Có nên đầu tư dự án The Rivana ngay thời điểm này?
09/12/2020
Với vị trí cửa ngõ giữa Bình Dương và TP.HCM cùng hệ thống tiện ích bài bản, dự án The Rivana có là lựa chọn đầu tư phù hợp tại thời điểm này?
Có vị trí giáp ranh TP.HCM, hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp, quy hoạch đô thị bài bản, sức bật kinh tế vượt trội... thị trường Bình Dương đang là tâm điểm đầu tư bất động sản.
Vậy, với vị trí "cửa ngõ" giữa Bình Dương và TP.HCM cùng hệ thống tiện ích đáp ứng chuẩn sống của giới chuyên gia, dự án The Rivana có là lựa chọn đầu tư phù hợp tại thời điểm này?
Đầu tư dự án The Rivana: Đón đầu Thành phố Thủ Đức
Dự án The Rivana nằm giáp ranh giữa Bình Dương và Thủ Đức.
Tháng 11 vừa qua, Chính phủ đã đồng ý chủ trương thành lập TP. Thủ Đức. Theo kết quả rà soát đánh giá khu vực, TP. Thủ Đức dự kiến sẽ trở thành đô thị loại I và sẽ là trung tâm khởi nghiệp lớn nhất TP.HCM.
Từ khi thông tin này mới “rục rịch” trong giới đầu tư, giá nhà đất tại Quận Thủ Đức và các vùng lân cận, đặc biệt là Bình Dương đã liên tục tăng.
Đơn cử như một dự án chung cư tại mặt tiền đường Võ Văn Ngân, Quận Thủ Đức, dù chưa mở bán nhưng đã có thông tin giá bán không dưới 70 triệu/m2. Hay một dự án mở bán mới tại TP. Thuận An, Bình Dương đã cán mốc 41 – 45 triệu/m2!
Theo đó, dự án The Rivana tọa lạc ngay vị trí “cửa ngõ” giữa Bình Dương và Quận Thủ Đức chắc hẳn cũng sẽ hưởng lợi lớn từ đề án này.
Vị trí dự án The Rivana.
Từ vị trí dự án The Rivana, người dân chỉ cần di chuyển khoảng 5 phút, băng qua cầu Vĩnh Bình là đến được Quận Thủ Đức. Vị trí dự án The Rivana còn kết nối thông suốt với đại lộ Phạm Văn Đồng – một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM.
Theo ông Nguyễn Thiện Nhân, TP. Thủ Đức sẽ là trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, là nơi đặt công viên phần mềm thứ hai, có mạng 5G phủ sóng… Với tầm nhìn đó, nhu cầu nhà ở dành cho nhân sự kỹ thuật cao và chuyên gia nước ngoài tại TP. Thủ Đức cũng như khu vực xung quanh sẽ tăng nhanh.
Vì thế, dự án The Rivana là cơ hội đầu tư đón đầu tốt. Ngay thời điểm này, khi dự án còn đang trong quá trình triển khai và TP. Thủ Đức sắp sửa thành lập, các nhà đầu tư cần quyết đoán sớm để kỳ vọng lợi nhuận lớn.
Đầu tư dự án The Rivana: Đón đầu nhu cầu thuê nhà tăng cao tại Bình Dương
Bình Dương giữ vững vị trí top 3 trong danh sách các tỉnh thành thu hút vốn FDI cao nhất cả nước.
Năm 2019 và 9 tháng đầu năm 2020, Bình Dương vẫn giữ vững vị trí top 3 (sau Hà Nội và TP.HCM) trong danh sách các tỉnh thành thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cao nhất cả nước.
Toàn tỉnh Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, chiếm ¼ diện tích bất động sản công nghiệp của toàn miền Nam. Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng đang quy hoạch phát triển thêm 34 khu công nghiệp mới với tổng diện tích lên đến 14,790ha.
Mỗi năm, Bình Dương tăng 2 - 2.5% dân nhập cư, chủ yếu là các chuyên gia, kỹ sư, công nhân kỹ thuật cao trong và ngoài nước. Chính sự phát triển đó dẫn đến sự tăng nhanh trong nhu cầu nhà ở cao cấp cho nhân sự kỹ thuật cao và chuyên gia trong và ngoài nước.
Dự án The Rivana đáp ứng tiêu chuẩn cho chuyên gia nước ngoài thuê nhà.
Một sự thật thú vị rằng giá cho thuê căn hộ Bình Dương bình quân đạt 15 triệu/tháng và tỉ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ Bình Dương đạt từ 7 - 14%, cao hơn một số khu vực tại TP.HCM và nhiều kênh đầu tư khác!
Đặc biệt, vì nhân sự kỹ thuật cao và chuyên gia nước ngoài luôn đặt yêu cầu khắt khe về không gian sống nên thị trường cho thuê nhà Bình Dương luôn “khát” nguồn cung căn hộ thuộc các dự án được đầu tư tiện ích bài bản.
Sự xuất hiện của dự án The Rivana sẽ giúp “giải khát” thị trường cho thuê căn hộ Bình Dương. Với mật độ xây dựng chỉ 38%, hệ thống tiện ích thiết thực cùng thiết kế ưu việt, dự án căn hộ The Rivana sẽ đáp ứng được những yêu cầu khắc khe khi cho khách nước ngoài thuê căn hộ.
