13 Câu hỏi mà người tìm MUA NHÀ lần đầu nhất định phải biết

Với số tiền bỏ ra có thể lên đến hàng tỷ đồng nếu muốn sở hữu một căn nhà, thì đương nhiên làm sao để tránh được rủi ro chính là vấn đề được quan tâm nhất.

Với số tiền phải bỏ ra lên đến hàng tỷ đồng nếu muốn sở hữu một căn nhà trong thời buổi này, thì tất nhiên làm sao để tránh được rủi ro luôn là vấn đề người mua nhà quan tâm. Nhất là những người đang tìm mua căn nhà đầu tiên cho mình.

Rever gửi đến bạn bộ 13 câu hỏi sau đây, sẽ là gợi ý để việc tìm mua nhà của bạn được diễn ra an toàn và thuận lợi hơn.

e9205d7a-336d-4ef7-a75d-d1a756ee0447

Câu hỏi tìm mua nhà thứ nhất: Tại sao chủ nhà lại muốn bán?

Tại sao tôi lại xếp câu hỏi này là đầu tiên?. Vì thực tế đây là câu hỏi rất quan trọng nhưng hầu hết những người tìm mua nhà lần đầu đều bỏ qua. Việc xác định được lý do chủ sở hữu cũ muốn bán căn nhà đi có thể sẽ đem lại cho bạn rất nhiều lợi thế không ngờ tới.

Đầu tiên là lợi thế có ý nghĩa thực chất, nếu bạn tìm hiểu được rằng chủ nhà muốn bán bởi vì họ đang gặp vấn đề tiền nong. Chẳng hạn như họ cần tiền gấp để mua một món bất động sản khác. Thì đây chính là cơ hội để bạn thương lượng, đàm phán nhằm đề nghị giảm giá bán xuống. 

Không chỉ vậy, rõ ràng biết được lý do đằng sau việc chủ nhà muốn bán bất động sản sẽ khiến bạn cảm thấy an tâm hơn hẳn nếu mua nó. Cứ thử nghĩ xem, nếu chẳng may họ bán nhà vì muốn trốn sự truy lùng của cho vay nặng lãi. Hay vì một yếu tố tâm linh nào đó chẳng hạn. Thì tôi khuyên bạn nên xem xét kỹ lượng lại quyết định mua nhà của mình.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ hai: Tại sao tôi tìm mua nhà?

Tất nhiên, tôi không nghĩ có người tự dưng chỉ vì "THÍCH" mà lại vác cả đống tiền đi tìm mua nhà được. Mà phải có lý do đằng sau nó. 

Thông thường sẽ có hai lý do để một người tìm mua nhà. Một là "ĐỂ Ở" và hai là để "ĐẦU TƯ". Bạn cần phải xác định đâu là lý do mình muốn mua nhà. Và nó có đủ thuyết phục hay cơ sở để tiến hành hay không. 

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ ba: Liệu tôi có đủ tiền mua một căn nhà hay chưa?

Nhu cầu tìm MUA NHÀ khác nhau thì giá tiền cũng sẽ khác nhau. Bạn cần nên xem xét kỹ lượng liệu với nhu cầu cần tìm mua nhà như vậy thì tài chính của mình có thể đáp ứng được hay không. Và có sự điều chỉnh phương án cho hợp lý.

Ví dụ như bạn tìm mua nhà để kinh doanh thì một căn nhà mặt tiền khu vực đông dân cư qua lại sẽ hợp lý hơn cả. Nhưng nó cũng sẽ đi kèm giá bán cao. Thay vì thế bạn có thể cân nhắc một khu vực khác cho phù hợp với năng lực tài chính của mình.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ tư: Tôi cần bao nhiêu tiền để mua nhà?

Để tìm mua nhà thì đương nhiên phải có TIỀN. Nhưng thực sự mà nói để sở hữu đủ tiền mua một căn nhà đôi khi là điều quá khó khăn. Nhất là những người còn trẻ, chưa có đủ tích lũy kinh tế. 

Và tất nhiên, không đủ tiền mà muốn mua nhà thì phải đi vay, đi mượn. Đây lại là bài toán mà bạn cần phải có lời giải hợp lý. Cần phải lập kế hoạch cẩn thận, tính toán xem mình phải vay bao nhiêu, từ nguồn nào?. Cần phải trả bao nhiều hàng tháng. Nếu không muốn cảnh ngập trong nợ nần "không lối thoát".

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ năm:  Hàng xóm xung quanh là người như thế nào?

