Người mua nhà yên tâm với pháp lý dự án Urban Green

Urban Green là dự án đang trong giai đoạn "booking" và thu hút một số lượng nhà đầu tư và người mua ở quan tâm, chú ý. Và mối quan tâm hàng đầu của khách hàng lúc này là pháp lý dự án. Một dự án chất lượng được bảo đảm bởi một chủ đầu tư uy tín sẽ là sự lựa chọn hàng đầu bởi các nhà đầu tư thông thái.

Urban Green là dự án đang trong giai đoạn "booking" và thu hút một số lượng nhà đầu tư và người mua ở quan tâm, chú ý. Và mối quan tâm hàng đầu của khách hàng lúc này là pháp lý dự án. Một dự án chất lượng được bảo đảm bởi một chủ đầu tư uy tín sẽ là sự lựa chọn hàng đầu bởi các nhà đầu tư thông thái.

Kusto Home công bố pháp lý đầy đủ và minh bạch

Tính tới thời điểm hiện tại – tháng 8/2023, dự án Urban Green đã hoàn thiện pháp lý:

  1. Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Văn bản số 2484/QĐ-UBND ngày 05/05/2011, được cấp bởi UBND Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức)
  2. Điều chỉnh quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Công văn số 3901/UBND-QLĐT, ngày 04/11/2011
  3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Giấy chứng nhận số seri BN 794144, số vào sổ cấp GCN: CT 21675 ngày 10/05/2013
  4. Chấp thuận đầu tư: Văn bản số 611/UBND-ĐTMT, ngày 12/02/2014, được cấp bởi UBND Thành phố Hồ Chí Minh
  5. Giấy phép xây dựng: Văn bản số 70/GPXD, được cấp ngày 04/05/2015
  6. Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức: Văn bản số 243/CPN-QLXD, được cấp ngày 31/05/2022
  7. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 4310754272, chứng nhận thay đổi lần thứ 02: ngày 14 tháng 09 năm 2022
  8. Phụ lục giấy phép xây dựng: Văn bản số 46/PLGPXD, được cấp ngày 03/07/2023
  9. Văn bản số 12555/SXD-PTN&TTBDS v/v thông báo điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 734 căn hộ tại dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức

phap-ly-urban-green.jpg  

Dự án Urban Green đã đủ điều kiện ký giấy HĐMB

Như dự án Đảo Kim Cương của chủ đầu tư Kusto Home, phân khu Brilliant hiện đã có sổ hồng và có thể chuyển nhượng được ngay. Dự án Đảo Kim Cương là minh chứng cho uy tín về pháp lý của Chủ đầu tư Kusto Home.

Ngân hàng bảo lãnh uy tín

Hệ thống ngân hàng bảo lãnh là bên thứ 3 sẽ cam kết bồi thường thiệt hại trong trường hợp có rủi ro như: Chủ đầu tư sai phạm điều khoản hợp đồng, khách hàng không nhận được nhà nhưng quy định…). Ngân hàng bảo lãnh thực sự uy tín sẽ tạo được niềm tin tuyệt đối từ phía khách hàng.

Ở dự án Diamond Island ngân hàng Techcombank sẽ đứng ra cam kết bảo lãnh 100% dự án với nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho chủ đầu tư Kusto Home khi đến thời hạn giao, nhận nhà. Với trường hợp đến kỳ hạn bàn giao nhà mà chủ đầu tư không đáp ứng được. Ngân hàng sẽ đứng ra đền bù hợp đồng cộng lãi suất tương xứng với số tiền mà khách hàng bỏ ra.

Đối với Urban Green, ngân hàng bảo lãnh là BIDV, MB Bank. 

Lễ ký kết hợp tác giữa Kusto Home - thương hiệu bất động sản trực thuộc tập đoàn quốc tế đa ngành Kusto Group và Ngân hàng BIDV chi nhánh Gia Định đã diễn ra tại TP HCM vào ngày 7/7/2023.

bidv-urban-green.jpg  Cận cảnh buổi ký kết hợp tác giữa ngân hàng BIDV và chủ đầu tư Kusto Home

Theo thỏa thuận, ngân hàng sẽ cung cấp gói tài chính với tổng trị giá lên đến 800 tỷ đồng, cam kết bảo lãnh, đồng thời cung cấp khoản vay cho dự án Urban Green. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng triển khai chương trình thế chấp cho các khách hàng cá nhân mua căn hộ tại dự án. Khách hàng có nhu cầu có thể vay đến 70% giá trị căn hộ, không tính lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Thủ tục phê duyệt và giải ngân khoản vay sẽ được hỗ trợ nhanh nhất có thể nhằm tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí cho khách hàng.

