Chuyên đề: Giá Bán Căn Hộ Quận 9 Cập Nhật Mới Nhất

Hiện nay, nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố trở nên khan hiếm trong khi nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 ghi nhận chỉ vài dự án được mở bán mới trong năm nay. Đồng thời, xu hướng loại hình bất động sản nhà ở xã hội được ưa chuộng và chiếm ưu thế. Đứng trước tình hình diễn biến khó lường, các nhà đầu tư và người mua nhà cần liên tục cập nhật thời giá và xu hướng BĐS để có những quyết định phù hợp.

Hiện nay, nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố trở nên khan hiếm trong khi nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 ghi nhận chỉ vài dự án được mở bán mới trong năm nay. Đồng thời, xu hướng loại hình bất động sản nhà ở xã hội được ưa chuộng và chiếm ưu thế. Đứng trước tình hình diễn biến khó lường, các nhà đầu tư và người mua nhà cần liên tục cập nhật thời giá và xu hướng BĐS để có những quyết định phù hợp.

Thấu hiểu được tâm lý đó, tại kỳ 9 của chuyên đề, các chuyên gia của Rever đã tổng hợp và đưa ra mức giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất vào tháng 8/2023 để bạn có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

Toàn cảnh thị trường chung cư Quận 9

Theo thông tin quy hoạch, quận 9 đang chú trọng triển khai quy hoạch nâng cấp mở rộng các tuyến đường giao thông nội thị đồng thời xây dựng các tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, các vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4. Cùng với định hướng trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao, quận 9 cũng đang trong quá trình phát triển các khu công nghiệp, công nghệ cao nổi bật là Khu công nghiệp Phú Hữu và Khu công nghệ cao quận 9.

Về kế hoạch xây dựng các khu vực công cộng, có 2 vị trí phường được nhắc đi nhắc lại nhiều là Phường Long Trường và Phường Trường Thạnh. Nổi bật lên là kế hoạch khu sân Golf Thủ Đức tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình với quy mô lên đến 285ha.

Cùng xem thêm về thông tin quy hoạch toàn quận 9 trong tài liệu phân tích của Rever:

CTA Blog.png 

Giá bán căn hộ tại từng phường quận 9

Ngược lại, quận 9 lại ghi nhận nguồn cung căn hộ mới sụt giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Tính đến nay, toàn quận 9 chỉ có khoảng 40 dự án căn hộ chung cư, ngoài ra là hàng chục tòa căn hộ trong các khu đô thị, phức hợp. Trong đó, hai phường có mức giá trung bình các dự án căn hộ cao nhất là phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ. Phường có mức giá thấp nhất là phường Tân Phú.

Xem thêm: Bảng so sánh giá tất cả dự án căn hộ quận 9 cập nhật tháng 8/ 2023

CTA Blog (1).png  

Giá bán các dự án căn hộ phường Hiệp Phú

Phường Hiệp Phú không có nhiều dự án mới mở bán trong thời gian gần đây, tuy nhiên giá các dự án hiện tại khá thấp nên rất dễ dàng sở hữu. Mức giá các dự án dao động từ 27 - 53tr/m2.

Giá bán các dự án căn hộ phường Long Bình

Phường Long Bình là điểm đầu tư sáng nhất năm nay khi liên tục có những dự án mới được mở bán. Nổi bật nhất là dự án Glory Heights nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Nhìn chung, các dự án căn hộ phường Long Bình có giá trị cao từ 45 triệu lên đến 80 triệu đồng /m2.

Giá bán các dự án căn hộ phường Phú Hữu

Phường Phú Hữu là khu vực sở hữu nhiều dự án căn hộ nhất quận 9 với mức giá vừa phải chỉ từ 25 triệu đồng/m2. Mức giá cao nhất là 58 triệu đồng/m2.

Giá bán các dự án căn hộ phường Phước Long A

Các dự án căn hộ phường Phước Long A có nhiều phân khúc để lựa chọn. Có dự án giá trị lên đến 70tr/m2. Trong khi vẫn có dự án chỉ có giá từ 25tr/m2.

Giá bán các dự án căn hộ phường Phước Long B

Ở phường Phước Long B, nhà đầu tư và người mua nhà sẽ có nhiều sự lựa chọn trong nhiều tầm giá. Có căn hộ thấp nhất giá chỉ từ 23tr/m2. Đây cũng là phường đang có nhiều dự án nhà ở xã hội nhất quận 9.

Giá bán các dự án căn hộ phường Long Thạnh Mỹ

Phường Long Thạnh Mỹ được nhiều chủ đầu tư hàng đầu lựa chọn phát triển dự án như Vinhomes, Masterise Homes. Giá bán phường Long Thạnh Mỹ được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi giao thông, lại gần sông Đồng Nai. Giá căn hộ lên đến 90tr/m2.