Tôi thật sự khuyên bạn nên tìm hiểu vấn đề này kỹ lưỡng. Hàng xóm luôn là vấn đề muôn thuở mà vì họ có thể khiến "cuộc sống của bạn nở hoa" hay "cuộc đời trở nên bế tắc". 

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ sáu:  Nhà đã thiết kế nội thất chưa?. Tôi sẽ chi bao nhiêu cho khoản này?

Tôi từng có một anh bạn. Sau khi dồn hết tất cả tài sản, kể cả vay mượn đủ đường để mua một căn hộ chung cư lớn thì anh ta chỉ còn đủ tiền để mua một chiếc giường. 

Thực sự sống như vậy còn tệ hơn so với việc ở nhà thuê đúng không?. Bạn cần nên nhớ không chỉ là cần tiền mua nhà. Mà bạn còn phải dự trù các chi phí sau đó. Và nội thất là một trong những thứ khiến sẽ khiến bạn tốn thêm kha khá tiền. 

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ bảy:  Ngôi nhà tôi mua nằm ở hướng nào?

Đầu tiên, đối với người Việt Nam chúng ta, phong thủy là môt trong những yếu tố không thể thiếu khi tìm mua nhà. Trong đó hướng nhà là nhân tố quan trọng. Một căn nhà có hướng tốt, hợp tuổi được cho là sẽ đem đến may mắn, thịnh vượng cho chủ nhân của nó. 

Còn nếu bạn không tin vào vấn đề này thì tôi sẽ đưa ra lợi ích khác của việc chọn hướng nhà, dựa trên cơ sở khoa học hẳn hoi. Hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến nhiệt độ và ánh sáng tự nhiên trong căn nhà. Thường nhà hướng Nam và các hướng lân cận sẽ hứng gió mát và ánh sáng ổn định. Trong khi đó, nhà hướng Tây, Tây Bắc sẽ bị nắng gắt chiếu thẳng vào các buổi chiều.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ tám:  Tiềm năng phát triển khu vực xung quanh ngôi nhà tôi có tốt không?

Nhiều người khi tim mua nhà thường chỉ quan tâm đến điều kiện sống có tốt hay không. Mà không quan tâm đến tiềm năng phát triển trong tương lai của nó với lý do rằng chỉ để ở lâu dài chứ không mua đầu tư.

Nhưng tôi dám cá rằng, rất có thể một lúc nào đó họ sẽ cảm thấy hối hận. Vì đâu ai biết trước được tương lai. Rất có thể một lúc nào đó họ sẽ muốn bán nhà vì muốn tìm nơi khác hợp lý hơn, mức sống cao hơn, gần nơi làm việc hơn. Hoặc có thể là gặp khó khăn trong tài chính.

Tuy vậy, tìm mua nhà để ở mà chỉ quan tâm đến yếu tố tiềm năng đầu tư không thì cũng không được.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ chín: Khu vực này có vấn đề ô nhiễm hay không?

Tin tôi đi, bạn không muốn sống trong ngôi nhà mà xung quanh toàn là rác với mùi hương "đậm chất" đâu. Dù cho nó có cao cấp, giá có tốt đi thế nào chăng nữa. Bạn hãy nhớ lại vấn đề đầu tiên mà tôi đã đề cập. Rất có thể họ bán nhà cho bạn với giá rẻ vì lý do ô nhiễm môi trường.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ mười: Ngôi nhà của bạn có gần chợ, trường học hay bệnh viện không?

Bạn sẽ không muốn con em của mình phải di chuyển cả mười mấy cây số để từ nhà đến trường và từ trường về nhà với lộ trình tương đương đúng chứ?. Hay nếu chẳng may (tôi nói là nếu chẳng may) có người trong gia đình bị đau ốm đột xuất thì bạn sẽ thấy cái lợi của nhà gần bệnh viện là như thế nào?. 

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ mười một: Tình hình an ninh trong khu vực ra sao?

Tưởng tượng xem, bạn sống trong khu vực mà hôm nay có vụ đánh nhau, ngày mai thì vừa triệt phá ổ tệ nạn cách nhà bạn vài căn. Mới hôm trước thì nhà kế bên vừa bị trộm ghé thăm. Thú thật với bạn, nếu là tôi thì tôi không đủ can đảm. 

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ mười hai: Ai sẽ là người hỗ trợ tôi trong quá trình mua nhà?

Với những người chưa có kinh nghiệm, những người mới tìm mua nhà lần đầu tiên thì sẽ rất khó khăn để tìm được căn nhà phù hợp và đúng ý nhất.

Giải pháp ở đây là bạn có thể nhờ đến chuyên gia trong các lĩnh vực hỗ trợ. Họ cung cấp cho bạn những lợi khuyên, chỉ dẫn cần thiết để việc tìm mua nhà được thuận lợi và an toàn nhất.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Câu hỏi tìm MUA NHÀ thứ mười ba: Ai là người cho tôi lời khuyên đáng tin cậy nhất?

Mỗi một người sẽ cho bạn lời khuyên khác nhau về quyết định tìm mua nhà. Việc bạn cần làm là tìm ra người hỗ trợ đắc lực và đáng tin cậy nhất trước quyết định hệ trọng cả đời là tìm mua nhà.

Nhưng dù là người thân nhất của mình thì vẫn có thể họ sẽ đưa ra lời khuyên dựa trên góc nhìn, kinh nghiệm của cá nhân họ. Quyết định cuối cùng vẫn là ở bạn. Hãy chủ động tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lượng và lập kế hoạch tìm MUA NHÀ cho hợp lý.

13-cau-hoi-ma-nguoi-tim-mua-nha-lan-dau-nhat-dinh-phai-biet

Bạn đang theo dõi bài viết: 13 Câu hỏi mà người tìm MUA NHÀ lần đầu nhất định phải biết. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm, sự chuẩn bị cần thiết để tìm mua được căn nhà phù hợp nhất. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin hữu ích khác qua tài liệu Rever biên soạn dưới đây:

2e324316-7649-4bc6-ae36-4039a0dd91d3

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Triều

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

[Inforgraphic] 3 phương án mua nhà nhỏ dưới 300 triệu và những lưu ý cần nắm
[Inforgraphic] 3 phương án mua nhà nhỏ dưới 300 triệu và những lưu ý cần nắm

chỉ với 300 triệu thì liệu có mua nhà được không? Ccùng Rever điểm qua 3 phương án mua nhà nhỏ dưới 300 triệu và những lưu ý quan trọng trong bài viết dưới đây nhé!

Hướng Dẫn
13/02/2023
13 câu hỏi bạn nhất định phải biết để không phải hối hận khi mua nhà lần đầu
13 câu hỏi bạn nhất định phải biết để không phải hối hận khi mua nhà lần đầu

Hãy trả lời 13 câu hỏi dưới đây để có được lựa chọn đúng đắn nhất cho quyết định mua nhà lần đầu của bạn.

Mua nhà cũ và những lưu ý không nên bỏ qua
Mua nhà cũ và những lưu ý không nên bỏ qua

Không phải ai cũng có điều kiện để mua một ngôi nhà mới, thay vào đó họ chọn mua nhà cũ với mức giá tốt hơn. Tuy nhiên, nếu không cẩn trọng, người mua nhà cũ sẽ gặp nhiều rủi ro.

10 điều người mua nhà lần đầu nên biết
10 điều người mua nhà lần đầu nên biết

Rever đưa ra 10 điều lưu ý mà bất cứ người mua nhà lần đầu nào cũng nên biết để hạn chế những rủi ro xuống mức thấp nhất.

NHỚ KỸ 20 câu hỏi quan trọng này trước khi mua căn hộ chung cư (Kỳ 1)
NHỚ KỸ 20 câu hỏi quan trọng này trước khi mua căn hộ chung cư (Kỳ 1)

Sống tại các căn hộ chung cư hiện nay đã quá quen thuộc với người dân và đang là xu hướng tất yếu. Tuy vậy, bạn đã biết cách chọn mua căn hộ chung cư chưa?

Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng

Bán nhà nhanh chóng là điều mà những người bán nhà mong muốn nhất. Khi  giao dịch được hoàn tất nhanh chóng sẽ giúp chủ nhà bán được với giá cao hơn, đồng thời giảm bớt chi phí bảo trì và các chi phí phát sinh khác.

Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp
Top 7 lỗi người mua nhà lần đầu thường gặp

7 điều bạn cần biết để không gia tăng áp lực tài chính, rắc rối và stress khi sở hữu căn nhà đầu tiên của gia đình

90% người đầu tư bất động sản trắng tay vì không nắm được những điều này
90% người đầu tư bất động sản trắng tay vì không nắm được những điều này

Bất động sản đang là kênh đầu tư sinh lợi rất lớn hiện nay. Nhưng không phải ai cũng có thể đầu tư bất động sản hiểu quả mà không gặp rủi ro

Đầu tư
04/05/2021
8 câu hỏi quan trọng bạn nhất định phải biết khi mua nhà lần đầu
8 câu hỏi quan trọng bạn nhất định phải biết khi mua nhà lần đầu

Hãy trả lời 8 câu hỏi sau đây để có được lựa chọn đúng đắn nhất trong lần mua nhà lần đầu của bạn.

