Tất tần tật những thông tin về biệt thự song lập bạn cần nằm lòng

Biệt thự song lập là mẫu biệt thự cực kỳ phổ biến trong thời điểm hiện nay và được rất nhiều gia đình đánh giá rất cao.

Biệt thự song lập là một loại hình hiện nay đang rất được ưa chuộng tại Việt Nam. Loại hình biệt thự này đang dần dần chiếm lĩnh thị trường bất động sản tại các khu đô thị. Vậy biệt thự song lập là gì? Có đặc điểm gì? Cùng Rever tìm hiểu chi tiết về kiểu kiến trúc này ngay trong bài viết dưới đây nhé!

HubSpot Video

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là một kiểu biệt thự có 3 mặt tiền tiếp giáp với sân vườn và mặt còn lại là tường chung với căn biệt thự nằm liền kề. Kiểu biệt thự này sẽ được xây dựng trên cùng một mảnh đất, có chung bức tường. Về ngoại thất sẽ có thiết kế tương tự nhau, nhưng lối đi riêng cùng không gian nội thất cũng sẽ khác nhau. 

Tại Việt Nam trong thời gian vài năm trở lại đây loại hình biệt thự song lập đang rất được ưa chuộng nhờ thiết kế hiện đại, giá cả hợp lý cùng vẻ ngoài bắt mắt. Cho nên đây vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trong thời điểm hiện tại.

bietthusonglap9

Biệt thự song lập. Ảnh minh họa.

Những đặc điểm của biệt thự song lập

Các căn biệt thự song lập thường sẽ được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, với kích thước đa dạng 153m2 (8.5×18), 126m2 (7×18), 207m2 (11.5×18), 162m2 (9×18). Có khoảng lùi trước là 4.5m, lùi sau 2m cùng 2 bên là 2m. 3 mặt của căn biệt thự là sân vườn và chung tường ở giữa.

Về yếu tố kế cầu thì biệt thự song lập sẽ được xây dựng nền móng chung. Tuy nhiên mỗi căn sẽ sở hữu một mặt tiền riêng biệt và có 1 năm ốp chung vào nhau. Loại hình này sẽ khiến cho căn biệt thự trở nên đồ sộ cùng sang trọng hơn. Hơn thế nữa kiểu biệt thự này cũng có sự đồng nhất về ngoại thất cho nên nhiều người thường sẽ không nhận ra đó là 2 căn biệt thự tách biệt.

Các căn biệt thự song lập có 3 mặt xung quanh là sân vườn cho nên khá thông thoáng. Vì thế khi thiết kế nhiều nhà thiết kế thường sẽ tận dụng yếu tố này để có thể tạo ra được một không gian mở tối đa dành cho ngôi nhà. Thông thường sẽ sử dụng các ô cửa sổ có kích thước lớn hoặc mở rộng ban công để đón nắng và gió.

bietthusonglap1

Đặc điểm biệt thự song lập. Ảnh minh họa.

Đánh giá ưu nhược điểm của biệt thự song lập

Để có cái nhìn khách quan nhất về các căn biệt thự song lập thì bạn nhất định phải biết đến những ưu điểm cùng nhược điểm của nó như sau:

Ưu điểm biệt thự song lập

Tối ưu diện tích xây dựng: Việc 2 ngôi nhà cùng sử dụng chung một bức tường chắc chắn sẽ giúp tối ưu được diện tích xây dựng một cách cực kỳ hiệu quả. Cũng nhờ đó mà không gian bên trong được rộng rãi thêm, bạn cùng sẽ không cần phải lo lắng quá nhiều về việc tận dụng diện tích để giảm phần thiết kế bên ngoài.

Thiết kế ấn tượng: Biệt thự song lập với bề ngoài giống nhau, mọi chi tiết đều được đối xứng và có sự liên kết chặt chẽ. Cho nên thiết kế biệt thự đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỹ càng, không gian sân vườn cần thông thoáng. Tạo được một sức hút cho căn hộ của mình.

Tiết kiệm chi phí: Với kiểu thiết kế biệt thự song lập này gia chủ sẽ có thể tiết kiệm được một khoản tiền kha khá khi xây dựng nhà ở. So với các căn biệt thự đơn lập thì chi phí sẽ thấp hơn nhiều mà diện tích vẫn được đảm bảo.

bietthusonglap8

Thiết kế ấn tượng của biệt thự. Ảnh minh họa.

Nhược điểm cần lưu ý của biệt thự song lập

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội của loại biệt thự này thì bạn cũng không thể bỏ qua các nhược điểm để có được những lựa chọn sao cho phù hợp nhất:

- Nếu lựa chọn biệt thự song lập bạn cần phải chấp nhận sinh sống trong không gian khép kín. Với khoảng cách từ biệt thự đến tường bao sẽ không đủ rộng để bố trí tiểu cảnh hay trồng quá nhiều cây xanh.

- Bạn sẽ không thể thay đổi được thiết kế của căn biệt thự, loại thiết kế này sẽ bị thiếu tính cá thể và đồng thời cũng không thể hiện được phong cách đặc trưng của gia chủ.

- Biệt thự song lập cũng không phải là một lựa chọn tốt nhất cho các gia đình đang mong muốn cho một chỗ sinh sống rộng rãi. Đồng thời biệt thự hạn chế về cửa sổ do 1 bên là tường chung.

bietthusonglap4

Biệt thự song lập có không gian khép kín. Ảnh minh họa.

Một số xu hướng thiết kế biệt thự song lập "hot" nhất hiện nay

Biệt thự song lập hiện nay đang là một loại hình nhà ở được rất nhiều gia đình lựa chọn. Vậy biệt thự có các xu hướng lựa chọn nào? Cùng tham khảo ngay nhé!