Tài chính dưới 3 tỷ nên mua dự án nào?

Với tài chính dưới 3 tỷ, nhà đầu tư và người mua có rất nhiều lựa chọn dự án căn hộ tốt ở vị trí thuận lợi giao thông, dễ dàng di chuyển về trung tâm quận 1. Mức giá phù hợp với ngân sách này là từ 35 - 45 triệu đồng/m2 trong khi hầu hết các dự án hiện tại ở quận 9 đều nằm trong tầm giá này. Vậy dự án nào sẽ đáng mua nhất thời điểm này? Cùng xem những đề xuất đến từ chuyên gia Rever trong tài liệu Chuyên đề "Giá Bán Căn Hộ Quận 9 Cập Nhật Mới Nhất 2023".

Nhấn vào hình để tải tài liệu

CTA Blog (2).png  

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Bảng giá bán và giá thuê các chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất
Bảng giá bán và giá thuê các chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất

Rever gửi đến bạn bảng giá bán và giá thuê của 80 dự án chung cư Quận 2 tại thời điểm mới nhất.

Dự án
08/12/2020
Biểu đồ vị trí và giá bán – thuê các dự án căn hộ tại Quận 9 cũ
Biểu đồ vị trí và giá bán – thuê các dự án căn hộ tại Quận 9 cũ

Rever gửi đến bạn Biểu đồ vị trí và giá bán – giá thuê chi tiết các dự án căn hộ tại khu vực Quận 9 cũ (nay thuộc TP Thủ Đức).

Dự án
11/10/2021
Magazine: Bảng giá bán và giá thuê chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất
Magazine: Bảng giá bán và giá thuê chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất

Rever gửi đến bạn tài liệu bảng giá Bán và giá Thuê chi tiết của tất cả dự án chung cư quận 2 theo từng khu vực. Bảng giá được cập nhật mới nhất tháng 8 năm 2020.

Dự án
31/08/2020
Những căn hộ Quận 7 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Quận 7 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Quận 7 có giá bán tốt nhất đang được giao dịch trên hệ thống của Rever. 

Bảng giá bán và giá thuê căn hộ chung cư Quận 9 - Cập nhật tháng 5/2020
Bảng giá bán và giá thuê căn hộ chung cư Quận 9 - Cập nhật tháng 5/2020

Rever gửi đến bạn tài liệu bảng giá bán và giá thuê căn hộ chung cư quận 9 theo từng khu vực. Bảng giá quận 9 cập nhật mới nhất tháng 5/2020.

Dự án
07/05/2020
Các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM mở bán 6 tháng cuối 2020
Các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM mở bán 6 tháng cuối 2020

Danh sách các dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM dự kiến sẽ mở bán trong 6 tháng cuối năm 2020.

Dự án
10/06/2020
[Chuyên đề căn hộ Quận 9 - Kỳ 5] Cập nhật giá bán - giá thuê các dự án căn hộ chung cư Quận 9
[Chuyên đề căn hộ Quận 9 - Kỳ 5] Cập nhật giá bán - giá thuê các dự án căn hộ chung cư Quận 9

Hiện nay những dự án căn hộ chung cư Quận 9 đang có mức giá bán, giá thuê cụ thể ra sao? Kỳ 5 của chuyên đề này sẽ mang đến thông tin chi tiết nhất dành cho bạn.

26/12/2022
Giá bán và mặt bằng chi tiết biệt thự đơn lập Park Riverside Premium
Giá bán và mặt bằng chi tiết biệt thự đơn lập Park Riverside Premium

Biệt thự đơn lập Park Riverside Premium với thiết kế đặc biệt mang phong cách châu Âu đang thu hút nhiều sự quan quan tâm của khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Với số lượng giới hạn chỉ 30 căn toàn dự án, cùng Rever tìm hiểu mặt bằng chi tiết mẫu biệt thự đơn lập dự án Park Riverside Premium.

Dự án
07/08/2018
Thị trường căn hộ Quận 9 tháng 5/2018 có gì mới?
Thị trường căn hộ Quận 9 tháng 5/2018 có gì mới?

Thị trường căn hộ Quận 9 hiện tại thu hút các nhà đầu tư nhỏ lẻ bởi 2 dự án sắp mở bán là Vincity Quận 9 và Hausalto Quận 9.

Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9
Danh sách dự án căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 9

Topaz Home 2, Sky9, EhomeS Phú Hữu là những dự án căn hộ dưới 1 tỷ nổi bật tại Quận 9.

