Người mua nhà yên tâm với pháp lý dự án Urban Green

Urban Green là dự án đang trong giai đoạn "booking" và thu hút một số lượng nhà đầu tư và người mua ở quan tâm, chú ý. Và mối quan tâm hàng đầu của khách hàng lúc này là pháp lý dự án. Một dự án chất lượng được bảo đảm bởi một chủ đầu tư uy tín sẽ là sự lựa chọn hàng đầu bởi các nhà đầu tư thông thái.

Kusto Home công bố pháp lý đầy đủ và minh bạch

Tính tới thời điểm hiện tại – tháng 8/2023, dự án Urban Green đã hoàn thiện pháp lý:

1. Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Văn bản số 2484/QĐ-UBND ngày 05/05/2011, được cấp bởi UBND Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức)
2. Điều chỉnh quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Công văn số 3901/UBND-QLĐT, ngày 04/11/2011
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Giấy chứng nhận số seri BN 794144, số vào sổ cấp GCN: CT 21675 ngày 10/05/2013
4. Chấp thuận đầu tư: Văn bản số 611/UBND-ĐTMT, ngày 12/02/2014, được cấp bởi UBND Thành phố Hồ Chí Minh
5. Giấy phép xây dựng: Văn bản số 70/GPXD, được cấp ngày 04/05/2015
6. Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức: Văn bản số 243/CPN-QLXD, được cấp ngày 31/05/2022
7. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 4310754272, chứng nhận thay đổi lần thứ 02: ngày 14 tháng 09 năm 2022
8. Phụ lục giấy phép xây dựng: Văn bản số 46/PLGPXD, được cấp ngày 03/07/2023
9. Văn bản số 12555/SXD-PTN&TTBDS v/v thông báo điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 734 căn hộ tại dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức

 

Dự án Urban Green đã đủ điều kiện ký giấy HĐMB

Như dự án Đảo Kim Cương của chủ đầu tư Kusto Home, phân khu Brilliant hiện đã có sổ hồng và có thể chuyển nhượng được ngay. Dự án Đảo Kim Cương là minh chứng cho uy tín về pháp lý của Chủ đầu tư Kusto Home.

Ngân hàng bảo lãnh uy tín

Hệ thống ngân hàng bảo lãnh là bên thứ 3 sẽ cam kết bồi thường thiệt hại trong trường hợp có rủi ro như: Chủ đầu tư sai phạm điều khoản hợp đồng, khách hàng không nhận được nhà nhưng quy định…). Ngân hàng bảo lãnh thực sự uy tín sẽ tạo được niềm tin tuyệt đối từ phía khách hàng.

Ở dự án Diamond Island ngân hàng Techcombank sẽ đứng ra cam kết bảo lãnh 100% dự án với nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư Kusto Home khi đến thời hạn giao, nhận nhà. Với trường hợp đến kỳ hạn bàn giao nhà mà chủ đầu tư không đáp ứng được. Ngân hàng sẽ đứng ra đền bù hợp đồng cộng lãi suất tương xứng với số tiền mà khách hàng bỏ ra.

Đối với Urban Green, ngân hàng bảo lãnh là BIDV, MB Bank. 

Lễ ký kết hợp tác giữa Kusto Home - thương hiệu bất động sản trực thuộc tập đoàn quốc tế đa ngành Kusto Group và Ngân hàng BIDV chi nhánh Gia Định đã diễn ra tại TP HCM vào ngày 7/7/2023.

  Cận cảnh buổi ký kết hợp tác giữa ngân hàng BIDV và chủ đầu tư Kusto Home

Theo thỏa thuận, ngân hàng sẽ cung cấp gói tài chính với tổng trị giá lên đến 800 tỷ đồng, cam kết bảo lãnh, đồng thời cung cấp khoản vay cho dự án Urban Green. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng triển khai chương trình thế chấp cho các khách hàng cá nhân mua căn hộ tại dự án. Khách hàng có nhu cầu có thể vay đến 70% giá trị căn hộ, không tính lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Thủ tục phê duyệt và giải ngân khoản vay sẽ được hỗ trợ nhanh nhất có thể nhằm tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí cho khách hàng.

Ngân hàng BIDV là 1 trong 10 công ty uy tín nhất ngành Ngân hàng - Bảo hiểm Việt Nam. Đặc biệt, BIDV đã vươn lên vị trí thứ 4 trong bảng xếp hạng năm 2023. Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là nhà băng có tỷ trọng cho vay BĐS hàng đầu với đứng thứ hai với dư nợ cho vay BĐS lên đến 275.000 tỷ đồng, chiếm 18,4% tổng cho vay khách hàng của cả năm 2022.

5 lý do nên "xuống tiền" đầu tư vào Urban Green trong thời điểm này

Dự án Urban Green Thủ Đức sở hữu căn hộ chuẩn phong cách "resort home", phiên bản thứ 2 của dự án Đảo Kim Cương. Kế thừa những tinh hoa và hệ tiện ích độc đáo bậc nhất thế giới, Urban Green là một dự án tiềm năng khi là dự án căn hộ duy nhất nằm trên tuyến quốc lộ 13 thuộc địa phận TP.HCM, đáng để các nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền với 5 lý do dưới đây.

1. Pháp lý minh bạch, đầy đủ
2. Chủ đầu tư Kusto Home là chủ đầu tư uy tín trên thị trường thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng, là "ông lớn" trong ngành đứng sau sự thành công của dự án Đảo Kim Cương, đạt được nhiều giải thưởng về thiết kế, kiến trúc trong và ngoài nước
3. Quản trị dòng tiền hiệu quả: Chính sách dự án Urban Green vô cùng ưu đãi với lịch thanh toán giãn lên đến 12 tháng sau khi nhận bàn giao nhà. Nhà đầu tư có thể linh hoạt sử dụng nguồn vốn dành cho các mục đích khác mà vẫn yên tâm về số tiền mà mình đổ vào bất động sản.
4. Chiết khấu KHỦNG lên đến 13%: Đối với phương thức thanh toán nhanh, khi khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu ngay 10% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chỉ trong tháng 8/2023, chiết khấu đặc biệt chủ đầu tư dành riêng cho những khách hàng đặt giữ chỗ 50,000,000 VNĐ, 1,5% cho căn hộ 1 đến 2 PN và 3% cho căn hộ 3 PN, trừ thẳng trực tiếp vào giá bán.
5. Tiềm năng thanh khoản cao: Thiết kế, chất lượng bàn giao và vị trí là 2 lợi thế giúp tiềm năng cho thuê lại của Urban Green, đặc biệt là những người trẻ thành đạt có thể di chuyển vào nội thành làm việc. Chỉ cần thanh toán 55% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể nhận lại lợi nhuận tức thì cho dòng sản phẩm căn hộ này.

Để có cái nhìn cận cảnh hơn về pháp lý và uy tín Chủ đầu tư Kusto Home, mời bạn tải tài liệu tại đây: