu không khí trong lành và nguồn ánh sáng tự nhiên dào dạt.

Nhược điểm của căn hộ chung cư tầng cao:

Tùy vào vùng miền mà có sự khác nhau về giá bán giữa căn hộ tầng cao và tầng thấp. Nếu như ở miền Bắc, giá bán căn hộ tầng trung trở xuống sẽ cao hơn thì ở miền Nam, số tầng càng cao thì giá bán sẽ càng tăng. Người mua căn hộ chung cư cần cân nhắc khả năng tài chính khi chọn mua căn hộ tầng cao.

Mua căn hộ chung cư tầng cao nên cân nhắc trước những cản trở trong việc di chuyển khi thang máy bị trục trặc.

Song song đó, với những tầng càng áp mái thì nhiệt lượng bên trong căn hộ sẽ càng tăng bởi ảnh hưởng của ánh nắng mặt trời. Do đó, chọn sống ở căn hộ tầng cao bạn sẽ phải mất một số tiền không nhỏ để chi trả cho hóa đơn tiền điện hàng tháng!

Bạn cũng cần cân nhắc về vấn đề di chuyển khi chọn sống tại căn hộ tầng cao. Tuy ngày nay đã có thang máy tiện lợi nhưng chẳng may thang máy gặp trục trặc hay có những sự cố như hỏa hoạn, động đất thì cư dân sống ở tầng cao sẽ gặp nhiều khó khăn hơn những tầng bên dưới.

Chọn mua căn hộ chung cư tầng thấp

Ưu điểm của căn hộ chung cư tầng thấp:

Căn hộ chung cư tầng thấp đặc biệt thích hợp cho những gia đình có người cao tuổi nhờ sự tiện lợi trong việc di chuyển. Đồng thời, nếu thang máy có trục trặc, gia đình bạn có thể thuận tiện di chuyển bằng thang bộ, vừa an toàn, vừa kết hợp rèn luyện nâng cao sức khỏe. Ưu điểm này cũng phát huy nếu trường hợp khẩn cấp xảy ra, cần nhanh chóng thoát hiểm.

View căn hộ tầng thấp Vinhomes Central Park nhìn ra công viên trung tâm.

Với những khu căn hộ có hệ thống tiện ích xanh, phong phú, mua căn hộ chung cư tầng thấp có view nhìn vào nội khu cũng mang đến những khoảnh khắc thú vị cho gia đình bạn. Nếu bạn mua căn hộ trong miền Nam, thì căn hộ tầng thấp cũng có giá bán “mềm” hơn nhiều so với những căn ở tầng cao.

Nhược điểm của căn hộ chung cư tầng thấp:

Những căn hộ tầng thấp thường bị ảnh hưởng tiếng ồn từ bên ngoài, từ tiếng xe cộ trong thành phố hay hoạt động của cư dân bên trong nội khu, đặc biệt những tòa nhà mà tầng khối đế là trung tâm thương mại. Đồng thời, tính riêng tư ở những căn hộ tầng thấp cũng không bằng căn hộ ở tầng cao, bởi có thể thỉnh thoảng sẽ xuất hiện những người dân từ bên ngoài “đi lạc” vào tòa nhà.

Tầng khối đế là trung tâm thương mại thường sẽ ảnh hưởng tiếng ồn đến những căn hộ tầng thấp ngay bên trên.

Tầm nhìn ở những căn hộ tầng thấp cũng thường bị che chắn bởi những tòa nhà đối diện, hay xảy ra trường hợp nhà nằm san sát, nhà nọ nhìn qua nhà kia. Bên cạnh đó nếu thiết kế tổng thể của khu căn hộ không tốt còn ảnh hưởng đến khả năng hướng sáng và đón gió của căn hộ, khiến không gian sống tù túng, dễ bị ẩm ướt.

Kết luận

Dù chọn ở tầng cao hay tầng thấp cũng có những ưu, nhược điểm riêng. Người mua căn hộ chung cư cần minh bạch về khả năng tài chính cũng như nhu cầu của các thành viên trong gia đình để chọn tầng phù hợp nhất. Đừng chọn mua căn hộ theo xu hướng số đông mà gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Sau khi xem qua bài viết Mua căn hộ chung cư, tầng cao hay tầng thấp?, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Bí quyết để tăng tính thanh khoản khi đầu tư nhà phố
• Mua căn hộ chung cư cần xem xét kỹ 9 tiện ích này
• 5 việc phải làm khi mua căn hộ chung cư đã qua sử dụng
• Bỏ túi ngay 3 bí kíp đàm phán để mua được nhà giá hời
• 4 mẹo đăng tin cho thuê nhà nhanh tìm được khách hàng
• 5 cách tìm kiếm khách thuê nhà phố hiệu quả

Nguyên Phương (TH)