Quận 9
19/07/2018
Bảng giá nhà đất Quận 9 giai đoạn 2015 - 2019
Bảng giá nhà đất Quận 9 giai đoạn 2015 - 2019

Rever gửi đến bạn Bảng giá nhà đất Quận 9 áp dụng từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2019.

Bảng giá nhà phố, biệt thự Quận 9 cập nhật mới nhất 2020
Bảng giá nhà phố, biệt thự Quận 9 cập nhật mới nhất 2020

Rever gửi đến bạn tài liệu bảng giá bán dự án nhà phố, biệt thự quận 9 theo từng khu vực. Bảng giá nhà phố, biệt thự quận 9 cập nhật mới nhất tháng 5/2020.

Dự án
07/09/2020
Cập nhật giá bán, tình trạng triển khai hơn 30 chung cư Quận 9 (TP Thủ Đức)
Cập nhật giá bán, tình trạng triển khai hơn 30 chung cư Quận 9 (TP Thủ Đức)

Hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư lớn như: Khang Điền, Vingroup, Nam Long... đang triển khai những dự án căn hộ chung cư tại Quận 9.

Dự án
30/11/2022
Chuyên đề: Bảng Giá Căn Hộ Quận Thủ Đức Cập Nhật T9/2023
Chuyên đề: Bảng Giá Căn Hộ Quận Thủ Đức Cập Nhật T9/2023

Quận Thủ Đức hiện đã sáp nhập vào thành phố Thủ Đức cùng quận 2 và quận 9 từ ngày 1/1/2021. Tuy nhiên, vẫn rất rõ ràng nhận thấy sự khác biệt rõ nét về giá bán các dự án căn hộ giữa các khu vực quận cũ. Hiện tại, mặt bằng giá bán ở quận Thủ Đức được đánh giá là khá mềm, tài chính tầm trung có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện ích nội ngoại khu. Hãy cùng Rever tìm hiểu giá bán căn hộ từng phường của quận Thủ Đức trong chuyên đề tài liệu Rever Ebook Kỳ 12.

Thị trường
06/09/2023
Cất nóc hàng loạt dự án chung cư tại TP.HCM, thị trường căn hộ thứ cấp sẽ sôi động hơn
Cất nóc hàng loạt dự án chung cư tại TP.HCM, thị trường căn hộ thứ cấp sẽ sôi động hơn

Trong tháng 4 vừa qua và tháng 5 này, hàng loạt dự án căn hộ tại TP.HCM bước vào giai đoạn cất nóc, trong đó có Feliz en Vista, Flora Mizuki, Carillon 7.

Giá bán hiện tại của 20 dự án nhà phố, biệt thự tại Quận 9
Giá bán hiện tại của 20 dự án nhà phố, biệt thự tại Quận 9

Giá bán các dự án nhà phố, biệt thự Quận 9 hiện tại ra sao? Cùng Rever đi tìm câu trả lời cho vấn đề này.

Dự án
24/09/2019
Chuyên đề: Phân tích chuyên sâu thị trường căn hộ Quận 9 (TP Thủ Đức)
Chuyên đề: Phân tích chuyên sâu thị trường căn hộ Quận 9 (TP Thủ Đức)

Chuyên đề phân tích chuyên sâu thị trường căn hộ Quận 9 (TP Thủ Đức) được Rever chia sẻ mang đến những thông tin chính xác và mới nhất cho khách hàng.

Quận 9
17/12/2022
Cập nhật giá bán, giá thuê các dự án chung cư huyện Nhà Bè (MỚI NHẤT)
Cập nhật giá bán, giá thuê các dự án chung cư huyện Nhà Bè (MỚI NHẤT)

Giá bán, giá thuê các dự án chung cư huyện Nhà Bè hiện nay đang như thế nào? Mời bạn tham khảo bài viết phân tích chi tiết từ Rever.

Dự án
29/10/2020
Người mua nhà PHẢI BIẾT: Những chung cư Quận 9 giá bán chỉ 30 triệu/m2
Người mua nhà PHẢI BIẾT: Những chung cư Quận 9 giá bán chỉ 30 triệu/m2

Tại thị trường thứ cấp Quận 9 hiện nay đang ghi nhận có khoảng 15 dự án sở hữu mức giá bán rất tốt, dao động chỉ khoảng 30 triệu mỗi m2.

Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán
Bảng giá bán căn hộ chung cư quận 9 và các dự án sắp mở bán

Năm 2023 ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trên toàn thành phố. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở giá rẻ không ngừng tăng cao. Quận 9 chỉ có vài ba dự án được mở bán mới trong năm nay. Mời quý khách cùng Rever tham khảo bảng giá bán của các dự án căn hộ chung cư Quận 9 mới nhất 2023 để khách hàng có thể so sánh và đưa ra được những lựa chọn tối ưu nhất.

Thị trường
21/07/2024