Ngân hàng BIDV là 1 trong 10 công ty uy tín nhất ngành Ngân hàng - Bảo hiểm Việt Nam. Đặc biệt, BIDV đã vươn lên vị trí thứ 4 trong bảng xếp hạng năm 2023. Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là nhà băng có tỷ trọng cho vay BĐS hàng đầu với đứng thứ hai với dư nợ cho vay BĐS lên đến 275.000 tỷ đồng, chiếm 18,4% tổng cho vay khách hàng của cả năm 2022.

5 lý do nên "xuống tiền" đầu tư vào Urban Green trong thời điểm này

Dự án Urban Green Thủ Đức sở hữu căn hộ chuẩn phong cách "resort home", phiên bản thứ 2 của dự án Đảo Kim Cương. Kế thừa những tinh hoa và hệ tiện ích độc đáo bậc nhất thế giới, Urban Green là một dự án tiềm năng khi là dự án căn hộ duy nhất nằm trên tuyến quốc lộ 13 thuộc địa phận TP.HCM, đáng để các nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền với 5 lý do dưới đây.

  1. Pháp lý minh bạch, đầy đủ
  2. Chủ đầu tư Kusto Home là chủ đầu tư uy tín trên thị trường thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng, là "ông lớn" trong ngành đứng sau sự thành công của dự án Đảo Kim Cương, đạt được nhiều giải thưởng về thiết kế, kiến trúc trong và ngoài nước
  3. Quản trị dòng tiền hiệu quả: Chính sách dự án Urban Green vô cùng ưu đãi với lịch thanh toán giãn lên đến 12 tháng sau khi nhận bàn giao nhà. Nhà đầu tư có thể linh hoạt sử dụng nguồn vốn dành cho các mục đích khác mà vẫn yên tâm về số tiền mà mình đổ vào bất động sản.
  4. Chiết khấu KHỦNG lên đến 13%: Đối với phương thức thanh toán nhanh, khi khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu ngay 10% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chỉ trong tháng 8/2023, chiết khấu đặc biệt chủ đầu tư dành riêng cho những khách hàng đặt giữ chỗ 50,000,000 VNĐ, 1,5% cho căn hộ 1 đến 2 PN và 3% cho căn hộ 3 PN, trừ thẳng trực tiếp vào giá bán.
  5. Tiềm năng thanh khoản cao: Thiết kế, chất lượng bàn giao và vị trí là 2 lợi thế giúp tiềm năng cho thuê lại của Urban Green, đặc biệt là những người trẻ thành đạt có thể di chuyển vào nội thành làm việc. Chỉ cần thanh toán 55% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể nhận lại lợi nhuận tức thì cho dòng sản phẩm căn hộ này.

Để có cái nhìn cận cảnh hơn về pháp lý và uy tín Chủ đầu tư Kusto Home, mời bạn tải tài liệu tại đây:

Glory Heights (1200 × 628 px) - Phúc MKT (1).png  

Bài viết cùng chủ đề

Cập nhật tiến độ thi công mới nhất dự án Urban Green tháng 9/2023
Cập nhật tiến độ thi công mới nhất dự án Urban Green tháng 9/2023

Tiến độ thi công dự án Urban Green được chủ đầu tư Kusto Home cập nhật minh bạch và theo kế hoạch, đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn vào cuối năm 2024 với chất lượng hàng đầu, nối tiếp đàn anh "Đảo Kim Cương", mang đến một cuộc sống chuẩn nghỉ dưỡng cho cư dân.

04/10/2023
Bảng phân tích chi tiết giá bán Urban Green - Dự án mới nhất của Kusto Home
Bảng phân tích chi tiết giá bán Urban Green - Dự án mới nhất của Kusto Home

Urban Green hiện là dự án mới nhất cũng là duy nhất được triển khai nằm ven trục Quốc lộ 13. Giá bán tham khảo của dự án Urban Green dao động từ 62 triệu/m2. Mức giá này hiện đang nằm ở đâu trên bản đồ giá căn hộ tại TP.HCM nói chung và các dự án lân cận nói riêng?

26/09/2023
Dự án Urban Green hưởng lợi từ tuyến Metro và các tiện ích ngoại khu ra sao?
Dự án Urban Green hưởng lợi từ tuyến Metro và các tiện ích ngoại khu ra sao?

Với mong muốn mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho khách hàng, chủ đầu tư Kusto Home đã dành nhiều tâm huyết cho nội khu dự án Urban Green.

26/09/2023
Dòng tiền đầu tư dự án Urban Green được tối ưu như thế nào?
Dòng tiền đầu tư dự án Urban Green được tối ưu như thế nào?

