Những tiêu chí cần có của một dự án căn hộ cao cấp

Theo thông tư số 14/2018/ TT- BXD, căn hộ cao cấp phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo. Hãy cùng Rever tìm hiểu rõ hơn về những tiêu chí cần có của một dự án căn hộ cao cấp dưới đây:

Theo thông tư số 14/2018/ TT- BXD, căn hộ cao cấp phải đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo. Hãy cùng Rever tìm hiểu rõ hơn về những tiêu chí cần có của một dự án căn hộ cao cấp dưới đây:  

Chất lượng của căn hộ cao cấp 

Chất lượng chính là một trong những tiêu chí quan trọng nhất để đánh giá một dự án có phải là căn hộ cao cấp hay không. Chất lượng cao cấp là điều không thể thiếu đối với một dự án căn hộ cao cấp. Nó được ví như xương cốt của toà nhà. Vật liệu xây dựng phải đảm bảo tốt nhất tại thời điểm đó. Các trang thiết bị của dự án căn hộ cao cấp phải đảm bảo an toàn tối đa cho người sử dụng và thân thiện với môi trường. Để đảm bảo được chất lượng hoàn hảo nhất cho các dự án căn hộ cao cấp, đội ngũ thi công phải là có kỹ thuật tân tiến và hiện đại nhất, cùng đội ngũ quản lý, giám sát chuyên nghiệp nhất.

can ho cao cấp

Căn hộ cao cấp phải có chất lượng cao cấp 

Vị trí địa lý của dự án 

Bên cạnh yếu tốt chất lượng, vị trí địa lý cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng để đánh giá về một dự án căn hộ cao cấp. Địa điểm toạ lạc của dự án căn hộ cao cấp phải xét xem có khả năng kết nối giao thông thuận tiện hay không, khả năng kết nối với các tiện ích của những dự án lân cận, vị trí phong thuỷ của dự án... Thường thì những dự án căn hộ cao cấp càng thuận tiện kết nối với khu vực trung tâm thì càng được đánh giá cao.

can hộ cao cấp

Căn hộ cao cấp thường sử dụng thiết bị điều khiển thông minh, tối ưu hoá  

Thiết kế đạt tiêu chuẩn cao cấp 

Thiết kế căn hộ cũng là một tiêu chuẩn bạn cần phải quan tâm khi đánh giá một dự án căn hộ cao cấp. Theo như luật định, các thiết kế của căn hộ cao cấp phải có diện tích từ 70m2 trở nên và đảm bảo đầy đủ các phòng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn riêng, khu vực bếp riêng biệt, nhà vệ sinh, khu vực phơi đồ đảm bảo mĩ quan. Ngoài ra, phòng ngủ của căn hộ cao cấp phải rộng từ 20m2 trở nên. Đặc biệt, cần phải đánh giá đến những thiết bị thông minh có trong căn hộ. Những thiết bị có tiện ích như điều khiển bằng giọng nói, cảm ứng điện thoại, máy tính bảng, công nghệ không dây sẽ là những tiêu chí đánh giá lối sống đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại của những dự án căn hộ cao cấp.

Căn hộ cao cấp phải có diện tích từ 70m2 trở lên

Căn hộ cao cấp phải có diện tích từ 70m2 trở lên 

Tiện ích nội khu cao cấp 

Tiện ích nội khu cũng đem đến giá trị cho những dự án căn hộ cao cấp. Dự án phải có thang bộ, thang máy phục vụ di chuyển, thoát hiểm. Mỗi thang máy phục vụ không quá căn hộ. Mỗi căn hộ căn hộ cao cấp sẽ có diện tích để ô tô tối thiểu là 1 chiếc. Ngoài đáp ứng những nhu cầu cơ bản về thang máy, bãi đậu xe, bảo vệ an ninh,... dự án căn hộ cao cấp phải có những tiện ích cộng đồng như trung tâm mua sắm, phòng tập gym, yoga, nơi vui chơi giải trí cho trẻ em. Các tiện ích khác như hồ bơi tràn, vườn treo, đài phun nước cũng là góp phần tăng thêm đẳng cấp cho những dự án căn hộ cao cấp.

0e3b3e4a-c76c-47a6-8713-c1cf2ec8b408

Mật độ xây dựng và mật độ cây xanh của dự án 

Đi kèm với những tiện ích nội khu cũng cần phải quan tâm đến độ che phủ của hệ thống cây xanh trong dự án căn hộ cao cấp. Căn hộ cao cấp phải có mật độ cây xanh phù hợp tạo bầu không khí trong lành, thư giãn cho cư dân sinh sống. Cần tính đến mật độ xây dựng và mật độ cây xanh trong dự án căn hộ cao cấp đó. Một dự án căn hộ càng cao cấp thì càng có mật độ xây dựng thấp và mật độ cây xanh cao.

