Số tiền trung bình để sở hữu nhà phố, biệt thự dự án tại Quận 9 (TP Thủ Đức)

Hiện tại, theo khảo sát mới nhất của Rever, tình hình giá nhà phố, biệt thự dự án tại khu vực Quận 9 (nay là TP Thủ Đức) đã tăng khá cao, phần lớn đã cán mốc hơn 10 tỷ/căn. Vậy để có thể sở hữu cho mình một sản phẩm thấp tầng tại đây, bạn cần có bao nhiêu tiền trong tay? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Bảng giá trung bình tham khảo 27 dự án nhà phố, biệt thự Quận 9

Theo Rever khảo sát, Quận 9 hiện có khoảng trên dưới 30 dự án thuộc phân khúc thấp tầng với hai loại hình sản phẩm chính là nhà phố và biệt thự. Trong số này, chỉ có rất ít dự án vẫn còn mức giá bán trung bình dưới 10 tỷ/căn. Cụ thể bạn có thể xem chi tiết bảng giá dưới đây.

Lưu ý: Đây là mức giá bán trung bình (giá thực tế có thể thấp hơn hoặc cao hơn) của các dự án được Rever khảo sát tại thời điểm quý 3/2022, chỉ mang tính chất tương đối và không hoàn toàn chính xác. Bạn chỉ nên xem đây là một nguồn tham khảo.

Bảng giá trung bình tham khảo 27 dự án nhà phố, biệt thự Quận 9

• Giá bán dự án Lucky Dragon: Trung bình 15 tỷ/căn
• Giá bán dự án Merita: Trung bình 15 tỷ/căn
• Giá bán dự án The Venica: Trung bình 45 tỷ/căn
• Giá bán dự án Mega Village: Trung bình 9 tỷ/căn
• Giá bán dự án Melosa Garden: Trung bình 13  tỷ/căn
• Giá bán dự án Valora Kykio: Trung bình 19  tỷ/căn
• Giá bán dự án Mega Ruby: Trung bình 10  tỷ/căn
• Giá bán dự án Mega Residence: Trung bình 10  tỷ/căn
• Giá bán dự án Louis Garden: Trung bình 18  tỷ/căn
• Giá bán dự án Park Riverside: Trung bình 10  tỷ/căn
• Giá bán dự án The Garland: Trung bình 19  tỷ/căn
• Giá bán dự án Valora Fuji: Trung bình 20  tỷ/căn
• Giá bán dự án Lucasta: Trung bình 38 tỷ/căn
• Giá bán dự án Villa Park: Trung bình 22  tỷ/căn
• Giá bán dự án Topia Garden: Update
• Giá bán dự án Rosita Garden: Trung bình 8 tỷ/căn
• Giá bán dự án Dragon Village: Trung bình 7 tỷ/căn
• Giá bán dự án Palm Marina: Update
• Giá bán dự án Valencia Riverside: Trung bình 6 tỷ/căn
• Giá bán dự án Verosa Park: Trung bình 20 tỷ/căn
• Giá bán dự án Rio Vista: Trung bình 10  tỷ/căn
• Giá bán dự án Đông Tăng Long: Trung bình 10  tỷ/căn
• Giá bán dự án The Manhattan: Trung bình 25  tỷ/căn
• Giá bán dự án The Manhattan Glory: Trung bình 30 tỷ/căn
• Giá bán dự án The 9 Stellars: Update

TP Thủ Đức - Mảnh đất “màu mỡ" cho hàng loạt dự án BĐS chất lượng, đáng sống

Được thành lập chính thức ở thời điểm cuối 2020 và đầu 2021, Thành phố Thủ Đức hiện đang là cái tên đặc biệt thu hút những nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng như những người có nhu cầu mua để ở nhờ vào nhiều lợi thế, từ hạ tầng giao thông, môi trường sống đến tiềm năng tăng giá hấp dẫn.

Thành phố Thủ Đức được hợp nhất từ ba quận phía Đông gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức. Ba quận có vị trí quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm Nam bộ gồm: TP.HCM, các trọng điểm công nghiệp tại Đồng Nai, Bình Dương, và Bình Phước, đầu mối giao thông hàng hải của Bà Rịa-Vũng Tàu, tỉnh Tây Ninh, và hai tỉnh tại Đồng bằng sông Cửu Long gồm Tiền Giang và Long An. TP Thủ Đức được kỳ vọng đóng góp 30% tổng sản phẩm (GRDP) cho TP.HCM, tương đương 7% tổng sản phẩm nội địa (GDP) của cả nước.

Với tổng diện tích khoảng 21.000 ha, dân số hơn 1 triệu người, tương đương 1/10 diện tích và dân số của Tp.HCM, thành phố Thủ Đức được chia thành 6 khu vực trọng điểm, bao gồm: Khu đô thị tương lai Trường Thọ, Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn, Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM, Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc, Khu công nghệ sinh thái Tam Đa.

Với khu công nghệ cao ở Quận 9, làng đại học ở Quận Thủ Đức, khu đô thị và trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm ở Quận 2, dự kiến thành phố Thủ Đức sẽ trở thành thành phố thông minh và đáng sống bậc nhất trong tương lai.

Theo phân tích của nhiều chuyên gia, hiện nay xu hướng người dân đang dần dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh - nơi có hạ tầng kết nối tốt đang hình thành rõ nét. Đặc biệt là khu vực phía Đông TP.HCM ngày càng thu hút giới đầu tư và người mua để ở nhờ hạ tầng kết nối tốt, được đầu tư bài bản với tổng vốn hàng chục ngàn tỷ đồng. Trong tương lai, khu vực TP Thủ Đức dự kiến sẽ là nơi sinh sống và làm việc của cộng đồng lớn là các chuyên gia, giới tri thức trong và ngoài nước, phần lớn trong đó là những công dân đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan…

Về tiềm năng phát triển bất động sản của TP Thủ Đức, theo phân tích từ Rever, TP Thủ Đức hiện đang là khu vực có số lượng dự án nhà phố, biệt thự lẫn căn hộ chung cư nhiều nhất tại TP.HCM. Cụ thể, với loại hình căn hộ chung cư, Rever ghi nhận có đến trên dưới 150 dự án chung cư đã, đang và sắp triển khai tại TP Thủ Đức với đầy đủ mọi phân khúc từ bình dân đến hạng sang. Trong khi đó với loại hình nhà ở thấp tầng gồm nhà phố và biệt thự, TP Thủ Đức ghi nhận có đến hơn 50 dự án đến từ nhiều chủ đầu tư khác nhau.

Bạn đang theo dõi bài viết Số tiền trung bình cần có để sở hữu nhà phố, biệt thự dự án tại Quận 9 (TP Thủ Đức). Để tải về tài liệu 70 dự án căn hộ phân khúc trung cấp, cao cấp tại TPHCM có giá bán dưới 4 tỷ/căn, bạn có thể click vào hình ảnh dưới đây.

Quang Vinh (Tổng hợp)