5 loại chi phí phát sinh khi mua nhà

Chi phí vận chuyển, chi phí sửa sang, chi phí bảo trì... là 3 trong số những loại chi phí phát sinh khi mua nhà.

Chi phí vận chuyển, chi phí sửa sang, chi phí bảo trì... là 3 trong số những loại chi phí dễ bị phát sinh trong quá trình mua nhà. Trong số đó có những khoản phí sẽ lấy đi của bạn khá nhiều tiền bạc nếu không lên kế hoạch dự trù từ sớm.

  597c6f06-afa8-4d62-977a-86a1c8a9022d

Chi phí sửa sang

Mặc dù khi mua nhà mới, ngôi nhà của bạn sẽ có một dáng vẻ hoàn hảo. Tuy nhiên, thông thường mua nhà bạn sẽ muốn làm thay đổi ngôi nhà để khiến nó trở nên đặc biệt và hợp với cá tính mình hơn, chẳng hạn như: một màu sơn mới, một kiểu thiết kế mới, hoặc một số thứ khác theo sở thích của bạn. Dĩ nhiên những khoản chi phí sửa sang này sẽ tốn khá nhiều tiền của bạn.

Chi phí vận chuyển

Nếu bạn đang có kế hoạch chuyển tất cả mọi thứ từ nhà cũ vào căn nhà mới của mình, có thể bạn sẽ cần phải chi một khoản tiền khá lớn cho việc vận chuyển. Càng nhiều đồ đạc thì bạn cần phải có một khoản ngân sách nhiều hơn. Nếu nhà cũ của bạn nằm gần nhà mới thì chi phí vận chuyển sẽ giảm đi đáng kể.

Chi phí cho đồ nội thất

đồ nội thất trong nhà

Khi mua nhà, bạn cần đặt ra ngân sách dành cho đồ nội thất

Nếu đây là lần đầu tiên bạn mua nhà, và đồ đạc của người bán nhà không còn sử dụng nữa, chắc chắn bạn sẽ cần phải chuẩn bị một khoản ngân sách "kha khá" để trang bị lại những đồ nội thất mới cho ngôi nhà của mình. Trong đó, một số đồ nội thất như: bàn ghế sofa phòng khách, tủ bếp hay hệ thống điều hòa sẽ gây tốn kém nhất. 

Chi phí bảo trì

Một ngôi nhà cho dù mới như thế nào cũng vẫn tiềm ẩn những vấn đề, hư hỏng. Do đó, trong thời gian đầu dọn vào ngôi nhà mới, bạn có thể cần phải sửa chữa và bảo trì nhiều thứ như: mái nhà, lò sưởi, thảm, sơn, ván lợp, cửa chớp, cửa sổ... Những loại phí này tưởng chừng như không đáng lo, nhưng nếu rơi vào trường hợp "các đồ vật cùng một lúc gặp sự cố" thì bạn phải chi khá nhiều tiền để cải tạo và bảo trì chúng.

Chi phí cho các tiện ích

các tiện ích xung quanh

Khi mua nhà, bạn nên lưu ý khoản chi phí phát sinh dành cho các tiện ích

Cho dù bạn ở nhà phố hay ở căn hộ chung cư đều phải mất một khoản phí hàng tháng cho các tiện ích xung quanh. Ví dụ nếu bạn ở căn hộ chung cư, bạn sẽ phải thanh toán cho ban quản lý tòa nhà một khoản phí nhất định dành cho các tiện ích như: thu gom rác, khu vui chơi, hồ bơi... Trong khi đó, nếu bạn ở nhà phố, bạn cũng sẽ phải mất một khoản phí hàng tháng cho việc thu gom rác, trồng cây xanh quanh nhà (nếu muốn)...

Tóm lại, bên cạnh số tiền bỏ ra để mua nhà, bạn cần phải lên chi phí dự phòng cho các trường hợp phát sinh như đã kể trên, tránh trường hợp mua xong nhà là hết nhẵn tiền, dẫn đến việc vay mượn với lãi suất cao.

Bạn đang theo dõi bài viết 5 loại chi phí phát sinh khi mua nhà trong chuyên mục Hướng Dẫn trên Rever. Ngoài ra, nhằm giúp bạn làm chủ quá trình giao dịch mua bán nhà, Rever gửi đến bạn tài liệu Cẩm nang mua bán nhà dưới đây:
  ba4201cb-0062-4592-ac5a-b0df798601c5

Có thể bạn quan tâm:

Quang Vinh

Bài viết cùng chủ đề

5 sai lầm lớn nhất của người mua nhà
5 sai lầm lớn nhất của người mua nhà

Trước khi xuống tiền, bạn hãy xét kỹ 5 sai lầm mà người mua nhà thường mắc sau đây để chắc chắn rằng bạn đã tìm được căn nhà chân ái.

Đầu tư
22/12/2022
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

Tự thẩm định giá nhà đất đơn giản với 5 bước này
Tự thẩm định giá nhà đất đơn giản với 5 bước này

Khi tự thẩm định giá nhà đất, bạn cần tìm hiểu kỹ về vị trí, tình trạng nhà đất cũng như so sánh giá bán với các nhà đất xung quanh.