Dịch vụ quản lý của căn hộ cao cấp 

Chất lượng dịch vụ quản lý là một trong những yếu tố quan trọng khi phân biệt một căn hộ cao cấp và căn hộ bình dân. Căn hộ cao cấp sẽ đảm bảo được tiêu chí về an ninh, dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà. Phí dịch vụ, quản lý của một căn hộ cao cấp cũng nhỉnh hơn so với các căn hộ tầm trung, giá rẻ khác vì chất lượng luôn đi kèm với giá cả.

can hộ cao cấp

Các dự án căn hộ cao cấp thường có giá thành từ 30 triệu đồng/ m2 trở lên

Giá bán của dự án 

Các dự án căn hộ cao cấp sẽ có giá cả cao hơn so với mặt bằng chung các dự án căn hộ khác. Thông thường những dự án căn hộ cao cấp hiện nay có giá từ 30 triệu đồng/ m2 trở lên. Chính vì vậy, căn hộ cao cấp thường dành cho những cư dân có mức thu nhập cao. Những người sống trong căn hộ cao cấp thường là những trí thức, người kinh doanh, quan chức,... Yếu tố này cũng là một trong những tiêu chí để đánh giá căn hộ cao cấp vì chủ nhân của những dự án căn hộ này có sự tương đồng về giá trị đẳng cấp.

Trên đây là những tiêu chí để đánh giá dự án căn hộ cao cấp, nếu bạn quan tâm tới thông tin về phong thuỷ căn hộ, chọn hướng nhà, vui lòng tham khảo tài liệu dưới đây: 

98402b1e-5d3c-4e51-913c-7ae3353c9baa

 

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Soi tiến độ thi công loạt dự án căn hộ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
Soi tiến độ thi công loạt dự án căn hộ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Dự án Waterina Suites, dự án One Verandah, dự án Feliz en Vista, dự án Thủ Thiêm Dragon tại Thạnh Mỹ Lợi đang triển khai xây dựng đến đâu?

Phải biết: 6 tiêu chí của một căn hộ chung cư đáng sống
Phải biết: 6 tiêu chí của một căn hộ chung cư đáng sống

Ngoài giá cả và khu vực phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, người mua căn hộ chung cư cần lưu ý 6 yếu tố này để chọn mua được căn hộ ưng ý.

Hướng Dẫn
03/05/2021
Bật mí những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng ai cũng nên biết
Bật mí những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp tại Đà Nẵng ai cũng nên biết

Nếu bạn đang có nhu cầu mua những căn hộ chung cư cao cấp Đà Nẵng mà chưa biết bản thân nên làm thế nào. Vậy thì những tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp dưới đây sẽ giúp bạn.

Dự án
18/10/2022
Người mua nhà dự án nên biết: 10 tiêu chuẩn của một dự án căn hộ cao cấp
Người mua nhà dự án nên biết: 10 tiêu chuẩn của một dự án căn hộ cao cấp

Trong bài viết này, Rever xin được trích dẫn 10 tiêu chuẩn của một dự án căn hộ cao cấp để bạn đọc tham khảo.

Hướng Dẫn
08/01/2018
Lưu ý gì khi chọn mua chung cư cao cấp tại TP.HCM?
Lưu ý gì khi chọn mua chung cư cao cấp tại TP.HCM?

Nếu bạn đang có ý định chọn mua chung cư cao cấp, dù để ở hay đầu tư cũng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố. Sau đây, Rever sẽ gửi đến bạn những lưu ý khi chọn mua chung cư cao cấp tại TP.HCM.

Tiêu chuẩn của căn hộ, dự án cao cấp
Tiêu chuẩn của căn hộ, dự án cao cấp

Bên cạnh phân khúc nhà ở trung cấp, bình dân dành cho người có thu nhập thấp thì phân khúc căn hộ cao cấp vẫn là thị trường mà các nhà đầu tư bất động sản đặc biệt chú trọng. Vậy đâu là tiêu chuẩn cho một căn hộ, dự án được gọi là cao cấp?

Dự án
29/06/2018
Mua chung cư, chọn tầng cao hay thấp?
Mua chung cư, chọn tầng cao hay thấp?

Hiện nay, loại hình căn hộ chung cư đang được nhiều gia đình Việt ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên rất nhiều người khi mua căn hộ chung cư đều băn khoăn và suy nghĩ về việc nên chọn căn hộ ở tầng bao nhiêu thì tốt nhất?