Đâu là thời điểm “vàng”, tạo nên “sức bật” tăng giá cho các dự án Urban Green Thủ Đức? Sở hữu lợi thế từ vị trí và chất lượng căn hộ, dự án là sự lựa chọn hàng đầu tại khu Đông TP.HCM với tính thanh khoản cao và nhịp tăng giá đáng chú ý.

19/09/2023
Urban Green Thủ Đức: Kiến tạo trải nghiệm sống  "đa âm sắc"
Urban Green Thủ Đức: Kiến tạo trải nghiệm sống "đa âm sắc"

Dự án Urban Green sở hữu vị trí kế cận quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển và giao thương đến những tuyến đường huyết mạch, vừa thuận tiện làm việc vừa được trải nghiệm cuộc sống theo phong cách "resort home" đẳng cấp, một đời sống đa màu sắc giữa lòng đô thị tấp nập.

11/09/2023
Lời giải cho bài toán tài chính dự án Urban Green
Lời giải cho bài toán tài chính dự án Urban Green

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của TP. Thủ Đức và Bình Dương, dự án Urban Green hưởng lời đồng thời từ sự phát triển thần tốc của thành phố phía Đông và sức bật của thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Vị trí tiềm năng, chính sách bán hàng với mức chiết khấu khủng, Urban Green sẽ là sự lựa chọn hàng đầu tại khu Đông đối với người mua ở và nhà đầu tư.

05/09/2023
Kiệt tác thiết kế xanh trong từng căn hộ Urban Green
Kiệt tác thiết kế xanh trong từng căn hộ Urban Green

Mang thiên nhiên vào trong thiết kế nội thất của căn hộ, làm giảm bớt và cân bằng lại những căng thẳng của không gian đô thị hiện đại vốn luôn đông đúc và ồn ào, dự án Urban Green mang đến thiết kế nổi bật, phù hợp với cư dân trẻ thành đạt.

05/09/2023
Rever Tour: Trải nghiệm "viên kim cương" tạo danh tiếng cho CĐT Kusto Home
Rever Tour: Trải nghiệm "viên kim cương" tạo danh tiếng cho CĐT Kusto Home

Rever đồng hành cùng bạn trên chặng đường khai phá "viên kim cương" của chủ đầu tư Kusto Home, nơi mà cư dân có thể tận hưởng được tất cả những điều tốt đẹp nhất của cuộc sống mà không cần phải đánh đổi.

05/09/2023
5 lý do nên "xuống tiền" đầu tư căn hộ Urban Green vào thời điểm này
5 lý do nên "xuống tiền" đầu tư căn hộ Urban Green vào thời điểm này

Dự án Urban Green Thủ Đức sở hữu căn hộ chuẩn phong cách "resort home", phiên bản thứ 2 của dự án Đảo Kim Cương. Kế thừa những tinh hoa và hệ tiện ích độc đáo bậc nhất thế giới, Urban Green là một dự án tiềm năng khi là dự án căn hộ duy nhất nằm trên tuyến quốc lộ 13 thuộc địa phận TP.HCM, đáng để các nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền với 5 lý do dưới đây.

25/08/2023
Mặt bằng dự án Urban Green Thủ Đức của CĐT Kusto Home
Mặt bằng dự án Urban Green Thủ Đức của CĐT Kusto Home

Nằm trên khuôn viên đất rộng hơn 20.000 m2, dự án Urban Green có thiết kế gồm 2 block căn hộ cao 23 tầng, cung cấp ra thị trường 735 căn hộ với thiết kế 1 đến 4 phòng ngủ. Được chăm chút và chuẩn bị kỹ lưỡng mọi mặt từ chủ đầu tư Kusto Home, Urban Green hứa hẹn sẽ mạng đến một không gian sống đẳng cấp & khác biệt khách hàng khi đặt trọn niềm tin.

21/08/2023
Tiến Độ Dự Án Urban Green Thủ Đức Cập Nhật Mới Nhất 2023
Tiến Độ Dự Án Urban Green Thủ Đức Cập Nhật Mới Nhất 2023

Ngày 7/12/2022, Kusto Home đã tổ chức buổi lễ khởi công cho dự án Urban Green tại TP Thủ Đức. Sau thời gian thi công xây dựng đến nay, tiến độ dự án Urban Green bây giờ ra sao?

19/08/2023
Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức
Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức

Vị trí dự án Urban Green tọa lạc ngay vị trí chiến lược của TP. Thủ Đức, xung quanh hiện hữu nhiều tiện ích - dịch vụ. Đồng thời, đây còn là khu vực được chú trọng đầu tư hạ tầng - giao thông. Dưới đây là đánh giá của Rever dành cho vị trí dự án Urban Green, về các vấn đề từ tiện ích và tiềm năng vị trí.