NHỚ KỸ 20 câu hỏi quan trọng này trước khi mua căn hộ chung cư (Kỳ 1)
NHỚ KỸ 20 câu hỏi quan trọng này trước khi mua căn hộ chung cư (Kỳ 1)

Sống tại các căn hộ chung cư hiện nay đã quá quen thuộc với người dân và đang là xu hướng tất yếu. Tuy vậy, bạn đã biết cách chọn mua căn hộ chung cư chưa?

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, bán với giá cao hơn
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, bán với giá cao hơn

Cải tạo nhà cũ để có một diện máo mới, đẹp hơn, bán với giá cao mà dễ bán là điều không hề dễ dàng. Thế nhưng, có không ít người đã thành công.

Hướng Dẫn
01/08/2021
5 bước thẩm định khi mua căn hộ có giá kỷ lục
5 bước thẩm định khi mua căn hộ có giá kỷ lục

Khi xuất hiện chung cư lập mặt bằng giá kỷ lục, khách hàng nên kiểm tra giá thành, thương hiệu, độ nóng khu vực… để xác định giá trị.

Dự án
17/12/2020
Kỳ 5: Cách lựa chọn khoản tiền vay mua nhà tốt nhất
Kỳ 5: Cách lựa chọn khoản tiền vay mua nhà tốt nhất

Về lý thuyết, các ngân hàng có thể cho vay tới 70 - 80% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính nhận định không nên vay quá 50% giá trị căn tài sản bạn muốn mua. Cùng Rever tìm hiểu kỹ điều này trong Kỳ 5 của chuyên đề Giải bài toán tài chính khi mua nhà.

Dự án
29/08/2018
5 kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư cũ
5 kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư cũ

Được nhận nhà ngay sau khi mua, giá thành rẻ hơn chung cư mới, hạ tầng giao thông hiện hữu... là những ưu điểm khiến chung cư cũ thu hút khá nhiều khách hàng.

Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi MUA NHÀ
Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi MUA NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem với vai trò là người mua nhà đất, bạn phải có trách nhiệm, nghĩa vụ nộp các khoản thuế phí gì theo quy định của pháp luật.

Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi BÁN NHÀ
Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi BÁN NHÀ

Khi phát sinh giao dịch mua bán nhà đất, sẽ có các loại thuế phí mà người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm, nghĩa vụ đóng cho cơ quan nhà nước.

Bỏ túi ngay những nguyên tắc không thể bỏ qua khi mua đi bán lại nhà
Bỏ túi ngay những nguyên tắc không thể bỏ qua khi mua đi bán lại nhà

Mua đi bán lại nhà là hình thức đầu tư được nhiều người lựa chọn, bởi vì khả năng tăng giá và thời gian thu lời nhanh chóng.

Hướng Dẫn
04/01/2022
Mua nhà "second hand" cần lưu ý điều gì?
Mua nhà "second hand" cần lưu ý điều gì?

Tùy vào điều kiện kinh tế, hoàn cảnh mà nhiều gia đình phải chấp nhận mua nhà đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí. Nhưng trước khi quyết định “xuống tiền”, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng!

NÊN BIẾT: 10 sai lầm thường gặp khi mua nhà lần đầu
NÊN BIẾT: 10 sai lầm thường gặp khi mua nhà lần đầu

Với tâm lý hào hứng, chủ quan khi nắm tiền trong tay, nhiều người đã 'dở khóc, dở cười' khi mua nhà lần đầu nhưng không được như ý.

Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất
Những thủ tục hành chính cần phải có khi mua bán nhà đất

Khi tiến hành một giao dịch mua bán nhà, chúng ta cần phải đảm bảo một số thủ tục hành chính cơ bản được hoàn thành nhằm tránh rủi ro sau này.

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, nhà nát để BÁN và CHO THUÊ được giá nhất
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, nhà nát để BÁN và CHO THUÊ được giá nhất

Cùng Rever tìm hiểu xem các lưu ý để cải tạo và nâng cấp nhà cũ vừa đẹp, dễ thực hiện mà lại tiết kiệm chi phí nhất.

Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

Hướng Dẫn
21/04/2023
5 bước BÁN NHÀ PHỐ nhanh bạn nên biết
5 bước BÁN NHÀ PHỐ nhanh bạn nên biết

Bạn đã biết cách bán nhà phố nhanh chóng? Cùng REVER tìm hiểu 5 bước bán nhà phố nhanh chóng qua bài viết dưới đây.

Giá bán căn hộ cao hay thấp phụ thuộc vào 5 yếu tố này
Giá bán căn hộ cao hay thấp phụ thuộc vào 5 yếu tố này

Vị trí dự án, diện tích căn hộ, uy tín chủ đầu tư... là 3 trong số những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ.

15 điểm cần kiểm tra trước khi bán nhà
15 điểm cần kiểm tra trước khi bán nhà

Khi bán một căn nhà, hầu như ai cũng mong muốn ngôi nhà của mình bán được nhanh chóng. Để làm được điều này, bạn cần phải kiểm tra kỹ những điểm sau.

Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà
Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà

Chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà – Một vấn đề tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra cực kỳ khó khăn đối với nhiều người.