Hướng Dẫn
21/11/2016
5 bước thẩm định khi mua căn hộ có giá kỷ lục
5 bước thẩm định khi mua căn hộ có giá kỷ lục

Khi xuất hiện chung cư lập mặt bằng giá kỷ lục, khách hàng nên kiểm tra giá thành, thương hiệu, độ nóng khu vực… để xác định giá trị.

Dự án
17/12/2020
Chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân khác nhau ra sao?
Chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân khác nhau ra sao?

Thị trường chung cư Việt Nam hiện được phân cấp theo các dạng khác nhau như cao cấp, trung cấp và bình dân. Nhưng quy định như thế nào để phân loại chung cư?

Hướng Dẫn
07/06/2017
5 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Thảo Điền Investment
5 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Thảo Điền Investment

Thảo Điền Investment với thương hiệu bất động sản cao cấp Masteri đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Dự án
15/11/2017
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp dự án The Privia Khang Điền
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp dự án The Privia Khang Điền

Dự án The Privia là dòng căn hộ có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp nhất của Khang Điền: Khóa từ, Thiết bị vệ sinh Hafele, Cửa chính chống cháy MDF, hoàn thiện Laminate, Sàn phòng khách ốp gạch Porcelain.

Dự án
28/12/2023
Kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư: Rao sao cho hay - Bán sao cho gọn?
Kinh nghiệm mua bán căn hộ chung cư: Rao sao cho hay - Bán sao cho gọn?

Là một thị trường cạnh tranh khá gay gắt, nên hiển nhiên để có thể bán căn hộ chung cư được nhanh chóng đòi hỏi bạn phải có sự chuẩn bị tốt và cụ thể.

Kinh nghiệm Lựa Chọn Căn hộ Cao cấp tại Đà Nẵng
Kinh nghiệm Lựa Chọn Căn hộ Cao cấp tại Đà Nẵng

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư và khách mua có xu hướng lựa chọn căn hộ cao cấp Đà Nẵng khi đây được mệnh danh là thành phố đáng sống và có tiềm năng kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch cực kỳ cao. Tuy nhiên, thị trường này vẫn ẩn chứa nhiều rủi ro với người lần đầu mua căn hộ lẫn người có kinh nghiệm bởi yếu tố pháp lý, vị trí căn hộ, an ninh khu vực,.. Bài viết tổng hợp những kinh nghiệm cấp thiết giúp bạn hạn chế được tổn thất khi lựa chọn dự án ở đây.

Thị trường
16/10/2023
Đầu tư phân khúc căn hộ cao cấp: Triển vọng năm 2024
Đầu tư phân khúc căn hộ cao cấp: Triển vọng năm 2024

Năm 2024 hứa hẹn là cơ hội để nhà đầu tư nhạy bén nắm bắt thời cơ với phân khúc căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu ở thực, theo các chuyên gia.

Dự án
11/03/2024
Top 5 dự án căn hộ cao cấp đáng mua tại thị trường Quận 4
Top 5 dự án căn hộ cao cấp đáng mua tại thị trường Quận 4

Thị trường bất động sản Quận 4 thời gian qua đã ghi nhận được nhiều tín hiệu tích cực với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có chất lượng cao.

Thị trường
06/08/2020
Kế hoạch mua căn hộ cao cấp nhẹ nhàng nhất
Kế hoạch mua căn hộ cao cấp nhẹ nhàng nhất

Khi nghĩ đến căn hộ cao cấp, nhiều người cho rằng cần phải có trong tay một số tiền lớn từ 2 - 3 tỷ đồng trở lên. Nhưng hiện nay, chỉ với vài trăm triệu trong tay cùng mức thu nhập ổn định từ 15 triệu/tháng là bạn hoàn toàn có cơ hội sở hữu cho mình một căn hộ cao cấp.

Dự án
27/03/2018
Mua nhà dự án có cần quan tâm đến mật độ xây dựng?
Mua nhà dự án có cần quan tâm đến mật độ xây dựng?

Khi mua nhà dự án, khách hàng có cần quan tâm đến mật độ xây dựng? Và mật độ xây dựng là gì và được tính thế nào?

Hai kinh nghiệm quan trọng nhất khi bạn muốn đầu tư dự án căn hộ cao cấp
Hai kinh nghiệm quan trọng nhất khi bạn muốn đầu tư dự án căn hộ cao cấp

Thị trường bất động sản TP.HCM là nơi tập trung nhiều dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp. Với nhiều yếu tố tiềm năng, vậy đâu là kinh nghiệm để lựa chọn đầu tư các dự án căn hộ tốt nhất. Cùng Rever tìm hiểu hai kinh nghiệm quan trọng khi đầu tư những dự án căn hộ hạng A tại TP.HCM.

Hướng Dẫn
20/08/2018
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023