Đầu tư dự án The Rivana: Hưởng lợi từ hạ tầng - giao thông của Thuận An, Bình Dương
Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) đoạn qua TP. Thuận An.
Đầu năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương sẽ cải tạo và mở rộng Quốc lộ 13, đoạn qua Thuận An. Công trình kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong, có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m; dự kiến hoàn thành trước năm 2023.
Song song đó, để trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM, Thuận An còn đang tập trung phát triển nhiều dự án giao thông kết nối khác như: xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa Thuận An và Dĩ An, xây cầu vượt tại giao lộ quốc lộ 13 – cầu Ông Bố thuộc thành phố Thuận An…
Đây là tin vui dành cho cả khách mua ở và nhà đầu tư dự án The Rivana. Các công trình hạ tầng, giao thông này sẽ mang đến cơ hội tăng giá mạnh cho các căn hộ tại dự án cũng như tạo ra điều kiện lưu thông thuận tiện hơn nữa cho cư dân.
Đầu tư dự án The Rivana: Giải pháp khi lãi suất tiết kiệm ngân hàng giảm sâu
Dự án The Rivana cách sông Sài Gòn 400m.
Lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng tiếp tục giảm sâu, 3 "ông lớn" quốc doanh là Vietinbank, BIDV, Agribank vừa đồng loạt giảm lãi suất huy động. Tại Vietinbank, lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 1 – 2 tháng giảm về 3.1%/năm; kỳ hạn 6 – 11 tháng 4%/năm.
Như vậy, “cửa an toàn” này đã không còn hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư. Dòng tiền nhàn rỗi sẽ đổ vào các kênh đầu tư khác có lợi nhuận hấp dẫn hơn. Bất động sản sẽ là lựa chọn hàng đầu nhờ tính truyền thống và không yêu cầu phải tập trung cao độ như chứng khoán, tiền ảo…
Hiện dự án The Rivana đang là ứng cử viên sáng giá dành cho các nhà đầu tư bất động sản nhắm đến thị trường Bình Dương. Đầu tư dự án The Rivana ngay giai đoạn này, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá sẽ cao hơn với nhiều đợt: hoàn thành phần móng, cất nóc, bàn giao, khi các giai đoạn và tiện ích khác khởi công và đưa vào hoạt động…
Bên cạnh đó, chủ đầu tư Đạt Phước còn đưa ra ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng sống tại khu vực lân cận và khách hàng mua sỉ. Cụ thể:
| Chính sách dành cho khách hàng tại khu vực lân cận dự án Đối tượng: Khách hàng có hộ khẩu/tạm trú tại tỉnh Bình Dương, Q. Thủ Đức, Q.12, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn. Giá trị ưu đãi: 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì. Chính sách dành cho khách hàng mua sỉ Khách hàng mua 02 căn hộ The Rivana: được ưu đãi 1% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì. Khách hàng mua từ 03 căn hộ The Rivana: được ưu đãi 1.5% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và Phí bảo trì. |
Đầu tư dự án The Rivana: Trước khi chính thức "khai tử" sổ hộ khẩu từ năm 2023
Thiết kế căn hộ mẫu dự án The Rivana.
Chiều 13/11/2020 vừa qua, Quốc hội thông qua Luật Cư trú (sửa đổi). Một trong những điểm đáng chú ý là chấm dứt giá trị sử dụng của sổ hộ khẩu, sổ tạm trú trong các giao dịch kể từ ngày 1/7/2021.
Theo điều khoản thi hành được quy định trong luật, kể từ ngày luật này có hiệu lực thi hành 1/7/2021, sổ hộ khẩu, sổ tạm trú đã được cấp vẫn được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú theo quy định của Luật này cho đến hết ngày 31/12/2022.
Theo đó, trong vài năm tới, địa chỉ nhà ở TP.HCM hay Bình Dương sẽ không còn quá quan trọng; "hộ khẩu thành phố", "hộ khẩu Bình Dương" sẽ không còn là vật cản trên đà tăng giá của căn hộ Bình Dương.
Ngoài ra, cư dân dự án The Rivana Bình Dương dù đi làm tại TP.HCM nhưng vẫn không phải lo ngại những thủ tục hành chính nếu có phát sinh trong suốt quá trình làm việc.
Bạn vừa xem qua bài viết Có nên đầu tư dự án The Rivana ngay thời điểm này? Nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever - Đơn vị phân phối chính thức dự án The Rivana qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.
Ngoài ra, để biết chi tiết thông tin dự án The Rivana, bạn có thể tham khảo dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
- Các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM mở bán 6 tháng cuối 2020
- Danh sách và Giá bán dự án chung cư tại Bình Dương
- 36 điều bạn cần biết về dự án The Rivana
- 13 dự án căn hộ chung cư Bình Dương nổi bật dọc Quốc lộ 13
- Thị trường BĐS Bình Dương năm 2020: Tấp nập các dự án chung cư
- Thuận An lên thành phố, thị trường bất động sản được hưởng lợi gì?
- Những "ông lớn" bất động sản nào đang góp mặt tại thị trường chung cư Bình Dương?
- 4 dự án chung cư nổi bật ra mắt tại Bình Dương cuối năm 2020
- Vị trí dự án The Rivana ở đâu, tiềm năng ra sao?
- Phân tích và đánh giá chi tiết dự án The Rivana
- 8 lý do vì sao bạn nên sở hữu căn hộ The Rivana
Nguyên Phương
Từ khóa liên quan