Thiết kế biệt thự song lập phong cách hiện đại

Thiết kế biệt thự song lập theo phong cách hiện đại đang là xu hướng được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Do tính đặc thù cho nên không gian của biệt thự song lập thường sẽ bị hạn chế rất nhiều. Vì thế với thiết kế hiện đại thì không gian sẽ rộng hơn và phù hợp hơn.

Nội thất được sử dụng cho biệt thự với phong cách hiện đại cũng là những món đồ đơn giản, không quá cầu kỳ. Thiết kế chú trọng đến các hình khối, đồ dùng được sử dụng chú trọng công năng, giảm bớt đi những chi tiết trang trí cho nên sẽ giúp cho không gian sinh sống được rộng rãi và thông thoáng hơn.

bietthusonglap2

Thiết kế phong cách hiện đại. Ảnh minh họa.

Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển

Biệt thự song lập phong cách tân cổ điển chính là sự giao thoa giữa hiện đại và cổ điển. phong cách thiết kế này kế thừa những tinh hoa của các thiết cổ điển đồng thời giữ lại những nét trang trí duyên dáng, mềm mại. Nhưng đã lượt đi các chi tiết rườm rà để tạo nên một công trình ấn tượng.

Thiết kế nội thất biệt thự sẽ khá nổi bật, với các gam màu đỏ nhung, vàng kim, trắng,... Những món đồ sắc cạnh, vuông văn của phong cách hiện đại được tận dụng triệt để và tạo nên những đường nét quyến rũ tuyệt hảo.

bietthusonglap5

Thiết kế phong cách tân cổ điển. Ảnh minh họa.

Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển

Phong cách thiết kế biệt thự song lập cổ điển đã ra đời từ rất lâu đời, tuy nhiên đây vẫn chính là phong cách được lựa chọn rất nhiều. Với những nét cổ điển được thể hiện trong sự nguy nga, đồ sộ ấn tượng cùng các đường nét điêu khắc tinh tế.

Thiết kế biệt thự song lập phong cách cổ điển thường sẽ sử dụng màu trắng làm chủ đạo để tạo nên sự nổi bật. Các nội thất trong không gian cổ điển cũng sẽ được chú trọng đến trang trí để nổi bật hơn.

bietthusonglap6

Thiết kế phong cách cổ điển. Ảnh minh họa.

Điểm qua những lưu ý khi thiết kế biệt thự song lập

Như đã thông tin ở trên các căn biệt thự song lập thường sẽ có đặc điểm là cùng chung một kết cấu. Do đó điều kiện để xây dựng kiểu biệt thự này cần phải chú ý đến các vấn đề sau:

#1 Cần có giấy phép xây dựng

Trước khi tiến hành xây dựng biệt thự song lập bạn cần phải làm hồ sơ để xin được cấp phép xây dựng biệt thự. Bởi hiện nay, tính pháp lý của một sản phẩm bất động sản là điều vô cùng quan trọng. Nếu như không được cấp phép cho công trình thì sẽ được cho là bất hợp pháp và không được công nhận.

#2 Xác định mục đích sử dụng

Tiếp theo bạn cần phải xác định được mục đích của mình và gia đình trước khi quyết định xây dựng một căn biệt thự song lập. Xây dựng để kinh doanh hoặc cho thuê các dịch vụ lưu trú như tại các resort hay làm nhà ở. Việc xác định được mục đích sẽ giúp cho bạn dễ dàng lên được phương án thiết kế sao cho phù hợp.

bietthusonglap7

Xác địch được mục đích sử dụng. Ảnh minh họa.

#3 Lựa chọn các loại vật liệu đạt tiêu chuẩn

Việc lựa chọn các vật liệu đạt chuẩn, phù hợp với gia đình sẽ mang lại giá trị sử dụng cao nhất. Đồng thời đảm bảo được tính an toàn trong quá trình sử dụng cũng như sự bền vững theo thời gian. 

Nếu như bạn không có quá nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì bạn cũng có thể tham khảo ngay ý kiến đến từ các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Chắc chắn họ sẽ đưa ra được cho bạn những phương án giải quyết tốt nhất và có được không gian hoàn hảo nhất.

#4 Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín

Các căn biệt thự song lập là loại hình đòi hỏi phải có sự tỉ mỉ, chi tiết trong toàn bộ quá trình thiết kế. Bởi thế cho nên, bạn cần lựa chọn được cho mình một đơn vị thiết kế thật uy tín để có thể đảm bảo được căn biệt thự ấn tượng và đẹp nhất. Bạn cũng có thể tham khảo từ bạn bè để tìm ra đơn vị phù hợp nhất.

#5 Xem xét kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng

Việc thi công, thiết kế căn biệt thự song lập cần phải được lập hợp đồng và ghi rõ ràng các điều khoản cùng giá thành cụ thể. Bởi đây sẽ là căn cứ bảo vệ bạn trong quá trình thi công có những vướng mắc xảy ra.

Trên đây là tất tần tật thông tin về biệt thự song lập bạn cần phải nằm lòng trước khi có ý định sở hữu cho mình loại hình kiến trúc này. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo dự án nhà phố, biệt thự The Classia.

d432bc5e-b4d0-42ad-98a6-81334c624853

>>> Xem Thêm:

Mỹ Vân (Tổng Hợp)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất

Theo phong thủy nhà đất, nếu sắp xếp, trang trí nhà cửa phù hợp có thể giúp gia chủ tiếp nhận tài lộc, nâng cao sức khỏe, con đường sự nghiệp thăng tiến.

14/04/2023
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng

Những địa điểm vui chơi Bình Phước hiện nay đang rất được lòng du khách nhờ vào vẻ đẹp không tỳ vết cũng như sự độc đáo của nó mà không đâu có được.

13/04/2023