15/08/2023
Dự án Urban Green - Lối sống an cư đa kết nối bắt nhịp thời đại
Dự án Urban Green - Lối sống an cư đa kết nối bắt nhịp thời đại

Thời thế thay đổi, phong cách an cư kết hợp làm việc đã lên ngôi. Hàng loạt các dự án chung cư đô thị xuất hiện ở những vùng ven thành phố như khu Đông và khu Tây thành phố nhanh chóng bắt nhịp thời đại nhằm tương thích với nhu cầu . Trong đó, dự án Urban Green do Kusto Home phát triển được xem là một trong những dự án tiên phong trong việc thỏa mãn nhu cầu và phong cách sống mới của người trẻ ở TP Thủ Đức.

15/08/2023
Chi tiết hồ sơ pháp lý và uy tín chủ đầu tư Dự án Urban Green đầy đủ nhất
Chi tiết hồ sơ pháp lý và uy tín chủ đầu tư Dự án Urban Green đầy đủ nhất

Urban Green là dự án đang trong giai đoạn booking dự án và thu hút một số lượng nhà đầu tư và người mua ở quan tâm, chú ý. Và mối quan tâm hàng đầu của họ là pháp lý dự án. Ebook "Nhận diện độ "sạch" dự án Urban Green dưới góc độ pháp lý & uy tín CDT Kusto Home sẽ cho bạn cái nhìn khách quan và cận cảnh dựa trên góc độ pháp lý, giấy tờ và độ uy tín của chủ đầu tư vận hành - Kusto Home.

14/08/2023
Lịch sử các giai đoạn dự án Urban Green Thủ Đức ra sao?
Lịch sử các giai đoạn dự án Urban Green Thủ Đức ra sao?

Tháng 8 này, thị trường bất động sản phía Đông lại rục rịch đón sự xuất hiện của một “ốc đảo xanh” mang tên Urban Green. Đây là dự án thứ hai của chủ đầu tư Kusto Home, hứa hẹn sẽ tiếp nối thành công của dự án đầu tiên - Đảo Kim Cương. Với mục tiêu nâng tầm trải nghiệm sống cho người Việt trẻ, chủ đầu tư Kusto Home đã mang đến một dự án an cư nghỉ dưỡng đích thực cùng với câu chuyện hành trình phát triển đầy ý nghĩa. 

11/08/2023
Kusto Home tạo tiếng vang với "viên kim cương" Diamond Island
Kusto Home tạo tiếng vang với "viên kim cương" Diamond Island

Kusto Home đã tạo ra nhiều dấu ấn trên thị trường bất động sản với dự án căn hộ hạng sang Đảo Kim Cương - Diamond Island. Đây được xem là một trong số những dự án đầu tiên thuộc dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang tại TP.HCM. Năm 2021, tiếp nối thành công của Diamond Island, Kusto Home tiếp tục với dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức.

09/08/2023
Uy tín Chủ đầu tư Kusto Home dự án Urban Green ra sao?
Uy tín Chủ đầu tư Kusto Home dự án Urban Green ra sao?

Sau thành công của khu căn hộ Đảo Kim Cương tại Quận 2 - đảo dân cư giữa đô thị phồn hoa, Chủ đầu tư Kusto Home tiếp tục cho ra mắt thị trường dự án Urban Green Thủ Đức.  Chủ đầu tư phải có uy tín như thế nào mới phát triển những dự án rầm rộ như vậy, hãy cùng Rever tìm hiểu ngay! 

08/08/2023
Lý do tại sao nên chọn mua căn hộ Urban Green thời điểm này?
Lý do tại sao nên chọn mua căn hộ Urban Green thời điểm này?

Thông tin về dự án Urban Green đang rất được thị trường quan tâm. Cùng Rever đánh giá nhanh dự án này qua bài viết dưới đây.

29/11/2022
​Urban Green - Dự án căn hộ cao cấp của Kusto Home có đến 60 tiện ích nội khu
​Urban Green - Dự án căn hộ cao cấp của Kusto Home có đến 60 tiện ích nội khu

Nội khu dự án Urban Green với 60 tiện ích phân bổ tại hai tòa tháp sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của mọi thành viên trong gia đình.

09/11/2022
Cập nhật tiến độ thi công dự án Urban Green T10/2022
Cập nhật tiến độ thi công dự án Urban Green T10/2022

Dự án Urban Green hiện đang trong giai đoạn thi công, và dưới đây là một số hình ảnh và thông tin cập nhật tiến độ mới nhất của dự án này.

02/11/2022