Hướng Dẫn
30/07/2017
NÊN BIẾT: 10 sai lầm thường gặp khi mua nhà lần đầu
NÊN BIẾT: 10 sai lầm thường gặp khi mua nhà lần đầu

Với tâm lý hào hứng, chủ quan khi nắm tiền trong tay, nhiều người đã 'dở khóc, dở cười' khi mua nhà lần đầu nhưng không được như ý.

Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu
Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu

Hầu hết đa số các khách hàng đều có những băn khoăn và lo lắng và đặt ra các câu hỏi giống nhau khi mua chung cư lần đầu.

Kỹ năng ĐÀM PHÁN - Mấu chốt của việc BÁN căn hộ chung cư được nhanh chóng (Phần I)
Kỹ năng ĐÀM PHÁN - Mấu chốt của việc BÁN căn hộ chung cư được nhanh chóng (Phần I)

Đàm phán là bước cuối cùng trong bất cứ việc kinh doanh gì. Đây là yếu tố quyết định việc đầu tư bán căn hộ chung cư của bạn có thành công hay không.

8 câu hỏi bạn nên biết khi đầu tư căn hộ Shophouse
8 câu hỏi bạn nên biết khi đầu tư căn hộ Shophouse

Đầu tư căn hộ shophouse cần một số vốn khá lớn, thông thường từ 10 tỷ đồng trở lên. Chính vì số tiền đầu tư lớn như vậy nên nhiều người khá e dè với loại hình này so với căn hộ hay đất nền. Để biết thêm kiến thức về shophouse, bạn cần nắm được 8 vấn đề dưới đây.

Hướng dẫn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn, đúng pháp luật
Hướng dẫn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn, đúng pháp luật

Trong bài viết này, Rever chia sẻ với bạn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn và đúng pháp luật, tránh gặp trường hợp bị người bán lừa gạt hay ăn chênh lệch.

7 câu hỏi giúp bạn nắm rõ quy định khi mua bán nhà
7 câu hỏi giúp bạn nắm rõ quy định khi mua bán nhà

Giấy tờ mua bán nhà có giá trị pháp lý khi nào? Ai phải chịu trách nhiệm sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà?

Hướng Dẫn
27/07/2017
7 câu hỏi bạn nhất định phải làm rõ trước khi vay mua nhà từ ngân hàng
7 câu hỏi bạn nhất định phải làm rõ trước khi vay mua nhà từ ngân hàng

Bên cạnh vấn đề lãi suất, bạn cần làm rõ 7 yếu tố quan trọng sau đây với nhân viên ngân hàng trước khi quyết định ký tên vào hợp đồng vay vốn mua nhà.

[Infographic] 8 lợi ích khi bán nhà qua môi giới
[Infographic] 8 lợi ích khi bán nhà qua môi giới

Môi giới là cánh tay hỗ trợ đắc lực nhất cho bạn khi có nhu cầu mua bán nhà đất. Cũng Rever tìm hiểu xem, bán nhà qua môi giới bạn sẽ nhận được lợi ích gì?

Hướng Dẫn
27/07/2021
Trước khi mua nhà, phải nắm thật kỹ 9 lời khuyên này
Trước khi mua nhà, phải nắm thật kỹ 9 lời khuyên này

Để quá trình mua nhà của bạn trở nên an toàn và thuận lợi hơn, Rever đưa ra 9 lời khuyên mua nhà dưới đây.

Mua nhà đất lần đầu và những lưu ý đặc biệt cần biết
Mua nhà đất lần đầu và những lưu ý đặc biệt cần biết

Không phải ai trong chúng ta cũng có kinh nghiệm và hiểu về pháp luật trong lĩnh vực nhà đất. Dưới đây là một vài lưu ý cho những người lần đầu tiên mua nhà, đặc biệt là nhà đất thổ cư.

Hướng Dẫn
20/06/2016
4 lưu ý để bán nhà phố không rủi ro mà còn được giá
4 lưu ý để bán nhà phố không rủi ro mà còn được giá

Bạn đăng bán nhà phố rất lâu nhưng mãi không ai ngó ngàng? Và bạn cho là tại mình kém may mắn, do duyên, do số? Nhưng mấu chốt vấn đề lại rất đơn giản...